=খততিয়য়ানন

মমমৌজয়া তভিতত্তিক এক বয়া একয়াতধিক ভিভূ তম ময়াতলিককর ভিভূ -সম্পতত্তির তববরণ সহ ময ভিভূ তম মরকরর জতরপকয়াকলি প্রস্ত্তিতি করয়া হয় তিয়াকক খততিয়য়ান বকলি। একতি
ভিভূ মধিধয়াতধিকয়াররীর নয়াম ও প্রজয়ার নয়াম, জতমর দয়াগ নন, পতরময়াণ, প্রকক ততি, খয়াজনয়ার হয়ার ইতিধয়াতদ তলিতপবদ থয়াকক। আময়াকদর মদকশ তবতভিন ধিরকনর
খততিয়য়াকনর উপতস্থিততি লিকধ করয়া যয়ায়। তিন্মকধিধ তসএস, এসএ এবন আরএস উকল্লেখকযয়াগধ। ভিভূ তম জতরপকয়াকলি ভিভূ তম ময়াতলিককর ময়াতলিকয়ানয়া তনকয় ময তববরণ
প্রস্তুতি করয়া হয় তিয়াকক “থততিয়য়ান” বকলি। খততিয়য়ান প্রস্ততি করয়া হয় মমমৌজয়া তভিতত্তিক।
.
= তস এস খততিয়য়ানন
১৯১০-২০ সকনর মকধিধ সরকয়াতর আতমনগণ প্রততিট ভিভূ তমখণ পতরময়াপ ককর উহয়ার আয়তিন, অবস্থিয়ান ও বধবহয়াকরর প্রকক ততি তনকদর শক মমমৌজয়া নকশয়া এবন
প্রততিট ভিভূ তমখকন্ডের ময়াতলিক দখলিকয়াকরর তবররণ সনবতলিতি ময খততিয়য়ান ততিতর ককরন তসএস খততিয়য়ান নয়াকম পতরতচিতি।
.
=এস এ খততিয়য়ানন
১৯৫০ সয়াকলির জতমদয়াতর অতধিগ্রহণ ও প্রজয়াস্বত আইন পয়াকসর পর সরকয়ার জতমদয়াতর অতধিগ্রহণ ককরন। তিৎপর সরকয়াতর জতরপ কমরচিয়াররীরয়া সকরজতমকন
ময়াকঠ নয়া তগকয় তসএস খততিয়য়ান সনকশয়াধিন ককর ময খততিয়য়ান প্রস্তুতি ককরন তিয়া এসএ খততিয়য়ান নয়াকম পতরতচিতি। মকয়াকনয়া অঞ্চকলি এ খততিয়য়ান আর এস খততিয়য়ান
নয়াকমও পতরতচিতি। বয়ানলিয়া ১৩৬২ সয়াকলি এই খততিয়য়ান প্রস্তুতি হয় বকলি মবতশর ভিয়াগ ময়াননুকষের কয়াকছ এসএ খততিয়য়ান ৬২র
খততিয়য়ান নয়াকমও পতরতচিতি।
.
= আর এস খততিয়য়ানন
একবয়ার জতরপ হওয়য়ার পর তিয়াকতি উকল্লেতখতি ভিনু লিত্রুট সনকশয়াধিকনর জনধ পরবতির্তীকতি ময জতরপ করয়া হয় তিয়া আরএস খততিয়য়ান নয়াকম পতরতচিতি। মদখয়া যয়ায়
ময, এসএ জতরকপর আকলিয়াকক প্রস্তুতিকক তি খততিয়য়ান প্রস্তুকতির সময় জতরপ কমরচিয়াররীরয়া সকরজতমকন তিদন ককরতন। তিয়াকতি অকনক ত্রুট-তবচিনু ধততি রকয় মগকছ।
ওই ত্রুট-তবচিনু ধততি দভূর করয়ার জনধ সরকয়ার মদকশর তবতভিন অঞ্চকলি সকরজতমকন ভিভূ তম ময়াপ-মঝয়াঝোঁক ককর পনুনরয়ায় খততিয়য়ান প্রস্তুতি করয়ার উকদধয়াগ তনকয়কছন।
এই খততিয়য়ান আরএস খততিয়য়ান নয়াকম পতরতচিতি। সয়ারয়াকদকশ এখন পযরন তিয়া সময়াপ নয়া হকলিও অকনক মজলিয়াকতিই আরএস খততিয়য়ান চিভূ ড়য়ানভিয়াকব প্রকয়াতশতি
হকয়কছ।
সরকয়াতর আতমনরয়া ময়াকঠ তগকয় সকরজতমকন জতম ময়াপয়াময়াতপ ককর এই খততিয়য়ান প্রস্তুতি ককরন বকলি তিয়াকতি ভিনু লিত্রুট কম লিকধ করয়া যয়ায়। বয়ানলিয়াকদকশর
অকনক এলিয়াকয়ায় এই খততিয়য়ান তব এস খততিয়য়ান নয়াকমও পতরতচিতি।
.
= তব এস খততিয়য়ানন
সবর মশষে এই জতরপ ১৯৯০ সয়া পতরচিয়াতলিতি হয়। ঢয়াকয়া অঞ্চকলি মহয়ানগর জতরপ তহসয়াকবও পতরতচিতি।
.
= “দতলিলি” কয়াকক বকলি?
ময মকয়ান তলিতখতি তববরণ আইনগতি সয়াকধ তহসয়াকব গ্রহণকযয়াগধ তিয়াকক দতলিলি বলিয়া হয়। তিকব মরতজকস্ট্রেশন আইকনর তবধিয়ান মময়াতিয়াকবক জতম মক্রেতিয়া এবন
তবকক্রেতিয়া সম্পতত্তি হস্তয়ানর করয়ার জনধ ময চিনু তক্তিপত সম্পয়াদন ও মরতজতস্ট্রে ককরন সয়াধিয়ারন ভিয়াকবতিয়াকক দতলিলি বকলি।
.
= “খয়ানয়াপনুতর” কয়াকক বকলি?
জতরকপর সময় মমমৌজয়া নকয়া প্রস্তুতি করয়ার পর খততিয়য়ান প্রস্তুতিকয়াকলি খততিয়য়ান ফকমরর প্রকতিধকট কলিয়াম জতরপ কমরচিয়াররী কতিকর ক পভূরন করয়ার প্রতক্রেয়য়াকক
খয়ানয়াপনুতর বকলি।
.
= নয়ামজয়াতর কয়াকক বকলি ?
ক্রেয়সভূকত/উত্তিরয়াতধিকয়ার সভূকত অথবয়া মযককয়ান সভূকত জতমর নতিনু ন ময়াতলিক হকলি নতিনু ন ময়াতলিককর নয়াম সরকয়াতর খততিয়য়ানভিনু ক্তি করয়ার প্রতক্রেয়য়াকক নয়ামজয়াররী বলিয়া
হয়।
.
= “তিফতসলি” কয়াকক বকলি?
জতমর পতরচিয় বহন ককর এমন তবস্তয়াতরতি তববরণকক “তিফতসলি” বকলি। তিফতসকলি, মমমৌজয়ার নয়াম, নয়াময়ার, খততিয়য়ার নয়াময়ার, দয়াগ নয়াময়ার, জতমর মচিমৌহতদ,
জতমর পতরময়াণ সহ ইতিধয়াতদ তিথধ সতনকবশ থয়াকক।
.
= “দয়াগ” নয়াময়ার কয়াকক বকলি? / তকত্তিয়া তক ?
দয়াগ শকব্দের অথর ভিভূ তমখ-। ভিভূ তমর ভিয়াগ বয়া অনশ বয়া পতরময়াপ করয়া হকয়কছ এবন ময সমকয় পতরময়াপ করয়া হকয়তছলি মসই সমকয় ক্রেম অননুসয়াকর প্রদত্তি ওই
পতরময়াপ সম্পতকর তি নমর বয়া তচিহ্ন।
যখন জতরপ মধয়াপ প্রস্তুতি করয়া হয় তিখন মমমৌজয়া নকয়ায় ভিভূ তমর সরীময়ানয়া তচিতহ্নতি বয়া সনয়াক্তি করয়ার লিককধ প্রকতিধকট ভিভূ তম খন্ডেকক আলিয়াদয়া আলিয়াদ নয়াময়ার
মদয়য়া হয়। আর এই নয়াময়ারকক দয়াগ নয়াময়ার বকলি। এককক দয়াগ নয়াময়াকর তবতভিন পতরময়াণ ভিভূ তম থয়াককতি পয়াকর। মভূলিতি, দয়াগ নয়াময়ার অননুসয়াকর একট মমমৌজয়ার
অধিরীকন ভিভূ তম ময়াতলিককর সরীময়ানয়া খভূট ঝোঁবয়া আইলি তদকয় সকরজতমন প্রদর শন করয়া হয়। দয়াগকক মকয়াথয়াও তকত্তিয়া বলিয়া হয়।
.
= “ছনু টয়া দয়াগ” কয়াকক বকলি?
ভিভূ তম জতরপকয়াকলি প্রয়াথতমক অবস্থিয়ায় নকশয়া প্রস্তুতি অথবয়া সনকশয়াধিকনর সময় নকশয়ার প্রততিট ভিভূ তম এককক ময নয়াময়ার মদওয়য়া হয় মস সময় যতদ মকয়ান
নয়াময়ার ভিনু কলি বয়াদ পকড় তিয়াকব ছনু টয়া দয়াগ বকলি। আবয়ার প্রয়াথতমক পযরয়াকয় যতদ দনুট দয়াগ একতততি ককর নকশয়া পনুন: সনকশয়াধিন করয়া হয় তিখন ময দয়াগ নয়াময়ার
বয়াদ যয়ায় তিয়াককও ছনু টয়া দয়াগ বকলি।
.
= পচিরয়া করীন / “পচিরয়া” কয়াকক বকলি?
ভিভূ তম জতরপকয়াকলি চিভূ ড়য়ান খততিয়য়ান প্রস্ততি করয়ার পভূকবর ভিভূ তম ময়াতলিককদর তনকট খসড়য়া খততিয়য়াকনর ময অননুতলিতপ ভিনু তম ময়াতলিককদর প্রদয়ান করয়া করয়া হয় তিয়াকক
“ময়াঠ পচিরয়া” বকলি। এই ময়াঠ পচিরয়া মরতভিতনউ/রয়াজস্ব অতফসয়ার কতিকর ক তিসতদব বয়া সতিধয়ায়ন হওয়য়ার পর যতদ কয়াকরয়া মকয়ান আপতত্তি থয়াকক তিয়াহকলি তিয়া
মশয়ানয়াতনর পর খততিয়য়ান চিনু ড়য়ানভিয়াকব প্রকয়াশ করয়া হয়। আর চিনু ড়য়ান খততিয়য়াকনর অননুতলিতপকক “পচিরয়া” বকলি।
.
= তচিটয়া কয়াকক বকলি?
একট কনু দ ভিভূ তমর পতরময়াণ, রকম ইতিধয়াতদর পভূণর তববরণ তচিটয়া নয়াকম পতরতচিতি। বয়াকটয়ায়য়ারয়া ময়ামলিয়ায় প্রয়াথতমক তরতক্রে মদয়য়ার পর তিয়াকক ফয়াইনয়ালি তরতক্রেকতি
পতরণতি করয়ার আকগ অধয়ারকভিয়াককট কতমশনয়ার সকরজতমন জতম পতরময়াপ ককর প্রয়াথতমক তরতক্রে মকতি সম্পতত্তি এমতন ককর পককদর বনুঝয়াকয় মদন। ওই সময়
ততিতন ময খসড়য়া মধয়াপ প্রস্তুতি ককরন তিয়া তচিটয়া বয়া তচিটয়াদয়াগ নয়াকম পতরতচিতি।
.
= দখলিনয়াময়া কয়াকক বকলি?
দখলি হস্তয়ানকরর সনদপত। সয়াটরতফককট জয়াররীর ময়াধিধকম মকয়াকনয়া বধতক্তি মকয়াকনয়া সম্পতত্তি তনলিয়াম খতরদ ককর তনকলি সরকয়ার পক সম্পতত্তির মক্রেতিয়াকক দখলি
বনুতঝকয় মদয়য়ার পর ময সনদপত প্রদয়ান ককরন তিয়াকক দখলিনয়াময়া বকলি।
সরকয়াকরর মলিয়াক সকরজতমকন তগকয় মঢয়ালি তপটকয়, লিয়ালি তনশয়ান উড়য়াকয় বয়া বয়াঝোঁশ মগকড় দখলি প্রদয়ান ককরন। মকয়াকনয়া তরতক্রেজয়াতরর মককত মকয়াকনয়া সম্পতত্তি
তনলিয়াম তবক্রেয় হকলি আদয়ালিতি ওই সম্পতত্তির মক্রেতিয়াকক দখলি বনুতঝকয় তদকয় ময সয়াটরতফককট প্রদয়ান ককরন তিয়াককও দখলিনয়াময়া বলিয়া হয়। তযতন সরকয়ার অথবয়া
আদয়ালিকতির তনকট মথকক মকয়াকনয়া সম্পতত্তির দখলিনয়াময়া প্রয়াপ হন, ধিকর তনকতি হকব ময, দখলিনয়াময়া প্রয়াপ বধতক্তির সনতশ্লিষ সম্পতত্তিকতি দখলি আকছ।
.
= “খয়াজনয়া” ককক বকলি?
সরকয়ার বয়াতষেরক তভিতত্তিকতি ময প্রজয়ার তনকট মথকক ভিভূ তম বধবহয়াকরর জনধ ময কর আদয়ায় ককর তিয়াকক খয়াজনয়া বকলি।.
.
= বয়নয়াময়া কয়াকক বকলি?
১৯০৮ সয়াকলির মদওয়য়াতন কয়াযরতবতধির ২১ আকদকশর ৯৪ তনয়ম অননুসয়াকর মকয়াকনয়া স্থিয়াবর সম্পতত্তির তনলিয়াম তবক্রেয় চিভূ ড়য়ান হকলি আদয়ালিতি তনলিয়াম মক্রেতিয়াকক
তনলিয়ামকক তি সম্পতত্তির তববরণ সনবতলিতি ময সনদ মদন তিয়া বয়ায়নয়াময়া নয়াকম পতরতচিতি।
বয়ায়নয়াময়ায় তনলিয়াম মক্রেতিয়ার নয়ামসহ অনধয়ানধ তিথধয়াবতলি তলিতপবদ থয়াকক। মকয়াকনয়া তনলিয়াম তবক্রেয় চিভূ ড়য়ান হকলি মক্রেতিয়ার অননুকূকলি অবশধই বয়ায়নয়াময়া তদকতি
হকব।
ময তিয়াতরকখ তনলিয়াম তবক্রেয় চিভূ ড়য়ান হয় বয়ায়নয়াময়ায় মস তিয়াতরখ উকল্লেখ করকতি হয়।
.
= জময়াবতনন
জতমদয়াতর আমকলি জতমদয়ার বয়া তিয়ালিনুকদয়াকরর মসকরস্তয়ায় প্রজয়ার নয়াম, জতম ও খয়াজনয়ার তববরণরী তলিতপবদ করয়ার তনয়ম জময়াবতন নয়াকম পতরতচিতি। বতির ময়াকন
তিহতশলি অতফকস অননুরূপ মরকরর রয়াখয়া হয় এবন তিয়া জময়াবতন নয়াকম পতরতচিতি।
.
