Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANO DE UBICACIÓN Y PERIMÉTRICO

Distrito : SAN JUAN DE LURIGANCHO.

Provincia : LIMA.
Departamento : LIMA.

PROPIETARIO:

SR. NARCISO R. ASENCIO GASPAR

DICIEMBRE 2011

Plano de Ubicación y Perimétrico -1-

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INDICE

CARATULA 1

INDICE 2

I.- OBJETIVOS 3

II.- UBICACIÓN Y ACCESO 3

III.- LINDEROS 4

IV.- CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO 4

V.- PLANEAMIENTO 4

VI.- POSICION GEOGRAFICA (GEOREFERENCIACION) 5

VII.- TRABAJO DE CAMPO 5

VIII.- TRABAJO DE GABINETE 6

IX.- DESCRIPCION DEL PLANO PERIMETRICO 6

9.1 CUADRO DE DATOS TECNICOS 12

9.2 AREA Y PERIMETRO TOTAL 14

X.- CONCLUSIONES 14

XI.- RECOMENDACIÓN 14

XII.- RESULTADOS FINALES 14

XIII.- PANEL FOTOGRAFICO 15

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MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- OBJETIVOS:

 Realizar el levantamiento topográfico del perímetro del área de l

terreno

 Dar posición geográfica a la información topográfica con la Red

Geodésica Nacional, mediante las coordenadas UTM.

 Elaborar los planos de ubicación y perimétrico del predio.

 Elaborar la Memoria descriptiva del trabajo topográfico.

II.- UBICACIÓN Y ACCESO:

El terreno se ubica dentro del distrito de San Juan de Lurigancho,

Provincia Lima y Departamento de Lima. Partiendo del centro de la
ciudad de Lima, dirigirse al distrito de San Juan de Lurigancho por la Av.
Próceres de la Independencia, y continuar por la Av. Wiesse, hasta
llegar al Paradero N°5 de Mariscal Cáceres, y luego dirigirse hacia el
noroeste por la Av. Del Muro hasta el A.H. Saúl Cantoral y luego al A.H.
La Planicie y dar referencia del terreno.

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III.- LINDEROS:

El terreno limita de la siguiente manera:

Al NORTE : Terrenos de la C.C. Jicamarca

Al SUR : Con el A.H La Planicie, el P.I. Nuevo San Juan, y el P.I.

Nuevo San Juan Parcela D;

Al OESTE : Con el Distrito de Comas y Terrenos de la C.C. de

Jicamarca; y

Al ESTE : Con el A.H. José Carlos Mariátegui.

IV.- CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO:

Las características que presentan el suelo es irregular debido a los

antiguos fenómenos aluviales, con suelos de textura variable (rocoso y
arcilloso), en la actualidad es seco y desértico, pero en los mese fríos se
forma un ecosistema de lomas, la que se caracteriza por su manto
verdoso compuesto de una variada vegetación herbácea, arbustiva y
xerofítica.

V.- PLANEAMIENTO:

Para ejecutar las labores de campo se realizó un plan de trabajo el

consistió en lo siguiente:

a. DURACION DEL TRABAJO:

El trabajo ha tenido una duración de 1 día teniendo el siguiente

procedimiento:

 Reconocimiento de campo.
 Ubicar todo el perímetro del predio.

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b. PERSONAL:
 01 Ingeniero Supervisor.
 01 Asistente de Topografía.
 01 Cartógrafo con manejo de CAD.
c. INSTRUMENTOS Y EQUIPOS:
 01 GPS Navegador, marca Garmin, modelo CSx60.
 01 Laptop Pentium 4.
 01 Movilidad.
 Otros accesorios complementarios (lapiceros, cámara
fotográfica, etc.).

VI.- POSICION GEOGRAFICA (GEORREFERENCIACION):

Los trabajos se elaboraron con un GPS, el cual nos dio las coordenadas
geográficas y UTM para poder ubicarlos en la Base Catastral de Lima
Metropolitana y el Instituto Geográfico Nacional – IGN.

El GPS utiliza los satélites en el espacio como puntos de referencia para

ubicaciones aquí en la tierra. Esto se logra mediante la medición de
nuestra distancia hacia tres satélites, lo que nos permite "triangular"
nuestra posición en cualquier parte de la tierra. Esta información es la
que nos permitió ubicar y geo referenciar nuestro terreno en las bases
mocionadas.

VII.- TRABAJO DE CAMPO:

El trabajo de campo se realizo con las herramientas mencionadas en el

ítem anterior, se hizo el recorrido de todo el terreno en mención,
tomando en cuenta las áreas ya posicionadas por otras viviendas en la
zona.

