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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN:

“ADAPTACIÓN DE VIVIENDA COMÚN A VIVIENDA SOSTENIBLE, TRUJILLO”

AUTORES:

 Chacón Espejo, Nilver.


 Chaname Alvarado, Anggelo
 Mauricio Baca, Luis
 Miñano Rodriguez, Diego
 Navarro Contreras, Yamilka
 Obeso Ramírez, César
 Zavaleta Collave, Elvis

ASESOR:

Soto Deza, Nancy Mercedes

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:

Técnico-constructivo ambiental Urbanismo sostenible

TRUJILLO - PERÚ

2018

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

INDICE

RESUMEN.....................................................................................................................................3
ABSTRACT....................................................................................................................................4
I. INTRODUCCION:..................................................................................................................5
II. MATERIALES Y MÉTODOS..................................................................................................17
2.1 Descripción del tipo de estudio y diseño.........................................................................17
2.1.1 Tipo de estudio.........................................................................................................17
2.1.2 Diseño de la investigación........................................................................................17
2.2 Metodología....................................................................................................................17
2.2.1 Técnicas e instrumentos de evaluación....................................................................17
2.3 Población y la muestra de estudio...................................................................................17
2.3.1 Población..................................................................................................................17
2.3.2 Muestra.....................................................................................................................17
2.3.3 Cálculo del tamaño de la muestra desconociendo la población..............................18
2.4 Métodos de análisis de datos..........................................................................................18
2.4.1 Gráficos:....................................................................................................................18
III. RESULTADOS...................................................................................................................19
IV. DISCUSIÓN:....................................................................................................................25
V. CONCLUSIONES:.................................................................................................................26
VI. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS:....................................................................................27

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

“DISEÑO DE ADAPTACIÓN DE VIVIENDA COMÚN A VIVIENDA SOSTENIBLE EN LA


URBANIZACION LAS FLORES”

RESUMEN
La presente investigación tiene como objetivo general diseñar la adaptación de una vivienda

común a una vivienda sostenible mediante el cual se logre aportar con el cuidado del medio

ambiente. El tipo de estudio de la investigación fue un análisis descriptivo, con un diseño no

Experimental- correlacional. Nuestra población fue desconocida, el cual nuestra muestra fue

de 58 habitantes de viviendas comunes del Distrito Víctor Larco Herrera, Urbanización “Las

Flores”. Se hizo uso de un cuestionario para determinar ciertos parámetros que nos ayudaron a

diagnosticar el estado de las viviendas comunes. Luego de ello, se puso en marcha el diseño de

adaptación de una de estas viviendas a una vivienda autosustentable el cual para diseñar dicha

adaptación aplicamos teoría sobre viviendas sostenibles, como el uso de luz solar, ampliación

de ventanas, expansión de áreas verdes y reusar del agua para el uso en los inodoros. Por

ultimo logramos la aceptación de la población de habitantes en la urbanización “Las Flores”.

Palabras clave: vivienda sostenible, adaptación de vivienda

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

"DESIGN OF ADAPTATION OF COMMON HOUSING TO SUSTAINABLE HOUSING


IN THE URBANIZACION LAS FLORES"

ABSTRACT
The present investigation has like general objective to design the adaptation of a common

house to a sustainable house by means of which it is possible to contribute with the care of the

environment. The type of study of the investigation was a descriptive analysis, with a non-

Experimental-correlational design. Our population was unknown, which our sample was of 58

inhabitants of common dwellings of the Víctor Larco Herrera District, "Las Flores" Urbanization.

A questionnaire was used to determine certain parameters that helped us diagnose the state of

common dwellings. After that, the design of adaptation of one of these houses to a self-

sustaining house was put in place which, in order to design this adaptation, we applied theory

on sustainable housing, such as the use of sunlight, expansion of windows, expansion of green

areas and reuse of water for use in toilets. Finally we achieved the acceptance of the

population of inhabitants in the urbanization "Las Flores".

Keywords: sustainable housing, housing adaptation

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I. INTRODUCCION:

Optar por una arquitectura sustentable, que entre otras cosas maximice el aprovechamiento
de la energía solar, agua y viento, debe considerarse no como una opción de futuro, sino como
una necesidad del presente al momento de diseñar y construir nuevos desarrollos
habitacionales y de trabajo en el país.
La industria de la construcción tradicional es el causante del 50% de las partículas
contaminantes del medio ambiente, del consumo del 40% de energía total y del 50% de los
recursos naturales. Para obtener materiales como cemento se usan hornos con temperaturas
de más de 1.000ºC que destruyen materiales residuales y van directamente a la atmósfera,
llevando incluso a la deforestación de zonas completamente para la creación de las canteras y
vertidos tóxicos a aguas a subterráneas, además del daño que provoca la maquinaría empleada
y la contaminación que ésta causa.
Un gran número de empresas, hoy en día, apuntan a la sustentabilidad y países como Estados
Unidos, Canadá, Suecia, Finlandia, Noruega y Australia son los pioneros en el ámbito de la
construcción de casas pasivas y autosuficientes, los que basan sus técnicas en la construcción
de casas prefabricadas o casas modulares. Éstas se construyen en una fábrica, minimizando
enormemente el impacto en el terreno, sobre todo en zonas naturales y se transportan enteras
o por piezas si es prefabricada, o por módulos para ser montadas en el lugar.
Existen casas prefabricadas de hormigón, que no tiene una gran fama de ser ecológico, sin
embargo, hay mezclas optimizadas que aprovechan descubrimientos punteros para mejorarlos,
haciendo que sean más finos, más eficientes energéticamente y mucho más económicos, al ser
más sencillos de manipular.
El diseño sustentable viene desde los pueblos nómadas, de gente que sabía cómo utilizar los
recursos. Hay sabiduría ancestral que podemos aplicar a nuestras casas, sin usar esa tecnología
que nos venden las empresas; se trata de cosas sencillas como perforar un agujero en la parte
más alta del techo, o tener accesos de aire frío por la parte más baja. Hacer algo por el medio
ambiente es obligación de todos.
Teniendo en cuenta lo expuesto nos preguntamos, ¿Es posible adaptar una vivienda común a
una vivienda sostenible en la ciudad de Trujillo?
Para darle una solución a esta problemática, generamos como nuestro objetivo principal el
diseño de adaptación de una vivienda común a una vivienda sostenible; Y tratando de ser un
poco más específicos en este proyecto empezaremos diagnosticando las viviendas comunes en
el Distrito de Víctor Larco Herrera, urbanización “Las Flores” logrando con esto proyectarnos en
diseñar el modelo de modificación de una vivienda seleccionada entre todas las que estarán

