Especificaciones Arquitectura

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TACNA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA

Gerencia de Ingeniería y Obras
ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO –
ARQUITECTURA
PROYECTO : CONSTRUCCION DEL LOCAL MULTIUSOS

DE LA J.V. LOS LIRIOS DE LA CIUDAD DE TACNA
UNIDAD RESPONSABLE : GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS ESTUDIOS
UNIDAD EJECUTORA : GIO - OBRAS
FECHA : Tacna, Febrero del 2012
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1.0.0. MUROS Y TABIQUERIA DE ALBAÑILERIA.

01.01.00. MURO DE CANTO LADRILLO HERCULES I CON CEMENTO - ARENA 1:5
01.02.00. MURO DE LADRILLO DE SOGA C/MEZCLA 1:5 LADRILLO HERCULES I
DESCRIPCIÒN:
Comprende todas las obras de albañilearía, como muros y pilares, dinteles, de ladrillo de arcilla
cocida con ladrillo mecanizado en las dimensiones indicadas los cuales tendrán un aparejo de soga.
El propio ladrillo, como un producto de tierra seleccionada y arena debidamente dosificada y
mezclada con adecuada proporción de agua; que pasará sucesivamente por las etapas de batido,
moldeo y cocido al fuego.
Mortero para asentar ladrillos:

Las mezclas para asentar ladrillo serán: 1: 5 cemento-arena gruesa. Tendrán una junta de asentado
de 1.5 cm. Horizontal y verticalmente.
Preparación de los trabajos en ladrillo:

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y
antes de su asentado.
Normas y procedimientos de construcción:

Se colocarán los ladrillos de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero
tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del
ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero, el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón.
El asentado de los ladrillos en general será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención a la
calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, aplomo de los muros y perfiles de derrames y a la
dosificación, preparación y colocación del mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales, para lograr un
buen amarre.
En las secciones de entrecruce de dos o más muros, se asentarán en forma tal, que se levantan
simultáneamente los muros concurrentes.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura máxima de 1.50 mts, por día.
Especificaciones de la unidad de albañilería

Es un elemento en forma de prisma recto, de arcilla cocida de fabricación industrial del tipo Hércules
I mecanizado.
Dimensiones:
Las unidades a emplearse tendrán las siguientes dimensiones:
Largo : 240 mm
Alto : 100 mm
Espesor : 140 mm
01.03.00. TABIQUERIA DE SISTEMA DRYWALL E=12.5 cm
" CONSTRUCCIÓN LOCAL MULTIUSOS EN LA JUNTA VECINAL LOS LIRIOS -TACNA " DISTRITO TACNA, PROVINCIA DE TACNA - TACNA
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01.04.00. DIVISION DE ALUMINIO Y MALAMINE EN SSHH.

METODO DE EJECUCION
Su colocación será por cuenta de los operarios especializados.
Los Divisiones y puertas están constituidas por perfiles de aluminio y paneles de melamine e=18mm,
asi como de paneles de yeso-cemento de un espesor total de la tabiquería de 12.5cm.
Los accesorios de cierre de puertas serán colocados respetando las indicaciones de los fabricantes
así como teniendo cuidado en no dañar los paneles de melamine e=18mm o paneles de yeso-
cemento y los perfiles de aluminio, conforme a los detalles en los planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2), aprobado por el Ingeniero de
acuerdo a lo especificado.
FORMA DE VALORIZACION
La valorizacion se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2)
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesario.
02.00.00. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.00. TARRAJEO DE MUROS INTERIOR Y EXTERIOR C/CEMENTO-ARENA 1:5
02.02.00. TARRAJEO EN COLUMNAS C/MEZCLA 1:5 E=1.5 CM
02.03.00. TARRAJEO EN VIGAS C/MEZCLA 1:5 E=1.5CM
02.04.00. TARRAJEO PRIMARIOS RAYADO EN MUROS INTERIORES C/MEZCLA 1:5 E=1.5CM
DESCRIPCION, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Comprenderá aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando
el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada. Se
dejó la superficie lista para aplicar la pintura.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento, 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo, teniendo un acabado
liso con la finalidad de recibir una capa de impermeabilizante a base de cemento posteriormente.
Los encuentros de muros, las aristas de los derrames, los encuentros de muros con cielo raso, los
encuentros de muros con columnas se perfilaran perfectamente.
Materiales:
Cemento y arena en proporción 1:5.
En los revoques se cuidó mucho la calidad de la arena se desechó la arcillosa.
Será empleada la arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina hasta
gruesa, Libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº8. No más del 20% pasará por la criba N0 50 y
no más deI 5% pasará por la criba N0100.
Es preferible que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo ó
de materiales silíceos.
Los agregados serán limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias perjudiciales.
Método de Construcción:
1. Preparación del sitio

El revoque se aplicará directamente al concreto, no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener
la debida ligazón.
Se raspará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
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aplicar inmediatamente el revoque.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:5 arena-cemento) corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo más cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se secarán rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controló el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada del albañil.
Reglas bien perfiladas se correran por las cintas que harán las veces de guías, para lograr
una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vados. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indicaran los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se realizará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal. Espesor mínimo del
enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo :1.0cm.
b) Sobre concreto :1.0 cm.
En los ambientes que tienen zócalos y contrazócalos el revoque del paramento de la pared se hará
de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo En ese nivel terminó el
revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá
hasta el nivel del piso. La mezcla será de composición 1:5.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por METRO CUADRADO (M2)
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo a las cantidades indicadas en el
metrado y según la unidad y precio unitario del análisis respectivo.
02.05.00 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS DE PUERTAS Y VENTANAS C/MEZCLA 1:5

E=1.5 CM
DESCRIPCION
La proporción de mortero será 1:5 Cemento – Arena y de espesor 1.5 cm. Se seguirá con el mismo
procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados.
El trabajo ejecutado se medirá en METROS LINEALES (ML), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro lineal (M) entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesario.
03.00.00 CIELORRASO:
03.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1:5
VER ITEM 02.04.00
04.00.00. PISOS
04.01.00. PISOS CERAMICO
04.01.01. CONTRAPISO E=25MM
DESCRIPCIÓN:
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El contrapiso de concreto, plano, de superficie rugosa en el caso que el piso sea de cerámico, y
frotachado para colocar el cerámico, que apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y
sirve de base a los pisos de la planta baja.
Se empleará falso piso en todos los ambientes de la planta baja donde vayan pisos de concreto y de
loseta veneciana, así como cerámico. Se realizarán los trabajos de nivelación y apisonado. Se
colocarán reglas adecuadas, según el espesor por rellenar en este caso de 4”, a fin de asegurar una
superficie plana y nivelada.
Se someterá a un curado adecuado de 3 a 4 días mínimo. El acabado del falso piso dependerá del
tipo de piso a colocarse sobre este: si es cerámico se puede frotachar.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

