TECNOLÓGICO NACIONAL DE MEXICO

Instituto Tecnológico de Campeche

INSTTITUTO TECNÓLOGICO DE CAMPECHE

ARQUITECTURA

TALLER DE DISEÑO V

MEMORIA DESCRIPTIVA

ASESOR:

ARQ. ARMANDO VALDIVIESO HERNANDEZ

PRESENTA:

KUK QUIJANO EDGAR ISIDRO, RODRÍGUEZ GARCÍA BRAYAN STEVE,

GOSGAYA BELLI EDSON ENRIQUE

SAN FRANCISCO DE CAMPECHE, CAMPECHE A 7 DE JUNIO DE 2018

HABITAR EL TERRITORIO C-CIFV-014

MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCION DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO:

Vivienda de Autoconstrucción Asistida.

AREA DE CONSTRUCCIÓN:
55.80 𝒎𝟐 Aproximadamente en una planta.

AREA DEL TERRENO:

216 𝒎𝟐 de parcela

UBICACIÓN:
Calle Lic. Adolfo López Mateos, Localidad de Moquel en el Municipio de Champotón,
Estado de Campeche.

LATITUD:
90°21'10.35''
LONGITUD:
-90°40'59.10''

LINDEROS:
Norte: Colindancia
Sur: Calle Lic. Adolfo López Mateos
Este: Colindancia
Oeste: Colindancia

VIALIDAD:
La vialidad es totalmente directa en el sector. Tiene su acceso principal con la carretera
Campeche, Champotón – Hool para el acceso con la localidad de Moquel. Se accede al
inmueble por la Calle Lic. Adolfo López Mateos rumbo hacia el rio de Moquel a unos 500m,
mediante las cuales hay una rápida comunicación con los sectores más importantes del sitio.

USOS:
Con relación a este punto; la dirección de Planeación Urbana indica que los usos de suelo
que existen dentro de la Localidad de Moquel se divide en dos usos uno habitacional en
crecimiento y el otro para realizar actividades agrícolas, conforme a estos datos de la
Zonificación Vigente.
SERVICIOS:

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HABITAR EL TERRITORIO C-CIFV-014

Los servicios que requiere en la zona son: Alumbrado público (No en su totalidad en la zona),
Luz Eléctrica, Teléfono, Transporte Publico, Correo, Agua Potable, Aseo Urbano (En el
centro de la localidad).

1) INTRODUCCION DEL PROYECTO

El proyecto de casa habitación que se construirá en el predio que tiene una superficie de 216
𝒎𝟐 que está ubicado en la localidad de Moquel, Champotón, Campeche.

El proyecto consta de una planta baja con una superficie de construcción de 55.80 𝒎𝟐 , con
una posible ampliacion de actividades de servicio como primera etapa y en la segunda etapa
podria convertirse en una habitación en un futuro ya sea la decisión de los usuarios.
La construcción se basa en las descripciones o propuestas a raíz de las costumbres y
tradiciones que existen en Moquel, así como su distribución de los espacios y/o los materiales
usados en su construcción para darle una identidad propia a la vivienda.

2) PROPUESTA
Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una manera de brindar un apoyo
con una vivienda que cumpla estándares óptimos para las familias que se encuentran en el
territorio mexicano (en este caso las localidades del Estado de Campeche en el Municipio de
Champotón) todo esto adaptando sus condiciones de vida, sus festividades, costumbres,
raíces, materiales de construcción, actividades que sustentan su economía, etc. Basando este
criterio surge como planteamiento el uso de estos elementos o servicios adicionales
necesarios para calificarla como un hábitat ideal.
El proyecto Arquitectónico base cuenta con los siguientes Espacios en consideración:

 Sala - Estancia
 Comedor
 Cocina
 Patio de servicio
 Baño
 Recamara 1
 Recamara 2

Estos componentes cubren las medidas estipuladas de habitabilidad señaladas en el

reglamento de construcción del Reglamento Construcción del Municipio de Champotón para
determinar los metros cuadrados, con una altura de la vivienda de 2.60 𝒎𝟐 .
AMBIENTES:
 Sala – Estancia: 10.34 𝒎𝟐
 Comedor – Cocina: 12.44 𝒎𝟐
 Patio de servicio:
 Baño: 3.41 𝒎𝟐

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 Recamara 1: 12.60 𝒎𝟐
 Recamara 2: 12.60 𝒎𝟐

En si mejorar los espacios y distribuir enfocados a la cocina que toma un papel importante
dentro de la propuesta.

