ANEXO

TERMINOS DE
REFERENCIA (TDR)

CONTRATACION DE UN PERITO PARA QUE

ELABORE UN INFORME PERICIAL SOBRE LA POST
CONTRUCCION DE LA OBRA: “TERMINAL
TERRESTRE DE LA CIUDAD DE AZANGARO,".

Azángaro,
Julio 2018.
 CONTENIDO

l. ANTECEDENTES.
2. REQUERIMIENTO DEL SERVICIO
3. BASE LEGAL
4. OFICINA O AREA QUE REQUIERE EL SERVICIO
5. OBJETO DEL SERVICIO
6. CARACTERISTICAS DEL SERVICIO A REALIZAR
6.1 ACTIVIDAES ESPECÍFICAS DEL PERITO
6.2 RESPONSABILIDADES· DEL PERITO
7. PRODUCTOS A OBTENER
7.1 INFORME PERICIAL
8. REQUISITOS MINIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL PERITO
9. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO
10. LUGAR DE EJECUCION DEL SERVICIO
11. FORMA DE PAGO
12. GARANTIA MINIMA DEL SERVICIO
13. SISTEMA DE CONTRATACIÓN
14. FÓRMULA DE REAJUSTE
15. CONFORMIDAD DEL SERVICIO
16. PENALIDADES
17. INFORMACIÓN QUE PROPORCIONARÁ LA ENTIDAD.
1. ANTECEDENTES

Con fecha 06 de febrero del 2012 , se suscribe CONTRATO N° 016-2012-A-

MPA/SERVICIOS para la Ejecución de la Obra: "Construcción del Terminal
Terrestre de la ciudad de Azángaro", por un plazo de ejecución de 240 días
calendario y por un monto ascendente a la suma de s/. 6, 314,000.00, incluido
IGV.

Con fecha 17 febrero del 2012, se suscribe el Acta de Entrega de Terreno para
la ejecución de la obra antes mencionada, fijándose como inicio de plazo
contractual el 88 de febrero del 2012.

Mediante, RESOLUCIÓN DE ALCALDIA Nº 291-2012-MPA/A, del 18 de

setiembre del 2012, se APRUEBA la prestación por el Adicional N° 01 por
partidas nuevas, por la suma de S/. 508,327.40 Nuevos Soles, incluido IGV.

Con fecha 16 de agosto del 2013, se suscribe el ACTA DE RECEPCIÓN FINAL

DE OBRA

2. REQUERIMIENTO DEL SERVICIO

Mediante el informe y/o oficio …………con fecha………., se solicita Informe

técnico o pericia, que evidencie la concurrencia de los requisitos de un vicio
oculto (oculto, importante, grave y preexistente).

3. BASE LEGAL

La elaboración de los· TDR permitirá posteriormente la contratación de la

ejecución de un servicio de Consultoría para Peritaje.
La contratación de Consultoría para peritaje de Obra, estará enmarcada en
La Ley y Reglamento de Contrataciones del Estado.
Se debe considerar la siguiente reglamentación, directivas y normatividad en la
elaboración de los TDR, según concierne:

•LEY N2 30225 - Ley que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado.

•Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado/ Aprobado con Decreto
Supremo N°350-
2015 -EF, modificatorias y ampliatorias vigentes a la fecha.
•Directivas del Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado - OSCE.
•Ley General de Arbitraje/ Ley N°26572, ampliatorias y modificatorias
•Ley del Procedimiento Administrativo General/ Ley N°27444, ampliatorias y
modificatorias.
•Ley del Ejercicio Profesional de Ingenieros y de Arquitectos / Ley Nro. N°l6053.
•Ley Complementaria a la Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos y de
Ingenieros / Ley N° 28858.
•Reglamento de la Ley N°. 28858 J Decreto Supremo N° 016-2008-VIVIENDA
•Reglamento de la Ley N°28966 J Decreto Supremo N° 005-2011-VIVIENDA
•Ley Sobre el Derecho de Autor J Decreto Legislativo N° 822, ampliatorias y
modificatorias.
•Reglamento Nacional de Edificaciones (Resolución Ministerial N° 290-2005-
VIVIENDA y Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA) y modificatorias
(Decreto Supremo N° 010-2009-VIVIENDA y Decreto Supremo N° 006-2011-
VIVIENDA)
•Código nacional de electricidad de suministro 2001
•D.S. N° 058-2014-PCM, Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en
Edificaciones.
• Ley N2 29664, del Sistema Nacional de Gestión de Riesgo y Desastre

