IND 3217 - EVALUACION SOCIAL DE PROYECTOS IND 3217 - EVALUACION SOCIAL DE PROYECTOS

VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

- Interés simple (1 + 𝑖)𝑛 − 1

𝑉𝑃 = 𝐴 ∗ [ ]
𝐼𝑠 = 𝑉𝑃 ∗ 𝑛 ∗ 𝑖 𝑖 ∗ (1 + 𝑖)𝑛
𝑉𝐹 = 𝑉𝑃 ∗ (1 + 𝑛 ∗ 𝑖)
- Interés compuesto
𝐼𝐶 = 𝑉𝑃 ∗ [(1 + 𝑖)𝑛 + 1] AMORTIZACIONES A INTERES COMPUESTO
1
𝐼𝐶 = 𝑉𝐹 ∗ [1 − ]
(1 + 𝑖)𝑛 Amortización: proceso mediante el cual gradualmente se va cancelando una
deuda y los intereses por medio de pagos o cuotas periódicas.
𝑉𝐹 = 𝑉𝑃(1 + 𝑖)𝑛
Sistema francés: cuotas inmediatas y constantes.

VALOR FINAL DE LAS ANUALIDADES A INTERES COMPUESTO Sistema bancario: cuotas variables y decrecientes.

Anualidad. Sucesión de pagos, retiros o depósitos, que se efectúan en

forma periódica a intervalos regulares de tiempo, durante n periodos y
calculados a una tasa o tipo de interés compuesto, con la finalidad de
acumular un capital o extinguir una deuda. Dónde:

Clases de anualidades: constante, variable, periódica, no periódica, Is= monto de interés simple
vencidas, adelantadas.
Ic = monto de interés compuesto
Para cuotas vencidas:
VP= valor presente o valor inicial
1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉𝑃 = 𝐴 ∗ [ ] VF=valor futuro o valor final
𝑖
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 n= número de periodos
𝑉𝐹 = 𝐴 ∗ [ ]
𝑖
i=interés
Para cuotas adelantadas:
A= anualidad o cuota constante
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝐹 = 𝐴 ∗ (1 + 𝑖) ∗ [ ]
𝑖
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS - INDICADORES FINANCIEROS

- RAZONES PRECIO CUENTA DE EFICIENCIA

Valor actual neto (VAN)

𝑛 VAN <0 : Proyecto no rentable

𝐹𝑡
VAN = ∑ VAN=0 : Proyecto indiferente
(1 + 𝑖)𝑡
𝑡=1 VAN>0 : Proyecto rentable

Tasa interna de retorno (TIR)

𝑛
𝐹𝑡 TIR <i : Proyecto no rentable
0=∑ TIR=i : Proyecto indiferente
(1 + 𝑇𝐼𝑅)𝑡
𝑡=1 TIR>i : Proyecto rentable
EVALUACION DE PROYECTOS Relación Beneficio Costo (B/C)
- MODELO DE FLUJO DE CAJA
𝐵𝐸𝑁𝐸𝐹𝐼𝐶𝐼𝑂𝑆𝑡 B⁄ > 1 ∶ Proyecto rentable
CONCEPTO PERIODO 0 PERIODO 1 ∑𝑛𝑡=1 C
B⁄ = (1 + 𝑖)𝑡 B⁄ = 1 ∶ Proyecto indiferente
+ Ingresos C
C 𝐶𝑂𝑆𝑇𝑂𝑆𝑡 B⁄ < 1 ∶ Proyecto no rentable
- Costos ∑𝑛𝑡=1 C
costo fijo (1 + 𝑖)𝑡
costo variable
- Intereses (cuando se requiere de préstamo)
- Depreciaciones Legales Dónde:
= Utilidad imputable
-> Impuestos a la Utilidad de las empresas (IUE Ft= flujo de efectivo en el periodo t
-
25%)
= Utilidad Neta i = Tasa de oportunidad o interés
+ Depreciaciones Legales
- Inversión inicial t = número de periodos
- Inversión en capital de trabajo
+ Recuperación capital de trabajo
+ Prestamos
- Amortizaciones (cuando se requiere de préstamo)
= Flujo de Fondos Neto