Obra civil

La cosa hecha o producida por el hombre se conoce como obra. Puede tratarse
de un producto material o intelectual, protegido por diversas leyes. El concepto
también se utiliza para nombrar al proceso de construcción de un edificio o de
una infraestructura en general.

Civil, por su parte, es un adjetivo que refiere a lo perteneciente a

los ciudadanos o la ciudad. En el ámbito del derecho, civil es lo que pertenece a
las relaciones y los intereses privados (en oposición a lo público).
La noción de obra civil está vinculada al desarrollo de infraestructuras para la
población. En este caso, el uso del término civil procede de la ingeniería civil,
que recibe dicha denominación para diferenciarse de la ingeniería militar.
La obra civil, por lo tanto, es la aplicación de nociones de la física, la química, la
geología y el cálculo para la creación de construcciones relacionadas con el
transporte, la hidráulica, etc.
Las obras civiles tienden a contribuir a la organización del territorio y al
aprovechamiento que se hace de éste. Las carreteras que posibilitan la
circulación de medios de transporte, las represas que ayudan a gestionar los
recursos hídricos, los puentes que permiten atravesar un río y
el alcantarillado son algunos ejemplos de obras civiles.
En el amplio grupo de las obras civiles, pueden distinguirse trabajos
pertenecientes a la ingeniería geotécnica (que estudia la resistencia entre
partículas para garantizar si el suelo puede soportar una determinada
estructura), la ingeniería estructural (estima la resistencia de los elementos
sometidos a cargas), la ingeniería de transporte e infraestructura
vial (especializada en la satisfacción de las necesidades de movilidad) y
la ingeniería hidráulica (vinculada a la ejecución de obras relacionadas con el
agua).
La sociedad se beneficia directamente de una obra civil, y
ninguna ciudadmoderna puede sostenerse sin esta actuación del ser humano
sobre la naturaleza, aunque esto tampoco quiere decir que sea correcto de
nuestra parte modificar nuestro entorno en lugar de adaptarnos a él, como hacen
el resto de las especies del Planeta. Otro nombre que recibe este concepto
es obra pública, muy adecuado dado el carácter de las iniciativas que representa.
Pero es importante señalar que a lo largo de la historia, la obra civil no siempre
ha existido como parte fundamental de la organización de las sociedades. En el
pasado, el mayor interés de todo Estado se centraba en su estrategia militar, y
por esta razón solían utilizar la mayor parte de sus recursos para hacer crecer
sus fuerzas armadas. Esto explica la necesidad de contrastar obra civil y obra
militar.
Una vez que la burguesía se alzó con el poder los Estados empezaron a dar
importancia al bien social y, por consiguiente, a usar sus medios económicos
para realizar construcciones que beneficiaran a toda la comunidad. Esto dio pie
a diversos emprendimientos, ya que antes de la obra en sí misma son necesarios
una serie de estudios, tanto a nivel técnico como social, para analizar su
potencial impacto y para asegurarse de que genere un cambio significativo.
Las ciudades en las cuales la obra civil es una prioridad se caracterizan por
presentar una excelente comunicación a través de los medios de transporte,
gracias a la construcción estratégica de túneles y puentes que conecten de
manera efectiva los puntos de interés principales.
Si bien los cambios en la tecnología hacen que cada vez más personas puedan
trabajar desde sus hogares, los viajes urbanos e interurbanos siguen siendo una
necesidad para la mayoría de los habitantes de las grandes ciudades, todos los
días. Por lo tanto, resulta de gran importancia que exista una laborconstante para
mejorar la organización de la vía pública, y la obra civil juega un papel
fundamental en estas cuestiones.