El Residente de Obra así como el Supervisor deben garantizar el correcto acabado para asegurar la
posterior colocación del piso.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)
FORMA DE VALORIZACIÓN:
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para
la correcta ejecución de la partida de obra.
04.01.02. PISO CERAMICO 45X45CM

DESCRIPCIÓN
Se procederá al enchape con cerámico de alto transito de acuerdo se especifica en los planos.
Utilizando pegamento NOVACELL en polvo (o similar).
Los pisos se enchaparán en su totalidad con cerámico y fragua de color y se mantendrá una
pendiente uniforme y ligera del 1% aproximadamente hacia los puntos de los sumideros.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se realizará la mezcla a mano y se irá aplicando poco a poco. Se deberá tener cuidado en mantener
la horizontalidad del suelo así como el acabado para evitar la presencia de marcas no deseadas.
PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE
La superficie de la losa de concreto se limpiará eliminando detritus y escombros. Las capas
endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picarán.
CONDICIONES DE LA MEZCLA
El amasado de la mezcla se efectuará con las proporciones indicadas. Se utilizará la cantidad mínima
de agua necesaria para que la consistencia del mortero quede comprendida entre seca y
semiplástica.
MEZCLADO
Las cajas o tableros sobre los cuales se ejecute la mezcla estarán libres de material endurecido y
construidos en tal forma que no haya posibilidad de que se escurra el agua del mezclado.
Se deberá mezclar como mínimo durante un minuto hasta conseguir la consistencia deseada,
agregando agua si fuese necesario.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
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04.02.00. PISO DE CONCRETO

04.02.01. PISO DE PIEDRA LAVADA F'C=140KG/CM2 E=4" COLOREADA
DESCRIPCION
Comprende la ejecución de veredas de pisos de piedra lavada coloreada con un espesor de 10 cm.
Para el concreto base se usará cemento Pórtland tipo IP, arena gruesa, piedra chancada de ½”. Para
la segunda capa de revestimiento se usará mortero de mezcla cemento - arena en proporción 1:2 con
confitillo y contará con aplicaciones, según diseño, con acabado en piedra lavada coloreada.
Para las juntas de dilatación se empleará mezcla de asfalto - arena para el sellado de las mismas.
Normas y procedimientos que regirán su construcción

El vaciado de la base se ejecutará por paños alternados, no vaciando éstos hasta que sus
adyacentes no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3.00 m
(ancho) y el largo de los paños no excederá los 4.00 m.
En los casos donde los planos indiquen el paso de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola con
mezclas de concreto para luego efectuar el vaciado del concreto de piso de piedra lavada.
El espesor mínimo del piso de piedra lavada será de 10cm (4") representando el total del piso de
concreto terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
El piso de piedra lavada comprende dos capas:
a) La primera capa o base de concreto tendrá una resistencia no menor de f'c=140 kg/cm2, tendrá un
espesor de 9 cm.
b) La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor máximo de 1cm.
El revestimiento o la superficie terminada se dividirá en tramos de 1 m. de longitud separados con

bruñas. Los bordes de los paños se rematarán con bruñas de canto. Antes de aplicar la segunda
capa se dejará reposar, la primera capa, por lo menos una hora.
Se colocará una capa resistente compuesta de confitillo previamente zarandeada, luego se roseará la
superficie con cemento puro y será frotachada con una plancha metálica para finalmente limpiar la
superficie con una esponja, obteniendo de esta forma una superficie con cierta aspereza en el piso.
Las tapas y las cajas de los buzones quedarán a nivel con la superficie del piso.
MÉTODO MEDICIÓN
La valorizacion se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios
04.02.02. VEREDAS DE PIEDRA LAVADA F'C=140KG/CM2 E=4"
DESCRIPCION
Comprende la ejecución de veredas de pisos de piedra lavada con un espesor de 10 cm. Para el
concreto base se usará cemento Pórtland tipo IP, arena gruesa, piedra chancada de ½”. Para la
segunda capa de revestimiento se usará mortero de mezcla cemento - arena en proporción 1:2 con
confitillo y contará con aplicaciones, según diseño, con acabado en piedra lavada.
Para las juntas de dilatación se empleará mezcla de asfalto - arena para el sellado de las mismas.
Normas y procedimientos que regirán su construcción

El vaciado de la base se ejecutará por paños alternados, no vaciando éstos hasta que sus
adyacentes no hayan fraguado; la separación máxima entre las reglas de encofrado será de 3.00 m
(ancho) y el largo de los paños no excederá los 4.00 m.
En los casos donde los planos indiquen el paso de tubería sanitaria, se la colocará protegiéndola con
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mezclas de concreto para luego efectuar el vaciado del concreto de piso de piedra lavada.
El espesor mínimo del piso de piedra lavada será de 10cm (4") representando el total del piso de
concreto terminado, incluyendo la segunda capa resistente.
El piso de piedra lavada comprende dos capas:
a) La primera capa o base de concreto tendrá una resistencia no menor de f'c=140 kg/cm2, tendrá un
espesor de 9 cm.
b) La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor máximo de 1cm.
El revestimiento o la superficie terminada se dividirá en tramos de 1 m. de longitud separados con

bruñas. Los bordes de los paños se rematarán con bruñas de canto. Antes de aplicar la segunda
capa se dejará reposar, la primera capa, por lo menos una hora.
Se colocará una capa resistente compuesta de confitillo previamente zarandeada, luego se roseará la
superficie con cemento puro y será frotachada con una plancha metálica para finalmente limpiar la
superficie con una esponja, obteniendo de esta forma una superficie con cierta aspereza en el piso.
Las tapas y las cajas de los buzones quedarán a nivel con la superficie del piso.
MÉTODO MEDICIÓN
FORMA DE VALORIZAICON
04.02.03. SARDINEL DE CONCRETO F'C=140KG/CM2

