GUION PARA JUICIO – 16-05-2018

Buenos días, declaro abierto el acto del juicio oral correspondiente al procedimiento de oficio
ordinario N.º XXX del año 2018. Comparecen por la parte actora, como procuradora Paula
Fernández Valenzuela, en representación de Dña Mercedes Acosta Ruiz y por la parte
demandada comparece Alba Escobar Casas en representación de Urbanización Terrazas de
Guadalmina

Comparecen por la parte actora, como letrados Nora Chaouay Puente, Valle Guerra Orejuela,
Salud García Carpintero-Rodríguez y Luis Junior Rodriguez da Graça y por la parte demandada,
como letrados Julia Ortiz Romero, Ana Rosa Díaz Dueñas, José Eligio García Hernández y Marina
Muñoz Cañada

Se practicarán a continuación los medios de prueba propuestos por la parte actora y la parte
demandada en la audiencia previa. En primer lugar, procederemos a realizar el interrogatorio
de parte, en el que comparece el representante o administrador único de la Urbanización
Terrazas De Guadalmina, José Eligio García Hernández, propuesto por la parte actora

Comienza la parte actora realizando las preguntas; una vez que termina esta parte, se dice: tiene
la palabra la parte demandada, y esta hace las preguntas.

La parte demandada termina las preguntas y se dice: “gracias, puede retirarse”

Realizados los interrogatorios a los peritos propuestos tanto por la parte actora y la parte
demandada, con sus correspondientes dictámenes, procedemos a realizar los interrogatorios a
los testigos propuestos. Comenzamos con la parte actora, cuyo testigo propuesto es D. Emilio
Muñoz Tovar. “Por favor, acérquese al micrófono”. Tiene la palabra la parte actora y cuando
termine, tiene la palabra la parte demandada. Cuando termine: “ puede retirarse, gracias”

A continuacion, realizaremos los interrogatorios de testigos propuestos por la parte demandada,

en cuyo caso, llamaré a Dña. Elisa Maria Pilar Jiménez, y tiene la palabra la parte demandada.
Cuando termine, tiene la palabra la parte actora. Cuando terminen: “puede retirarse, gracias”

Procederé a llamar al otro testigo propuesto por la parte demandada, en cuyo caso, llamaré a
D. Daniel García Reina, y tiene la palabra la parte demandada Cuando termine, tiene la palabra
la parte actora. Cuando terminen: “puede retirarse, gracias”

A continuación, tendrán lugar las declaraciones de los peritos con sus dictámenes. En primer
lugar, el perito propuesto por la parte actora D. Rafael González López: “¿puede acercarse por
favor?”. Se le dice: “Comparece en este acto en calidad de perito: ¿Jura o promete decir la
verdad y actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda
favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes? Si”

El juez: “le apercibo de que si incumpliese su deber como perito podría ser sancionado
penalmente? Si”. ¿Se ratifica usted en su informe? Si, me ratifico plenamente en mi informe.
Tiene la palabra la parte demandada y ésta comienza a hacer preguntas y cuando termina:
“Tiene la palabra la parte actora” y esta hace las preguntas. “Vale gracias, puede retirarse”

A continuación, el perito propuesto por la parte actora D. Alfonso Castellón Gallegos: “¿puede
acercarse por favor?”. Se le dice: “Comparece en este acto en calidad de perito: ¿Jura o promete
decir la verdad y actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo
que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes?
Si”
El juez: “le apercibo de que si incumpliese su deber como perito podría ser sancionado
penalmente? Si”. ¿Se ratifica usted en su informe? Si, me ratifico plenamente en mi informe.
Tiene la palabra la parte demandada y ésta comienza a hacer preguntas y cuando termina:
“Tiene la palabra la parte actora” y esta hace las preguntas. “Vale gracias, puede retirarse

A continuación, tendrá lugar la declaración del perito propuesto por la parte demandada, que
es Manuel Soto Barón. “Buenas tardes, comparece en este acto en calidad de perito: ¿Jura o
promete decir la verdad y actuar con la mayor objetividad posible, tomando en consideración
tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de
las partes? Si”

El juez: “le apercibo de que si incumpliese su deber como perito podría ser sancionado
penalmente? Si”. ¿Se ratifica usted en su informe? Si, me ratifico plenamente en mi informe.
Tiene la palabra, en este caso, la parte actora y empieza a hacer preguntas. Cuando termina:
“tiene la palabra la parte demandada” y cuando termina: “gracias, puede retirarse”

Practicada todas las pruebas, las partes formularan oralmente sus conclusiones sobre los hechos
controvertidos de forma clara, ordenada y precisa: “tiene la palabra la parte actora” y cuando
terminan: “tiene la palabra la parte demandada”

Este tribunal tiene los elementos necesarios para resolver el presente caso y queda visto para
sentencia