Anexo 1 al PPT: Propuesta de mantenimiento preventivo

1.- SISTEMA CONTRA INCENDIOS

2.- SISTEMA DE INTRUSIÓN

3.- SISTEMA DE CCRTV

Anexo 1 al PPT: Propuesta de mantenimiento preventivo


Elemento
Centrales de incendios y
repetidor
Elementos de detección
Sistemas fijos de extinción
Anexo 1 al PPT: Propuesta de mantenimiento preventivo
SISTEMAS CONTRA INCENDIOS
Actuaciones mínimas Periodicidad mínima
Trimestral Semestral Anual
Inspección visual de equipos
Comprobación de cables y conectores
Test de funcionamiento (alarmas, tamper, reset, etc.)
Pruebas de rearme
Seguimiento histórico de las alarmas
Comprobación de tensiones
Comprobación del estado de la batería
Comprobación de todos los lazos
Prueba alarma por lazo
Prueba de rearme
Prueba de todos los botones de alarma
Sustitución de pilotos, fusibles y elementos menores
defectuosos
Comprobación y ajuste de todos los lazos y sus
elementos
Prueba de alarma, tamper y reset por detector
Limpieza de detectores
Comprobación de las boquillas del agente extintor, para
verificar que están en buen estado y libres de obstáculos
para su buen funcionamiento
Comprobación de las válvulas de disparo
Comprobación y lectura del manómetro de las botellas
Comprobación de la correcta actuación del disparo
manual
Comprobación del estado general de los exutorios
(migas, trinquetes, cerrojos, etc.)
Verificación integra de las instalaciones de acuerdo con
las instrucciones del fabricante
Verificación de los componentes del sistema,
especialmente de los dispositivos de disparo.
Comprobación de la carga del agente extintor y del
sistema indicador de la misma (pero o presión)
Comprobación del estado del agente extintor
 SISTEMAS DE INTRUSIÓN
Periodicidad mínima
Elemento Actuaciones mínimas
Trimestral Semestral Anual
Lugar de operación Inspección visual de equipos y cableados de los lugares de
operación (CPU's, impresora, monitores, etc.)
Comprobación de cables y conectores
Limpieza de filtros
Test de funcionamiento de elementos hardware de la consola
(teclado, ratón, discos duros, memorias, monitor, impresora, etc.)
Mantenimiento del Sistema Operativo
Parada y arranque del sistema

Comprobación de las funcionalidades del sistema:

Alta y baja de sensores
Creación, modificación y borrado de macros
Creación y borrado de rondas
Comprobación de informes
Comprobación de interfaces con el sistema de incendios
Comprobación de interfaces con el sistema de CCTV
Comprobación de interfaces con el sistema de accesos
Comprobación de interfaces con el sistema de alarmas técnicas

Ordenadores
Inspección visual de equipos y cableados
principales
Comprobación de cables y conectores
Limpieza de filtros
Test de funcionamiento de elementos hardware de los servidores
(teclado, ratón, discos, altavoces, memoria, monitor, etc.)
Comprobación del estado de ocupación de los discos
Mantenimiento del Sistema Operativo y sistemas gestores que corren
con los mismos
Pruebas de comunicación
Parada y arranque del sistema
Pruebas de comunicación

Seguimiento de rastros de procesos

Comprobación del sistema redundante
Comprobación de los niveles de seguridad

Elementos de
Comprobación de todos los lazos
detección
Prueba de alarma para detector, limpieza y ajuste si procede
Prueba de los botones de alarma, limpieza y ajuste si procede

Anexo 1 al PPT: Propuesta de mantenimiento preventivo

 Ajuste de balances si procede

SISTEMAS DE CCRTV

Periodicidad mínima
Elemento Actuaciones mínimas
Trimestral Semestral Anual
Sistema de control y Test de superficie del disco
Matriz de vídeo Análisis de control de ficheros del sistema
Pruebas de canales de comunicación
Comprobación del funcionamiento

Sistema de grabación Limpieza de equipos

Comprobación de las grabaciones
Comprobación de funcionamiento

Sistema de Limpieza de monitores

visualización
Comprobación de funcionamiento
Medida y ajuste de tensiones
Ajuste de brillo contraste, etc.

Sistema de captación Prueba y limpieza de las cámaras exteriores

de imágenes
Prueba del correcto movimiento de domos
Prueba y limpieza de los domos
Prueba y limpieza de las cámaras fijas interiores

Medida de tensiones a las cámaras exteriores

Pruebas de estanquidad de las cámaras exteriores

Sistema de impresión Test de impresión

de imágenes Verificación de comunicación y funcionamiento
Limpieza interior y exterior de la vídeo impresora

Anexo 1 al PPT: Propuesta de mantenimiento preventivo