4. OFICINA O AREA QUE REQUIERE EL SERVICIO

El área de………………., requiere contratar los Servicios de UN PERITO

PARA QUE ELABORE UN INFORME PERICIAL SOBRE LA POST
CONSTRUCCION DE LA OBRA: "CONSTRUCCIÓN DEL TERMINAL
TERRESTRE DE LA CIUDAD DE AZÁNGARO".

5. OBJETO DEL SERVICIO

Los términos de referencia para la contratación de Consultor especializado en

el tema materia de la presente controversia, la misma que no fue subsanada
por la empresa Consorcio Azángaro, tiene por objeto establecer las
condiciones y obligaciones del Consultor para la realización de la pericia de
parte a efectos que se sustente la posición del MUNICIPIO PROVINCIAL DE
AZANGARO formulando un informe pericial donde se evalué, analice y concluya
respecto a los posibles vicios ocultos, dicha evaluación estará enmarcada en
la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento aprobados con D. Leg.
Nº 1017 y D.S N° 184-2008-PCM respectivamente; y demás normativas
de contrataciones aplicables ál contrato de obra.

6. CARACTERISTICAS DEL SERVICIO A REALIZAR

El consultor deberá desarrollar sus servicios conformé a la normativa de

contrataciones vigentes, y para todo lo no previsto en el presente Términos de
Referencia se podrán usar supletoriarnente las disposiciones legales pertinentes.

El consultor deberá desarrollar sus servicios considerando que los hechos materia
de la presente controversia y el Contrato de Obra se ejecutaron en el el marco
de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento D.Leg N° 1017 y
0.5 N° 184-2008-PCM, Ley N2 29873,Decreto Supremo N2 138-2012-EF,
Decreto Supremo N2 116-2013-EF ; y demás normativas de contrataciones
aplicables.

Así mismo, los servicios del Consultor deberán comprender únicamente.

hechos objetivos y verificables, y no podrá versar sobre aspectos que
supongan en modo alguno una calificación, juicio u opinión subjetiva sobre
los hechos materia pe controversia. Además los servicios del Consultor se
llevaran a cabo según su leal saber, entender y experiencia relacionada con
los aspectos materia de la presente controversia, tomado en cuenta entre otros
, los argumentos presentados por el Municipalidad provincial de Azángaro y la
Procuraduría de la municipalidad .
 6.1 ACTIVIDAES ESPECÍFICAS DEL PERITO

En marco a la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento aprobados

con D.LEG. N° 1017 Y D.S N° 184-2008-PCM respectivamente; el consultor
deberá pronunciarse respecto a los posibles Vicios Ocultos y estado situacional
de la obra post construcción, cuantificar las deficiencias constructivas existentes
y elaborar un Expedienté Técnico para determinar el costo para la
subsanación de posibles vicios ocultos.

Revisar, analizar y concluir pronunciándose respecto a las posibles

deficiencias constructivas y/o vicios ocultos encontrados en obra, según:

Objeto de la Pericia (OFICIO N°………….. y MEMORANDO N°………………).

Se determine si existente o no deficiencias constructivas respecto a lo siguiente:

a) Filtraciones de agua en la cobertura del Terminal, presentándose en los
meses de lluvia.
b) Ondula miento y levantamiento de la losa principal en general del citado
terminal, entre otros; lo que produjo que el cielo raso se desprendiera del
techo y provocara desniveles en el interior del terminal; impidiendo de esta
manera la realización de cualquier actividad.

 Pericia en forma descriptiva y detallando los hechos (colocación de

las durmientes, colocación de piso cerámico y la cobertura (techo) del
terminal.
 Se evalué el estado situacional post construcción de la obra en General.
 El peritaje que evidencie la concurrencia de los requisitos de un vicio
oculto (oculto, importante, grave y preexistente).
 Pronunciarse si de acuerdo a la normatividad vigente.
 Formular un Informe que absuelva de manera sustentada las observaciones
que pudiera formular el Municipio de la Provincia de Azangaro.