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VIII.- TRABAJOS DE GABINETE:

Para empezar el trabajo de gabinete, se hizo la transferencia de la

información del GPS a la computadora mediante el software
Mapsource V.6. Luego, se procedió a editarlo en el programa Autocad
2012, para obtener el plano de ubicación y perimétrico.

IX.- DESCRIPCION DEL PLANO PERIMETRICO:

A continuación, describiremos las medidas perimétricas del terreno:

 Por el Norte: Los vértices A, B, C, D, E y F conforman una línea

quebrada de cinco tramos, en sentido de este a oeste con las
siguientes dimensiones:

1° tramo: Línea A -B de 208.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice A de 139°44’10”.

2° tramo: Línea B - C de 114.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice B de 157°10’42”.

3° tramo: Línea C - D de 101.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice C de 150°17’23”.

4° tramo: Línea D - E de 161.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice D de 134°10’48”.

5° tramo: Línea E - F de 94.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice E de 168°57’00”.

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 Por el Oeste: Los vértices F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U,

V, W , X e Y conforman una línea quebrada de diecinueve tramos,
en sentido de norte a sur con las siguientes dimensiones:

1° tramo: Línea F - G de 46.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice F de 101°12'08".

2° tramo: Línea G – H de 130.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice G de 218°17'15".

3° tramo: Línea H - I de 101.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice H de 237°39'27".

4° tramo: Línea I - J de 139.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice I de 161°44'33".

5° tramo: Línea J – K de 91.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice J de 193°49'19".

6° tramo: Línea K - L de 164.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice K de 109°24'37".

7° tramo: Línea L - M de 90.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice L de 220°13'14".

8° tramo: Línea M - N de 102.500 ml, con un ángulo interno en el

vértice M de 160°41'28".

9° tramo: Línea N - O de 88.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice N de 238°08'57".

10° tramo: Línea O - P de 83.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice O de 150°20'26".

11° tramo: Línea P - Q de 120.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice P de 164°07'59".

12° tramo: Línea Q - R de 70.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice Q de 214°05'39".

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13° tramo: Línea R - S de 103.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice R de 187°01'12".

14° tramo: Línea S - T de 90.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice S de 165°37'38".

15° tramo: Línea T - U de 60.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice T de 161°43'46".

16° tramo: Línea U - V de 100.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice U de 162°10'36".

17° tramo: Línea V - W de 190.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice V de 157°57'14".

18° tramo: Línea W - X de 140.00 ml, con un ángulo interno en el

vértice W de 130°09’21".

19° tramo: Línea X - Y de 88.500 ml, con un ángulo interno en el

vértice X de 156°42'58".

 Por el Sur: Los vértices Y, Z, A1, B1, C1, D1, E1, F1, G1, H1, I1, K1, L1,
M1, N1, O1, P1, Q1, R1, S1, T1, U1 y V1 conforman una línea
quebrada de veintitrés tramos, en sentido de oeste a este con las
siguientes dimensiones:

1° tramo: Línea Y - Z de 121.735 ml, con un ángulo interno en el

vértice Y de 74°28’21”.

2° tramo: Línea Z – A1 de 93.832 ml, con un ángulo interno en el

vértice Z de 130°10’28”.

3° tramo: Línea A1 – B1 de 95.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice A1 de 276°54’41”.

4° tramo: Línea B1 – C1 de 85.521 ml, con un ángulo interno en el

vértice B1 de 267°27’27”.

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5° tramo: Línea C1 – D1 de 72.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice C1 de 109°52’11”.

6° tramo: Línea D1 – E1 de 110.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice D1 de 148°33’46”.

7° tramo: Línea E1 – F1 de 57.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice E1 de 26°06’04”.

8° tramo: Línea F1 – G1 de 100.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice F1 de 266°05’53”.

9° tramo: Línea G1 – H1 de 50.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice G1 de 185°09’24”.

10° tramo: Línea H1 – I1 de 25.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice H1 de 90°00’00”.

11° tramo: Línea I1 – J1 de 135.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice I1 de 130°43’00”.

12° tramo: Línea J1 – K1 de 117.500 ml, con un ángulo interno en el

vértice J1 de 199°43’57”.

13° tramo: Línea K1 – L1 de 40.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice K1 de 273°43’30”.

14° tramo: Línea L1 – M1 de 26.327 ml, con un ángulo interno en el

vértice L1 de 82°49’27”.

