SUPERVISion: CCORAO-KOICA-2018/AAR

Ing. abel ayarza romero: Korea International Cooperation Agency-KOICA

(KOICA),
INFORME N° 11- 2018- SUP/ING. AAR.
A : Sr. DAEHWAN KIM
DIRECTOR KOIKA
ATENCION : Ing. ALEXANDER GALVEZ

DE : ING. ABEL AYARZA ROMERO

SUPERVISOR DE OBRA

ASUNTO : CUMPLIMIENTO DE LA CLAUSULA QUINTA DE ADENDA Nº 2- OBSERVACIONES DE

MDSS Y DE EXPEDIENTE TECNICO MASTER

REFERENCIA :CONSTRUCCION DE UNA PLANTA PILOTO PARA LA INDUSTRIALIZACION DE HARINA DE PAPA,

DERIVADOS, LOCAL COMUNITARIO, SALA DE EXHIBICION DE CERAMICA, CISTERNA, EQUIPAMIENTO
INTEGRAL Y CAPACITACION PARA EL DESARROLLO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CCORAO EN
CUSCO.

Propietaria: AGENCIA DE COOPERACION INTERNACIONAL DE COREA-KOIKA-

CONTRATISTA: Ing. Felipe Alberto Oruna Chirinos.

Fecha 17 DE JULIO 2018

Por intermedio del presente informo a Ud., lo siguiente:

De conformidad a la CLÁUSULA QUINTA DE LA ADENDA Nº 1. Respecto a las deficiencias de la obra

construida: manifiesta en el ítem 5.1.- El contratista reconoce la existencia de observaciones y defectos en la
estructura y en los acabados de la obra, pendientes de corregir, como consecuencia de haber utilizado el contratista
concreto de baja resistencia en los elementos estructurales, principalmente en las vigas de concreto, incumpliendo lo
especificado en el expediente técnico del proyecto, además ,por errores en el proceso constructivo de los acabados se han
originado rajaduras y grietas en los muros, problemas en el tarrajeo y falta de bruñado. Por todo lo cual, el contratista se
compromete a corregir los defectos y levantar las observaciones, antes de la liquidación final de la obra, y teniendo en
cuenta lo indicado en la evaluación estructural elaborada por la empresa master consultoría y servicios generales, sin que
ello genere costo adicional, dichos trabajos deben contar con la aprobación del supervisor y de KOICA. En ese sentido, entre
otras cosas el contratista deberá realizar lo siguiente:

A petición de la Supervisión con fecha 17 julio 2018, ha entregado los siguientes documentos que
adjunto al presente en la forma:

I .- Plan de reparaciones (tres páginas):

1.- Modificación del apoyo fijo a apoyo móvil en tijerales del techo del sum
2.- Reparación de vigas
3.-Reparacion de tarrajeo en zonas de mal estado y de fisuras debido a la falta de bruñas;
4.- Reparación de juntas de construcción y
5.- Reparación de rajaduras en falso piso.

II .- Informe Nº 001-2018-JGAM/CEOC del 28 de abril 2018 recibido por supervisión el 17-julio

2018(5 paginas)
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III .- Por otra parte la Supervisión informa a Ud., sobre el asunto en la forma:

3.1.- INFORME SOBRE OBSERVACIONES DE LA MUNICIPALIDAD Y SUSTENTO DE MASTER.

3. 1.1.-Analisiis a las observaciones formuladas por la Municipalidad Distrital de San Sebastián.