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la ejecución de elementos de concreto F’c=140 kg/cm2 para los
sobrecimientos de la infraestructura, sardinel sumergido; el aditivo a usar será plastificante e
impermeabilizante exento de cloruros.
Todos los materiales que se empleen en la fabricación del concreto simple deberán cumplir con los
mismos requisitos exigidos para el concreto armado. Ello es igualmente aplicable a la dosificación,
ensayo de probetas, encofrados, colocación, curado, evaluación y aceptación del concreto.
Las siguientes especificaciones son aplicables para todas las obras que contengan como materiales
fundamentales Cemento Pórtland, agregados (finos o gruesos) y agua.
Piedra: Conocido como agregado grueso, no solo da el mayor volumen, sino que permite aumentar la
resistencia del concreto cuando se ha efectuado una adecuada elección de los mismos. Es condición
indispensable, el ser igual o más resistente que el concreto que se prepara.
Arena: Es el agregado fino que cubre los vacíos que tiene la piedra, debiendo existir un volumen en
exceso para facilitar el desplazamiento de los granos de mayor tamaño cuando se realiza vaciado, y
que hará que el concreto así dosificado, sea más dócil y plástico para su acomodo, balance de este
adecuado proporcionamiento mejorará a su vez la resistencia del concreto.
Cemento y Agua: Conforman la pasta, que penetrando en gran parte de los vacíos de la arena ligan o
unen todos los granos formando el compuesto. La cantidad de cemento que incluye, definirá el grado
de riqueza de la pasta y por consiguiente la mayor o menor resistencia que tendrá el concreto.
El Agua: Deberá ser utilizada con sumo cuidado la relación de agua – cemento, es uno de los
factores principales que define la resistencia del concreto. El empleo de agua en exceso
aparentemente mejora el desplazamiento del concreto y facilitará su colocación en los encofrados
pero como consecuencia negativa, disminuye la resistencia, porque empobrece la pasta y provoca
además la segregación de los granos más grandes. Este desencaje provoca físicamente una merma
de resistencia acumulativa a la ya producida por el empobrecimiento de la pasta.
DE LA DOSIFICACIÓN Y MEZCLADO
Dosificación por volumen: una forma antigua e imprecisa, en que sus diferentes componentes son
medidas por volumen el concreto cuya bolsa en nuestro medio tiene la capacidad de un pie cúbico
(42.5 Kg), es tomado como unidad de referencia usando las carretillas de 2 ó 3 pies cúbicos, para la
medición de arena y piedra.
Dosificación al peso: en la actualidad el proporcionamiento se efectúa con más exactitud, logrando
con la presión de kilogramo, como unidad, el pesado exacto de sus componentes.
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La dosificación técnica propuesta es de 140 Kg/cm2. Al momento del vaceado se añadirá piedra
mediana de hasta 3” en un 25%.
Curado:
Los elementos verticales se harán regadas con agua por un período mínimo de 07 días y tres veces
por día.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

De los Materiales a Usarse serán:
Cemento:
Se usará cemento PORTLAND TIPO IP, con peso específico: 3.10 gr/cm3
Agua
El agua para la preparación del concreto debe ser limpia y no contener aceites ni cantidades
perjudiciales de limo, materias orgánicas, ácidos, álcalis u otras impurezas y además debe ser
fresca.
ASENTAMIENTO
Considera un concreto con asentamiento de 2”
FACTOR CEMENTO
La cantidad de cemento requerido por metro cúbico es de 6 bls/m3
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cúbico (M3)
FORMA DE VALORIZACIÓN
La valorización de esta partida se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
ejecución de la partida de obra.
04.02.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

DESCRIPCIÓN
El Ingeniero Residente verificará el correcto y seguro encofrado que se ejecute. Los encofrados
deberán estar preparados para soportar sobrecargas debido a materiales, equipos, personal y/o
impacto. Las dimensiones de los encofrados deben estar acordes con las especificaciones detalladas
en los planos de detalles.
Para evitar que el concreto se adhiera a las paredes de los moldes, se recomienda untar con
petróleo la superficie en contacto.
El desencofrado se realizará a 1 día de realizarse el vaceado, como mínimo.
CONTROL DE CALIDAD:
El espesor de la madera a utilizar, deberá ser suficiente para poder soportar las presiones del
concreto y las acciones del vibrador.
El espesor mínimo de la madera será 1-1/2”, las caras interiores del encofrado deben de guardar la
verticalidad, alineamiento y ancho constante.
MÉTODO MEDICIÓN
La valorizacion se efectuará al precio unitario del presupuesto, por METRO CUADRADO (M2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios.
04.03.00. PISO DE ADOQUINES DE CONCRETO

04.03.01. SARDINDEL DE CONCRETO F'C=140KG/CM2
VER ITEM 04.02.03
04.03.02. ENCONFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

DESCRIPCIÓN
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Comprende la ejecución del encofrado caravista para las sardineles cuyas caras quedan expuestas.
Los encofrados caravista se armarán con triplay de 4’x8’x12 mm. y madera tornillo sin cepillar,
además ser hará uso de aditivo desmoldante que permitan el fácil desencofrado y un acabado
caravista. Los encofrados llevarán un refuerzo de 2”x2” cada 0.75 m. como máximo. Se cuidará la
verticalidad y nivelación del encofrado, así como su construcción.
DEFORMACIONES
No es suficiente diseñar encofrados para resistir esfuerzos; un requisito muy importante es la
limitación de las deformaciones ocasionadas por el peso y/o presión del concreto.
La deformación permisible en el encofrado mismo deberá ser de 3 mm.
El número de usos del encofrado será el necesario de manera que el resultado del elemento no se
vea alterado en su forma o acabado debido al sobre uso.
RIGIDEZ DEL ENCOFRADO

En áreas de vibración intensa ocurren concentraciones de mortero y partículas finas de la mezcla. En
encofrado poco rígido o de rigidez no uniforme, el vibrado ocasiona vibraciones de amplitud alta y
desigual en el área del panel. Esto trae consigo: diferencia en las concentraciones de mortero y
partículas finas de la mezcla, diferencias que se manifiestan en cambios de color de la superficie de
concreto terminado sobre todo en la zona de juntas entre paneles.
Es recomendable por lo tanto que el encofrado sea rígido y que esta rigidez sea uniforme en el
elemento por llenar.
Para este tipo de encofrado se usará el sistema de sujeción a base de pernos de ½”x2 ½”cuyo
ordenamiento será consultado.
IMPERMEABILIDAD DE LAS UNIONES
Debe ponerse particular atención en el diseño, fabricación y erección del encofrado para asegurar
uniones impermeables entre paneles. Es necesario además sellar estas uniones con cintas de
espuma plástica o cinta adhesiva.
Cuando se usan encofrados caravistas, las juntas entre planchas deben ser a tope y es recomendable
que se sellen por atrás con cinta adhesiva. También es necesario pintar los bordes de las planchas de
enchape para minimizar la absorción de agua lechada de cemento por estos bordes. Igual tratamiento
debe darse a los huecos de los pernos de sujeción del encofrado.
JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN
Es imposible evitar cierta discontinuidad en el alineamiento o en el color del concreto terminado en
juntas de construcción, verticales u horizontales, por lo tanto es recomendable acusar estas juntas y a
la vez reducir su cantidad al mínimo.
El espaciamiento de juntas verticales de construcción debe ser determinado de tal manera que
permita velocidades de llenado mayores de dos metros por hora verticalmente, esta velocidad ayuda
a la eliminación de bolsas de aire en la masa del concreto.
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CUADRADOS (M2), aprobado por el Ingeniero Residente
de acuerdo a lo especificado.
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por METRO CUADRADO (M2),
04.03.03. COLOCACION DE CAMA DE ARENA E=0.05 m.

DESCRIPCION
Esta partida comprende la colocación de una capa de asiento de arena gruesa. Estará capa está
constituida por arena de río limpia, sin nada de arcilla, libre de polvo, materia orgánica y otras
sustancias, con granulometría continua; la capa tendrá un espesor de 0.05 cm.
La arena se almacenará de tal manera, que se pueda manipular, sin contaminarse, protegiéndola de
la lluvia para que su contenido de humedad sea lo más uniforme posible.
PROCEDIMIENTO
La cama de arena se colocará con un espesor uniforme en toda el área de la red exterior sanitaria.
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Se deberá extender por tramos cortos a mediad que se vaya avanzando con las instalaciones
sanitarias exteriores.
La cama de arena deberá ser enrasada de manera que quede al nivel establecido y cumpliendo con
el espesor de 10 cm., tal como se indica en los planos.
Si la arena sufre algún tipo de compactación se le dará varias pasadas con un rastrillo para devolverle
la soltura y se enrasará de nuevo.
No se permitirá colocar tuberias de PVC sobre una capa de arena que haya soportado lluvia o
escorrentía lo que implicará tener que levantarla, devolverla a la zona de almacenamiento y
reemplazarla por arena uniforme y suelta.
MÉTODO MEDICIÓN
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2), entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
04.03.04. SUMINISTRO Y COLOCACION DE ADOQUINES DE CONCRETO E=4CM

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el suministro y colocación de Adoquines de concreto en las áreas de tránsito
peatonal como una alternativa de solución permitiendo obtener alta resistencia, trabajabilidad y
generando un acabado atractivo a la zona.
Los adoquines a utilizar serán de forma rectangular con dimensiones de 10x20x6 cm., de color ocre
rojizo y de textura fina de manera que sean impermeables.
Los Adoquines deberán tener una adecuada resistencia al desgaste, la cual se logra al usar un
agregado adecuado y una dosificación con cemento Portland en buena cantidad cumpliendo con una
resistencia de f’c=140 kg/cm2.
METODO DE EJECUCION
 El transporte y manejo de los adoquines desde la planta de fabricación hasta la obra se realizará de
manera ordenada, por métodos manuales o mecánicos que no alteren el acabado de las piezas. Así
mismo, el transporte de los adoquines dentro de la obra se hará utilizando sistemas que sean
eficientes y que tampoco alteren la calidad de las piezas.
 Los adoquines se pondrán al alcance de la mano de los colocadores para lograr un mayor
rendimiento en esta actividad. Una manera efectiva de hacerlo es mediante la disposición de
pequeñas rumas a lo largo del borde de avance de la colocación de adoquines.
 El colocador adoptará la posición que le resulte más cómoda y que le dé mejor rendimiento.
 La colocación de los adoquines seguirá un patrón uniforme, que se controlará con hilos para
asegurar su alineamiento transversal y/o longitudinal.
 Una vez que se haya terminado de colocar los adoquines enteros dentro de la zona de trabajo, se
colocarán ajustes en los espacios que hayan quedado libre contra las estructuras de drenaje o de
confinamiento. Dichos ajustes se harán preferiblemente partiendo adoquines en piezas con la forma
necesaria para cada caso. Para estos trabajos se utilizarán herramientas manuales como: cincel,
mazo, hachas, etc.
 Finalmente se procederá al sellado de juntas de los adoquines, usando arena limpia cribada en una
malla # 10, depositando este material para llenar por completo las juntas. Se deberá tener especial
cuidado en que la arena esté libre de materia orgánica y contaminantes como se pueda además la
humedad de la arena de sello debe ser adecuada.
 Durante el sellado de las juntas la arena estará lo suficientemente seca y suelta como para que
pueda penetrar, por barrido, dentro de las juntas.
MÉTODO MEDICIÓN
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FORMA DE VALORIZACOIN
entendiéndose que dicho precio y pago constituye el costo total por el equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios.
04.03.05. APLICACION DE IMPRIMANTE EPOXICO PARA PROTECCION DE PISO DE ADOQUIN

DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de aplicación de un recubrimiento compuesto por una resina acrílica que
penetra dentro de los poros de la superficie del Adoquín protegiéndola y sellándola, dándole un
acabado transparente y semimate.
Sikafloor ProSeal es un producto de base acrílica en solventes, de aplicación superficial mediante

rodillo, brocha o pulverizador, que aplicado sobre los adoquines de concreto forma una fina película
que actúa como sellador y membrana de curado.
Previo a la aplicación se deberá limpiar la superficie de modo que quede libre de polvo, grasas o
cualquier material no adherido.
Se deberá enjuagar la superficie con abundante agua y esperar que el adoquín este completamente
seco de modo que el ADITIVO SIKAFLOOR PROSEAL pueda penetrar en los poros.
La aplicación se realizará en dos etapas: Para la primera mano se debe mezclar SIKAFLOOR
PROSEAL con Solvente en una proporción 1:1 y para la segunda se aplicará el SIKAFLOOR
PROSEAL pura, esperando que la capa anterior haya secado.
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2)
05.00.00. CONTRAZOCALOS
05.01.00. CONTRAZOCALO DE CERAMICO H=15CM
DESCRIPCIÓN
Se procederá a la colocación del contra zócalo con cerámico de 30x30 cm de alto transito. Utilizando
pegamento para ceramico en polvo.
Los contra zócalos se enchaparán en su totalidad con cerámico y fragua de color y se mantendrá una
pendiente uniforme.
la verticalidad de la superficie así como el acabado para evitar la presencia de marcas no deseadas.
La superficie se limpiará de restos de morteros de trabajos anteriores se picarán.
semiplástica.
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BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
06.00.00. ZOCALOS
06.01.00. ZOCALO CERAMICO 20CMX=30CM
DESCRIPCIÓN
Indicaciones generales:
Verificar que la superficie a enchapar esté firme, lisa, seca, limpia, sin polvo ni grasa y sin grietas.
Resanar y limpiar bien la superficie antes de empezar a enchapar.
Utilizar herramientas adecuadas para la instalación: raspines, cortadoras, crucetas, fraguadores y
badilejos.
Hacer la mezcla en recipientes limpios y sin óxidos.
Utilizar agua no salobre y no mezclar con otros materiales
Preparación
Agregar 1/4 lt.de agua por cada Kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una pasta homogénea y
sin grumos.
Dejar reposar de 10 a 15 minutos y remezclar antes de usar.
Aplicación
Extender el pegamento con el lado liso del raspín.
Presionando con el lado dentado del raspin y con una inclinación de 45° rayar el pegamento.
Colocar las piezas haciendo presión para esparcir uniformemente el pegamento. Debemos
aseguramos de llenar en su totalidad la superficie y la parte posterior de las piezas.
Para una mejor adherencia colocar las piezas antes que el pegamento comience a secar.
Tiempo aproximado de colocación:
En INTERIORES de 10 a 20 minutos.
En EXTERIORES de 5 a 10 minutos.
En caso de sobrepasar el tiempo de trabajo, se formará una película seca sobre el pegamento, en
caso de suceder, retirar el pegamento y echarlo al recipiente, remezclarlo con el resto de pegamento
(sin agregar más agua) y volver a extenderlo sobre la superficie.
Pruebas de adherencia
Durante la colocación, retirar algunas piezas para comprobar la adherencia, el pegamento debe cubrir
toda la parte posterior de la pieza.
Después de 2 días, revisar que no existan piezas cajoneadas.
En zonas de lluvia y/o heladas proteger la superficie enchapada ya que pueden malograr la
instalación en caso de necesitar repetir la colocación.
Recomendaciones de juntas:
Se recomienda dejar una separación o junta entre las piezas de acuerdo a las dimensiones del
cerámico:
Dimensiones Juntas
20x20 3mm
20x30 4mm
30x30 5mm
42x42 7mm
Se utilizará fraguado con fragua de color, tendrán una altura según detalle en planos.

