Clasificación de los derechos reales.

1. Derecho Real de mero goce y disposición.

2. Derechos reales limitados de goce.
3. Derechos reales de garantía.

1. Derecho real de mero goce y disposición(la propiedad). Idea de dominación

plena, de posibilidad de obtener de las cosas todas sus posibilidades de dominación
plena, de posibilidad de obtener de las cosas todas sus posibles ventajas o
utilidades es la que expresa el término de propiedad.
La propiedad, es titularidad, relación de pertenencia de una cosa a una persona.
2. Derechos reales limitados de goce. (usufructo, uso, habitación, servidumbre).
Son los derechos reales que conceden a su titular el poder jurídico de disfrutar, total
o parcialmente de un bien ajeno. Derechos de uso y habitación… Ese disfrute del
bien puede consistir en:
· Uso: usarlo.
· Usufructo, usarlo y obtener sus frutos,
· Servidumbres prediales, obtener la ventaja de un uso o influencia limitados
sobre un fundo en beneficio de otro. O de una persona servidumbres personales.
· Derecho de superficie. El poder de constituir en la finca de otro adquiriendo la
propiedad de lo edificado.
3. Derechos reales de garantía. Prenda e hipoteca (y fianza). Derechos reales que
confieren a su titular un cierto poder jurídico sobre un bien (el exigir la realización
de su valor en venta) quien quiera que la posea, específicamente encaminados a
satisfacer su interés en el cumplimiento de la obligación para cuya garantía se
hubieren constituido.

CLASIFICACION DE LOS DERCHOS REALES

1). Derecho de Real de mero goce y disposición.
2). Derechos reales limitados de goce.
3). Derechos reales de garantía.

Derecho de Real de mero goce y disposición.