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dentro de nuestro estudio, finalmente se evaluara la aceptación del diseño anteriormente


trabajado.
Buscando proyectos nacionales de similitud al nuestro se logró encontrar algunos de ellos en el
cual se enfocaron en lo que es la construcción de una vivienda sostenible como es el caso del
Equipo FORO CIUDADES PARA LA VIDA conformado por Mg. Arq. Liliana Miranda Sara, Urb.
Eduardo Neira Avalos, Arq. Rocío Torres Méndez y Arq. Richard Valdivia Sisniegas (2014) en su
investigación “Perú hacia la construcción sostenible en escenarios de cambio climático”, Se
proponen 17 medidas generales diseñadas para promover la Construcción Sostenible en el
país, organizadas en torno a 4 estrategias centrales: primero, modificar las reglas de gestión de
la construcción a fin de incorporar la perspectiva de sostenibilidad ambiental; segundo,
estimular la oferta de procesos constructivos (tecnologías, bienes y servicios) más sostenibles
en el mercado nacional; tercero, estimular la demanda nacional por modelos de Construcción
Sostenible; y cuarto, fortalecer las capacidades técnicas y profesionales, generar conocimientos
e intercambiar información para la adaptación.
Otro proyecto y que mejor se asemeja al que nosotros nos enfocamos tenemos la alumna
egresada de la “universidad Mayor De San Marcos”, Melanie Mayra Delgado Menéndez (2012)
en su tesis “Estudio de pre-factibilidad para la gestión de un proyecto inmobiliario que implica
la construcción de un edificio ecológico en lima” afirma que en el planeamiento estratégico
evidenció la existencia de una oportunidad de negocio muy atrayente debido a factores macro
y micro ambientales entre los que cabe destacar el dinamismo del sector inmobiliario, el
desarrollo de eco tecnologías que pueden ser implementadas en los proyectos, así como la
posibilidad de ofrecer un producto nuevo en el mercado. Lo último es muy importante ya que
se ofrecerá un producto diferente que captará la atención de una demanda que como se vio en
el segundo capítulo no está totalmente cubierta por la oferta inmobiliaria actual.
Y por último tenemos a una constructora la que en la actualidad está motivada a contribuir con
el cuidado de Ambiente y es la empresa COSAPI (2018), ubicado en la mejor zona residencial
de Pueblo Libre, Cosapi Inmobiliaria lanzó su nuevo proyecto inmobiliario Prana , el primer
edificio de departamentos amigable con el medio ambiente del distrito de Pueblo Libre que se
beneficiará con la tasa preferencial del Programa Mivivienda y con el Bono Mivivienda
Sostenible, que permite descontar el 3% del saldo hipotecario.Este nuevo proyecto de Cosapi
Inmobiliaria, una compañía de Cosapi S.A., cuenta con áreas sociales para satisfacer las
necesidades de cada uno de los integrantes de la familia. Por ejemplo, contará con un moderno
y amplio lobby, una sala de co-working (para reuniones de trabajo), una sala lounge, gimnasio
Zen, sala de niños, terraza gourmet, sushi salad bar, horno pizzero, zona de parrillas, jardín de
niños y adultos y una zona de bicicletas.

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MARCO TEÓRICO

DESARROLLO SOSTENIBLE
El desarrollo sostenible se define como la satisfacción de las necesidades de la generación
presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus
propias necesidades, el desarrollo sostenible ha emergido como el principio rector para el
desarrollo mundial a largo plazo. Consta de tres pilares, el desarrollo sostenible trata de
lograr, de manera equilibrada, el desarrollo económico, el desarrollo social y la protección
del medio ambiente.
En resumen, el desarrollo sostenible o sustentable es un concepto desarrollado hacia el fin
del siglo XX como alternativa al concepto de desarrollo habitual, haciendo énfasis en la
reconciliación entre el bienestar económico, los recursos naturales y la sociedad, evitando
comprometer la posibilidad de vida en el planeta, ni la calidad de vida de la especie
humana. El Informe sobre la Situación del Voluntariado en el Mundo resalta que, en la
mayoría de sociedades del mundo, los voluntarios contribuyen de forma significativa al
desarrollo económico y social.
VIVIENDA AUTOSUSTENTABLE
Los actuales problemas energéticos que están afectando el planeta, han llevado al hombre a
crear nuevas tecnologías para utilizar fuentes de energía gratis como la energía del sol, el
viento y la geotermia.
Dos propósitos fundamentales el primero la conciencia ecológica, una casa autosustentable,
produce su energía limpia y la segunda el ahorro diario en el funcionamiento de su hogar
utilizando energía gratis. Una casa inteligente le permite producir y ahorrar su energía
usando tecnologías de punta como: energía eléctrica, por medio de placas fotovoltaicas,
Las placas fotovoltaicas, captan la energía del Sol y la transforman en energía eléctrica para
el consumo de su casa. Energía eléctrica, por medio de micro turbina eólica.
La micro turbina Eólica usa la energía del viento para transformarla en energía eléctrica,
para el consumo de su casa. La calefacción de la casa y agua caliente por medio de placas
solares.
Las placas solares calientan el agua usando la energía del sol y con este recurso gratis se
puede calefaccionar usando losa radiante o radiadores murales y tener agua caliente en
toda su casa. Calefacción de la casa y agua caliente por medio de energía geotérmica.
La energía geotérmica es captada bajo la tierra en el patio de su casa y usa esta energía para
calentar agua y por medio de este proceso la casa se puede calefaccionar, usando losa