El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos se realicen según lo
indicado.
MÉTODO DE MEDICION
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro cuadrado (m2).
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se
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encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario

para la correcta ejecución de la partida de obra.

VER ITEM 06.01.00

VER ITEM 06.01.00
07.00.00. COBERTURAS
07.01.00. LADRILLO PASTELERO 20X20X3 CM ASENTADO DE MORTERO 1:4
DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará en el techo del último nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a
máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una un mortero de mezcla 1:4, la
separación de los ladrillos pasteleros será de 3cm. Se tendrá presente que la superficie en conjunto
tenga una inclinación de 2% hacia los extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo
pastelero, según indicaciones del supervisor.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2)
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
08.00.00. CARPINTERIA DE MADERA

08.01.00. PUERTA DE MADERA CEDRO T/TABLERO UNA HOJA MARCO DE 2" x 5"
08.02.00. PUERTA DE MADERA CEDRO T/TABLERO DOBLE HOJA MARCO DE 2" x 5"
GENERALIDADES
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería
que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en
cuadro de acabados).
MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección
que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un máximo de
6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada con pintura de plomo o similares, teniendo mucho cuidado de que la
pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de
corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la
madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados
en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener
un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en
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la mayoría de los casos.

En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra
será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas.
Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de
golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista
el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIÓN
El trabajo ejecutado se medirá por METRO CUADRADO (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo
a lo especificado.
07.03.00. PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA E=35 MM. CON TRIPLAY 4 MM.

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el suministro, confección e instalación de puerta de madera contraplacada de
triplay 4 mm; las mismas que se construirán de acuerdo a lo indicado en los planos, teniendo en
cuenta las siguientes recomendaciones.
Las ventanas serán de madera tornillo.
Carpintería de Madera
Clase de madera
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponda, se usará madera del tipo y clase
indicados en los planos. El Residente podrá proponer el uso de otras maderas las que previamente
serán aprobadas por el Ingeniero Supervisor.
Especificaciones de calidad
La madera será del tipo seleccionado.Será de fibra recta u oblicua con dureza de suave a media.
No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm
Debe tener buen comportamiento al secado (relación contracción Tangencial/Radial menor de 2,0), sin
torcimientos, colapso, etc.
La contracción volumétrica deberá ser menor de 12%.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm de diámetro (o su equivalente en área) por cada 1/2 metro
de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total sea equivalente al de uno de
30 mm.
No se admitirá cavidades de resina mayores de 3 mm, y otras coníferas.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar fácilmente
tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho de la
pieza exceptuándose las hendiduras propias del secado, con las limitaciones antes anotadas.
El contenido de humedad de la madera podrá ser como mínimo 14%, al momento de su colocación.
PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA
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Deberá ser vencedor y según lo que indique el supervisor.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y metálica.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes Blanco
(Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Los elementos estructurales se tratarán según planos.
Según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y
se emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz
Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosiva
convencional, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte.
CALIDADES
Se especifican en el vencedor o similar, así como también el color lo determinarà el supervisor.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 2 manos.Con relación a la
calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o sintético con pigmentos de
alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano, % sólidos en volumen en un promedio
de 30 a 34, viscosidad (KU a 25 ºC) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de
acabado mate satinado.
El Sellador para Muros basado en látex acrílico tipo vencedor o similar.El Barniz para madera deberá
ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado
brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el
color.
MEDICIÓN
a lo especificado.
07.04.00. MAMPARA TIPO SISTEMA INC COLOCACION C/PERFILES DE ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
Consiste en la elaboración y colocación de puertas tipo mampara de vidrio detallados en los planos
respectivos con vidrios color gris de espesor 6 mm.
Los vidrios y el sistema serán del tipo corredizo, con marcos de aluminio con los accesorios
necesarios para su correcto funcionamiento.
Se verificará que los ángulos de guía o planchas de unión entre los bastidores este libres de
obstrucciones y estén adecuadamente ensamblados entre sí.
Se cortarán los vidrios con una variación de + / - 2mm. Se colocará una cinta delgada de material que
sirva para sellar las juntas entre el vidrio y los demás elementos para evitar el ingreso de partículas de
polvo al interior de los ambientes.
Los elementos de cierre de los vidrios serán colocados respetando las indicaciones de los fabricantes
así como teniendo cuidado en no dañar los vidrios propiamente dichos.
El residente garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra. En caso de que
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los planos especifiquen se utilizará masilla aplicándose en forma tersa y definida y en el caso de usar
silicona verificar su correcta uniformidad y disposición. Una vez colocados los vidrios serán pintados
con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algún impacto. Se deberá obedecer las
especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida es metro cuadrado.
Esta partida se valorizara por metro cuadrado ( M2 ), dicho precio y pago constituirá compensación
total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.
09.00.00. CARPINTERIA METALICA