3) MATERIALES CONSTRUCTIVOS
En este caso se propone para la elaboración de los muros el uso de blocks de tierra compactada, ya
que en toda el área existe mucha tierra que puede servir como un agregado en su preparación de estos
bloques por el hecho que cuentan con una propiedad arcillosa. Esto anterior quiere decir que a base
de un molde de madera previamente armado se llenara con dicha masa previamente batida, en donde
se aplicara compresión del lado superior para posteriormente voltearlo y que repose durante unos
minutos para que la masa adquiera la forma del block para retirar el molde con más facilidad.
Se indica en el proyecto para la cimentación una a base de mampostería de piedra de la región junteada
con mortero, con una plantilla de concreto de fc=100 kg/cm2 con un espesor de 5cm. Se plantea una
zanja corrida para la cimentación de ancho 40cm y un alto de 60cm, así como sus detalles
constructivos.

El sistema constructivo de la edificación se basa en el sistema estructural conformado por

concreto y los siguientes:

 Muros Interiores: Block de Tierra Compactada de 40cm x 15cm x 15cm.

 Muros Exteriores: Block de Tierra Compactada de 40cm x 20cm x 15cm.
 Cimentación: Mampostería de Cimentación con piedra de la Región junteada con mortero
con 40cm de Anchura.
 Techo: Panel de Convitec de 4.06m x 1.22m.
 Castillos: K1= Castillo de Armex de Varilla de 3/4” de 15cm x 15cm y K2= Castillo de
Armex de Varilla de 3/4” de 20cm x 15cm.
 Cadena de Desplante: Armex de Varilla de 3/4" de 20cm x 15cm.

4) ACABADOS
Para la selección de los acabados de la vivienda, se tomaron en cuenta a raíz de encuestas a
la población de como preferían sus hogares o en un determinado momento ellos deseaban
pintar con la selección de colores a su gusto; acto seguido se pudo observar que la gran
mayoría de las viviendas no cuentan con acabados especiales (texturizados, finos o
enlosetados) si no que muchos cuenta con aplanados a 2 capas o 3 dependiendo de su estado
financiero. Entonces lo que se hizo fue escoger una serie de colores Bases para toda la
vivienda tales como: Color Cantera (En los remates exteriores y el resto de la vivienda por la
tonalidad clara que posee), Color Caliza (Este último para resaltar los muros donde existen
áreas húmedas como el baño y la cocina).

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En el caso del baño se utiliza un recubrimiento de loseta cerámica para el muro hasta una
altura de 1.80 m en muros con aplanado a 3 capas para la retención de la humedad y estos
no se vean afectados o puedan dar problemas en un futuro.

 Muros Exteriores: Acabado Aparente, recubierto de Impermeabilizante transparente.

 Muros Interiores
1. Acabado a dos capas (Rich, Emparche en remates exteriores y resto de la
vivienda, recubrimiento de Pintura Color Cantera.
2. Acabado a tres capas en zonas húmedas (Cocina, Baño), recubrimiento de Pintura
Color Caliza.
3. Recubrimiento de loseta cerámica
 Pisos: Firme de Concreto simple de 10cm de espesor f´c=100 kg/cm2.
1. Acabado de Concreto Pulido áreas comunes.
2. Acabado de Concreto Estampado (Exteriores).
3. Piso Antiderrapante Cabos Blanco 20cm x 20cm (Baño).
 Plafones: Losa de Panel Convitec 1.20m x 4.06m.
1. Aplanado a 2 capas, recubrimiento de pintura color Blanco.

