UNIVERSIDAD FERMIN TORO

VICERRECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE ELECTRICA

Integrantes:
Carlos J. Reinoso G. V-19.431.320
Thomas Fritsche V-19.986.562
Ingeniería Económica
SAIA-A
 ANUALIDAD
Se entiende por anualidad al conjunto de pagos periódicos e iguales; son pagos que tienen la misma periodicidad y el mismo
monto. Son ejemplos de anualidades: los pagos por renta de casas o inmuebles para las empresas, la compra a crédito de un
automóvil, promociones de “compre hoy y empiece a pagar en febrero con pagos fijos”, la pensión de una jubilación, entre otros
casos. En toda anualidad están presentes los mismos elementos que estudiaste en el apartado de interés simple, es decir: monto,
capital, tasa de interés, plazo o número de pagos y el elemento nuevo es el importe de cada pago, estos se representan en el
siguiente diagrama de tiempo:

Aunque se denominan anualidades esto no significa que los pagos se hagan cada año. Los pagos, en realidad, se pueden hacer
semestral, trimestral, mensual, quincenal, entre otros

Tipos de anualidades
Hay varios criterios para la clasificación de las anualidades y diferentes tipos, principalmente por las
combinaciones que se pueden realizar entre sus características.
Las que revisaremos en el curso son las más comunes:
• Anualidades vencidas
• Anualidades anticipadas
• Anualidades diferidas
• Anualidades generales
 EJERCICIO
Encontrar cual es el monto de una anualidad vencida de 5.000.000,00 mensuales por un año, al 1.6% mensual capitalizable cada
cuatrimestre.

SOLUCIÓN

En este problema los pagos se realizan con mayor frecuencia que la capitalización de intereses. En un periodo de capitalización se
efectúan 4 pagos.

En primer lugar, es necesario obtener la tasa de interés equivalente: j = (1.6% mensual) (12 meses) = 19.2% anual m = 3
capitalizaciones en un año

Debido a que se quiere una tasa equivalente con capitalización mensual, entonces:

q = 12 capitalizaciones en un año

Por tanto:
Una vez obtenida la tasa equivalente, el problema se ha convertido en una anualidad vencida simple
 EJERCICIO
Obtener el monto y el valor presente de una anualidad vencida de $ 4,000.00 semestrales por 3 años con interés al 22.2% capitalizable cada
trimestre.

SOLUCION
En este problema el periodo de pago es de un semestre, mientras que el periodo de capitalización es de un trimestre. pagos se realizan con
menor frecuencia que la capitalización de intereses; hay 2 periodos de capitalización por intervalo de pago.

Se reemplazan los pagos originales, $ 4,000.00 cada semestre, por pagos equivalentes de $ A hechos al final de cada trimestre.
A continuación se muestra un diagrama de tiempo para un intervalo de pago original, donde A representa el valor equivalente del pago original.

El diagrama muestra que al depositar $ A al final de cada uno de dos trimestres se tendrá un monto de $ 4,000.00. Debido a que la
capitalización de los intereses es trimestral se tiene una anualidad vencida simple, donde:
F = 4,000
n = 2 trimestres
i = 0.222/4 por trimestre
$ 1,945.9985 es el pago trimestral equivalente a un pago semestral de $ 4,000.
Ahora se tiene que:
A = 1,945.9985
n = 12 trimestres
i = 0.222/4 = 0.0555 por trimestre
Ahora se obtiene el monto de la anualidad:
El monto es de $ 31,979.20. El interés ganado es:

El valor presente se obtiene es

 AMORTIZACION
La amortización es un termino económico y contable referido al proceso de distribución de gasto en el
tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de
sus métodos.

Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos, la amortización de una activo y la
amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor con una duración que se extiende a
varios periodos o ejercicios para cada uno de los cuales se calculan una amortización de modo que se
reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.
 EJERCICIO

Una entidad financiera concede un préstamo de 6.000.000 ptas. por un plazo de 5 años, con cuotas de amortización semestrales
y con un tipo de interés anual del 12%

Calcular:
1) Cuota constante de amortización
2) Importe que corresponde a la amortización de capital y a los intereses

1.- Cuota constante de amortización

Primero se calcula el tipo semestral equivalente:
(1 + i) = (1 + i2)^2
Una vez conocido el tipo semestral, pasamos a calcular el valor de Ao (valor actual de una renta unitaria, pospagable, de
10 semestre de duración, con un tipo de interés semestral del 5,83%)
Ao = (1 - (1 + i)^-n)/ i
luego, Ao = (1 - (1 + 0,0,583)^-10)/ 0,0583
luego, Ao = 7,4197
A continuación se calcula el valor de la cuota constante
luego, M = 6.000.000 / 7,4197
luego, M = 808.655 ptas.
Por lo tanto, la cuota constante anual se eleva a 808.655 ptas
2.- Parte de la cuota correspondiente a amortización de principal y a intereses:

Comenzamos calculando la amortización de capital correspondiente al primer periodo

Sabemos que I1 = Co * i * t

luego, I1 = 6.000.000 * 0,0583 * 1

luego, I1 = 349.800 ptas.

Ya podemos despejar AM1 de la fórmula AM1 = M1 - I1

luego, AM1 = 808.655 - 349.800

luego, AM1 = 458.855 ptas.

El resto de las amortizaciones de capital se pueden calcular aplicando la siguiente fórmula:

AMk = AM1 * (1 + i)^k-1

También vamos a calcular el importe que representan los intereses dentro de cada cuota:

Partiendo de la fórmula Ms = AMs + Is

se despeja Is = Ms - AMs
Periodo Amort. de capital Intereses
1° semestre 458.855 349.800
2° semestre 485.606 323.049
3° semestre 513.917 294.738
4° semestre 543.878 264.777
5° semestre 575.587 233.068
6° semestre 609.143 199.512
7° semestre 644.656 163.999
8° semestre 682.240 126.415
9° semestre 722.014 86.641
10° semestre 764.108 44.547
Suma 6.000.000