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Bufete Jurídico

Dr. Báez y Asociados


Asuntos Jurídicos en General
DERECHO - JUSTICIA - LIBERTAD
Cels.809-229-6652

A LA : HONORABLE JUEZ DE JURISDICCION ORIGINAL DE


LA JURISDICCION INMOBILIARIA DE MONTECRISTI
REPUBLICA DOMINICANA.-

ASUNTO : CONCLUSIONES.

DEMANDANTES : SRES. RAFAEL AGUSTIN PEREZ GENAO


Y EVELIN ALBANIA MARTINEZ PICHARDO.-

ABOGADOS : DR. ALONZO SERAFIN BAEZ DURAN Y EL LIC.


CARLOS JUAQUIN.-

IINTERVINIENTES
FORZOSOS.- : SRES.RAFAEL RODRIGUEZ HERNANDEZ Y SOILA
CARRASCO.-
DEMANDADOS
PRINCIPALES : SRES. SRES. IGNACIO DE LOS REYEZ PEÑA,
ERIBERTO ESTEVEZ E., DOMINGO ALEXIS NOVA,
y la COOPERATIVA DE GANADEROS UNIDOS DE
PARTIDO (COOPEGAUPA).-

INMUEBLE : PARCELA NO.176-A, (PARTE) DEL DISTRITO


CATASTRAL NO.5, DE PARTIDO, DAJABON, R. D.-

HONORABLE MAGISTRADA:

Quienes suscriben, DR. ALONZO SERAFÍN BÁEZ DURAN y el LIC. CARLOS


JUAQUIN, dominicanos, mayores de edad, Casados, Abogados de los Tribunales de la
República Dominicana, portadores de las Cédulas de Identidad y Electoral Nos.001-0058798-9 y
001-0179357-8, respectivamente, miembros activos del Colegió Dominicano de Abogados de la
República Dominicana, con su estudio profesional abierto en común en la Calle Pedro Livio
Cedeño No. 41, Esq. Av. Duarte, Suite 303, Tercer Nivel, Ens. Luperón, de ésta Ciudad, Cel.
809-229-6652, lugar donde nuestros requeriente s hacen formal elección de domicilio, para
todos los fines y consecuencias legales de la presente LITIS SOBRE DERECHOS
REGISTRADOS Y TRANSFERENCIA DE INMUEBLE, quienes actúan en nombre y
representación de los Señores RAFAEL AGUSTIN PEREZ GENAO, dominicano, mayor de
edad, Soltero, portador, de la Cédula de Identidad y Electoral No.046-0020433-5, domiciliado y
residente en la Calle Duarte No. 36 Esq. José Miguel Núñez, Villa Los Almácigos, Provincia
Santiago Rodríguez, R. D., y EVELIN ALBANIA MARTINEZ PICHARDO, dominicana,
mayor de edad, provista de la cédula de identidad y electoral No. 001-1019526-0, domiciliada y
residente en la Calle Mella No.10, del Municipio de Sabaneta, Provincia Santiago Rodríguez, R.
D., quienes a través de la presente Instancia tienen a bien DEPOSITAROS LAS SIGUIENTES
CONCLUSIONES:

CONCLUSIONES:

PRIMERO: ACOGER como buena y valida la presente DEMANDA EN INTERVENCION


FORZOSA, LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS Y TRANSFERENCIA DE
INMUEBLE de fecha 24/10/2013, y la DEMANDA EN INTERVENCIÓN FORZOSA de
fecha 9/4/20018, interpuesta por los Señores EVELIN ALBANIA MARTINEZ PICHARDO y
el SR. RAFAEL AGUSTIN PEREZ GENAO, en contra de la COOPERATIVA DE
GANADEROS UNIDOS DE PARTIDO (COOPEGAUPA), IGNACIO DE LOS REYEZ
PEÑA, IGNACIO DE LOS REYEZ PEÑA, ERIBERTO ESTEVEZ E., EL SR. DOMINGO
ALEXIS NOVA Y RAFAEL RODRIGUEZ HERNANDEZ Y SOILA CARRASCO, por
haber sido hecha conforme a la Ley y el Derecho.-

SEGUNDO: Que se declaréis NULO y sin ningún valor ni efecto jurídico el Acto de Venta el
Acto de Venta de fecha 19 / 7 / 2007, suscrito entre los Señores IGNACIO DE LOS REYEZ
PEÑA, la COOPERATIVA DE GANADEROS UNIDOS DE PARTIDO (COOPEGAUPA),
RAFAEL RODRIGUEZ HERNANDEZ Y SOILA CARRASCO en y cualquier otro
CONTRATO DE VENTA que apareciere firmado por el SR. RAFAEL AGUSTIN PEREZ
GENAO, con fecha posterior o anterior al ACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO
FIRMA PRIVADA, de referencia, por el hecho de que los supuestos Compradores no
cumplieron con una de las condiciones esenciales de la Venta como lo es el Pago de la Cosa
Comprada, ya que estos no han cumplido con esta condición ya que el SR. RAFAEL
AGUSTIN PEREZ GENAO, no has recibido el pago de lo Vendido, tal y como lo establece
nuestro Código Civil Dominicano.-

TERCERO: Que ORDENÉIS al o a la Registradora de Titulo de esta Provincia de


Montecristi, la nulidad de los trabajos técnicos de Deslinde y Aprobados por la
Dirección General de Mensuras Catastrales, Departamento Norte, relativo al inmueble
identificado como la PARCELA NO.176-A, (PARTE) DEL DISTRITO CATASTRAL
NO.05, DE PARTIDO, PROVINCIA DAJABON, R. D., CON UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIAL DE NUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO METROS
CUADRADOS (9,424.00 MTS.2), resultando la Parcela 213526784574, Distrito
Catastral No.5, DE PARTIDO, PROVINCIA DAJABON, R. D., de fecha 26 del mes de
Agosto del año 2015, con Matricula del Deslinde Actual No. 1300015363, y con Matricula
anterior No. 1300010534, por las razones indicadas, y en consecuencia, rechazar su
aprobación, y Ordenar al Registrador (a) de Títulos correspondiente emitir un nuevo
Certificado de Titulo a nombre del SR. RAFAEL AGUSTIN PEREZ GENAO.-

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QUINTO: Que CONDENEIS a los SRES. IGNACIO DE LOS REYEZ PEÑA, ERIBERTO
ESTEVEZ E. YDOMINGO ALEXIS NOVA, la COOPERATIVA DE GANADEROS
UNIDOS DE PARTIDO (COOPEGAUPA), y a los SRES. RAFAEL RODRIGUEZ
HERNANDEZ Y SOILA ARRASCO al pagos de las Costas del procedimiento y que las
mismas sean distraídas a favor y provecho de los Abogados DR. ALONZO SERAFIN BAEZ
DURAN y el LIC. CARLOS JUAQUIN, quienes afirman haberlas avanzado en su mayor
parte.-

SEXTO: Hacemos Reservas DERECHO de Depositar un Escrito Ampliatorio de


Conclusiones en un plazo de Quince (15) días a partir de hoy.-

Y HARIES UNA buena, sana y justa administración de justicia…..

En la Ciudad de y Provincia de Montecristi, República Dominicana, a los Cinco (05) días del
mes de Julio del año Dos Mil Dieciocho ( 2018 ).-

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DR. ALONZO SERAFÍN BAEZ DURAN, por si y por el
LIC CARLOS G. JUAQUIN
Abogados Apoderados.-