BASES LEGALES

Módulo 3: Bases de la Actividad jurídica privada.

Propiedad y Contratación

Tema 1: Contratos. Principios y disposiciones

generales

Profesora: Dra. Ana Lucía Camaiora I.

USIL Universidad San Ignacio de Loyola

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 CONTENIDO

¿Quiénes han celebrado alguna vez un

contrato?

1. Aspectos generales. Definición, finalidad,

elementos, formalidades

2. Tipos de contratos. Clasificación

3. Principios de la contratación. Libertades

4. Etapas del proceso contractual. De la

negociación a la ejecución. Oferta y demanda.

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 1. Aspectos generales

DEFINICIÓN DE CONTRATO

Código Civil de 1984, Art. 1351:

“El contrato es el acuerdo de dos o más partes
para crear, regular, modificar o extinguir
una relación jurídica patrimonial”.

 2 o más partes.
 Se generan obligaciones .
 Sobre un elemento patrimonial al cual se le atribuye un
valor económico.

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 1. Aspectos generales

FINALIDAD DEL CONTRATO

Los contratos son fuente de obligaciones. Su finalidad o

función principal es crear/regular/modificar/extinguir
obligaciones exigibles entre las partes.

De acuerdo a su finalidad, ellos pueden ser:

a) CONSTITUTIVOS: Cuando crean una relación obligatoria

b) REGULADORES: Cuando regulan el ejercicio de una
obligación
c) MODIFICATORIOS: Cuando cambian obligaciones
existentes
d) EXTINTIVOS: Cuando ponen fin a una relación
obligacional.

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 1. Aspectos generales

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

Son aquellos necesarios para la existencia y

validez al contrato:

 Consentimiento (y capacidad)
 Objeto
 Causa [No es esencial de acuerdo al C.C.
peruano]
 Forma prescrita

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 1. Aspectos generales

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

El Consentimiento: Es la manifestación de
voluntad de todas las partes que intervienen en el
contrato

 Debe ser libre y voluntario (Autonomía de la

voluntad)
 Tanto para la oferta como para la aceptación
 Debe ser sobre todas las cláusulas contenidas en
el contrato

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 1. Aspectos generales

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

El consentimiento requiere de capacidad

La capacidad es la aptitud que tienen las personas

para adquirir derechos y contraer obligaciones, y
por ende, celebrar contratos.

La capacidad plena se adquiere con mayoría de

edad y discernimiento.

[Recordar los casos de incapacidad absoluta y

relativa en nuestro ordenamiento jurídico]
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 1. Aspectos generales

OBJETO DEL CONTRATO

 Es la relación jurídica contractual (las

obligaciones generadas)
 Debe ser físicamente posible
 Debe ser jurídicamente posible

Ejm. En un contrato de compra-venta de un carro,

el objeto del contrato es la relación jurídica por la
que el comprador debe pagar por el carro y el
vendedor debe entregar la propiedad (y posesión)
del carro.
No confundir con el objeto material que es el carro.
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 1. Aspectos generales

CAUSA DEL CONTRATO

 La causa es la razón o fin del contrato (¿por qué

celebro el contrato?).

 La causa se encuentra en todas las obligaciones

que tiene su fuente en la voluntad del individuo.

 Siempre está presente en el contrato, pero no es

un requisito esencial para su validez.

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 1. Aspectos generales

FORMALIDAD / FORMA PRESCRITA POR LEY

 En general la forma utilizada para celebrar los

contratos es libre. Depende de la voluntad de las
partes.

 Puede ser oral, vía telefónica, fax, internet o

cualquier otro medio electrónico o escrito.

 Existen algunos contratos para los que la ley

exige cumplir algunas formalidades bajo sanción
de nulidad (donación, hipoteca, etc.)

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 1. Aspectos generales

CLASES DE FORMALIDAD

Formalidad ad-solemnitatem: Se refiere a

aquellas formalidades que constituyen requisito de
existencia o validez del acto en cuestión, y ante
cuya omisión el acto es nulo.

Formalidad ad probationem: Se refiere a

aquellos requisitos que se exigen para probar un
acto ante la sociedad o las autoridades. Son
subsanables.

