CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PHARA

TÉRMINOS DE REFERENCIA

PARA ELABORACIÓN DE PROYECTO DE PRE- INVERSION

Y EXPEDIENTE TÉCNICO:

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS

EDUCATIVOS EN LA I.E.S.AGROPECUARIO DE
LA LOCALIDAD DE PHARA DISTRITO DE PHARA-
PROVINCIA SANDIA- DEPARTAMENTO DE
PUNO”

PHARA. JUNIO DEL 2018

CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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TERMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DE ESTUDIO DE PRE INVERSION Y
EXPEDIENTE TECNICO:
1.0 DENOMINACIÓN DEL PROYECTO DE PRE INVERSIÓN E INVERSION

La denominación del estudio de pre inversión es referencial, pudiendo cambiar de acuerdo al

análisis situacional y definición de la problemática en la etapa de formulación o según
recomendaciones de la OPMI y UF de la Municipalidad Distrital de Phara en la etapa de
Evaluación y Formulación.

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA

I.E.S.AGROPECUARIO DE LA LOCALIDAD DE PHARA DISTRITO DE
PHARA-PROVINCIA SANDIA- DEPARTAMENTO DE PUNO” CON
CODIGO UNICO: 2389048

2.0 ANTECEDENTES:

La elaboración del expediente técnico de la obra “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS

EDUCATIVOS EN LA I.E.S.AGROPECUARIO DE LA LOCALIDAD DE PHARA DISTRITO DE PHARA-
PROVINCIA SANDIA- DEPARTAMENTO DE PUNO” con código único: 2389048 se consolida por
iniciativa de la población beneficiaria de la zona de intervención de proyecto, asimismo por el compromiso
y la participación de los beneficiarios directos del distrito de Phara, Provincia de Sandia, con el fin de
garantizar y promover la consolidación y el buen desempeño del proyecto a ejecutarse y hace realidad
esta necesidad de prioritaria para la población estudiantil

La presente propuesta surge debido a pedido de tener una necesidad de cambiar la tubería de concreto
a tubería PVC por parte de la población beneficiaria del cercado del distrito de Huancané

Hasta la fecha no existe un solo Proyecto que contemple la solución integral de Infraestructura
del cerco perimétrico de la Institución Educativa áreas verdes y escalinatas de esparcimiento
Peatonal en el Centro Poblado de Chejani, los proyectos ejecutados solo han servido como
paliativos para solucionar fugazmente el problema de Transitividad en que vive la población
debido a la carencia de de áreas verdes y jardines de esparcimiento peatonal, son necesarios
para satisfacer las necesidades básicas de toda persona y por ende, mejorar la calidad de vida
de las mismas, los pobladores de la zona en estudio a través de su dirigencia han venido
solicitando, estos últimos años, la ejecución de las obras en sus respectivas localidades,
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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realizando las gestiones administrativas ante el Gobierno Local y el Gobierno Regional de Puno
y Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, para acceder a dichos servicios, La
Municipalidad Distrital de Phara, en su condición de Gobierno Local, tiene como objetivo
mejorar las condiciones de vida del poblador

3.0. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Localización
Ubicación geográfica del distrito de Phara
Región : Puno
Departamento : Puno
Provincia : Sandia
Distrito : Phara
Altitud : 3860 m.s.n.m.
Coordenadas :
Latitud Sur : 14°04'00.86''
Longitud Oeste : 70°32'20.55''
Zona de intervención : Ámbito - Rural
Región Natural : Sierra Sur
Localidad : Chejani
Superficie : 400.90 km2.
Densidad : 12.09 hab/km2.
Fundación del Distrito : 02 de Mayo 1854
Ubigeo :
Phara :2112050008
Chejani :2112050020
Ubicación Geo referencial:

CUADRO 01. COORDENADAS UTM

COORDENADAS UTM

ANEXO ESTE NORTE

CHEJANI 433800 8425100

FOTO : 01 PLAZA DE CC.PP. DE CHEJANI

CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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FIGURA 01 MACRO LOCALIZACION DE PUNO DENTRO DEL MAPA NACIONAL

ZONA DE INTERVENCION
DEL PROYECTO
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FIGURA 02 MACRO LOCALIZACION DE LA REGION PUNO Y PROVINCIA DE SANDIA RESPECTO