09.01.00. VENTANA TIPO SISTEMA INC. COLOCACION
DESCRIPCIÓN
Consiste en la elaboración y colocación de ventanas tipo sistema con vidrios polarizados de espesor 6
mm.
Su colocación será por cuenta de los operarios especializados.
Se verificará que los ángulos de guía o planchas de unión entre los bastidores este libres de
obstrucciones y estén adecuadamente ensamblados entre si.
Se cortaran los vidrios con una variación de + / - 2mm. En los cuatro lados.
Se colocara una cinta delgada de material que sirva para sellar las juntas entre el vidrio y los demás
elementos para evitar el ingreso de partículas de polvo al interior de los ambientes.
Los elementos de cierre de los vidrios serán colocados respetando las indicaciones de los fabricantes
así como teniendo cuidado en no dañar los vidrios propiamente dichos.
09.02.00. PUERTA METALICA 01, 3.10 x 3.00 mts, CON MARCO F.N. 2" INC. INSTALACION
DESCRIPCION
Se trata del suministro e instalación de las puertas de ingreso. Se empleara para todos estos
elementos, los tubos de fierro y perfiles indicados en los planos.
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color del tipo convencional que otorga protección a las
superficies metálicas. Sobre esta pintura anticorrosiva se aplicará dos manos de pintura esmalte de
color de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de estas partidas sera por UNIDAD (UND)
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
09.03.00. BARANDA METALICA EN PASAMANO Y 2DO NIVEL

DESCRIPCIÓN, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
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Esta partida consiste en le suministro e instalación de baranda metálica de tubo de FºNº de 2” e

=2mm y tubo de FºNº 1 ½” e=2mm y accesorios correspondientes tal como se indica en los planos de
detalles. Se empleara personal calificado para la realización de esta partida.
El Ingeniero Residente y el Supervisor de Obra deberán controlar la aplicación de dicha partida
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refieren estas partidas sera por metro lineal (ML).
La valorización de esta partida se hará en Ml., cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
ejecución de la partida de obra.
09.04.00. CERCO METALICO EN EXTERIOR H=2.30M

DESCRIPCIÓN
Consiste en la confección del cerco metálico del cerco perimétrico. Será de tubo de fierro de ½”
e=1.8mm, tubo de FºNº de ¾” e=1.8mm, malla galvanizada Nº10 cocada 2”, alambrón de ¼”, tubo
cuadrado de FºNº ¾” e=1.8mm, tubo cuadrado de FºNº 2”x2” e=2.5mm, plancha de acero 1/8”, sera
pintada con pintura base zincromato y pintura esmalte. Se empleara mano de obra calificada.
MÉTODO MEDICIÓN
a lo especificado.
09.05.00. CANTONERA DE ALUMINIO EN ESCALERAS

DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de cantonera de aluminio de 2” fijado con tornillos de 1”, en los bordes de la
escalera de concreto.
MÉTODO MEDICIÓN
a lo especificado.
09.06.00. BASURERO DE PLANCHA GALVANIZADA PERFORADA

DESCRIPCION
Corresponde el suministro e instalación de las bancas de fierro negro y madera modelo republicanas,
serán de primera calidad.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refieren estas partidas será por metro unidad (UND)
La valorización de ésta partida se hará por unidad, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida de obra.
10.00.00. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

10.01.00. VIDRIO TRIPLE TRANSPARENTE e= 6mm
DESCRIPCION
Comprende el suministro e instalación de vidrio triple trasparente e=6mm tal como se indica en el
cuadro de vanos de los planos. Su instalación será por personal calificado.
El trabajo ejecutado se medirá en METRO CUADRADO (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
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La Valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (M2)
11.00.00. CERRAJERIA
11.01.00. BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADA 4" X 4"
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de bisagras capuchinas aluminizada de 3 1/2” para las puertas
de madera contraplacadas y tipo tablero rebajado indicadas en los planos. Colocandose a cuatro en
cada hoja.
MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refiere esta partida es por unidad (UND)
El pago de estos trabajos se hará por unidad de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor
11.02.00. BISAGRA CANGREJO DE 35mm

DESCRIPCION
Comprende el suministro e instalación de bisagras cangrejo de 35mm en las puertas de melanina en
los servicios higiénicos.
El trabajo ejecutado se medirá en METRO CUADRADO (M2), aprobado por el Ingeniero de acuerdo a
lo especificado.
11.03.00. CERRADURA TIPO PERILLA

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de cerradura tipo perillas para las puertas de madera contra
placadas indicadas en los planos.
MEDICIÓN
previa aprobación del Supervisor
11.04.00. CERRADURA PESADA TRES GOLPES
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de cerradura tipo pesada de tres golpes para las puertas de
madera contra placadas indicadas en los planos.
MEDICIÓN
previa aprobación del Supervisor.
11.05.00. MANIJA METALICA DE 4”

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la instalación de manija metalica de 4” en las puertas de tablero rebajado y
contraplacada, asi como en la mampara.
MEDICIÓN
previa aprobación del Supervisor.
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12.00.00. REVESTIMIENTO
12.01.00. MESON DE CONCRETO CERAMICO 20CMX30CM
DESCRIPCIÓN
Se procederá a la colocación del revestimiento con cerámico de 20x30 cm en los mesones de
concreto propuestos en los planos, utilizando pegamento para cerámico en polvo.
La superficie de la losa de concreto se limpiará eliminando detritus y escombros. Las capas
endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picarán.
semiplástica.
MEZCLADO
12.02.00. ACABADO PIEDRA LAVADA E=1" MORTERO 1:4 EN ESCALERA

DESCRIPCIÓN
Se procederá a efectuar el acabado del piso con piedra lavada de espesor 1” en una mezcla de
cemento arena 1:4 en los pasos y contrapasos de la escalera.
semiplástica.
13.00.00. PINTURA
13.01.00 PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES C/LATEX ACABADO MATE
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13.02.00 PINTURA EN SARDINELES C/LATEX ACABADO MATE

Corresponde los trabajos de pintado de las diferentes superficies a ser pintadas considerados en el
proyecto.
En primer lugar se procederá a lijar las superficies empleando lija para concreto. Una vez que estas
superficies estén limpias en su totalidad se procederá a la aplicación del imprimante acrílico, para
posteriormente aplicar la pintura latex acabado mate de color. La pintura látex será mezclada con
agua y se aplicarán dos manos especialmente para resistir condiciones climáticas adversas.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el
tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstas sequen
convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos
especificadas, podrá llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Para la mejor aplicación se podrá utilizar brochas y rodillos. La pintura a utilizar será de marca
reconocida.