Observaciones de Comentario de la Supervisión Procedimiento para

Municipalidad San Sebastián subsanar
1 Deficiencias en tarrajeos, Por excesivo cambio de temperatura en la Obra, se Ver TRABAJOS TIPO : (A)
presencia de fisuras, separó del muro de albañilería “cajoneo” en de intervención
revestimientos de espesores porcentaje mínimo de las superficies aplicadas el
inadecuados tarrajeo, subsanable por el contratista a su cuenta,
exigencia prevista y considerada en el contrato para
la recepción y entrega de obra.
2 Inadecuado asentamiento y falta Observación lírica y subjetiva sin cuantificar el En la obra no se presenta
de plomo de las unidades de supuesto desplome inexistente, sobre los bloques de este caso.
albañilería ladrillo hay tarrajeo no es caravista.
3 Se observa inadecuada pendiente Comentario sin sustento ingenieril y falta de Infantil y maliciosa
en los techos, probable colapso profesionalismo, agravado por pronóstico subjetivo opinión que no amerita
ante lluvias, granizo y nieve sobre colapso del techo sin cuantificar la atender.
pendiente(para la sierra es 24% ) como en obra
4 Los muros de albañilería no Innecesaria observación, en los planos y en obra se Tendenciosa y falsa
presentan arriostres y presentan hallan confinadas a vigas y columnetas. opinión no merece acción
luces grandes alguna.
5 Bruñado irregular En encuentro de placas antisísmicas, columnas, vigas Ver TRABAJOS TIPO :(B)
con muros, existe separación; por estar en fase de de intervención
ejecución para la recepción a su cuenta el contratista
subsana.
6 Deficiencias en encuentros de Deducción exagerada a una aparente rendija Por ser imposible esta
vigas y columnas, presencia de superficial rendija probablemente, el contacto de condición, no amerita
juntas frías viga a columna es en toda la superficie intervenir.
7 Presencia de elementos extraños Probablemente son residuos de astillas de madera, Al aplicar el tarrajeo se
dentro de los elementos aplicadas en la fase de encofrado se elimina con el elimina cualquier
estructurales tarrajeo elemento si hay.
8 Dinteles adosados a las columnas Por procedimiento constructivo primero se vacean No hay otro
mediante picado las columnas estructurales donde hay encuentro con procedimiento, excepto
dinteles hasta la viga estructural, posteriormente el este previsto en planos.
dintel con ayuda de epóxicos.
9 Pandeo en cercha de auditorio Absoluta ignorancia en la observación, con malicia, Subjetiva opinión, no
debió adjuntar la prueba física. amerita ninguna acción.
10 Buzones de construcción irregular, En la fecha del informe estaba en fase construcción, Actualmente continua la
sin fondo existe el fondo faltaba tarrajear. obra, se solucionara.
11 Anclajes de techo en planta de Las cerchas según plano estructural están soldadas El trabajo se ejecutó
producción deficientes, por haber sobre planchas con anclaje en columna según expediente
aplicado y soldado a la armadura
de las columnas
12 Tanque de agua con juntas frías, Esta con prueba hidráulica óptima para la recepción Construido según
probablemente sin wáter stop y entrega de obra se hará otra prueba expediente técnico
Nota 1:- El Procedimiento de intervención para subsanar las deficiencias se muestran a continuación.
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3. 1.2.- Procedimiento para subsanar las deficiencias en tarrajeos y pisos agrietados.

PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓN DE LOS ACABADOS: A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE

CONTRATISTA, SEGÚN PREVEE EL EXPEDIENTE TECNICO
TRABAJOS TIPO (A)-TARRAJEOS CON FISURAS
A 1.- EN PAREDES O MUROS DE ALBANILERIA.( FOTOS N° 1)
1.- Con un sensor casero (martillo metálico), se aplica suaves golpes CON MUROS DE ALBANILERIA.( FOTOS N° 3)
continuos en toda la superficie con tarrajeo,
2.- Si existe un sonido al vacio se marca la zona cajoneada.
3.- Con ayuda de cincel y combilla o con amoladora según el caso se
retira el tarrajeo que se había separado del muro de ladrillo y se
descubre hasta que aparezca este material. El trabajador debe llevar
equipo de protección y seguridad como guantes-lentes-casco-tapones
para oído-mascara y ropa de trabajo.
4.- A la superficie descubierta, se concluye retirando y eliminando
residuos sueltos como polvo mediante soplete o compresora para
que este libre y seco.
5.- Simultáneamente a la aplicación con brocha en toda esta
superficie con epóxido (en este caso Z), debe estar preparado un
mortero cemento –arena limpia (de Kunyak) mezclado con una
cantidad adecuada de epóxido Z, con la cual se vuelve a desarrollar el
tarrajeo clásico.
6.- Luego de 12 horas de fragua es necesario mantener con humedad
mediante riego o protección a la helada en forma constante esta fase
de curado.
A 2.- EN VIGAS (FOTOS N° 2)
1.- Por observación visual se aprecia las fisuras del tarrajeo, se
identifica o marca.
2.- Con ayuda de amoladora se retira este tarrajeo sin llegar al
recubrimiento de la viga.
3.- Como en el caso anterior se restituye el tarrajeo, siguiendo los
pasos del 4 al 6 del caso anterior.
TRABAJOS TIPO (B)-RESTITUCION
BRUÑAS
B1.- ENCUENTRO DE PLACAS O COLUMNAS
1.- Generalmente es visible la fisura en el
tarrajeo en la zona de encuentro de la placa o
columna.
2.- Se retira el tarrajeo en el ancho necesario
para facilitarlos siguientes trabajos con ayuda
generalmente de amoladora, es necesario que
el trabajador tenga su equipo de seguridad y
protección.
3.- El encuentro de placas o columnas o
columnas con el muro de albañilería tiene el
teKnopor especificado.
4.-Se aplica el tarrajeo y la bruña especificada
A lo largo de esta junta de construcción
siguiendo los pasos descritos en el ítem A 1
desde la 4 a la 6.
B2.- EN ENCUENTRO DE VIGAS CON MUROS
1.- El procedimiento es similar al caso B 1 con
la diferencia de que no está el teknopor y es
en forma horizontal.
2.- Los pasos hasta conseguir la bruña son
similares a lo detallado en los ítems A 1 desde
la 4 a la 6.