A MAPA NACIONAL

MAPA DE SANDIA
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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MAPA NACIONAL
MAPA DE REGION PUNO

FIGURA 3. MICRO LOCALIZACION DEL DISTRITO DE PHARA RESPECTO A LA PROVINCIA DE

SANDIA
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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DISTRITO DE PHARA

PROVINCIA DE SANDIA
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FIGURA 04 MICRO LOCALIZACION D E LAS LOCALIDADES DE CHATASENCCA Y COMUNIDAD
RESPECTO AL DISTRITO DE PHARA

LOCALIDAD DE CHEJANI
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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3.0 OBJETIVO DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN E INVERSION

3.1. DE LOS TERMINOS DE REFERENCIA

El objetivo de los términos de referencia busca describir las condiciones
técnicas económicas a ser consideradas en la contratación del consultor y en la
ejecución del estudio, además de establecer las obligaciones y derechos de las
partes involucradas en la elaboración del Perfil Simplificado y Expediente
Técnico, bajo las nuevas parámetros de INVIERTE .PE y (PMIB).

3.2. DEL ESTUDIO

OBJETIVO GENERAL
El objetivo central de este Proyecto es:
ADECUADAS CONDICIONES PARA ACTOS CIVICOS Y DE ESPARCIMIENTO EN EL
CENTRO POBLADO DE CHEJANI” y de esta manera propiciar mejores condiciones
de vida de sus pobladores.
Una óptima cobertura del servicio de esparcimiento público.

OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Generar disponibilidad de espacio para la práctica de actos cívicos y de
esparcimiento
 Implementar una adecuada espacio para los actos cívicos
 Implementar tratamiento de ares verdes y jardines
 Equipamiento de espacios de esparcimiento

4,. PRINCIPALES RESULTADOS Y ACTIVIDADES ESPERADAS DEL

ESTUDIO:

Los resultados que se proponen alcanzar para lograr los objetivos, son:
R1 Mejoramiento Integral de la Plaza de Chejani .
R2 Tratamiento de Áreas verdes y jardineras.
R3 Mitigación Ambiental.
R4. Capacitación
A1 Infraestructura se asentará en área libre que le corresponde la plaza ,
piso de loseta, con bancas de concreto, con tachos de basura metálicos
para residuos, enrejado del perímetro de jardines, Instalaciones sanitarias
e instalaciones eléctricas con luminarias redondas de faroles.
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A2 Tratamiento de áreas verdes y jardineras con césped y plantas
ornamentales.
A3 Mitigación Ambiental, se realizara hoyos de para disposición de
residuos y mitigación de generación de polvos
A4. CAPACITACION.- capacitación y sensibilización de los pobladores en
mantenimiento y cuidado de las ares verdes y jardines de espacio de
esparcimiento.

5.0 EQUIPO MÍNIMO DE PROFESIONALES QUE SE NECESITA PARA ANALIZAR Y ESTRUCTURAR EL

ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN Y EXPEDIENTE TECNICO

El equipo mínimo de profesionales para analizar y estructurar el proyecto se presenta en el

cuadro N° 01; las mismas que deberán asumir roles y funciones en el proceso de
identificación, formulación y evaluación del proyecto.

