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15
90000000
3 4 5 6 7 8 9 10
52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000
25 25 25 25 25 25 25 25
2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000
21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000
31500000 31500000 31500000 31500000 31500000 31500000 31500000 31500000
12600000 12600000 12600000 12600000 12600000 12600000 12600000 12600000
3 4 5 6 7 8 9 10
52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000 52500000
25 25 25 25 25 25 25 25
2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000 2100000
21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000 21000000
5919769 5323533 4677810 3978492 3221130 2400908 1512609 550580
25580231 26176467 26822190 27521508 28278870 29099092 29987391 30949420
10232092.3 10470586.7 10728876.1 11008603.4 11311547.9 11639636.6 11994956.6 12379767.9
TABLA DE AMORTIZACION
PERIODO INTERES AMORTIZACION
1
2
3
4
5
6
7
8
9
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40
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50
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60
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62
63
64
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66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
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77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
TOTAL DE PAGO
detzlle año 0
estudios previos 300000
adquisicion de trrenos 700000
construccion de edificios 1700000
adquisicion de equipos 3000000
INVERSION FIJA 5400000
detalle año 1
mano de obra 75000
materia proma y comb. 90000
manten. Y repuest. 30000
gastos de adm. 75000
gastos de venta y publi. 30000
GASTOS PREOPERATIVOS 300000
flujo de caja
Flujo de caja 0
Ingresos
Costos y gastos
Depreciación
Amortización diferidos
Utilidad antes de impuestos
Impuesto (20%)
Utilidad después de impuestos
Depreciación
Amortización diferidos
Inversión fija 5400000
Inversió diferida 300000
Inversión de capital de trabajo 300000
Recuperación de capital de trabajo
Valor de liquidación
Flujo de caja neto -6000000
VAN
PRESTAMO 3000000
PERIODO 5
TASA 15%
FINANCIAMIENTO
PERIODO SALDO INICIAL
1 3000000
2 S/. 2,555,053.34
3 S/. 2,043,364.69
4 S/. 1,454,922.73
5 S/. 778,214.48
1 2 3 4 5
1,200,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000
300000 600000 600000 600000 600000
385000 485000 485000 485000 485000
60000 60000 60000 60000 60000
455,000 1,255,000 1,255,000 1,255,000 1,255,000
91,000 251,000 251,000 251,000 251,000
364,000 1,004,000 1,004,000 1,004,000 1,004,000
385000 485000 485000 485000 485000
60000 60000 60000 60000 60000
300000
600000
2560000
509000 1549000 1549000 1549000 4709000
1 2 3 4 5
360000 306606.40111385 245203.762394777 174590.727867843 93385.7381618697
S/. 804,946.66 S/. 818,295.06 S/. 833,645.72 S/. 851,298.98 S/. 871,600.22
1 2 3 4 5
509000 1549000 1549000 1549000 4709000
804946.657385 818295.05710612 833645.716785891 851298.975417624 871600.222844118
295946.657385 730704.94289388 715354.283214109 697701.024582376 3837399.77715588
EL PRECIO DE VENTA DEL EQUIPO
60000
INSTALACIONES
2500000
2560000 VALOR DE LIQUIDACION
DEPRECIACION
depreciacion para edificios
85000
depreciacion para equipo
300000
100000
AMORTIZACION
60000
practica calificada
cok 10%
0
ingreso de operación
precio
cantidad
egresos de operación
costos de intereses sobre creditos recibidos
depreciacion
ganacias operativas gravables
impuesto de utilidades
depreciacion
ingreso no grabalble de capital de trabajo
costos de inversion 21200000
inversion en capital de trabajo 1200000
inversion 20000000
creditos recibidos 12000000
amortizacion de credito y prestamos
flujo de fondo neto -9200000
van $ 4,180,680.98
tir 18.59%
0
ingreso de operación
precio
cantidad
egresos de operación
costos de intereses sobre creditos recibidos
depreciacion
ganacias operativas gravables
impuesto de utilidades
depreciacion
ingreso no grabalble de capital de trabajo
costos de inversion 19312500
inversion en capital de trabajo 1312500
inversion 18000000
creditos recibidos 9000000
amortizacion de credito y prestamos
flujo de fondo neto -10312500
van $ 8,914,560.98
tir 26.30%
inversion 2000000
soles anuales
c/u
la tonelada
3000000
4800000 egresos de operación
años
3750000
5250000
1 2 3 4 5 6
9000000 9000000 9000000 9000000 9000000 9000000
300 300 300 300 300 300
30000 30000 30000 30000 30000 30000
4800000 4800000 4800000 4800000 4800000 4800000
1200000 1080000 960000 840000 720000 600000
2000000 2000000 2000000 2000000 2000000 2000000
1000000 1120000 1240000 1360000 1480000 1600000
100000 112000 124000 136000 148000 160000
2000000 2000000 2000000 2000000 2000000 2000000
7 8 9 10
9000000 9000000 9000000 9000000
300 300 300 300
30000 30000 30000 30000
4800000 4800000 4800000 4800000
480000 360000 240000 120000
2000000 2000000 2000000 2000000
1720000 1840000 1960000 2080000
172000 184000 196000 208000
2000000 2000000 2000000 2000000
1200000
1200000
periodo s.i. cuota interes amortizacion s.f.