El Residente de Obra así como el Supervisor deben prever la ejecución de las pruebas de calidad que
correspondan al caso, verificando que el personal obrero se ciña a considerar la aplicación de capas
de pintura previstas para cada caso.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refieren estas partidas será por metro cuadrado (M2)
13.03.00 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

Corresponde los trabajos de pintado de las diferentes superficies de carpintería de madera
considerados en el proyecto. Se empleara pintura barniz.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refieren estas partidas sera por metro cuadrado (M2)
13.04.00 IMPERMEABILIZACION INTERIOR DE JARDINERAS

De ser necesario y de acuerdo a lo indicado en los planos se procederá a la aplicación, mediante
riego o brocha, de asfalto líquido sobre la superficie del sardinel para obtener una apropiada
impermeabilización y controlar el paso de la humedad.
La aplicación se hará de tal manera que cubra totalmente la superficie del cemento a proteger.
Se utilizará asfalto líquido de curado rápido RC-250 diluido con kerosene industrial en proporción 10%
en peso.
Antes de la imprimación, la superficie deberá estar libre de partículas o de suelos sueltos, para lo cual
se empleará una barredora mecánica o soplador, según sea necesario. La superficie estará
igualmente libre de sustancias grasosas.
La superficie de la aplicación del imprimante deberá estar seca y tendrá una temperatura a la sombra
mayor de 20 ºC en ascenso. La operación de imprimado se suspenderá en tiempo brumoso o lluvioso.
La cantidad de asfalto por unidad de área será definida con la supervisión de acuerdo a la calidad de
la base y estará comprendido entre 0.40 y 0.60 Lt/m2.
La temperatura de aplicación del riego estará comprendida, dentro del intervalo de 45ºC - 80 ºC.
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El trabajo debe organizarse de tal manera que no se aplique el riego de imprimación a una superficie
mayor que la que debe cubrirse con la capa superior durante el trabajo del día.
Durante la operación de imprimado riego se deberá tomar las providencias necesarias para evitar que
las estructuras, edificaciones o árboles adyacentes al área por imprimar sean salpicadas por el
asfalto.
En el procedimiento constructivo se observará entre otros los siguientes cuidados que serán materia
de verificación:
Para garantizar la viscosidad, la temperatura de aplicación estará de acuerdo con lo especificado
según el tipo de asfalto líquido.
La cantidad de material esparcido por unidad de área será la determinada por la supervisión de
acuerdo al tipo de superficie y será controlado colocando en la franja de riego algunos recipientes de
peso y área conocidos.
La uniformidad de la operación se logrará controlando la velocidad del distribuidor, la altura de la
barra de riego.
La frecuencia de estos controles, verificaciones o mediciones por la supervisión se efectuarán de
manera especial al inicio de las jornadas de trabajo de imprimación.
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado. Entendiéndose que dicho
necesarios.
14.00.00. VARIOS:
14.01.00. BANCAS MODELO CLASICO
DESCRIPCION
Corresponde el suministro e instalación de las bancas de fierro negro y madera modelo republicanas,
serán de primera calidad.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición a que se refieren estas partidas será por metro unidad (UND)
La valorización de ésta partida se hará por unidad, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida de obra.
15 AREAS VERDES
15.01.01 MULLIDO DE CAMPO
Estas partidas contemplarán desde el mullido del terreno, retiro de piedras y otros materiales que
obstruyan la libre circulación del agua, hasta la preparación del terreno con la tierra de chacra
suministrada en las áreas que se indiquen en los planos; dejando el terreno listo para el posterior
plantado de césped.
Se verificara el correcto mullido de campo, retirando piedras y otros materiales que obstruyan la libre
circulación del agua, teniendo siempre en cuenta la correcta ubicación de las áreas a trabajar.
Método de Medición:
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2)
Bases de Pago:
necesarios.
15.01.02 PREPARACION DE TERRENO P/ CESPED

Las áreas claramente definidas como áreas verdes, se rellenarán con tierra de chacra debidamente
preparada dado que en ellas se hará el sembrío de grass o césped. Esta partida Comprende las
labores de incorporación de tierra de chacra proporcionando así la fertilidad suficiente para un buen
desarrollo de la planta, se trabajará el terreno en una capa de 30 cm o como se indique en planos
(referenciados en los metrados). El abonado de fondo de base se compondrá de turba o estiércol a
una dosis relativamente elevada, del orden de 5/7 kg/cm2, y si fuese necesario, un abonado químico
complejo atendiendo al tipo, calidad y Ph del terreno.
Método de Medición:
La medición de la partida será por unidad (M2).
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Forma de Valorización:
necesarios.
15.01.03 EXCAVACION DE HOYOS PARA ARBUSTOS

DESCRIPCIÓN TÉCNICA
Está partida se realizará en las zonas donde están proyectados los cimientos y zapatas. Se realizara
la excavación con herramientas manuales, de acuerdo con las dimensiones exactas hasta alcanzar la
profundidad y niveles establecidos en los planos de obra correspondiente. Para llevar a cabo este
trabajo, se deberá de tomar en cuenta las medidas de seguridad y protección, tanto con el personal
de la obra, como de personas y publico en general.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Luego de realizar la limpieza del terreno, se tomará como referencia un BM. a partir del cual serán
determinados todos los niveles necesarios durante la ejecución de la obra. Seguidamente se
procederá a las excavaciones de cimientos corridos, las dimensiones serán las previstas en los
planos. El fondo de las excavaciones deberá ser convenientemente compactado antes del llenado de
la cimentación. Se eliminará todo material suelto y orgánico hasta obtener una superficie firme, La
excavación se efectuará en forma manual, teniendo en cuenta que las zanjas queden limpias, parejas
y de acuerdo a los niveles requeridos en los planos estructurales.
Se evitara el levantamiento excesivo de polvo empleando un conveniente sistema de regadío.
La unidad de medida es el metro cúbico (m3.)
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra,
15.01.04 SUMINISTRO Y ESPARCIDO DE TIERRA DE CHACRA

Esta partida comprende la colocación de la tierra de chacha y sembrado de gras
La unidad de medida para el pago de la colocación de la tierra de chacra y sembrío de gras será por
metro cuadrado ( M2)
La valorización se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra, herramientas e
15.01.05 RELLENO DE HOYOS CON TIERRA DE CHACRA

Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiará la superficie del terreno eliminando las plantas,
raíces u otras materias orgánicas. El material del relleno estará libre de material orgánico y de
cualquier otro material comprimible.
Se considera el relleno con material de préstamo afirmado, podrá emplearse el material excedente de
las excavaciones siempre que cumpla con los requisitos indicados en estas especificaciones, los que
se harán en capas sucesivas no mayores de 20 cm., de espesor, debiendo ser bien compactadas y
regadas en forma homogénea, a humedad óptima, para que el material empleado alcance su máxima
densidad seca.
Se considera el uso de plancha compactadora vibratoria de 4.0 HP.
Sobre la base escarificada, nivelada y compactada previamente descrita, se colocará una base de
afirmado compactada al 100% de la Máxima Densidad Seca del ensayo de Proctor Modificado en un
espesor y características de granulometría dado en las recomendaciones del estudio de suelos del
proyecto.
Todo esto deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor de la obra, requisito fundamental.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cúbico. Entendiéndose que dicho
necesarios.
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15.01.06 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA 30 M.