CUADRO Nº 01
REQUERIMIENTO DE PERSONAL
N° PROFESIONAL ROLES Y FUNCIONES
- Estructuración del estudio de pre inversión.Bajo la nueva
Normatividad y parámetros de( SNPMI)
- Elaboración de la identificación del proyecto.
- Elaboración de la formulación del proyecto.
- Planteamiento de la dimensión del proyecto.
- Evaluación de la rentabilidad social del proyecto.
- Estudio y evaluación del impacto ambiental (A nivel
Ing. Economista; u otro a preliminar)
01
fin. - Preparación de las encuestas para la obtención del
diagnostico del proyecto.
- Miscelánea fotográfica de la situación actual del proyecto.
- Plan de Desarrollo Concertado de la Municipalidad Distrital
de Phara.
- Recolección de datos secundarios y primarios.
- Actas de compromisos: Operación y mantenimiento
- Levantamiento de observaciones.
- Conocimiento en proyectos de Pre-inversión y Estudio
definitivo/ Expediente Técnico bajo la normatividad de
INVIERTE PERU
- Especialista en Diseño estructural de áreas de esparcimiento
público
02 Ing. Cívil
- Estudio de Informe Topógrafico
- Resumen del presupuesto del proyecto (Costo directo, e
indirecto de C/U de los Componentes
- Análisis del procesamiento de los datos estado de cada
Componente.
- Especialista en diseños arquitectónicos en plaza y
parques recreacionales públicos de esparcimiento
03 Arquitecto - Conocimientos en normas de INVIERTE.PERU,
- Conocimiento en proyectos de Pre-inversión y Estudio
definitivo/ Expediente Técnico
- Diseño de instalaciones sanitarias en sistemas de riego
04 Ing. Sanitario/Afines
en plaza y parques de esparcimiento público
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´- Especialista en instalaciones eléctricas en iluminación
05 Ing. Electricista/Afines
con farolas en plaza y parques de esparcimiento
- Especialista en tratamiento de áreas verdes y jardines
06 Ing. Agrónomo/Afines - Conocimiento en instalaciones de césped y plantas
ornamentales así como nativas y exóticas
07 Ing. Geologo/Afines - Estudio de Mecánica de suelos
FUENTE: Unidad de Estudios y Proyectos (UF-MDP)

El Consultor deberá presentar Obligatoriamente una Versión Completa del Perfil y Expediente
técnico en CD con todo los contenidos de perfil Simplificado y expediente técnico.

6.0 PRINCIPALES ACTIVIDADES QUE SE DEBERÁN DESARROLLAR DURANTE EL PROCESO DE

IDENTIFICACIÓN, FORMULACIÓN, Y EVALUACIÓN DEL PROYECTO

Debido a la magnitud del proyecto el tiempo de la elaboración del estudio de pre inversión
será como máximo de 01 mes dándose como inicio al día siguiente de la entrega de los
Términos de Referencia al Proyectista Externo, y dándose su culminación a los 30 días.

Identificación.- En la fase de identificación con la ayuda de los instrumentos de

recolección de datos (Observación directa, entrevista, encuestas, recopilación de
datos de fuentes secundarias, primarios y otros), se espera identificar el problema
considerando posibles hechos o acontecimientos de vulnerabilidad que se hayan
suscitado en la zona donde se pretende desarrollar el proyecto; la solución del
problema estará sujeta al planteamiento de alternativas para ello se consolidara el
equipo de profesionales que garantizara una apropiada solución al problema; se identificaran
las causas del problema y el problema central.

Formulación.- Una vez determinada la Situación actual y los servicios existentes se

desarrollara la demanda con y sin proyecto, al mismo tiempo la situación actual de la plaza
donde se desarrollara el espacio de esparcimiento.

Evaluación.- Para una adecuada evaluación social del proyecto se aplicara los factores de
corrección establecidos para cada insumo, bienes y servicios, se determinara la metodología
que se utilizara Costo Efectividad (C/E) ó Costo Beneficio (C/B), determinando los
parámetros de análisis de los beneficios, la viabilidad técnica, económica, social, ambiental,
e institucional serán determinantes para decidir la conveniencia del proyecto.

Las actividades para la elaboración del proyecto se detallan en el cuadro N° 02.

CUADRO Nº 02
ACTIVIDADES EN LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO
MES 01 (Semana) MES 02 (Semana)
ÍTEMS ACTIVIDADES PERSONAL
01 02 03 04 01 02 03 04
Preparación de
IDENTIFICACIÓN

instrumentos, y Ing. Economista, u otro a

X
recopilación de datos fin.
primarios y secundarios.

