CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que

celebran de una parte, EL ARRENDADOR- PROPIETARIO: Doña
OLORTEGUI DE AYALA, OLGA VIVENTA, con DNI Nº 00505379, domiciliado
en, P.J. La Esperanza Prolong. Av. Pinto MZ: 34 Lt: 12 –Alto de la Alianza-
Tacna; y de la otra parte como ARRENDATARIA La Empresa COMERCIAL
RECAUDO-TODO M&G S.A.C., con RUC Nº 20602333761, debidamente
representado por su Gerente General GLORIA PONCE CHECALLA, con DNI
Nº 45342250, según poder inscrito en la Partida Electrónica Nº 11118884 del
Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Tacna, con domicilio
para efectos del presente contrato quien en adelante se le denominará “El
Arrendataria”, (ambos contratantes en adelante denominados “partes”) en los
términos y condiciones siguientes:

Objeto del contrato:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a la ARRENDATARIA un local
en el primer nivel de su propiedad, sito en P.J. La Esperanza Prolong. Av.
Pinto MZ: 34 Lt: 12 –Alto de la Alianza-Tacna de esta ciudad; que consta de
(01) ambiente: (01) local y (01) baño, encontrándose en perfectas condiciones
de uso.

Duración del Contrato:

SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por dos años forzoso,
y comenzará a partir del 05 de diciembre del 2017 y terminará el 05 de
diciembre del 2019 sin necesidad de aviso previo.
El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de
acuerdo, para lo cual LA ARRENDATARIA deberá informar AL
ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por escrito con una
anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para
la renovación.

La Renta Mensual:
TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/. 200.00 (DOSCIENTOS
NUEVOS SOLES) que será pagada por LA ARRENDATARIA en forma
adelantada, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

Del uso del Inmueble:

CUARTA: LA ARRENDATARIA se obligan a destinar el inmueble bajo este
contrato exclusivamente LOCAL DE OFICINA DE ATENCION.

Del Pago de Impuestos y Servicios:

QUINTA: Será de cuenta obligatoria de LA ARRENDATARIA pagar
puntualmente los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio
del arrendamiento del inmueble materia del presente contrato,
comprometiéndose al pago de consumo de energía eléctrica y agua potable,
conforme registra el medidor de consumo de los servicios básicos.

De las Modificaciones al Inmueble:

SEXTA: LA ARRENDATARIA no podrá modificar o alterar el bien arrendado,
ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee
realizar deberá tener la autorización escrita del ARRENDADOR, quedando, de
ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior del
ARRENDADOR.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales
se considera como original, en la ciudad de Tacna, a los 05 días del mes de
diciembre del 2017.

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OLORTEGUI DE AYALA, OLGA VIVENTA GLORIA PONCE CHECALLA
DNI Nº 00505379 DNI Nº 45342250
ARRENDADOR GERENTE GENERAL
COMERCIAL RECAUDO-TODO M&G SAC
ARRENDATARIA