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radiante o radiadores murales y tener agua caliente en toda su casa. Reutilización del agua
de su casa, por medio de planta de reciclaje de aguas servidas. Una planta de tratamiento
de aguas servidas permite reutilizar el agua que consumió su casa y puede ser usada
nuevamente, por ejemplo para regar el jardín.
CARACTERÍSTICAS DE UNA VIVIENDA AUTOSUSTENTABLE
1. Bajo o nulo consumo de energía procedente de fuentes primarias no renovables. Todos
sabemos que el CO2 es uno de los gases efecto invernadero, causantes del cambio
climático y es por eso que la reducción del consumo de energía final procedente de
fuentes no renovables es una de las condiciones principales que debe cumplir una casa
ecológica.
2. Reducido impacto ambiental en el entorno. Pensemos que cuanto menor sea la
intervención, menores serán los desequilibrios en el ecosistema. Para poder llevar a cabo
esta premisa se puede optar por la prefabricación y modelos de cimentación poco
destructivos.
3. Aprovechamiento de aguas residuales o pluviales. El agua es un bien escaso, y en
ocasiones también conlleva la alteración del ecosistema al intentar conducir hasta los
más recónditos lugares este elemento de necesidad básica. Es por ello que esta premisa
nos ayuda a acercarnos al concepto de arquitectura ecológica.

DISEÑO DEL MODELO DE ADAPTACIÓN PARA UNA VIVIENDA AUSUSTENTABLE

 Interpretación del problema

La concepción de arquitectura adaptable al medio es una búsqueda vital para la


consecución de nuevas formas de habitar bajo las condicionantes ambientales que el
medio natural está imponiendo a los habitantes de El Salvador, donde es común
enfrentar temperaturas altas dentro de los recintos, mientras que los diseños no siempre
contemplan soluciones que amortigüen los niveles de calor y creen confort en el usuario.

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 Conceptualización del proyecto

La vivienda autosustentable se puede considerar como una edificación con disposiciones


técnicas y estéticas armoniosas con el medio ambiente, que responda físicamente a las
necesidades humanas propias del habitar, y, al mismo tiempo, brinde el confort térmico
para desarrollarlas en el interior y genere menor dependencia de los sistemas
energéticos de servicio.

 Ubicación del proyecto

Al ser una fase de conceptualización arquitectónica, el terreno donde se emplazaría la


vivienda autosustentable es ficticio, siendo sus condicionantes dimensionales las
necesarias para la proyección arquitectónica; mientras que las condicionantes climáticas
sí coincidirían con las de la ciudad.

 Usuario

El destinatario del proyecto de vivienda autosustentable sería una familia nuclear,


compuesta por cuatro miembros: el padre, la madre y dos hijos, un índice recurrente en
los datos estadísticos que arrojan los censos. El estrato socioeconómico de nivel medio
significaría la categorización hacia la que se estaría enfocando el proyecto, pues es el
sector que, por lo general, alcanza a satisfacer las necesidades de este bien.

 Necesidades del usuario

Otra de la importantes consideraciones con las que comienza a gestarse el diseño se


refiere a identificar las necesidades del usuario, por lo tanto, se debe observar “aquello a
lo cual es imposible sustraerse, faltar o resistir” (Real Academia de la Lengua Española,
2010), para idear una posible distribución espacial que solvente las necesidades
emanadas del usuario. Al momento de diseñar, se hace más imperioso aproximar el tipo
de necesidades que aportan la visión de un futuro espacio. Las necesidades domésticas
de una vivienda unifamiliar, para un estrato socioeconómico.

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MÉTODO DE DISEÑO

Comprende la organización secuencial del proceso de diseño. En este caso el método


elegido es el método sintáctico.

MATERIALES DE DISEÑO

 Madera:

Tiene propiedades aislantes, ayudando a mantener nuestra casa fresca en verano y


templada en invierno, lo que la convierte en un material de construcción más sostenible
y más eficiente.

 Paneles OSB:

Se trata de otro producto derivado de la madera, es un excelente aislante acústico y se


pueden recubrir con una gran variedad de materiales tanto de interior como de exterior
(morteros, piedra natural, cerámica etc.)

 Barro cocido:

Serán usadas para fachadas ventiladas cerámicas, bóvedas, solados, tejas, etc. Los
materiales cerámicos son materiales muy inertes y estables por lo que son altamente
reciclables.

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 Mortero de cal:

Permiten el paso del vapor de agua además de ser más flexibles que el cemento,
evitando la aparición de grietas en los revestimientos. Como desventaja, encontramos
que el mortero de cal tiene un endurecimiento más lento que el mortero de cemento.