Ing. Economista, Ing. Civíl/

Trabajo de campo dirigido. X
A fin.
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Procesamiento, y análisis Ing. Economista, Ing. Civíl
X X
de la información. Arquitecto.
Determinación del
diagnóstico situacional, e Ing. Economista, y
X X
identificación del Encuestador.
problema.
Tratamiento de las Ing. Economista, Ing. Civíl,
x
alternativas de solución. Arquitecto/Afines
Determinación de la
población objetivo,
Ing. Economista. X
demanda insatisfecha, y
brecha oferta demanda.
Determinación de costos
asociados a la inversión, y
Ing. Economista, Ing.
FORMULACIÓN

operación & X
Civíl/Afines
mantenimiento del
proyecto.
Ing. Economista
.Ing. Civíl
- Arquitecto
Valoración económica del - Ing. Sanitario
X
proyecto. - Ing.
Electricista/Afines
- Ing.
Agrónomo/Afines
- Ing. Economista
- Ing. Civíl
- Arquitecto
Valoración social del
EVALUACIÓN

- Ing. Sanitario x
proyecto.
- Ing.
Electricista/Afines
. Ing. Agrónomo/Afines
Identificación de impactos
negativos, y acciones de Ing. Economista/Afines. X
mitigación ambiental.
FUENTE: Unidad de Estudios y Proyectos (UF-MDP)

El avance de cada una de estas actividades deberá ser presentadas en la Unidad de Estudios y
Proyectos (UF) para la supervisión de estas actividades, conjuntamente en coordinación con la
Oficina de Programación e Inversiones. Y estas deberán ser presentadas de acuerdo a las fechas
establecidas en el cronograma de elaboración del proyecto.
7.0 SUSTENTACIÓN DE INSTRUMENTOS Y EL ENFOQUE METODOLÓGICO A UTILIZARSE PARA LA
ELABORACIÓN DEL PROYECTO

En la elaboración del proyecto se deberá señalar y sustentar los instrumentos de apoyo que se utilizo
para la recopilación de información, así como encuestas, observación directa, reuniones de trabajo,
fotografías, etc.

También se deberá sustentar el enfoque metodológico que se aborde en los aspectos del diagnóstico,
análisis de oferta y demanda, el dimensionamiento de las alternativas de solución, la evaluación
social del proyecto, la metodología de cálculos de beneficios cualitativos, y cuantitativos, la
evaluación de impacto ambiental, y otros aspectos importantes del estudio. Todos estos aspectos
deberán estar regidos de acuerdo a las guías metodológicas del sector Construcción y Urbanismo del
(MVCS), establecidos por el Sistema Nacional de Programación Multianual de Inversiones (SNIPMI),
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( INVIERTE-PERU) REGISTRO DE IDEAS DE PROYECTO O PROGRAMA DE INVERSIÓN EN LA FASE DE
PROGRAMACIÓN MULTIANUAL . Registro en FORMATO -07

8.0 PRESUPUESTO PARA LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO

El presupuesto referencial a pagar al Consultor, para la elaboración del estudio de pre inversión es
como se muestra en el cuadro N° 03.

CUADRO Nº 03
PRESUPUESTO TENTATIVO PARA LA ELABORACIÓN DEL PERFIL SIMPLIFICADO

N° PROFESIONAL MONTO S/
01 Ing. Economista 1,000.00
02 Ing. Civíl / afines 1,000.00
03 Arquitecto 1,000.00
04 Ing. Sanitario/Afines 500.00
05 Ing. Eléctico/Afines 500.00
06 Ing. Agrónomo/Afines 500.00
07 Ing. Geólogo/Afines 500.00
COSTO DIRECTO 5,000.00
Gastos Generales (6%) 500.00
Sub total 5,500.00
IGV (8%) 440.00
Total del costo de perfil 5,940.00

FUENTE: Unidad de Estudios y Proyectos (UF-MDP)

9.0 MECANISMOS DE SUPERVISIÓN DE LA ELABORACIÓN DEL PERFIL SIMPLIFICADO

EL Supervisor del estudio deberá ser un Ingeniero Arquitecto o Ing. Civil/Afines, Ingeniero Economista
y/o Economista , con dos (2) años de experiencia en la formulación de proyectos de inversión Pública
y con estudios de Maestría en Proyectos de Inversión y con un mínimo de (02) años en el ejercicio
de su profesión, que se contará a partir de la obtención del título profesional, hasta la fecha de
presentación de propuestas y con amplia experiencia como supervisor de formulación de estudios
de pre-inversión para proyectos de Inversión Pública.
El mecanismo de la supervisión de la elaboración del proyecto se dará mediante la presentación del
avance a la Unidad de Estudios y Proyectos (UF) que esta a cargo del un Ingeniero Economista /Afines,
Responsable de UF, estas se presentaran de acuerdo a los Términos de Referencia entregado. Las
coordinaciones también se harán con el Responsable, encargado de la Oficina de Programación
Multianual de Inversiones (OPMI) de la Municipalidad Distrital de Phara.

