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Se adquiere un inmueble, ubicado en el distrito de Ayacucho, barrio Belen, en marzo del 2018 por un monto de S
250000, el autovalúo del inmueble asciende a S/. 140000
Aplicaremos ajuste a las transferencias que se realicen a partir del 01 de febrero de caa año. Dentro e este valor d
transferencia no puede ser menor al autovalúo ajustado con el índice de precios al por mayor (IPM), se tomará el
IPM acumulado del ejercicio, hasta el mas precedente a la fecha que se produzca la transferencia ( Febrero 2017)
Teniendo en cuenta que no se encuentra afecto al Imouesto a la Alcabala, el tramo comprendido por las primeras
10 UIT del valor del inmueble
La cancelación debe realizarse hasta el último dia habil del mes calendario siguiente a la fecha efctuada la
transferencia, la fecha de efectuar el pago al contado del Impuesto de Alcabala es hasta el 30.04.2018
………………………………………x…………………………………….
64 6255
646
40 6255
405
x/x Por la provision del impuesto de Alcabala
………………………………………x…………………………………….
331 6255
721 6255
x/x Por el destino a costo de la Alcabala
………………………………………x…………………………………….
40 6255
405
10 6255
104
x/x Por el pago de Alcabala el mes de Abril
………………………………………x…………………………………….
2018 por un monto de S/.
106.137559
105.470868
a la fecha efctuada la
hasta el 30.04.2018
CASO 2:
Con fecha 22.03.2018 se adquirió al Sr. Fernando Roriguez un inmueble de 1000 m2 ubicado
en el distrito de San Juan Bautista. Por dicha adquisición, la empresa pagó in Impuesto de
Alcabala de S/. 5000,
CONTABILIZACIÓN
………………………………………x…………………………………….
64 5000
643
40 5000
406
x/x Por el devengo del impuesto de Alcabala
………………………………………x…………………………………….
94 5000
79 5000
x/x Por el destino de Impuesto de Alcabala
………………………………………x…………………………………….
De acuerdo a lo señalado en la LIR articulo 20, el costo de adquisición comprende entre otros,
los impuestos no reembolsables, como es el caso del impuesto a la Alcabala
………………………………………x…………………………………….
33 5000
331
64 5000
643
x/x Por la reclasificacion del Imp. Alcabala
………………………………………x…………………………………….
79 5000
94 5000
x/x Por la reversion del gasto
………………………………………x…………………………………….
caso 1:
IMPUESTO PREDIAL
Valor por m2
1059.0557
3) Al valor neto de la edificación se le adiciona el valor del terreno de acuerdo con el arancel vigente
fijada por el consejo nacional de tasaciones y publicada en la municipalidad a la que corresponde
el predio.
El arancel del valor del terreno es S/.53.00 por m2
Valor de Autoevalúo
59250
127478.912
-
Total Impuesto Predial
Tasa de Valor depreciable
depreciacion m2
0.03 32.7543
Valor oficial
m2 construido construccion m2
160 169448.912
ncel vigente
corresponde
Valor terreno
17280
169448.912
17280
186728.912
Imp. Predial
118.5
764.873472
-
883.373472
caso 1:
La empresa "DELFIN" SA, ha efectuado el pago S/.700 por el impuesto Predial del 2017
de un edificio de su propiedad, en donde funcionan las oficinas aministrativas de la
empresa.
Solucion:
La normativa del IR permite la deducción de gastos por tributos que afectan a los
bienes o actividades productoras de rentas gravadas
………………………………………x…………………………………….
64 700
643
40 700
406
x/x Por el devengo del Imp Predial
………………………………………x…………………………………….
94 700
79 700
x/x Por el destino del Imp Predial
………………………………………x…………………………………….
40 700
406
10 700
104
x/x Por la cancelación del Imp Predial
………………………………………x…………………………………….
Pago del Impuesto Vehicular por persona jurídica
50000 * 1% =
CONTABILIZACIÓN:
………………………………………x…………………………………….
64
646
40
405
x/x Por la provisión el Imp Vehicular
………………………………………x…………………………………….
94
79
x/x Por el destino del Imp Vehicular
………………………………………x…………………………………….
40
405
10
104
x/x Por la cancelación del Imp Vehicular
………………………………………x…………………………………….
Inscrip regist vehicular Valor de adquis N/S
Jan-17 50000
500
caso:
Por motivo de las fiestas por semana santa (Ayacucho), la Empresa "DELFIN" SA
,organiza una carrera de caballo en la explanada de Leoncio Prado
Base imponible
carrera de caballos 90
Servicio adicional (suministro de alimentos) 50
Tasas
Según el art. 57 de la LTM las tasas Del IEPND vigentes a partir Del 1ro de enero del 2008 son:
Solución:
De acuerdo a las tasas determinaremos el precio de entrada que debe pagar
carrera de caballos 90
alimentos 50
Base Imponible 140
IEPND 15% 21
Base para IGV 161
IGV 16% 25.76
IPM 2% 3.22
Precio 189.98
enero del 2008 son: