68.

BÉRLETI SZERZŐDÉS OPCIÓVAL

(vételi jog kikötésével)

amely létrejött egyrészről

1/ .........................................................................................................................................................
(vezetéknév és név)
született: ..............................................................................................................................................
lakhelye: ..............................................................................................................................................
szem. ig. szám: ...................................................................................................................................,
mint Bérbeadó, illetve Eladó, másrészről
2/ .........................................................................................................................................................
(vezetéknév és név)
született: ..............................................................................................................................................
lakhelye: ..............................................................................................................................................
szem. ig. szám: ...................................................................................................................................,
mint Bérlő, illetve Vevő között, az alábbi feltételekkel:

1.
A Bérbeadó bérbe adja, a Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó tulajdonát képező soproni,
Víz u. 5. II. emelet 6. sz. alatti kétszobás lakást, amelyet a ingatlannyilvántartásban a soproni
456. számú tulajdoni lapon, 6789. hrsz. alatt tartanak nyilván.

2.
Az 1. pontban megjelölt ingatlan lakóterülete 60 és 2 szobából, konyhából, fürdőszobából, WC-ből,
m2,
előszobából áll. A Bérbeadó szavatolja, hogy ezen ingatlan per-, teher- és igénymentes.

3.
A bérleti szerződés meghatározott időtartamra, a szerződés aláírásától számított 2 évre szól.

4.
A bérleti díj havonta 15.000 (tizenötezer) forint, amelyet a Bérlő minden hónap 5-ig köteles a
Bérbeadónak postautalványon megküldeni.

5.
A Bérbeadó szavatolja, hogy az 1. pontban megjelölt lakást a Bérlő zavartalanul használhatja saját
céljára. A Bérlő a lakásba albérlőt nem vehet fel.

6.
A Bérlő kötelezi magát, hogy a lakás használatával járó összes rezsi költségeket fedezi. Amennyiben
nagyobb munkálatokat kíván a lakáson eszközölni, ahhoz köteles kikérni a Bérbeadó írásos
hozzájárulását.

7.
A szerződő felek a Bérlő javára, opciót, azaz vételi jogot kötnek ki, amely a bérleti szerződés lejárta
után 15 napig érvényesíthető.

8.
A vételár 2.500.000 (kétmillió ötszázezer) forint, amely a vételi jog érvényesítésekor fizetendő teljes
egészében, azzal hogy a Bérlő/Vevő ebből az összegből levonhatja az addig kifizetett bérleti díjakat.
 9.
A Bérbeadó/Eladó már most hozzájárul ahhoz, hogy a Vevő a jelen opciós szerződés, a bérleti díjak és
a vételár különbözet kifizetését igazoló nyugta bemutatásával kérhesse tulajdonjogának bejegyzését,
az Eladó hozzájáruló nyilatkozatának csatolása nélkül.

10.
A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és az 1993. évi LXXVIII. törvény
rendelkezései az irányadók.

A szerződő felek kijelentik, hogy e szerződés akaratukkal mindenben egyezik, és jóváhagyólag

aláírják.

Kelt: ..........................................................................................
Bérbeadó/Eladó: Bérlő/Vevő:
........................................... ............................................
Tanúk:
1/ ..............................................................................................
2/ ..............................................................................................
Ellenjegyezte: ...........................................................................
ügyvéd