10.0 CONTENIDOS MINIMOS DEL PERFIL SIMPLICADO

El presente contenido mínimo será aplicable para la elaboración de los
estudios de preinversión de los proyectos de alta complejidad cuyos
montos de inversión a precios de mercado fluctúen entre 750 UIT y 407 000
UIT o para proyectos que en la fecha de su formulación, la tipología a la
que pertenecen no haya sido estandarizada por el sector del Gobierno
Nacional funcionalmente competente.
El nivel o grado de desarrollo de la información1 que se deberá emplear
para la elaboración del estudio de preinversión a nivel de perfil dependerá
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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de la escala de inversión del proyecto, de la complejidad del proceso
productivo del bien o servicio sobre el cual se intervendrá, la disponibilidad
de normas técnicas sectoriales que regulen su diseño técnico, la
experiencia acumulada, sistematizada y disponible sobre la factibilidad
técnica y económica de los proyectos de la tipología bajo análisis, entre
otros.
INGENIERÍA BÁSICA: Se determinan con mayor precisión los requerimientos
de recursos para las fases de ejecución (infraestructura, equipamiento,
instalaciones, entre otros) y funcionamiento (insumos, materiales, personal,
entre otros) del proyecto, se definen con mayor profundidad los aspectos
técnicos como tamaño, localización, así como el anteproyecto y tecnología para
la alternativa seleccionada. Lo anterior, puede requerir el desarrollo de estudios
de base, como estudios topográficos, estudios geotécnicos, estudios
hidrológicos, etc. La ingeniería básica debe ser una sólida base para la ingeniería
de detalle.
A continuación, se detalla el contenido mínimo que se empleará en la elaboración de un
estudio de perfil:
1. RESUMEN EJECUTIVO.
2. IDENTIFICACIÓN
2.1. Diagnóstico
2.1.1. Área de estudio:
2.1.2. La Unidad Productora
2.1.3. Los involucrados en el proyecto:
2.2. Definición del problema, sus causas y efectos
2.3. Definición de los objetivos del proyecto
3. FORMULACIÓN
3.1. Definición del horizonte de evaluación del proyecto
3.2. Estudio de mercado del servicio público
3.2.1. Análisis de la demanda:
3.2.2. Análisis de la oferta:
3.2.3. Determinación de la brecha:
3.3. Análisis técnico de las alternativas
3.3.1. Estudio técnico
Basándose en el planteamiento de las alternativas, en el conocimiento de la población
objetivo a ser atendida por el proyecto y en el déficit o brecha de oferta del servicio público
a ser cubierto, se debe avanzar en la configuración técnica de tales alternativas propuestas.
Ello conlleva el desarrollo de aspectos físicos-técnicos
3.3.2. Metas de productos
3.4. Costos a precios de mercado:
3.4.1 Identificación y medición de los requerimientos de recursos. Identificar y cuantificar los
3.4.2 Valorización de los costos a precios de mercado.
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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a. Costos de inversión
b. Costos de reposición
4. EVALUACIÓN
4.1. Evaluación Social
4.1.1. Beneficios Sociales
4.1.2. Costos Sociales
4.1.3. Estimar los indicadores de rentabilidad social del proyecto de acuerdo con la
metodología aplicable al tipo de proyecto.
4.1.4. Efectuar el análisis de sensibilidad para: (i) determinar cuáles son las variables (como
la demanda, costos de los principales insumos, tarifas o precios cobrados a los usuarios,
entre otros)
4.2. Evaluación privada
4.3. Análisis de Sostenibilidad
4.5. Gestión del Proyecto
4.5.1. Para la fase de ejecución:
4.5.2. Para la fase de funcionamiento:.
4.5.3. Financiamiento: plantear la estructura de financiamiento de la inversión, operación y.
4.6. Estimación del impacto ambiental
4.7. Matriz de marco lógico para la alternativa seleccionada
5. CONCLUSIONES
6. RECOMENDACIONES
7. ANEXOS
Incluir como anexos la información que sustente o detalle los temas analizados en el perfil.
- Se Utilizará de acuerdo a la naturaleza del Proyecto con ficha técnica
simplificada en FORMATO -05, si es menor a 750 UIT. Que se presentará a
la Entidad MDP, para que pueda registrar la UF, al banco de proyectos con
coordinación con OPMI- MDP, si el proyecto es mayor a 750 UIT, también
presentará FORMATO-07 como proyecto en Idea de Inversiones no
Provisto
11.00 TERMINOS DE REFERENCIA DE EXPEDIENTE TECNICO
La elaboración del Expediente técnico será bajo los términos de
Referencia
Del proyecto de Pre-inversión aprobado, bajo los parámetros de INVIERTE
-PERU, y la nueva Normatividad de Programa de Mejoramiento Integral de
Barrios (PMIB), del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento
(MVCS), como parte de paquete de inversiones de Pistas y veredas del
proyecto denominado “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD
VEHICULAR Y PEATONAL EN EL CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE
PHARA, PROVINCIA DE SANDÍA – PUNO”, con código SNIP 354419, el nuevo
proyecto se denomina “CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE
CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO”
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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12.00 DISEÑOS DEFINITIVOS.

El Consultor , deberá realizar un estudio Definitivo “CREACION DEL PLAZA DE

CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO”

12.1. Estudios Básicos que debe incluirse en el Proyecto.

12.1.1 Levantamiento Topográfico.

El consultor recopilará la información topográfica existente en el de área de influencia.

Los levantamientos se efectuarán con estación total.
12.1.2. Análisis de Suelos.

El consultor analizará y verificará el suelo mediante las calicatas pertinentes, de tal

forma de garantizar la estabilidad de las estructuras a ejecutar.
12.1.3. Análisis y Evaluación de la infraestructura existente.

El consultor analizará y evaluara la infraestructura existente de manera que se sustente

los servicios existentes de agua energía eléctrica.
7.1.4. Propuestas de solución que garanticen la continuidad del servicio.

El consultor analizará y propondrá la mejor solución para garantizar el espacio público

de esparcimiento.

12.2. Otros Requisitos del Expediente Técnico.

7.2.1. Descripción de Partidas y Metrados.

Los metrados deben estar claramente definidos, presentados en formatos estándar,

con los trabajos que comprenden cada partida.
Todas las especificaciones nuevas que se generen en el presente proyecto deberán
tener una sustentación y descripción del proceso constructivo.
12.2.2. Programación de Obra.

El CONSULTOR deberá programar todas las actividades utilizando el Software de

Microsoft Project, presentado en el Diagrama Gantt, Pert y el Calendario Valorizado,
las secuencias y tiempo máximo y mínimo por actividad. Deberán preverse
adecuadamente el suministro oportuno de todos los materiales puestos en obra.

12.2.3. Metodología
Iniciado el plazo contractual del Servicio de la CONSULTORÍA y recibida la orden de
inicio por parte de la Entidad, a partir del día siguiente, el CONSULTOR conjuntamente
con la Supervisión y/o la ENTIDAD, efectuarán la primera reunión de trabajo para fijar
los procedimientos a seguir en el desarrollo del Expediente Técnico, hasta su
aprobación.
Se realizarán reuniones programadas con la Supervisión y/o la ENTIDAD, con el fin de
sustentar los informes presentados por el CONSULTOR y llevar a cabo otros temas
relacionados con el desarrollo del proyecto como son entre otros:
a) Planeamiento y control de riesgos.
b) Avance de los estudios.
c) Coordinación Interna.
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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La Supervisión y/o la ENTIDAD podrán solicitar reuniones cuando lo considere
necesario según la necesidad a beneficio del proyecto.
La presentación de valorizaciones e informes por parte del CONSULTOR, será
presentado a la ENTIDAD, aprobando u observando ésta, para que la entidad
proceda con la emisión de la documentación respectiva. Todo dentro de los plazos
establecidos por Ley.
El CONSULTOR tendrá que cumplir con sus obligaciones teniendo en cuenta los
plazos establecidos en el cronograma de actividades aprobado, para que la
Supervisión y/o la ENTIDAD de respuesta oficial, la generación de atrasos por parte
del CONSULTOR generará la emisión de Cartas Notariales, advirtiendo el retraso
generado en una primera instancia y de ser reiterativo se Notificará la Resolución de
Contrato.