Comprende el traslado del material excedente de corte utilizando carretillas, hasta un lugar apropiado
para la eliminación del material excedente.
Esta partida consiste en el traslado del material proveniente de los cortes y excavaciones, las cuales
se depositaran en el lugar más accesible para el traslado o eliminación del material, la distancia
promedio de traslado para el cálculo de esta partida es de 30 m.
El Residente y el Supervisor de Obra deben verificar que los trabajos de acarreo se realicen antes de
la eliminación
15.01.07 REUBICACION DE JARDINERA EXISTENTE

Comprende la reubicación de la jardinera existente al exterior (en fachada principal). Las especies
forestales que se encuentren, serán extraidas, cuidando que no se dañen las raíces, posteriormente
se removera la tierra de chara y finalmente la unidad de concreto que forma la jardinera en la
ubicación que se indica en la planimetría general del proyecto.
La unidad de medida es la unidad (und).
15.02.00 INSTALACION DE DIFERENTES ESPECIES

15.02.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE CESPED
15.02.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE ARBUSTOS DIFERENTES ESPECIES
(H=1.80M)
Estas partidas comprenden todas las labores correspondiente al sembrado y plantación de árboles, el
sembrado se deberá ser realizado sobre una superficie de arcilla y limos en un espesor indicado en
los planos, mientras que los árboles deberán ser plantados en hoyos rellenados con tierra de chacra,
dichas especies serán de 1.80m de altura como minimo desde la raíz.
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2) en caso del césped y por unidad (und) en caso de
los arbustos.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado (m2) y unidad (und)
respectivamente. Entendiéndose que dicho precio constituirá compensación total por el equipo, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios.
16 EQUIPAMIENTO
Se recomienda que para mayores alcances se revise las especificaciones de mobiliario.
16.01 MOBILIARIO PARA AMBIENTES
16.01.01 ADQUISICION DE MESAS, MODULOS Y ESCRITORIO
16.01.02 ADQUISICION DE SILLAS
16.01.03 ADQUISICION DE ESTANTES, ARMARIOS Y REPOSTERO
16.01.04 ADQUISICION DE MOBILIARIOS VARIOS
Estas partidas comprenden las adquisiciones de los mobiliarios que son parte del equipamiento del
proyecto. Todos los muebles deben ser de buena calidad y buenos acabados no permitiéndose daños
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en dichos muebles. El proveedor de los muebles deberá transportar el mobiliario al almacén central
para la conformidad de la cantidad y posteriormente llevarlo a la obra, teniendo cuidado en el
transporte ya que cualquier daño o maltrato de cualquier mueble será reemplazado por otro que
cumpla con las mismas características. Las cantidades y tipos de mueble serán de la siguiente
manera:
Descripción Cantidad
Mesa de Madera para Comedor 05
Mesa de madera para Sala de Estimulacion 08
Modulo de computadora de melamine 12
Escritorio de Melamine 03
La unidad de medición es en global (glb).
La valorización de las partidas es en global y se indican en el análisis de costos los precios unitarios.
16.01.05 INSTALACION DE MOBILIARIO ADQUIRIDO

Esta partida contempla el personal que descargara el mobiliario y lo llevaran a los ambientes para su
puesta en servicio.
La unidad de medición es en unidad (und).
La valorización de las partidas será por unidad, entendiéndose que esto implica el pago al personal
que efectuara el traslado de los muebles..
16.01.06 SUMINISTRO E INSTALACION DE CORTINAS

Esta partida contempla los trabajos de suministro e instalación de cortinas en diversas medidas que
se indican en los análisis de costos, se recomienda cumplir con las características especificadas en el
detalle de especificaciones para mobiliario.
La unidad de medición es en global (glb)
16.02 ARTEFACTOS ELECTRICOS

16.02.01 ADQUISICION DE ARTEFACTOS ELECTRICO
Esta partida contempla los trabajos de suministro e instalación artefactos eléctricos que cumplan con
los años de garantía de 01 año como minimo. La conformidad deberá efectuarse una vez verificado el
funcionamiento de estos.
16.03 MOBILIARIO PARA COCINA
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16.03.01 ADQUISICION DE MOBILIARIO PARA COCINA

Esta partida contempla los trabajos de suministro e instalación mobiliario para cocina, como es:
Cocina a Gas, Juego de Ollas y extintor, con la finalidad de garantizar el funcionamiento adecuado de
este ambiente.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO –

PROYECTO : CONSTRUCCION DEL LOCAL MULTIUSOS

1.0.0. MUROS Y TABIQUERIA DE ALBAÑILERIA.

Mortero para asentar ladrillos:

Preparación de los trabajos en ladrillo:

Normas y procedimientos de construcción:

Especificaciones de la unidad de albañilería

01.03.00. TABIQUERIA DE SISTEMA DRYWALL E=12.5 cm

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01.04.00. DIVISION DE ALUMINIO Y MALAMINE EN SSHH.

02.00.00. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

DESCRIPCION, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

1. Preparación del sitio

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aplicar inmediatamente el revoque.

2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

02.05.00 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS DE PUERTAS Y VENTANAS C/MEZCLA 1:5

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SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

04.01.02. PISO CERAMICO 45X45CM

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04.02.00. PISO DE CONCRETO

Normas y procedimientos que regirán su construcción

El revestimiento o la superficie terminada se dividirá en tramos de 1 m. de longitud separados con

04.02.02. VEREDAS DE PIEDRA LAVADA F'C=140KG/CM2 E=4"

Normas y procedimientos que regirán su construcción

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA

El revestimiento o la superficie terminada se dividirá en tramos de 1 m. de longitud separados con

04.02.03. SARDINEL DE CONCRETO F'C=140KG/CM2

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SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

04.02.04. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

04.03.00. PISO DE ADOQUINES DE CONCRETO

04.03.02. ENCONFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL

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RIGIDEZ DEL ENCOFRADO

04.03.03. COLOCACION DE CAMA DE ARENA E=0.05 m.

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04.03.04. SUMINISTRO Y COLOCACION DE ADOQUINES DE CONCRETO E=4CM

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04.03.05. APLICACION DE IMPRIMANTE EPOXICO PARA PROTECCION DE PISO DE ADOQUIN

Sikafloor ProSeal es un producto de base acrílica en solventes, de aplicación superficial mediante

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SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

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encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario

06.02.00. ZOCALO CERAMICO 25CMX=40CM

06.03.00. ZOCALO CERAMICO 40CMX=40CM

08.00.00. CARPINTERIA DE MADERA

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la mayoría de los casos.

07.03.00. PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA E=35 MM. CON TRIPLAY 4 MM.

PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA

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Deberá ser vencedor y según lo que indique el supervisor.

PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

07.04.00. MAMPARA TIPO SISTEMA INC COLOCACION C/PERFILES DE ALUMINIO

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09.00.00. CARPINTERIA METALICA

09.03.00. BARANDA METALICA EN PASAMANO Y 2DO NIVEL

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