15° tramo: Línea M1 – N1 de 52.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice M1 de 100°48’13”.

16° tramo: Línea N1 – O1 de 62.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice N1 de 241°09’39”.

17° tramo: Línea O1 – P1 de 15.200 ml, con un ángulo interno en el

vértice O1 de 92°43’37”.

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18° tramo: Línea P1 – Q1 de 16.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice P1 de 187°36’19”.

19° tramo: Línea Q1 – R1 de 20.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice Q1 de 261°19’44”.

20° tramo: Línea R1 – S1 de 20.900 ml, con un ángulo interno en el

vértice R1 de 287°57’55”.

21° tramo: Línea S1 – T1 de 11.650 ml, con un ángulo interno en el

vértice S1 de 60°51’19”.

22° tramo: Línea T1 – U1 de 20.452 ml, con un ángulo interno en el

vértice T1 de 271°23’24”.

23° tramo: Línea U1 – V1 de 130.000 ml, con un ángulo interno en

el vértice U1 de 87°48’14”.

 Por el Este: Los vértices V1, W1, X1, Y1, Z1, A2, B2, C2, D2, E2, F2,
G2, H2, I2, J2, K2, L2, M2 y A conforman una línea quebrada de
dieciocho tramos, en sentido de sur a norte con las siguientes
dimensiones:

1° tramo: Línea V1 – W1 de 90.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice V1 de 123°45’49”.

2° tramo: Línea W1 – X1 de 70.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice W1 de 203°09’03”.

3° tramo: Línea X1 – Y1 de 95.00 ml, con un ángulo interno en el

vértice X1 de 167°29’03”.

4° tramo: Línea Y1 – Z1 de 75.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice Y1 de 106°11’07”.

5° tramo: Línea Z1 – A2 de 43.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice Z1 de 195°41’24”.

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6° tramo: Línea A2 – B2 de 23.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice A2 de 261°37'48".

7° tramo: Línea B2 – C2 de 75.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice B2 de 264°45'21".

8° tramo: Línea C2 – D2 de 50.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice C2 de 153°04'39".

9° tramo: Línea D2 – E2 de 43.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice D2 de 122°20'43".

10° tramo: Línea E2 – F2 de 58.500 ml, con un ángulo interno en el

vértice E2 de 145°59'44".

11° tramo: Línea F2 – G2 de 222.000 ml, con un ángulo interno en

el vértice F2 de 156°50'28".

12° tramo: Línea G2 – H2 de 30.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice G2 de 275°33'43".

13° tramo: Línea H2 – I2 de 140.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice H2 de 242°08'53".

14° tramo: Línea I2 – J2 de 20.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice I2 de 106°48'57".

15° tramo: Línea J2 – K2 de 160.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice J2 de 272°03'47".

16° tramo: Línea K2 – L2 de 305.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice K2 de 105°51'30".

17° tramo: Línea L2 – M2 de 90.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice L2 de 45°27'44".

18° tramo: Línea M2 - A de 316.000 ml, con un ángulo interno en el

vértice M2 de 270°15'55".

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9.1.- CUADROS DE DATOS TECNICOS:

Sistema de Coordenadas : UTM Uso y Hemisferio : 18 SUR

Datum : PSAD 56

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CONTINUACION…

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9.2.- AREA Y PERIMETRO TOTAL:

El área ocupada es igual a Setenta y Cinco Hectáreas, con Doscientos

cuatro metros cuadrados y Ocho centímetros cuadrados (75.020408 =
75 Ha con 204.08 m2), y la suma de los ángulos internos del perímetro es
de Once mil Trescientos cuarenta grados sexagesimales (11,340°00’00”).

El perímetro total es igual a Seis Mil Cincuenta y Seis metros lineales con
Seiscientos diecinueve milímetros lineales (6,056.619 ml).

X.- CONCLUSIONES:

 El área levantada se ubica dentro de la Comunidad Campesina

de Jicamarca y no tiene superposición con los terrenos y predios
colindantes.
 El lado oeste del predio se encuentra cerca a la zona limítrofe
distrital entre San Juan de Lurigancho y Comas.

XI.- RECOMENDACION:

 Se recomienda replantear y monumentar en el terreno los vértices

del perímetro, con la finalidad de conocer y cercar todo el
predio.

XII.- RESULTADOS FINALES:

- Memoria descriptiva del trabajo

- Planos de: Ubicación y Perimétrico

- Archivo digital.

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XIII.- PANEL FOTOGRAFICO:

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