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 2. Clasificación de los Contratos

1) POR LA NATURALEZA DE LA PRESTACIÓN

2) POR LA VALORACIÓN
3) POR EL RIESGO
4) POR SU REGULACIÓN
5) POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN
6) POR EL TIEMPO
7) POR SU FUNCIÓN
8) POR LA MANERA COMO SE FORMA
9) POR SU AUTONOMÍA

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 2. Clasificación de los Contratos

1) POR LA NATURALEZA DE LA PRESTACIÓN

Sólo una de las

a) De Prestación partes ejecuta
Unilateral prestaciones Con Prestaciones
Recíprocas:
Las partes ejecutan
mutuamente sus
prestaciones, una a favor
de la otra y viceversa.
Hay prestación y
Todas las partes contraprestación
b) De Prestaciones ejecutan Con Prestaciones
Autónomas:
Plurilaterales prestaciones Las partes ejecutan sus
prestaciones con la
finalidad de alcanzar un
objetivo y una ventaja
que les son comunes.
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 2. Clasificación de los Contratos

2) POR LA VALORACIÓN

a) Oneroso Todas las partes asumen

sacrificios y obtienen ventajas.
Todas ejecutan prestaciones.

b) Gratuito Sólo una asume sacrificios y la

otra obtiene ventajas. Sólo una
de ellas ejecuta prestaciones.

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 2. Clasificación de los Contratos

3) POR EL RIESGO

Al celebrar el contrato las partes

a) Conmutativo saben las prestaciones que
efectivamente se van a ejecutar.

b) Aleatorio No hay certeza de las

prestaciones. Interviene el azar.

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 2. Clasificación de los Contratos

4) POR SU REGULACIÓN

a) Típico Tiene una regulación legal

especial.

b) Atípico No tiene regulación legal (Mixtos,

coligados y complejos).

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 2. Clasificación de los Contratos

5) POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN

Para su celebración basta el

a) Consensuales libre consentimiento de las
partes.

b) Formales Requieren de una forma

determinada. (Solemne si su
inobservancia se sanciona con
nulidad).

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 2. Clasificación de los Contratos

6) POR EL TIEMPO

Las prestaciones se
cumplen
a) Ejecución inmediatamente
inmediata después de celebrado
De ejecución
el contrato. periódica:
Las prestaciones se
cumplen cada cierto
Las prestaciones se tiempo
cumplen en un
b) Ejecución momento posterior a De ejecución
la celebración del continuada:
diferida contrato. Las prestaciones se
cumplen
ininterrumpidamente

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 2. Clasificación de los Contratos

7) POR SU FUNCIÓN

a) Constitutivos Crean la relación jurídica

b) Modificativos La cambian

c) Regulatorios Efectúan precisiones

d) Extintivos La terminan

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 2. Clasificación de los Contratos

8) POR LA MANERA COMO SE FORMAN

Hay un período previo al

a) Negociación contrato en el que las partes
se van poniendo de acuerdo.
previa

No hay negociación. Una de

b) Adhesión las partes impone el contenido
del contrato, generalmente en
formularios impresos, a otra
que lo firma “en adhesión”.

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 2. Clasificación de los Contratos

9) POR SU AUTONOMÍA

No dependen de otro
a) Principales contrato

Están atados a otro contrato

b) Accesorios (hay que interpretarlo y
ejecutarlo a la luz del
principal)

c) Derivados Se desprenden de otro

contrato (hay que
interpretarlo y ejecutarlo a
la luz del principal)
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 3. Principios de la Contratación

A. La Autonomía de la Voluntad:
 Libertad de Contratar
 Libertad Contractual

B. El Consensualismo

C. La Fuerza Obligatoria

D. El Efecto Relativo

E. La Buena Fe:
 Subjetiva o común
 Objetiva o de lealtad contractual
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 3. Principios de la Contratación

A. La Autonomía de la Voluntad

 La voluntad es libre en sí misma. Esta libertad es el

elemento natural creativo de las estipulaciones
contractuales.

 Nuestro ordenamiento jurídico tiene fundamento en la

voluntad como fuente natural de los contratos, por la
que los contratantes asumen obligaciones.

En el ámbito contractual, se entiende por Autonomía de la

Voluntad, el poder que le es reconocido a una persona,
para regular, dentro del ordenamiento jurídico, sus propios
intereses y crear libremente relaciones jurídicas con otros.
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 3. Principios de la Contratación

La Autonomía de la Voluntad genera 2 libertades:

 LA LIBERTAD DE CONTRATAR

Es la potestad que se concede a cada persona de:

 Contratar o no (estipular o no estipular). Y, en caso de

hacerlo,
 Elegir la (s) persona (s) con quien se contrata.

Vive “fuera” del contrato, en la esfera de los posibles

contratantes.

Base legal: Art. 2, inciso 14 de la Constitución Política

del Perú 24
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 3. Principios de la Contratación

La Autonomía de la Voluntad genera 2 libertades:

 LA LIBERTAD CONTRACTUAL

Es la potestad de las partes para determinar entre sí la

forma y el contenido del Contrato que han acordado
celebrar.

Vive “dentro” del Contrato, debido a que se refiere a la

libertad que tienen los contratantes para definir los
ingredientes legales del Contrato.