FOTOS N° 1-PROCEDIMIENTO DE REPARACION DE TARRAJEOS EN PAREDES

TARRAJEOS CAJONEADOS IDENTIFICADOS POR SONDEO SON LIBERADOS PARA RESTITUIR

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FOTOS N° 2-PROCEDIMIENTO DE REPARACION DE TARRAJEOS EN VIGAS

L LIBERACION DE FISURAS VERTICALES EN TARRAJEO ZONA DE VIGAS EN SUM-INTERIOR Y EXTERIOR

RESANE SIMULTANEO DEL TARRAJEO EN VIGAS Y PARED SE MEUSTRA ENVASE DEL EPOXICO “Z”

FOTOS N° 3-PROCEDIMIENTO DE REPARACION DE BRUÑAS

PREVIAMENTE SE LIBERA EL TARRAJEO VERTCALMENTE HASTA EL LADRILLO Y TEKNOPOR

EN LA ZONA DE SUM REPRACION DE TARRAJEOS Y MUESTRA DEL ENVASE DE EPOXICO QUE SE USA

- TRABAJOS TIPO C.- PROCEDIMIENTO PARA SUBSANAR FISURAS EN FALSO PISO:( FOTOS N° 4)
C1.-Con amoladora siguiendo la ruta de las fisuras se elimina la parte afectada con ancho de 10 a 15 cm., en
profundidad hasta el nivel de suelo compactado en función del espesor del falso piso

C2.-Se elimina con compresora toda partícula suelta (polvillo), luego se esparce el aditivo para unir concreto
antiguo con nuevo “Z”, y simultáneamente se rellena con mortero cemento-arena-epoxico, dejando a nivel toda
la superficie, para luego colocar el contrapiso de 40 mm, y continuar con el curado o fragua correspondiente.
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FOTOS N° 4-PROCEDIMIENTO DE REPARACION DE PISOS

MARCAR LAS ZONAS CON FISURAS ELIMINAR LA ZONA DAÑADA CON CINZEL-COMBA

PROFUNDIZAR LA FISURA PARA RELLENAR CON MORTERO Y EPOXICO EL CONCRETO-ANTIGUO

PROCESO DE RESANE CON MORTERO MAS EPOXICO Y VACEADO DE CONTRAPISO

CONTRAPISO DE 40 MM DE MORTERO DE CEMENTO-ARENA LIMPIA SOBRE EL FALSO PISO

REPARACION DE GRIETAS EN FALSO PISO DE LOS AMBIENTES DE PLANTA DE PROCESAMIENTO

3.2.- ANÁLISIS DEL ESTUDIO EFECTUADO POR LA EMPRESA MASTER CONSULTORÍA Y SSEIRL (21-12-13)

Con elevado y favorable criterio Koika decide contratar a la empresa Master quienes con seriedad,
dominio, experiencia y conocimiento profesional elaboran su Informe de Ingeniería, términos que hace
suya la Supervisión en todo su contenido en la forma:
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- Respecto a las Observaciones emitidas por la Municipalidad Distrital de San Sebastián:

 Se puede decir que las observaciones planteadas en el informe de la municipalidad son más de forma
que de fondo, que no llegan a representar una amenaza a la estabilidad estructural trascendente.
 Sin embargo, los detalles estéticos y funcionales en los acabados y precisión geométrica en la
construcción de los techos (sobre todo apoyos inconsistentes) deben ser reparadas a cuenta del
contratista, si bien por el momento no son graves, podrían devenir con el tiempo en potenciales riesgos
para la estabilidad.
 Como ejemplo, se aprecia en el plano de arriba una protección de los anclajes con grout, cosa que no se
ha efectuado en obra, tal como se aprecia en la foto, esto causara la corrosión del acero expuesto.
 Por lo tanto, deben subsanarse estas observaciones constructivas, más la corrección de los apoyos de las
cerchas en el auditórium previamente a la recepción de la obra.
 Consecuentemente se ha desarrollado el expediente de modificación de las condiciones de apoyo de la
cercha del auditórium, cuyo costo es de S/ 3.456.03.