 Mortero de yeso:

Cuya mezcla se produce con arena, yeso y agua. Su estética final es igual a la del yeso
pero con mayor resistencia al fuego.

 Morteros de arcilla:

Obtenemos a partir de una mezcla de arenas y arcillas sin aditivos y que repercuten de
forma positiva en nuestra salud gracias a su capacidad higroscópica, regulando la
humedad de forma natural.

 Tuberías de Polipropileno, poli butileno y polietileno:

Son materiales termoplásticos alternativos al PVC y más respetuosos con el medio


ambiente que, entre otras ventajas, no contienen cloro en su composición. Se pueden
utilizar en los sistemas de calefacción, conductos de agua sanitaria, transporte de aguas
residuales y drenajes, entre otros.

 Pinturas al silicato y a la cal:

Son permeables al vapor de agua, transpiran y gracias a que están fabricadas a base de
componentes inorgánicos evitan la aparición de microorganismos como las algas y el
moho.

 Barnices de aceite de linaza:

Tienen unas excelentes cualidades como protector. Es transpirable e impermeable


además de proteger la madera de ataques de insectos siempre de forma natural.

 Aislamiento:

Vistos los materiales para construir una casa ecológica con los que podemos construir la
estructura de nuestra casa, veamos ahora los aislamientos térmicos, un material que no
se suele estudiar a fondo y que tiene una importancia crucial en el ambiente interior así
como en la regulación de la temperatura y humedad de nuestro hogar.

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 Cáñamo:

Igual que el lino, el cáñamo también procede de una planta de fácil cultivo que apenas
requiere el uso de pesticidas y abonos. Aunque algunos constructores lo encuentran
caro y difícil de cortar, el cáñamo está ganando cada vez más presencia como material de
aislamiento y también como sistema constructivo para muros combinándolo con cal o
tierra.

 Arcilla expandida:

Por último, la arcilla expandida es un material de origen cerámico que combina la


ligereza con una alta resistencia.

Estas características la hacen conveniente para usarla como aislamiento aunque en


general es poco común. Es resistente al fuego y también funciona bien como aislamiento
acústico gracias a su composición porosa.

 Revestimientos:

Pasamos a estudiar a fondo los materiales para construir una casa ecológica que
podemos usar como revestimientos, es decir, todo aquél material que recubre una
superficie de muro o suelo ya sea para mejorar sus capacidades térmicas o simplemente
por cuestiones estéticas.

PROCESO DE CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA SOSTENIBLE

Para el procedimiento de construcción de una Casa autosustentable se deben de


considerarse los siguientes parámetros: Debemos de consultar la ubicación y el suelo donde
se va a construir. También debemos de ver la ubicación del viento y del sol, dado que
necesitamos la utilización en su mayoría.

Se pueden emplear sistemas para el ahorro de agua y para abastecerse de la energía


eléctrica en lo más mínimo. Hay que tomar en cuenta la orientación de las edificaciones,
pues de que sirven emplear materiales ecológicos, si luego, debido a una mala orientación,
las edificaciones necesitan una gran cantidad de energía, y producen grandes cantidades de
CO2.Hay también casas modulares que son prefabricadas y se elaboran utilizando
materiales ecológicos a la vez que tienen prestaciones para el ahorro de energía. No causan
daños al terreno y su diseño es realizado con el objetivo de que al finalizar su vida útil, estas
puedan ser desmontadas y transportadas.

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RECOMENDACIONES

 Evitar emplear materiales nocivos como son el amoniaco, el cloro, PVC, los metales

pesados o los que presentan susceptibilidad a la emisión de gases nocivos.

 La sustitución de los cementos tradicionales por cementos naturales.

 En carpintería, cambiar el aluminio por la madera.

 Disminuir la utilización del acero y derivarse más a tierra para descargar la electricidad.

Con relación a los elementos estructurales de la vivienda, hay que evitar el uso de
impermeabilizantes bituminosos, elementos con amianto, los fibrocementos, o los
aislamientos a base de polímeros y de poro cerrado, con los que se dificulta la correcta
transpiración. En su lugar, trabaje con aislantes como son el corcho y las fibras vegetales,
pues además de ser más económicos ayudan a que se reduzca la carga de peso que
soporta la casa. La materia prima que se utilice debe ser lo menos elaborada posible y
tratar de que los materiales tengan procedencia local, pues así disminuirá los gastos y la
construcción se integra mejor al ambiente en que se encuentre.

 El tamaño del terreno.

 Que no existan cables de alta tensión en las cercanías ni industrias que contaminen.

 Buena orientación, ya sea que no existan barreras solares.

 Tipo de suelo.

 Conocer el microclima del lugar.

 Deben de analizar si hay fallas geológicas y venas de agua.

 Si existe contaminación química, eléctrica, magnética, ambiental y anímica.

El procedimiento es sencillo como el de una casa normal con la única diferencia de que los
materiales utilizados para la construcción son distintos, más bien ecológicos debido a que
esta nueva alternativa busca mejorar el medio ambiente y evitar a toda costa lo que daña al
planeta y a nosotros que lo habitamos. Es económica dado que no utilizamos electricidad
debido a que utilizamos energía eólica, solar y la hidráulica en vez de la eléctrica que es más
cara, dañina y peligrosa debido a que puede causar accidentes durante una tormenta
eléctrica. Como parte del tema del procedimiento de construcción está el proceso de la
bioconstrucción, que consiste en emplear materiales respetuosos con el medio ambiente en
la edificación de viviendas. Encontrar un material con todas estas características es

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fundamental. Además, si es ecológico y fácil de cultivar se convierte en una opción muy


recomendable. El cáñamo reúne todas estas cualidades, cada vez tiene más usos
industriales, entre los que se incluye la construcción.