Base legal: Art. 1354 C.C. y Art. V del Título Preliminar

del C.C.(por oposición a la limitación) 25
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 3. Principios de la Contratación

B. EL CONSENSUALISMO

La celebración del Contrato importa la simple voluntad

manifestada de las partes, que han llegado a un
consenso, sin ninguna otra formalidad (Art. 1352 del
Código Civil).

Se trata de la denominada “pureza contractual”,

dejando de lado antiguos requisitos que se establecían
para los casos del mutuo, comodato y depósito (pero
hay excepciones).

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 3. Principios de la Contratación

C. LA SOLEMNIDAD

Es una excepción al consensualismo puro.

Cuando se requiere una determinada formalidad, su

omisión es sancionada por el ordenamiento legal con la
nulidad del acto.

Por tanto, el consentimiento será válido solo cuando

haya observado y respetado una forma previamente
establecida.

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 3. Principios de la Contratación

C. LA FUERZA OBLIGATORIA

“Pacta Sunt Servanda”. Los contratos son ley entre las

partes [fuente de derechos entre ellos]

El Contrato es tal cuando obliga a las partes.

Operan las teoría de la voluntad, la declaración, la

responsabilidad y la confianza. La materialización del
contrato en sí mismo, implica su medio natural de
existencia y probanza (Art. 1361 del C.C.)

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 3. Principios de la Contratación

D. EFECTO RELATIVO

“Res inter allios actums”. Los contratos no se

extienden más allá de los otorgantes y herederos,
salvo que el contenido no fuese transmisible según
estipulación de las partes o impedimento legal.

Los contratos son de naturaleza intuito personae;

no producen efectos respecto de terceros (Art.
1363 C.C.)

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 3. Principios de la Contratación

E. BUENA FE

Representa la absoluta convicción del sujeto en el

sentido de que las tratativas, deliberaciones,
negociaciones, celebración y ejecución del contrato,
son realizadas de conformidad con la realidad y las
normas vigentes.

La Buena Fe (y la común intención de las partes)

guían la interpretación de los contratos (Art. 1362
del C.C.).

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 4. Etapas del Proceso Contractual

 Pre – contractual (negociaciones)

 Contractual (ofertas y aceptación)
 Post – contractual (ejecución de las obligaciones)
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 4. Etapas del Proceso Contractual

Pre–contractual
Momento de la Contractual
negociación, Proceso de
Post–contractual
espacio de celebración del
Momento en el que
libertad. Las contrato, puede
el contrato surte
partes todavía no darse en un solo
todos sus efectos,
contratan, la momento o tomar
tanto los generales
negociación no mucho tiempo.
(aplicables a toda
obliga, aún no Empieza con la
clase de contratos)
hay contrato y “oferta” de una
cuanto los
podría no haberlo. parte y le sigue la
específicos o
“aceptación” de
particulares
la otra parte.
(dependen de la
clase de contrato).
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 4. Etapas del Proceso Contractual
OFERTA Y ACEPTACIÓN
LA OFERTA es una declaración unilateral de voluntad
emitida por una o más personas, dirigida a otra u otras, en
la que se formula las obligaciones, condiciones y demás
estipulaciones deseadas para el contenido de un contrato.
Con la oferta, se inicia la celebración del contrato por una
de las partes (ofertante).

Características de la Oferta
 integral o completa: debe contener todos los
elementos esenciales del futuro contrato.
 vincula contractualmente al oferente: debe contener
la intención del oferente de celebrar el contrato
propuesto.
 declaración recepticia: debe ser dirigida a un sujeto
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determinado. ©
 4. Etapas del Proceso Contractual

OFERTA Y ACEPTACIÓN
LA ACEPTACIÓN es una declaración unilateral de voluntad
destinada a perfeccionar un contrato. Es la declaración o
acto del destinatario de la oferta en que manifiesta su
consentimiento o conformidad con ésta.
El concurso de la oferta y la aceptación perfecciona el
contrato mediante la formación del consentimiento.
Características de la Aceptación
 definitiva: debe realizarse con la intención de quedar
obligado.
 idéntica a la oferta: debe ser congruente porque sólo
así habrá voluntad común.
 oportuna y tempestiva: debe recaer dentro del plazo
de vigencia de la oferta.
 declaración recepticia. Debe ser dirigida a persona
determinada. 34
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 4. Etapas del Proceso Contractual

OFERTA Y ACEPTACIÓN
Perfeccionamiento del Contrato
[Causa]

Oferente Aceptante

CONSENTIMIENTO
(CONTRATO)

Objeto
(PRESTACIONES) 35
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 Para la próxima clase:
……….
……….

Muchas gracias,
Ana Lucía Camaiora I.

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