1 9000000 1,464,708.55 € 900000 900,000.00 8,100,000.00 €
2 8,100,000.00 € 1,464,708.55 € 810000 900,000.00 7,200,000.00 €
3 7,200,000.00 € 1,464,708.55 € 720000 900,000.00 6,300,000.00 €
4 6,300,000.00 € 1,464,708.55 € 630000 900,000.00 5,400,000.00 €
5 5,400,000.00 € 1,464,708.55 € 540000 900,000.00 4,500,000.00 €
6 4,500,000.00 € 1,464,708.55 € 450000 900,000.00 3,600,000.00 €
7 3,600,000.00 € 1,464,708.55 € 360000 900,000.00 2,700,000.00 €
8 2,700,000.00 € 1,464,708.55 € 270000 900,000.00 1,800,000.00 €
9 1,800,000.00 € 1,464,708.55 € 180000 900,000.00 900,000.00 €
10 900,000.00 € 1,464,708.55 € 90000 900,000.00 0.00 €
es posible instalar 2000
2000
250000
ingresos 500000000
costo variable
materiales 25000
remuneracion personal 15000
gastos generales 20000
60000
costos fijos 250000000
depreciacion 135000000
inversion 75000000 propio 7500000
675000000 financiado
interes anual 15%
vida util 5
valor de salvamento 10%
depreciacion 5 años
impuestos 10%
egresos 250060000
costo variable total 60000
costos fijos 250000000
depreciacion 135000000
total egresos-depre. 115060000
tasa anuañ
conpra un equipo
depreciacion
los intangibles se amortizan
tasa de utilidad
se adquieren muebles
ingreso de operación
precio
cantidad
egresos de operación
gastos de ventas
gastos de administracion
gastos de operación
amortizacion de intangibles
depreciacion
edificios
maquinaria
equipo
muebles
ganancias operativas grabables
impuesto
ingreso no gravable
depreciasion
cargpos diferidos
valor de salvamento
costos de inversion
inversion de activos fijos
terrenos
edificios
maquinaria
equipo
muebles y enseres
intangibles
inversion de capital de trabajo
creditos recibidos
amortizacion de creditos y prestamos
flujo de fondo neto
van
tir
=23400000-13830000-60000-1050000
años T.M.(Q) 1250000
1 156000 13250000
2 210000
3 210000
4 210000
5 210000
6 210000
7 210000
8 210000
9 210000
10 210000
150
13830000 10190000 primer año 1946000
13650000 los siguientes
1250000 primer año
1655000 los siguientes
2390000 primer año
2200000 los siguientes
940000 primer año
1790000 los siguientes
12000000
2500000 edificios 1500000
1000000 terrenos 1050000
500000 intangible 50000 250000
9000000 los cuales se ejecutan un año antes de ñla operación
40% propio 4800000
60% prestado 12000000
18%
1,950,000.00
10% de los activos
60,000.00
30% impuesto
3,850,000.00
0 1 2 3 4
23400000 31500000 31500000 31500000
150 150 150 150
156000 210000 210000 210000
13,830,000 17,505,000 17,505,000 17,505,000
2390000 2200000 2200000 2200000
1250000 1655000 1655000 1655000
10190000 13650000 13650000 13650000
60000 60000 60000 60000
10500000 12450000 16300000 16300000
1500000 1500000 1500000 1500000
9000000 9000000 9000000 9000000
1,950,000 1,950,000 1,950,000
3,850,000.00 3,850,000.00
0 -990,000 1,485,000 -2,365,000 -2,365,000
0 -297,000 445,500 -709,500 -709,500
250,000 250,000
8460000
2538000
a operación
5 6 7 8 9 10
31500000 31500000 31500000 31500000 31500000 31500000
150 150 150 150 150 150
210000 210000 210000 210000 210000 210000
17,505,000 17,505,000 17,505,000 17,505,000 17,505,000 17,505,000
2200000 2200000 2200000 2200000 2200000 2200000
1655000 1655000 1655000 1655000 1655000 1655000
13650000 13650000 13650000 13650000 13650000 13650000
60000 60000 60000 60000 60000 60000
16300000 16300000 16300000 16300000 16300000 16300000
1500000 1500000 1500000 1500000 1500000 1500000
9000000 9000000 9000000 9000000 9000000 9000000
1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000 1,950,000
3,850,000.00 3,850,000.00 3,850,000.00 3,850,000.00 3,850,000.00 3,850,000.00
-2,365,000 -2,365,000 -2,365,000 -2,365,000 -2,365,000 -2,365,000
-709,500 -709,500 -709,500 -709,500 -709,500 -709,500
1790000
16300000 16300000 16300000 16300000 16300000 16300000
60,000 60,000 60,000 60,000 60,000 60,000
años 0 1 2
10000 10000
100 100
ingreso total 1000000 1000000
costo fijo 150000 150000
costo variable 300000 300000
costo total 450000 450000
capital de trabajo 300000
0 1 2
ingresos de operación 1000000 1000000
venta del activo
costos de operación 450000 450000
depreciacion 100000 100000
cargos diferidos
GANANCIAS GRAVABLES 450000 450000
impuestos 45000 45000
valor de salvamento
impuesto a la utilidad en venta de activos
imgreso no gravable capital de trabajo
costos de operación deducibles 300000
valor en libros
GANANCIAS NETOS -300000 405000 405000
depreciacion 100000 100000
valor de salvamento no vendidos
costos de inversion 1200000
FLUJO DE FONDO NETO -1500000 505000 505000
van S/. 663,272.7
tir 31.73%
FLUJO DE FONDOS 0 1 2
ingresos 1000000 1000000
costos 1500000 495000 495000
beneficios -1500000 505000 505000
valor actuale neto -1500000 420833 350694
1500000 412500 343750
C/B 1.1769125622
nidasdes por año
300000 0.01
800000
80000
ño de reeplazo
900000
3 4 5 6 7 8 9 10
10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000
100 100 100 100 100 100 100 100
1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000
150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000
450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000
3 4 5 6 7 8 9 10
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