- Respecto a el Expediente Técnico que prepara MASTER:

 El dominio profesional de la empresa MASTER, se muestra primero que se basa en resultados de

laboratorio de ensayo de materiales con muestras repetitivas in situ, en base a la cual Re Diseña la
Estructura de concreto armado y la estructura metálica con los valores reales, interpreta y concluye en
razonable lógica tanto de la bondad del proyecto como sobre el comportamiento estructural de los
edificios de SUM, PLANTA y CISTERNA.
 En base a los cálculos que adjunta el Expediente Técnico que presenta para disminuir los momentos
adicionales sobre la cimentación, con la modificación del apoyo fijo a deslizable o móvil de las cerchas
que a la fecha están concluidas, concluyo que son correctas para la Supervisión. conforme se observa en
las FOTOS N° 5.

FOTOS N° 5.-PROCEDIMIENTO de CAMBIO DE APOYO FIJO A MOVIL EN SUM

PERNO CON PLANCHA TIPO L (APOYO MOVIL) PROCESO DE LIBERACION DE SOLDADURA EN APOYO

SOLDANDO PLANCHA EN ELE Y PERNO PROTECCION A LA ARMADURA CON GROUT EN APOYO

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Ing. abel ayarza romero: Korea International Cooperation Agency-KOICA
(KOICA),
IV .- CONCLUSION:

4.1.- Se presente el presente informe en cumplimiento al requerimiento de KOIKA, para que la

Supervisión EMITA su opinión sobre los trabajos ejecutados por el Contratista en virtud a la CLÁUSULA
QUINTA DE LA ADENDA Nº 1, respecto a las deficiencias de la obra construida: especificadas en el ítem
5.1.- y bajo el siguiente principio:

informe
1 Informe de diagnóstico y compatibilidad del expediente técnico y sus modificaciones. Además el supervisor deberá:
 Expresar el alcance de la construcción restante y los planos.
 Expresar el alcance de los trabajos adicionales y planos respectivos.
 Informe de los trabajos de reparación según indica la empresa MASTER y planos

2 Informe mediante listado, de la situación actual de todas y cada una de las deficiencias encontradas en la obra según l
indicado en la evaluación estructural elaborada por la empresa MASTER (anexo 4)
5 Informe con listado de verificación y subsanación de todas y cada una de las deficiencia encontradas en la obra según lo
indicado en la evaluación estructural elaborada por la empresa MASTER (anexo 4)

Atentamente.

ING. ABEL AYARZA ROMERO

Ing. CIVIL con CIP N° 12555
SUPERVISOR DE OBRA
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Ing. abel ayarza romero: Korea International Cooperation Agency-KOICA
(KOICA),
Obra:

CONSTRUCCION DE UNA PLANTA PILOTO PARA LA

INDUSTRIALIZACION DE HARINA DE PAPA, DERIVADOS, LOCAL
COMUNITARIO, SALA DE EXHIBICION DE CERAMICA, CISTERNA,
EQUIPAMIENTO INTEGRAL Y CAPACITACION PARA EL DESARROLLO
DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CCORAO EN CUSCO.

Propietaria:

AGENCIA DE COOPERACION INTERNACIONAL DE COREA-KOIKA

ATENCION:

Ing. ALEXANDER GALVEZ

CONTRATISTA:

ING. FELIPE ALBERTO ORUNA CHIRINOS.

INFORME N° 11- 2018- SUP/ING. AAR..

Cumplimiento de la CLAUSULA QUINTA DE ADENDA Nº 2-

OBSERVACIONES DE MDSS Y DE EXPEDIENTE TECNICO MASTER

PRESENTA :

SUPERVISOR DE OBRA

ING. ABEL AYARZA ROMERO

Ing. CIVIL con CIP N° 12555

Fecha 17 DE JUlIO 2018

qosqoabel@hotmail.com