Hay dos tipos de diseños de arquitectura sostenible, los Extensivos, que necesitan de
grandes superficies de terreno porque requieren construcciones bajas, viviendas
unifamiliares, camuflaje con el entorno, etc., y los Intensivos, que teóricamente son útiles
para desarrollos urbanos, construcciones en altura (gran cantidad de gente en poco
espacio).

PASOS PARA LA CONSTRUCCION

 Paso 1 selección de un constructor

La selección de un constructor se realiza al final del proceso de diseño, para recibir


ofertas de distintos constructores será Necesario disponer de un proyecto de
construcción en detalle.

La forma más común de seleccionar un constructor es mediante comparación de ofertas


entre distintos candidatos. A cada constructor se le entregará una copia de la
documentación necesaria del proyecto de diseño para que este pueda hacer una
valoración del el coste de construcción.

Para poder hacer una comparación es necesario que todos los constructores invitados
dispongan de la misma plantilla de mediciones. Las mediciones son un detalle de
sistemas constructivos, materiales y metros construidos.

 Paso 2 documentación necesaria

Es recomendable que el arquitecto esté presente o realice personalmente las reuniones


con los distintos constructores, ya que para ajustar los precios de construcción es
indispensable que el constructor entienda perfectamente el sistema constructivo y el
proceso a seguir en obra. Un buen arquitecto puede ayudarnos a ahorrar mucho dinero
en la construcción de la vivienda definiendo un sistema constructivo eficiente.

Para recibir una oferta económica de un constructor, normalmente serán necesarios los
siguientes documentos que el arquitecto preparará.

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

Planos de construcción: normalmente se prepara un dossier reducido de planos de


proyecto con el concepto general y algunos detalles clave para comprender el proceso
constructivo.

Mediciones: las mediciones son el documento más importante para establecer un precio
de construcción. En ellas se incluye el detalle de cada uno de los sistemas constructivos
con la definición de materiales y los metros cuadrados necesarios para cada elemento de
la vivienda. Este documento se divide en apartados de construcción y en el caso de
viviendas ecológicas, el apartado de energía cobra especial relevancia y es preciso que
nuestro constructor tenga conocimiento de los sistemas que se prevén instalar.

Información adicional: además se pueden incluir informaciones adicionales como


localización y ubicación del terreno, también será necesario que el constructor tenga
conocimiento de los plazos que tenemos previstos para completar la construcción.

 Paso 3 Duración de la construcción

La supervisión de la obra de construcción de nuestra vivienda autosustentables, la realiza


el arquitecto y nosotros como clientes podemos acudir a la obra tanto como
consideremos necesario. Normalmente nuestro arquitecto acude como mínimo una vez
por semana, es recomendable que como clientes visitemos la obra, en condiciones
normales, como mínimo una vez al mes junto a nuestro arquitecto para supervisar y
entender el avance de la construcción, de esta forma entenderemos cualquier cambio en
la planificación o en la construcción.

Una vez más, es importante que nuestro arquitecto tenga experiencia en construcción
de viviendas autosustentables para poder supervisar el trabajo del constructor. En una
obra, hay muchas decisiones que no son reversibles y pueden conllevar problemas
posteriores, especialmente en viviendas ecológicas adquiere una especial importancia la
buena ejecución de aislamientos y sistemas energéticos.

Certificaciones

Un proceso esencial de cualquier obra de construcción es la certificación en las etapas


críticas. Este proceso es requerido por ley y se necesita para confirmar Que la vivienda se
construye de acuerdo con los planos, especificaciones y normativa vigente, así como
garantizar la integridad de la estructura.

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

Retrasos en la obra

Pese a que muchas veces los retrasos son debidos a mala planificación o ejecución por
parte del arquitecto o del constructor, debes tener en cuenta que hay algunos factores
que escapan del control de los profesionales y que pueden retrasar una obra de
construcción, tales como:

 Retraso en la concesión del permiso de obras


 Cambios en el diseño inicial (durante la fase de diseño o de construcción)
 Condiciones meteorológicas
 Retrasos inesperados en suministro de materiales
 Disponibilidad de tecnologías sostenibles
 Dificultades en el terreno (bajo-tierra) que no estaban presentes en el estudio
geotécnico (como por ejemplo una línea eléctrica)

 Paso 4 fin de la obra

El fin de obra, más allá de ser un paso requerido para legalizar la vivienda que debe ser
aprobado por el Colegio de Arquitectos, es también el momento en el que se pondrá en
marcha la vivienda ecológica y se probará su correcto funcionamiento.

Es importante que los proveedores e instaladores de los sistemas energéticos dediquen


tiempo a explicarnos el funcionamiento y mantenimiento de los sistemas energéticos de
nuestra vivienda, ya que muchas veces las viviendas ecológicas no funcionan de forma
adecuada debido a una mala utilización por parte de los usuarios.

Tan importante es hacer buen uso de las instalaciones energéticas como de los sistemas
pasivos, utilizando correctamente durante cada época del año, ventanas, persianas,
toldos y otros mecanismos de control pasivo térmico. Hoy en día muchas viviendas
permanecen vacías la mayor parte del día, ya que todos los miembros de la familia
trabajan o estudian fuera del hogar, es necesario tener en cuenta cómo se puede hacer
un uso eficiente de la energía adecuado a nuestro estilo de vida. Los sistemas de control
de luz, calefacción e incluso persianas pueden ser de gran ayuda a la hora de planificar
un esquema energético eficiente.

