MEMORIA DESCRIPTIVA

I. ASPECTOS GENERALES:

ASUNTO:
Descripción de las características físicas (áreas, medidas perimétricas y
colindancias) de un Predio Urbano generado por la subdivisión de un
Predio Matriz debidamente registrado, justificando de esta manera su
verificación para efectos de Inscripción Registral.

LOCALIZACION:
El Predio Urbano, materia de la subdivisión se Localiza en el Jr.
Arequipa C-4, Distrito de Morales, Provincia de San Martin,
Departamento de San Martin.

3. ANTECEDENTE REGISTRAL:
Inscrito en la Partida N° 11145881 del Registro de Propiedad Inmueble
de la Oficina Registral de San Martin- Tarapoto.

4. FECHA:
Morales, 18 de Junio del 2018.

II. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO MATRIZ A SUBDIVIDIR INSCRITO EN LA

PARTIDA N° 11145881 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE:

1. UBICACIÓN:
El Predio Matriz se encuentra ubicado con Frente al Jr. Arequipa C-4,
Distrito de Morales, Provincia de San Martin, Departamento de San
Martín.

2. PROPIETARIOS:
CARLOS LORENZO RAMOS FLORES.
AILEN GONZALES GARCIA.

3. MEDIDAS Y LINDEROS:
El Lote de terreno urbano materia de la presente, cuenta con las
siguientes medidas perimétricas y linderos:

 POR EL FRENTE.- colinda con el Jirón Arequipa C-4, una línea

recta de 59.63 ml.

 POR EL LADO DERECHO.- Entrando con dos tramos de la forma y

modo siguiente:

 El Primer Tramo con 31.95 ml, entrando hacia el fondo colindando

con la propiedad del señor Abenile Regalado Delgado.

 El Segundo Tramo

 POR EL LADO IZQUIERDO.- Entrando con 26.07 ml, y 47.44 ml

colindando con Propiedades de los Sres. Rosa Jiménez Acha y
Luis Castañedo.
  POR EL FONDO O RESPALDO.- Con 23.28 ml, 9.20 ml, 8.44 ml,
13.67 ml, y 2.25 ml, colindando con Propiedad del Sr. Pedro
Vargas.

4. AREA Y PERÍMETRO:
El Lote de terreno urbano materia de la presente, cuenta con un área
total de 4089.41 m2 (Cuatro mil Ochenta y Nueve metros cuadrados
con Cuarenta y Uno decímetros cuadrados), y un perímetro total de
252.83 ml (Doscientos Cincuenta y Dos metros lineales con Ochenta y
Tres centímetros lineales).

III. ANEXOS:

Para mayor referencia y detalle, se adjunta como anexo a la presente

memoria:
- Plano de Ubicación y Localización.
- Plano Perimétrico.