4. CANCELERIA
Se planteó como material el aluminio por su durabilidad y resistencia que existen en el
ambiente de la comunidad de Moquel, esto quiere decir que por la presencia de humedad y
la resequedad en ciertas temporadas del año es conveniente que se emplee este material ya
que normalmente con mantenimiento puede durar hasta 5 años sin presentar corrosión.
Usando ventanas de tipo corrediza para aprovechar la mitad de la ventilación dentro de la
vivienda y controlar de cierta forma su distribución en esta.

5. CARPINTERIA
 Acceso principal: Puerta de Madera de Pino Tipo Escocia de 4 vitrales, 0.90m x
2.10m. Con marco de madera de 2.5cm y hojas de cristal translucido de 12mm.
 Acceso Recamaras: Puerta de Madera de Pino Tipo Tambor, 1.00m x 2.10m. Con
marco de madera de 2.5 cm y hojas de cristal translucido de 12mm.
 Acceso Baño: Puerta de madera de Pino Tipo Tambor, 0.80m x 2.10m. Con marco
de madera de 2.5cm y hojas de cristal translucido de 12mm.
 Puertas Corredizas: Estas últimas ubicadas en la cocina con acceso al patio de
servicio, tipo corredizas a base de madera y cristal translucido de 12mm, barnizada.

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6. INSTALACION SANITARIA
Se compone de un registro separador de aguas grises y lodos pasando por 2 registros
separadores hasta pasar al tanque biodigestor, permitiendo reutilizar los sedimentos como
abono para los cultivos que poseen en el jardín. Las actividades que comúnmente
desempeñan los usuarios es para su propio consumo es por eso que se pensó una forma en la
que puedan desempeñar una forma de cultivar sus propios alimentos y plantas de ornato. El
biodigestor tiene la cualidad que cada cierto tiempo se limpia eso quiere decir que esos
desechos que se retiran pueden servir como un fertilizante natural para las plantas sin
perjudicar al entorno y así no contaminar de forma descuidada.

7. INSTALACION ELECTRICA
Se compone de 2 circuitos que permiten el balance adecuado para un consumo regular
evitando sobrecostos en el gasto de la energía eléctrica, se trata de controlar su gasto es por
eso que se implementan lámparas de tecnología led para reducir el consumo eléctrico y
perdida de energía dentro de la casa.

8. INSTALACION HIDRAULICA
El sistema de captación de agua pluvial se implementa por la tasa alta de lluvia presente en
el ambiente se busca aprovechar esa agua para uso doméstico, aunque la vivienda cuente
con un sistema de agua potable no está de más que se almacene agua y se use para sus
actividades diarias. Para el bombeo se utiliza el pedal maya un sistema de funciona utilizando
una bicicleta conectada a una bomba hidráulica modificada que bombea mediante la fuerza
de una persona que use el pedal para dale fuerza y así llegue el agua al tinaco. Se trata de
tomar conciencia del gasto energético para una vivienda de estas condiciones.
Se puede decir que el sistema hidráulico no depende de una toma domiciliaria municipal si
no que depende de la captación de agua que hay en Moquel en casi todo el año, sin embargo
esto se hace como prevención para los habitantes.

9. COSTOS
El presupuesto base que se ubica para una vivienda financiada por el INFONAVIT es
aproximadamente de 120,000.00 MXN, fabricada de los materiales más recomendables y
óptimos para resguardar a los usuarios de las comunidades en este caso: la comunidad de
Moquel es el campo de oportunidad para la realización de dicho proyecto, sobre todos los
sitios del estado de Campeche, se optó por esta localidad por la variedad de material que se
puede extraer del sitio y así reducir los costos de la construcción a un 30% aproximadamente
para proveer una vivienda de calidad y fácil fabricación.
El costo de construcción por metro cuadrado es de $2,147.55 MXN, esto quiere decir que a
base de nuestro presupuesto logramos ocupar casi su totalidad, pero recordemos que fueron
seleccionados materiales que puedan resistir y duren con más efectividad ante ambientes y
cambios climáticos como existe en Moquel. Se podría decir que poco a poco las personas
pueden aprovechar el financiamiento de un crédito INFONAVIT calidad de vida.

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