LOS DESAFÍOS DE UNA CIUDAD PARA SU DESARROLLO SOSTENIBLE

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

La Ciudad con sostenibilidad ambiental es aquella que tiene equilibrio, con metas claras de
crecimiento, ajustes en la tasa de explotación de recursos naturales, cambio en los hábitos
de consumo que inciden en menores demandas ambientales; minimización en la ocupación
de espacios, ampliación de áreas verdes por habitante, reducción en la generación de
desechos y reutilización de los mismos; eliminación de residuos no biodegradables; reciclaje
de desechos biodegradables y utilización intensiva de mano de obra y energías
permanentes como el sol, las lluvias, los vientos y uso sostenible de energías no renovables
(combustibles fósiles).

En suma, la ciudad sostenible es aquella que es capaz de integrar en su funcionamiento


como sistema elementos que provoquen 4 el mínimo impacto sobre su entorno. Sin duda,
el fenómeno que caracteriza una ciudad son los sistemas de transportes para dar movilidad
a la ciudadanía. Una ciudad sin personas en movimiento es una ciudad muerta, pero una
ciudad con miles de vehículos con sus tubos de escapes abiertos a la atmósfera lo convierte
en un lugar inhabitable o altamente peligroso para la salud.

TRUJILLO Y LA SOSTENIBILIDAD

En el Perú, en los últimos 50 años se ha duplicado el número de habitantes en las ciudades.


Al año 2013 había cuatro ciudades con más de 500,000 habitantes, entre ellas Trujillo con
776, 873 habitantes, que actualmente en el 2017 ya sobrepasa el millón de habitantes y
conforma un continuo urbano con los distritos de La Esperanza, El Porvenir, Florencia de
Mora, Laredo, y Huanchaco. Este incremento constante genera una mayor demanda de
recursos, bienes y servicios; lo que, a su vez, implica mayor complejidad en la
gobernabilidad en los temas sociales, económicos y ambientales. Las ciudades son
responsables de la generación de emisiones de GEI, pero al mismo tiempo son afectadas
por el cambio climático, que ocasiona eventos extremos.

El Urbanismo como disciplina de planificación del territorio puede orientar el desarrollo


urbano sostenible, lo que implica, entre otros aspectos, la correcta utilización de las
políticas de zonificación ecológica y económica, que constituyen instrumentos para evaluar
la asignación de usos en el territorio con criterios físicos, biológicos, ambientales, sociales,
económicos y culturales.

Dentro de esta importante labor, se involucra la adecuada y segura ubicación de


asentamientos humanos, que deben localizarse en zonas próximas a fuentes de agua; en

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

suelos con estabilidad y resistencia, que garanticen la seguridad de las estructuras y


edificaciones y cuya topografía favorezca el buen drenaje de aguas, evacuación de desagües
y una fácil organización física del asentamiento; en lugares no susceptibles de desastres
naturales; áreas alejadas de zonas de peligro de ambiente contaminado. Se debe prevenir y
evitar la localización de actividades contaminantes en zonas ocupadas por asentamientos
humanos.

Informándonos con toda la teoría posible sobre una vivienda sostenible, creemos que este
tema es importante, porque en la actualidad vivimos en mundo en el cual el medio ambiente y
la economía no son dos sus aspectos estén relacionados armónicamente; la naturaleza cada día
disminuye por el aumento de los espacios urbanos, las cuales se convierten en construcciones
totalmente grises, consumistas de energía innecesaria, poco rentables y sofisticadas.

Lo importante es lograr impulsar la idea de que es posible construir viviendas con materiales
amigables al entorno, como es el caso de Arequipa donde se erigió la primeva vivienda
ecológica en el Perú, así pues con esto intentamos adaptar el mismo concepto enfocándonos
en una pequeña zona urbana donde haya pocas áreas verdes y muchos edificaciones, en esta
ciudad necesitado de cambios, es necesario mostrarles la cantidad de recursos que no
aprovechamos y de los que podríamos obtener soluciones a nuestra economía, infraestructura
y pobreza.

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

II. MATERIALES Y MÉTODOS


Para el estudio o investigación del problema se usó el método de diseño, ya que se requiere
diseñar una vivienda sostenible con respecto a las viviendas comunes que ya existen en la
ciudad de Trujillo, así mismo este diseño nos sirvió para presentar a los pobladores del Distrito
Víctor Larco Herrera y darles a conocer sobre los beneficios de estas viviendas sostenibles.

2.1 Descripción del tipo de estudio y diseño

2.1.1 Tipo de estudio


El tipo de estudio que aplicamos para nuestra investigación es el estudio descriptivo
ya que describimos detalladamente las características de la vivienda que diseñamos
y los procesos para poder construirla.

2.1.2 Diseño de la investigación


No Experimental- correlacional
Porque se trabajó solo con una parte de la población: Viviendas comunes en el
distrito de Víctor Larco Herrera, Trujillo y esta es una variable real la cual nos va a
permitió relacionarla con las otras variables de los objetivos.

2.2 Metodología

2.2.1 Técnicas e instrumentos de evaluación


El método que se aplicó para el desarrollo de la investigación es la encuesta ya que
esta nos permitió percibir las ideas de los habitantes de las viviendas comunes para
transformarlas en una vivienda sostenible en la ciudad de Trujillo.
El instrumento empleado fue el “Cuestionario”, ya que atreves de esta obtuvimos
un listado de datos acerca de las características de las viviendas comunes respecto a
sus diseño y trasformar las ideas de los habitantes en una realidad para sus hogares.

