59. INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS VII.

(jelzálogként bejegyzett tartozás kiegyenlítése)

melyet egyrészről
.....................................................................................................................................................(név)
születési hely, idő: ...............................................................................................................................
anyja neve: ..........................................................................................................................................
lakhely: ................................................................................................................................................
személyi szám: ...................................................................................................................................,
mint eladó (a továbbiakban: eladó), másrészről
.....................................................................................................................................................(név)
születési hely, idő: ...............................................................................................................................
anyja neve: ..........................................................................................................................................
lakhely: ................................................................................................................................................
személyi szám: ...................................................................................................................................,
mint vevő (a továbbiakban: vevő) kötöttek, az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételekkel:

1.
Az adásvétel tárgya a ...........................i, ........................ sz. tulajdoni lapon, ................... hrsz. alatt
felvett és természetben a ......................., .......................... u. .......... sz. alatt elterülő, ............... m 2
tkv.-i térmértékű, bekerített, zártkerti ingatlan, amely az eladó kizárólagos tulajdonát képezi.

2.
Az 1. pontban körülírt ingatlant az eladó eladja, a vevő pedig megveszi. Vevő az ingatlant
megtekintette, annak jogi és természetbeni állapotát ismeri.

3.
Szerződő felek az 1. ponban körülírt ingatlan vételárát ............................. Ft, azaz
.................................... forintban állapítják meg, mely összeget vevő az eladó kezeihez már
megfizetett.
Az eladó ezen összeg hiánytalan átvételét a jelen szerződés aláírásával is elismeri és nyugtázza.

4.
Szerződő felek megállapodnak abban, hogy vevő az ingatlan birtokába a jelen szerződés aláírásával
egyidejűleg lép, az ingatlan birtokbaadása a szerződés aláírásával megtörténtnek tekintendő.
Vevő az ingatlan birtokbaadásának napjától élvezi az ingatlan hasznait és viseli terheit, beleértve a
kárveszélyt is.

5.
Vevő az ingatlant per- teher- és igénymentesen szerzi meg, eladó kijelenti, hogy semminemű
köztartozása nincs az ingatlannal kapcsolatosan.

6.
Eladó és vevő egybehangzóan kijelentik, hogy az ingatlan eladásával az ingatlant terhelő - a vevő, mint
jelzálogjogosult nevére jelzálogként bejegyzett - .................................... Ft, azaz
....................................... forint összegű tartozás, mely összeg azonos a 3. pontban meghatározott
vételár összegével, kiegyenlítést nyert.

7.
Szerződő felek büntetőjogi felelősségük tudatában kijelentik, hogy magyar állampolgárok,
szerződéskötési képességük semminemű korlátozás alá nem esik.
 8.
Az eladó ezennel feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja ahhoz, hogy az 1. pontban
megjelölt ingatlan tulajdonjoga, minden további megkérdezése nélkül - vétel jogcímén - az
ingatlannyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.

9.
Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés megkötésével és teljesítésével
kapcsolatos valamennyi költség és illeték a vevőt terheli.

10.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári törvénykönyv megfelelő rendelkezései
az irányadók.

11.
Jelen szerződésből fakadó esetleges jogvitákra tekintetében a szerződő felek a Pesti Központi Kerületi
Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

Ezen szerződést a szerződő felek, annak elolvasása után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt,
jóváhagyólag írták alá.

Budapest, 199.....................

Eladó: Vevő:
............................................ ............................................

Előttünk, mint tanúk előtt:

1/ név: ....................., lakcím: ...................................................
2/ név: ....................., lakcím: ...................................................

Ellenjegyezte: ...........................................................................
ügyvéd