REFERENCIAS
Autores: Julián Pérez Porto y Ana Gardey. Publicado: 2011. Actualizado: 2014.
Definición de obra civil (https://definicion.de/obra-civil/)
Falla Estructural
Una falla no necesariamente significa el colapso total, pero también puede
aplicarse a una limitación, como cuando una construcción no puede
desempeñarse de acuerdo con la intención original” (ASCE, pp. 49).
“Para ser más provechosa, la discusión de fallas debe incluir problemas de
desempeño que son menos catastróficos. Muchas deficiencias en el desempeño
no atentan contra la vida pero conducen a pérdidas económicas significativas
para la sociedad” (Carper, 2001, pp. 18).
“Una falla de un elemento estructural ocurre cuando cesa de desempeñar su
función en forma satisfactoria” (Kaminetzki, 1991, pp. 42).
“La falla [de materiales en ingeniería] puede definirse como la incapacidad de
una componente de funcionar adecuadamente, y esta definición no implica
fractura” (Brooks and Choudhury, 2002, pp. 2).
Mantenimiento de obras.
Son las acciones y trabajos que deben realizarse, continua o periódicamente, en
forma sistemática, para proteger las obras físicas de la acción del tiempo y del
desgaste por su uso y operación, asegurando el máximo rendimiento de las
funciones para las cuales éstas han sido construidas.
Tipos de mantenimientos de obras
Mantenimiento ordinario
Comprende todos aquellos trabajos periódicos sobre elementos comunes o
privativos que según las características técnicas del edificiose han de realizar
con motivo de su utilización y del envejecimiento y desgaste de sus sistemas de
protección e instalaciones por la acción ordinaria de la agresividad ambiental y
del propio envejecimiento de los materiales empleados en su construcción.
Mantenimiento Preventivo
Toda medida tomada con antelación y previsión, durante el período de uso y
mantenimiento de la estructura. Como ejemplo puede ser citado la eliminación
del moho ácido y la limpieza de la fachada, resanes y remedios de las superficies
expuestas, pinturas con barnices hidrofugantes, renovación y construcción de
botaguas, goteras, pretiles y otras medidas de protección.
Mantenimiento Correctivo
Corresponde a los trabajos
de diagnóstico, pronóstico, reparación y protección de las estructuras que ya
presentan manifestaciones patológicas, o sea corrección de problemas
evidentes
Clasificación de los mantenimientos de acuerdo a los objetivos, complejidad y
costos del mantenimiento
Mantenimiento simple o habitual
Pueden considerarse desde los trabajos tan simples como la limpieza periódica
de determinados elementos con el fin de eliminar el polvo, la humedad y los
agentes erosionantes o agresivos, etc., hasta la reposición o reparación de
determinados componentes de la edificación; por ejemplo, sustitución de
lámparas, interruptores y otros elementos de la instalación eléctrica, pintura,
reparación o reposición de herrajes, carpintería, cristales, tejas. El costo
promedio de las operaciones que se contemplan en este mantenimiento puede
oscilar entre el 2 y el 5 % del costo total de la edificación; pueden realizarse por
los propios usuarios o personal especializado.
Mantenimiento medio
Consiste en la reparación de partes no fundamentales de la edificación para
prolongar su vida útil y evitar deterioros más graves. Debe realizarse por
personal especializado en este tipo de trabajo. El costo promedio oscila entre el
10 y el 15 % del costo total de la edificación.
Mantenimiento complejo
Consiste en la reparación compleja o la sustitución de elementos fundamentales
de la edificación; por ejemplo, elementos portantes principales y otros
componentes estructurales de importancia. Debe realizarse por personal
especializado; su costo promedio varía del 25 al 30 % del costo total de la
edificación. Es importante destacar que es necesario crear una cultura general
de aplicación del mantenimiento preventivo para lo cual, será imprescindible que
en cada proyecto la documentación referida al mantenimiento del inmueble sea
elaborada y revisada con el mismo rigor y obligatoriedad con que se realizan los
proyectos de forma tradicional. Hay que exigir que cada obra nueva que se vaya
a construir tenga, como parte de la documentación elaborada por los proyectistas
la Propuesta o Plan de Mantenimiento, que debe realizarse una vez finalizada
su ejecución y comenzada su explotación. Será entonces necesario, prever
desde la elaboración del proyecto todos aquellos detalles que resultan
imprescindibles para poder realizar con éxito el mantenimiento preventivo
(insertos o elementos para colocar andamios para limpiar y pintar las fachadas,
escaleras de acceso a todas las zonas de la edificación y, especialmente a las
azoteas).
Cruz Miranda, A. Folleto sobre mantenimiento en edificaciones. Trabajo de
Diploma. UCP "Héctor A. Pineda Zaldívar". La Habana. 2011

Servicios Básicos.

El acceso a los servicios básicos que hacen posible tener vivienda digna para la
población, es otro indicador de las condiciones favorables en el bienestar social
y por tanto en el nivel relativo de desarrollo, el hecho que las coberturas en
servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica se vean
incrementadas a favor de una mayor población reduciendo así las disparidades
sociales, sugieren un mejor nivel de desarrollo al reducir en este mismo sentido
las enfermedades y aumentar la calidad de vida que finalmente significa
acumulación de capital humano.

ESTRUCTURAS REGIONALES EMERGENTES Y DESARROLLO TURÍSTICO

SUSTENTABLE: LA REGIÓN COSTA SUR DE NAYARIT, MÉXICO

Ulises Castro Álvarez

Estimar los Costos

la estimación de costo de un proyecto consiste en estimar los costos de los
recursos necesarios (humanos y materiales) para completar las actividades del
proyecto. En la aproximación de costos la persona que estima considera las
posibles variaciones del estimado final con propósito de mejorar la
administración del presupuesto del proyecto.

Cuando un proyecto se realiza bajo contrato se debe tener cuidado en distinguir

el costo estimado del precio:
1. Costo estimado: ¿cuánto le costará a la organización que realiza el proyecto
proveer el producto o servicio?. El costo estimado es un cálculo económico.

2. Precio: ¿cuánto recargará la organización que realiza el proyecto por el

producto o servicio? El precio es una decisión de negocios.

La estimación de costos incluye la identificación y consideración de varias

alternativas de costo, y esto es una decisión gerencial. Por ejemplo realizar
trabajo adicional durante la fase de diseño debido a que esto tiene el potencial
de reducir el costo en la fase de ejecución.

JOSE ESTERKIN18 FEBRERO 2008