2.3 Población y la muestra de estudio

2.3.1 Población
Conformada por los habitantes en viviendas comunes en el distrito de Víctor Larco
Herrera, urbanización las flores.

2.3.2 Muestra
No probabilístico – intencionada

19
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

2.3.3 Cálculo del tamaño de la muestra desconociendo la población

Se utilizó la siguiente formula:

2
Z ∗p∗q
n=
d2

Z :nivel de confianza=90 ≈ 1.645

p: probabilidad de exito=5 ≈ 0.05

q : probabilidad de fracaso=95 ≈ 0.95

d : presision=4 ≈ 0.04

1.6452∗0.05∗0.95
n=
0.042

n=58.25≈ 58 habitantes

2.4 Métodos de análisis de datos

2.4.1 Gráficos:
Nos permitió observar más fácilmente las ideas propuestas a la población sobre la
adaptación de una vivienda sostenible en sus hogares.

20
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

III. RESULTADOS

60
54
50

40

30

20

10 4
0
Sí No

Figura 1. Personas que creen que es necesario en el hogar ayudar con la protección del
ambiente

INTERPRETACION:

Según la gráfica presentada 54 habitantes de las viviendas comunes en el distrito de Víctor


Larco Herrera, Urbanización las flores piensas que es de suma importancia apoyar a la
protección de nuestro medio ambiente.

21
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

45
41
40
35
30
25
20 16
15
10
5
0
Sí No

Figura 1. Personas que saben el concepto de vivienda sostenible

INTERPRETACION:

Según la gráfica a pesar que nuestra población encuestada tenga la actitud de querer
apoyar en la protección del medio ambiente, la mayoría de ellos no sabe el concepto de
una vivienda sostenible.

29
30
25
20
14
15 10
10
3
5
0

Figura 3. Habitantes que pagan mensualmente un aproximado según su recibo de agua.

INTERPRETACION:
Observando la gráfica, según sus recibos de agua 29 habitantes pagan entre 70 y 90 soles
mensuales.

22
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

35
35
30
25
20
15 11 9
10
5
1
0

Figura 4. Habitantes que pagan mensualmente un aproximado según su recibo de luz.

INTERPRETACION:
Observando la gráfica, según sus recibos de luz 35 habitantes pagan entre 70 y 90 soles
mensuales.

50
46
45
40
35
30
25
20 10
15
10
2
5
0

Figura 5. Persona que usan un tipo de ducha para bañarse

INTERPRETACION:
Se obtuvo como resultado, que 46 habitantes de viviendas utilizan terma eléctrica para el
aseo personal y solo en 2 viviendas se usa terma solar.

23
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

31
31
30

29

28
27
27

26

25
Si No

Figura 6. Habitante que cuanta con áreas verdes en sus viviendas.

INTERPRETACION:
De los resultados obtenidos, observamos que 31 de 58 habitantes cuentan con áreas verdes
en sus hogares.

30 29
25

20
15
15 13
10

0
Focos incandescentes (luz amarilla) Focos LED

Figura 7. Personas que utilizan algún tipo de iluminación artificial en su hogar.

INTERPRETACION:
Según la gráfica, observamos que la mayoría de habitantes usan florecentes para la
iluminación de sus viviendas.

24
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

35
32
30
26
25

20

15

10

0
Luz artificial Luz solar

Figura 8. Personas que usan luz artificial o luz solar en sus hogares durante el dia.

INTERPRETACION:
Se obtuvo que solo 256 de 58 habitantes usa luz solar para iluminar sus hogares durante el
día.

29
30
25
20
15 8 11
10 5 2
5
0

Figura 9. Personas que les gustaría modificar algún ambiente de sus viviendas

INTERPRETACION:
Se obtuvo que la mayoría de los habitantes, si modificarían sus viviendas fuese de manera
que lograsen convertirla en una vivienda sostenible.

PREGUNTA N°10:

Si nosotros diseñáramos un modelo de vivienda sostenible, ¿Usted en algún momento lo


implementaría en su hogar?

25
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

45 42
40
35
30
25
20 16
15
10
5
0
Si Tal vez 0No
Figura 10. Personas que estarían dispuestas a modificar sus viviendas comunes y
transformarlas en viviendas autosustentables.

INTERPRETACION:
Según lo obtenido, tuvimos una gran aceptación por parte de los habitantes de la
urbanización las flores, porque no tuvimos ningún negativa a la propuesta de presentarles
un modelo de vivienda sostenible para implementar en sus hogares.

IV. DISCUSIÓN:

En nuestra encuesta aplicada a los habitantes de viviendas comunes en la urbanización


Las Flores, logramos observar que más del 50% de viviendas generan alta demanda de

26
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

energía eléctrica y recurso hídrico, por lo que nosotros mostramos una propuesta de
solución mediante los conocimientos teóricos sobre una vivienda autosustentable.

Por otro lado logramos observar en esta urbanización gran mayoría de parques con
áreas verdes pero sin embargo estas no son suficientes para purificar el oxígeno que
respiramos, es por este hecho que también mostramos una alternativa de solución el
cual es ampliando zonas de las viviendas que no cuentan con ningún uso y así construir
áreas verdes; por ejemplo un lugar ideal de la vivienda para esta alternativa
mencionada sería una azotea la cual la mayoría de habitantes la usan como almacén de
materiales antiguos y sin uso.

V. CONCLUSIONES:

27
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

1. Con nuestra encuesta aplicada, diagnosticamos viviendas comunes que se adecuaría


a una modificación para una vivienda sostenible.