12.3. Productos o Entregables.

El Entregable principal es el Expediente Técnico.

12.3.1. Informe Preliminar

Informe Preliminar deberá contener lo siguiente:

- Información indicando el estado situacional y evaluación de la infraestructura
existente.
- Alcances y mejoras a proponerse a la infraestructura a intervenir.
- Información que se considere relevante para efectos de análisis de la Sostenibilidad
del espacio de esparcimiento.

12.3.2. Contenido del Expediente Técnico.

El Consultor elaborará el Expediente Técnico que permita la ejecución de la obra,
disponiendo de profesionales ingenieros especialistas para su desarrollo, el mismo
que deberá contar con la experiencia en plaza y tratamiento de espacios
deesparcimiento parques y jardinesl.
El Expediente Técnico deberá contener la siguiente documentación mínima:
- Resumen Ejecutivo.
- Memoria descriptiva.
- Metrados.
- Presupuesto.
- Análisis de Costos Unitarios.
- Relación de Insumos.
- Fórmulas Polinómica.
- Programación de Obra.
- Cronograma valorizado de avance de obra.
- Desagregado de Gastos Generales.
- Especificaciones Técnicas por Partidas.
- Calendario de utilización de Insumos.
- Panel Fotográfico.
- Planos.
COMPONENTE SOCIAL
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- Capacitación en mantenimiento y cuidado de áreas verdes y jardines

Anexos:
- Informe de Impacto Ambiental.
- Levantamiento Topográfico.
- Memoria de Cálculo
- Estudios de Geotecnia y Mecánica de Suelos.
- Libre Disponibilidad de Terreno
- Acta de Operación y Mantenimiento

Toda labor descrita se traducirá con suficiencia en los planos de obra del proyecto y
deberán ceñirse a las Especificaciones Técnicas y al Reglamento Nacional de
Edificaciones.

12.3.3. Presentación del Expediente Técnico.

La presentación de los Estudios y Diseños se efectuará en la siguiente forma:

- Todo el estudio del Expediente Técnico será digitalizada y luego presentada al
Ministerio de Construcción y Urbanismo del Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento (MVCS) y un juego será entregado a la entidad para fines de ejecución
de la obra. Será en juegos originales en formato A-4 y planos a escala apropiada, todas
las hojas deberán ser selladas y firmadas por los profesionales especialistas
encargados de su elaboración, adicionalmente cada hoja deberá estar sellada y firmada
por el jefe de proyecto.

Todos los planos deben ser complementados con detalles a escalas apropiadas:
- Los planos deben codificarse siguiendo estándares propuestos por el consultor y
aprobados por (PMIB).
- Los planos se presentarán impresos y encuadernado, con su respectiva tapa de
seguridad, en el que se indicarán los datos del proyecto.
- Se entregará a Entidad en CDs los archivos de todos los documentos del Expediente
Técnico, en formato nativo y en PDF.

13.0 PLAZO DE EJECUCION

13.1 Expediente Técnico
El plazo considerado para el desarrollo del Expediente Técnico es de 30 días calendario
en total.

14.0. DESCRIPCION DE REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DEL

CONSULTOR Y DE SU PERSONAL PARA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE
TÉCNICO

14.1. Requerimientos del Perfil del Postor

El postor deberá estar inscrito y habilitado en el Registro Nacional de Proveedores

(RNP).
Contará con una experiencia especializada no menor de 02 años en Consultoría de
Obras Similares en los últimos 05 años.
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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El CONSULTOR deberá presentar domicilio legal en la localidad de Juliaca. Deberá
además desarrollar sus actividades de CONSULTORÍA en la Región Puno.

14.2. Requerimientos del Perfil del Personal Técnico

Ing. Civil.-
 Ingeniero titulado y colegiado.
 Experiencia Profesional 08 años mínimo en elaboración de expediente
Técnico en Espacios públicos de esparcimiento..
 Experiencia en formulación y/o evaluación de proyectos en el marco de
Sistema Nacional de Inversión Pública y la nueva norma de INVIERTE

Arquitecto
 Arquitecto titulado y colegiado.
 Experiencia Profesional 03 años mínimo en entidades del Estado.
 Experiencia en diseño de Infraestructura de plazas, parques de
esparcimiento Púbico.

Geólogo /Ing. Civil-

 Geólogo o Ing. Civil o carreras afines.
 Experiencia Profesional 03 años mínimo en entidades del Estado.
 Experiencia en Estudio de, Mecánica de suelos bajo las normas vigentes de
ISO

Ing. Sanitario.-
 Ingeniero titulado y colegiado o carreras afines.
 Experiencia Profesional 03 años mínimo en entidades del Estado.
 Haber Elaborado proyectos en su especialidad mínimo 3 proyectos.

Ing. Electricista.-
 Ingeniero titulado y colegiado o carreras afines.
 Experiencia Profesional 03 años mínimo en entidades del Estado.
 Haber Elaborado proyectos en su especialidad mínimo 3 proyectos.
Ing. Agrónomo/afines.
 Ingeniero titulado y colegiado o carreras afines.
 Experiencia Profesional 03 años mínimo en entidades del
CREACION DEL PLAZA DE CENTRO POBLADO DE CHEJANI, DISTRITO DE PHARA - SANDIA – PUNO

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Estado.
 Haber Elaborado proyectos en su especialidad en instalación de
césped y plantas ornamentales en áreas verdes y jardines,
especialmente espacios de esparcimiento público.
Ing. Civíl/Topógrafo.-
 Técnico en Topografía.
 Experiencia en trabajos de topografía 03 años mínimos en entidades del
Estado y/o privadas.
 Dominio del manejo de estación total y software para procesamiento de
datos.
15.0 VALOR REFRENCIAL
El valor referencial por el servicio a prestar será de S/ 20,000.00 (Veinte Mil con
00/100 nuevos soles), para hacer efectivo el pago del servicio, el mismo que
incluye pago de impuestos de ley y gastos operativos para el desarrollo de las
actividades detalladas en el presente término de referencia.
CUADRO Nº 04
PRESUPUESTO TENTATIVO PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

N° PROFESIONAL MONTO S/
01 Ing. Economista 1,000.00
02 Ing. Civíl / afines 4,000.00
03 Arquitecto 4,000.00
04 Ing. Sanitario/Afines 1,500.00
05 Ing. Eléctico/Afines 1,500.00
06 Ing. Agrónomo/Afines 1,500.00
07 Ing. Geólogo/Afines 1,500.00
COSTO DIRECTO 15,000.00
Gastos Generales (6%) 900.00
Sub total 15,900.00
IGV (8%) 1,272.00
Total del costo de Inversión 17,172.00

FUENTE: Unidad de Estudios y Proyectos (UF-MDP

16.0. CONFORMIDAD DEL SERVICIO.

El área que brindará la conformidad del presente servicio por parte de la ENTIDAD,
será el Oficina de Infraestructura y área que corresponde para su aprobación de
conformidad de Servicio y pago.
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17.00. FORMA DE PAGO.

Se pagará el 50% del monto total del Servicio a la suscripción del Contrato del
Expediente Técnico y el resto del 50% se pagará bajo informe una vez presentado
al Ministerio de Construcción y Urbanismo del Ministerio de Vivienda y Construcción
(MVCS), del Programa Integral de Barrios (PMIB).
18.0. PENALIDADES.
La penalidad por cada día de atraso en la presentación del consultor o pago por entidad
según el cronograma (Pd) será igual al 1/1000 del costo del proyecto (CP) hasta su
presentación o pago del servicio de Consultoría

19.0. RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR.

El Consultor, es responsable del contenido y alcances del Expediente Técnico que

presenta, por lo cual deberá a solo requerimiento de la entidad contratante
(Municipalidad Distrital de Phara), absolver cualquier consulta u observación, inclusive
luego de la aprobación del Expediente Técnico y en la etapa de ejecución de obra.
20.0. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS.

En el caso del actual servicio el CONSULTOR encargado de la Elaboración del

Expediente Técnico, tendrá la responsabilidad por la calidad ofrecida y por lo vicios
ocultos los servicio prestados.

Phara, Mayo del 2018