= দয়াতখলিয়া কয়াকক বকলি?
সরকয়ার বয়া সম্পতত্তির ময়াতলিককক খয়াজনয়া তদকলি ময তনতদর ষ ফমর বয়া রতশদ ( ফমর নন১০৭৭) প্রদয়ান করয়া হয় তিয়া দয়াতখলিয়া বয়া খয়াজনয়ার রতশদ নয়াকম পতরতচিতি।
দয়াতখলিয়া মকয়াকনয়া স্বকতর দতলিলি নয়, তিকব তিয়া দখলি সম্পককর গুরুতপভূণর প্রময়াণ বহন ককর।
.
= DCR কয়াকক বকলি?
ভিভূ তম কর বধততিতি আনধয়ানধ সরকয়াতর পয়াওনয়া আদয়ায় করয়ার পর ময তনধিরয়াতরতি ফকমর (ফমর নন ২২২) রতশদ মদওয়য়া হয় তিয়াকক DCR বকলি।
.
=“কবনুতলিয়তি” কয়াকক বকলি?
সরকয়ার কতিকর ক কক ষেককক জতম বকনয়াবস্ত মদওয়য়ার প্রস্তয়াব প্রজয়া কতিকর ক গ্রহণ ককর খয়াজনয়া প্রদয়াকনর ময অতঙ্গিকয়ার পত মদওয়য়া হয় তিয়াকক কবনুতলিয়তি বকলি।
.
= “ফয়ারয়াকয়জ” কয়াকক বকলি?
ইসলিয়াতম তবধিয়ান মময়াতিয়াকবক মকতি বধতক্তির সম্পতত্তি বন্টন করয়ার তনয়ম ও প্রতক্রেয়য়াকক ফয়ারয়াকয়জ বকলি।
.
= “ওয়য়াতরশ” কয়াকক বকলি?
ওয়য়াতরশ অথর উত্তিরয়াতধিকয়াররী । ধিমর্তীয় তবধিয়াকনর অননুয়য়ায়রী মকয়ান বধতক্তি উইলি নয়া ককর মকতিনুধ বরন করকলিতিয়ার সরী, সনয়ান বয়া তনকট আতরীয়কদর মকধিধ যয়ারয়া
তিয়ার মরকখ যয়াওয়য়া সম্পতত্তিকতি ময়াতলিক হওয়য়ার মযয়াগধতিয়াসম্পন এমন বধতক্তি বয়া বধতক্তিগণকক ওয়য়াতরশ বকলি।
.
= হুকুমনয়াময়া কয়াকক বকলি?
আমলিনয়াময়া বয়া হুকুমনয়াময়া বলিকতি জতমদয়াকরর কয়াছ মথকক জতম বকনয়াবস্ত মনয়য়ার পর প্রজয়ার স্বত দখলি প্রময়াকণর দতলিলিকক বনুঝয়ায়। সনকককপ বলিকতি মগকলি
জতমদয়ার কতিকর ক প্রজয়ার বরয়াবকর মদয়য়া জতমর বকনয়াবস্ত সনক্রেয়ান তনকদর শপতই আমলিনয়াময়া।
.
= জময়া খয়াতরজ তকন
জময়া খয়াতরজ অথর মযমৌথ জময়া তবভিক্তি ককর আলিয়াদয়া ককর নতিনু ন খততিয়য়ান সকতষ করয়া। প্রজয়ার মকয়ান মজয়াকতির মকয়ান জতম হস্তয়ানর বয়া বন্টকনর কয়ারকন মভূলি
খততিয়য়ান মথকক তকছনু জতম তনকয় ননুতিন মজয়াতি বয়া খততিয়য়ান মখয়ালিয়াকক জময়া খয়াতরজ বলিয়া হয়। অনধ কথয়ায় মভূলি খততিয়য়ান মথকক তকছনু জতমর অনশ তনকয় নতিনু ন
মজয়াতি বয়া খততিয়য়ান সকতষ করয়াকক জময়া খয়াতরজ বকলি।
.