6.2 RESPONSABILIDADES DEL PERITO

El Consultor será responsable de la calidad de los servicios que preste,

específicamente en la elaboración del Informe Pericial y demás requerimientos
establecidos en el presente Términos de Referencia, los cuales deberán ser
ejecutados con óptima calidad y profesionalismo, debiendo ser presentado dentro
de los plazos establecidos.

7. PRODUCTOS A OBTENER

DOCUMENTACION Y CONTENIDO DE LA INFORMACIÓN QUE

DEBERÁ PRESENTAR EL CONSULTOR COMO RESULTADO DE LA
PRESENTACION DE SERVICIOS.

El Consultor deberá presentar a la Municipalidad Provincial de Azángaro la

Siguiente documentación, como resultado de la prestación del servicio:
7.1 INFORME PERICIAL
7.1.1 Incluirá los aspectos solicitados en el numeral 5.1 del presente Términos
de Referencia.
7.1.2 Deberá ser entregado por el Consultor en hojas A4, a los 30 días
calendario de iniciado el servicio, debidamente foliado y firmadas todas las hojas,
en original y dos copias.

8. REQUISITOS MINIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL PERITO

• Ingeniero Civil colegiado, habilitado para el ejercicio de la profesión.

• Experiencia profesional en el sector público o privado en labores de ingeniería
civil, no menor de 10 años y 05 años como mínimo de experiencia especifica
en edificaciones e infraestructura vial.

9. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO

La presentación de los servicios tendrá una duración de 35 días calendario,

sin incluir el periodo de revisión del Informe Pericial y emisión de
observaciones por parte de la Municipalidad Provincial de Azángaro.

El servicio será brindado como sigue:

Etapa de elaboración del Informe : 30 días calendario.

Etapa de absolución de observaciones al Informe : 05 días calendario.

INICIO DE PLAZO: El plazo se computará a partir del día siguiente de la

suscripción del contrato.

10. LUGAR DE EJECUCION DEL SERVICIO

El Consultor elaborara y presentara el informe solicitado ante la Municipalidad

Provincial de Azángaro, denominado la Entidad, domiciliado en el Jr. Azángaro Nº
160, Distrito de Azángaro, provincia de Azángaro y departamento de Puno.

11. FORMA DE PAGO

El monto de los servicios será cancelado como sigue:

• El 30 % del monto, de adelanto al inicio del plazo establecido para el servicio.
• El 70% del monto dentro de los diez (10) días hábiles de efectuada la
conformidad del servicio.

12. GARANTIA MINIMA DEL SERVICIO

NO CORRESPONDE.

13. SISTEMA DE CONTRATACIÓN

Suma Alzada.

14. FÓRMULA DE REAJUSTE

NO CORRESPONDE

15. CONFORMIDAD DEL SERVICIO.

Una vez aprobado el Informe Pericial ·por la Entidad, emitidas la absolución
de observaciones por el Consultor, se suscribirá un acta o documento de
conformidad por los servicios, que no excederá de cinco (05) días hábiles.

16. PENALIDADES

En concordancia al artículo 133 del Reglamento de Contrataciones del

Estado, se aplicará penalidad al incumplimiento por parte del Consultor en su
entregable en la elaboración del TDR.

Si el consultor incurre en retraso injustificado en la Ejecución de las

prestaciones objeto del servicio, la Municipalidad Provincial de Azángaro le
aplicara en todos los casos, una penalidad por p cada dio calendario de atraso,
hasta un monto máximo equivalente al cinco por ciento (5%) del monto del
servicio. La penalidad se aplicara automáticamente y se calculara de acuerdo
a la siguiente formula:

Penalidad Diaria = 0.05 x Monto del Contrato

F x Plazo en días

Dónde:

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad la Municipalidad
Provincial de Azángaro podrá resolver la orden de servicio parcial o totalmente
por incumplimiento mediante Carta Notarial.

17. INFORMACIÓN QUE PROPORCIONARÁ LA ENTIDAD

La Municipalidad Provincial de Azángaro proporcionara al Consultor toda la

información necesaria disponible con relación a los aspectos relacionados al
informe solicitado.