2. Se Diseñó un modelo de vivienda autosustentable en maqueta, el cual el diseño


arquitectónico fue tomado de una vivienda común diagnosticada con nuestra
encuesta aplicada.

3. Se obtuvo una gran aceptación de este proyecto por parte de la población de la


urbanización las flores, el cuales se vieron comprometidos con el cuidado del medio
ambiente y comprometerse que en algún momento modificarían sus viviendas para
darle un estilo autosustentable.

28
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

VI. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS:

 Casas ecológicas, http://casas-ecologicas.blogspot.com/2009/07/procedimiento-de-


construccion_20.html.

 Casas inteligentes y diseño de construcción,


https://www.casasinteligentes.cl/pages/autosustentable_casainteligente.htm

 Construcción de casas ecológicas y autosustentables, http://casas-


ecologicas.blogspot.com/2009/07/procedimiento-de-construccion_20.html.

 Construcción de viviendas ecológicas, http://construirunacasaecologica.com/pasos-


seguir/construir-casa-ecologica

 ESTRATEGIA NACIONAL PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE. Recuperado. 11,2015 de


http://www.monografias.com/trabajos103/las-casas-ecologicas/las-casas-
ecologicas2.shtml.

 Tres características fundamentales de una casa ecológica. Recuperado 10,2015 de


http://www.urbanarbolismo.es/blog/caracteristicas-de-una-casa- ecológica.

ANEXOS
APLICACION DE ENCUESTA (IMÁGENES)

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

30
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

CUESTIONARIO

1. ¿Cree que sea necesario que las personas en nuestro hogar ayudemos con la protección
del medio ambiente?
 Sí
 No

2. ¿Sabe usted el concepto de vivienda sostenible?


 Si
 No

3. Según su recibo de agua, ¿cuánto es el promedio mensual de consumo?


 Menos de S/. 50
 S/. (50-70)
 S/. (70-90)
 Más de S/. 90

4. Según su recibo de luz, ¿cuánto es el promedio mensual de consumo?


 Menos de S/. 50
 S/. (50-70)
 S/. (70-90)
 Más de S/. 90

5. En su hogar ¿para bañarse utilizan?


 Terma Eléctrica

31
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

 Terma Solar
 Ducha común (agua fría)

6. ¿Tiene áreas verdes en su vivienda?


 Sí
 No
7. ¿Qué tipo de iluminación artificial utiliza en su hogar?
 Focos incandescentes
 Focos florecentes
 Focos LED

8. ¿Para la iluminación en su hogar durante día utiliza mayormente?


 Luz artificial
 Luz solar

9. Si tuvieras algo que modificar en su vivienda, ¿Qué sería?


 Ampliación de ventanas
 Implementación de áreas verdes
 Utilización de aparatos con luz solar
 Sistema de reutilización de agua
 Todas las anteriores

10. Si nosotros diseñáramos un modelo de vivienda sostenible, ¿Usted en algún momento lo


implementaría en su hogar?
 Si
 Tal vez
 No

DATA DE RESULTADOS DE ENCUESTA

BASE DE PREGUNTA
DATOS N°01 N°02 N°03 N°04 N°05 N°06 N°07 N°08 N°09 N°10
VIVIENDAS ENCUESTADAS

1 A B C D A A B A A A
2 A B C C A A B A E A
3 A B A C A A B B E B
4 A B C C A A B B E A
5 A B C C C B C A C A
6 A B A D A A A B E A
7 A A D D A B B A B B
8 A B D B A A C B C B
9 A A D C A B A A E A
10 A B C C A B C A E A
11 A B B C A B C A E A
12 A A C C A A C A C B
13 A A C C A B B A C A
14 A B C B A B B B B B
15 B B A C C B B A E B
16 A B B C A B A A E A
17 B B C C A A C B E A
18 A B B C B A B B E B
19 A B C B A A B A A A

32
PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

20 A B C C B B A A E A
21 B B C C A B B B E A
22 A A B C C A B A E A
23 A A B C A B B A E A
24 A A C B A B A A B A
25 A A B C A B A A C B
26 A A D D A A A B E B
27 A A C B C A C A C A
28 B B C C A A C B E A
29 A B C C A B B B B A
30 A B B B C B B A E A
31 A B D B A B B A B A
32 A B C C A B B B E A
33 A B B B A A B A C A
34 A A C C C A B B E B
35 A B C B A B B B A B
36 A B D C C B B A D A
37 A A B A A A A A A A
38 A B D C A B C B E A
39 A B B C A A A B D A
40 A B C C A B B B E A
41 A A C C A A B B C A
42 A A C D A B B B C A
43 A A C C A A B B B B
44 A B B D A A B A E A
45 A B D D A A C B E A
46 A B D C A B C B B B
47 A B C C A A C A E A
48 A B C D A B B A C B
49 A B C C C A C B E A
50 A B D D A B A A E A
51 A B B C C A B A E A
52 A B B C A B B B A B
53 A B C B C B C A B A
54 A A B D A A C B E A
55 A B C B A A B B C B
56 A B C C A B A A E A
57 A B C C A B A A E A
58 A B C C A B A A E A
A 54 16 3 1 46 27 13 32 5 42
RESPUESTA

B 4 41 14 11 2 31 29 26 8 16
C - - 29 35 10 - 15 - 11 0
D - - 10 9 - - - - 2 -
E - - - - - - - - 29 -

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

DISEÑO DE ADAPTACION DE VIVIENDA

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

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PROYECTO DE VIVIENDA SOSTENIBLE

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