= “মমমৌজয়া” কয়াকক বকলি?
CS জতরপ / কধয়ারষয়ালি জতরপ করয়া হয় তিখন থয়ানয়া তভিতত্তিক এক বয়া একয়াতধিক গ্রয়াম, ইউতনয়ন, পয়াড়য়া, মহল্লেয়া অয়ালিয়াদয়া ককর তবতভিন এককক ভিয়াগ ককর
ক্রেতমক নয়াময়ার তদকয় তচিতহতি করয়া হকয়কছ। আর তবভিক্তিকক তি এই প্রকতিধকট একককক মমমৌজয়া বকলি।। এক বয়া একয়াতদক গ্রয়াম বয়া পয়াড়য়া তনকয় একট মমমৌজয়া
ঘঠিতি হয়।
.
= “আতমন” কয়াকক বকলি?
ভিভূ তম জতরকপর ময়াধিধকম নকয়া ও খততিয়য়ান প্রস্ততি ও ভিভূ তম জতরপ কয়াকজ তনজনুক্তি কমরচিয়াররীকক আতমন বকলি।
.
= “তককস্তয়ায়য়ার” কয়াকক বকলি?
ভিভূ তম জতরপ কয়াকলি চিতিনু ভিনুর জ ও মময়ারবয়া প্রস্ততি করয়ার পর তসকতম লিয়াইকন মচিইন চিয়াতলিকয় সঠিকভিয়াকব খন্ডে খন্ডে ভিনু তমর বয়াস্তব মভিমৌগতলিক তচিত অঙ্ককনর ময়াধিধকম
নকশয়া প্রস্তুকতির পদততিকক তককস্তয়ায়য়ার বকলি।
.
= “তসকতস্ত” কয়াকক বকলি?
নদরী ভিয়ানঙ্গিকনর ফকলি ময জতম নদরী গকভির তবতলিন হকয় যয়ায় তিয়াকক তসকতন বকলি। তসকতন জতম যতদ ৩০ বছকরর মকধিধ স্বস্থিয়াকন পয়তন হয় তিয়াহকলি তসকতন
হওয়য়ার প্রয়াকয়াকলি তযতন ভিভূ তম ময়াতলিক তছকলিন ততিতন বয়া তিয়াহয়ার উত্তিরয়াতধিকয়ারগন উক্তি জতমর ময়াতলিকয়ানয়া শতির সয়াকপককধ প্রয়াপধ হকবন।

= “পয়তন” কয়াকক বকলি?

নদরী গভির মথকক পতলি ময়াটর চির পকড় জতমর সকতষ হওয়য়াকক পয়তন বকলি।

Record of Rights (Khatiyan)

Record of Rights (Khatiyan)
What is Khatiyan?
• This is a Persian word.
• Document for identifying land.
• Documents prepared through survey for the purpose of determining possession,
ownership and assessing Land Development Tax is known as Khatiyan.
• It is also known as Record of Rights, Sottolipi or porcha.
• This is only record of rights but this is not a deed of ownership.
• Each Upazilla is divided into small plots. These plots are known as mouza. The
mouza is given a number. The number is known as mouza number. It is also known as
Jurisdiction List Number.
• Mouza again is divided into plots. This number usually begins from north-west
point and ends up to the south-east point.
• A particular owner or several owners may have several plots. A Khatiyan is
opened for a/more complete plot or part of a plot.
• Hundred Khatiyans are bound together mouza wise. So it may increase in
number depending on the Khatiyans.
• A separate Jott number is also given in tahsil office for payment of Land
Development Tax.

Contents of Khatiyan
• Rule, Tenancy Rules,
– Plot No. ---partial or complete.
– Name, father’s name, address of the owner or owners.
– Portion of a owner, total amount of land, class and nature of land, location,
easement right, amount of Land Development Tax payable, mode of paying tax, rights
and obligations of the tenants, rent free status etc.
Classification
· Jareep Khatiyan
ü SA Khatiyan
ü RS Khatiyan
ü BS Khatiyan
ü City Jareep
ü CS Khatiyan
ü Diara Jareep etc
· Mutation Khatiyan
Mutation Khatiyan:
• Normally Khatyan is made through jareep. But jareep does not always take
place. Property may be transferred in-between two jareeps. Then the change of
ownership needs to be reflected in the Khatiyan. Such kahtiyan done through mutation
proceedings is known as mutation khatiyan. AC Land office does this.
Survey/Jareep Khatiyan:
• Khatiyan is prepared through land survey. This survey is conducted by Land
Record and Survey Department situated at Tejgoan. It has its own press to print
Khatiyan. Khatiyan are given nomenclature according to the name of the survey i.e. CS
khatiyan, RS Khatiyan SA Khatiyan etc

Classification of “Survey Khatiyan”

CS Khatiyan : This khatiyan was prepared under Bengal Tenancy Act 1885. This is
known as Cadastral Survey. This survey started from ramu of Cox’s Bazar upazila on
1888 and ends on 1940.
RS Khatiyan : After 50 years of CS survey another survey was held on. This survey
was known as Revisional Survey and the khatiyan made from this survey is known as
RS Khatiyan. The purpose of this survey is to update the amount of land, owner’s name
and possessor’s name. It is more authentic than the CS khatiyan.
SA Khatiyan : This Khatiyan was prepared under State Acquisition and Tenancy Act
1950. Actually this is not a practical Survey or this is not based on field survey. This
khatiyan was made on the information was given by the Zamindar or Landlord. SA
khatiyan means State acquisition khatiyan or Settlement Attestation. It is also known
as PS khatiyan or Pakistan Survey Khatiyan. This is not an authentic khatiyan.
BS Khatiyan : This is the more authentic khatiyan than all other khatiyan. A survey
was started on 1970 which is continuing till now. This survey is known as Bangladesh
Survey and the khatiyan made from BS survey is known as BS Khatiyan or Bangladesh
Survey Khatiyan.
Some important assessments for Khatiyan and Land :
20 Til/ 06 Donto = 1 Kranti/ Konto.
03 Kranti/ Konto = 1 Kora.
04 Kora = 01 Gonda.
20 Gonda = 01 Aana/ Kani.
16 Aana = 01/ 01 Taka.
16 Kani = 01 Dron.
01 Gonda = 2 Shotok/ Decimal.
01 Gonda = 1.2 Katha.
01 Gonda = 864 Sq Ft.
01 Katha = 715 Sq Ft.
01 Shotok/ Decimal = 432 Sq Ft.
How to identify Different types of Khatiyan :
RS Khatiyan : 1. Vertical and it has two pages.
2. The name of the district, Mouja and number of khatiyan is witten on the top of the
first page of this Khatiyan.
3. “According to Section 105/106/108/109…” this is written at the bottom of the first
page.
4. “Possessor of north frontier” is the second column of second page.
5. The owners are mentioned in different groups and this groups are marked by Bengali
alphabet.
PS Khatiyan : 1. Vertical and it has two pages.
2. The name of the district, Mouja and number of khatiyan is witten on the top of the
first page of this Khatiyan. Besides RS Khatiyan number is mentioned over the PS
Khatiyan number.
3. “According to Section 49/50/51/52 or 53…” this is written at the bottom of the first
page.
BS Khatiyan : 1. Horizontal and it has one page.
2. All Columns are mentioned in the front page of this khatiyan.