DEPARTAMENTO: CIENCIAS DE LA TIERRA

CARRERA: ARQUITECTURA

MATERIA: ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

TEMA: “COMPRANET Y LA BITACORA ELECTRONICA DE OBRA PUBLICA”

REALIZÓ: ACOSTA R.GONZALEZ DIEGO ANTONIO

REVISÓ: PROFESOR: ARQ. CLEMENTE MEJÍA MARTINEZ

ACAPULCO, GRO., 20 DE MARZO DE 2018

 EL AYUNTAMIENTO

El ayuntamiento es un órgano creado por la ley que se elige por representación

popular y es el encargado del gobierno y la administración del municipio. El
ayuntamiento se elige por elección directa, en los términos establecidos en la Ley
Orgánica Municipal y dura en su cargo tres años.

INTEGRACION El Ayuntamiento se integra por:

 El Presidente Municipal. Es un cargo público que se encuentra al frente de

la administración política de una ciudad, municipio o pueblo. Existe una amplia
variedad de regulaciones jurídicas de esta figura, tanto en lo relativo a sus
competencias y responsabilidades como a la forma en que el alcalde es
elegido.
 El Síndico o Síndicos.El síndico es una persona elegida por una comunidad o
corporación para cuidar de sus intereses. Como tal, tiene diferentes acepciones
en diferentes ramas del Derecho.
 Los Regidores. Los Regidores forman parte del cuerpo colegiado que delibera,
analiza, resuelve, evalúa, controla y vigila los actos de administración y del
Gobierno Municipal.

FUNCIONAMIENTO

 El Ayuntamiento funcionará como asamblea deliberante, denominado Cabildo

para analizar, discutir y decidir todos aquellos asuntos que sean sometidos a su
consideración y que, de acuerdo a las leyes, le competan.
 Como cuerpo colegiado, el Ayuntamiento esta facultado para expedir el Bando
Municipal, los reglamentos, acuerdos y circulares que requieran tanto el
régimen de gobierno, como la administración del municipio.
 El Ayuntamiento funcionará en comisiones para inspeccionar y vigilar que se
cumplan sus acuerdos y las disposiciones legales federales, estatales y
municipales.
 Además de las anteriores, el Ayuntamiento tendrá las facultades y obligaciones
que les señalen las leyes federales, estatales y municipales, así como las que
le establezcan el Bando Municipal, los reglamentos municipales y demás
disposiciones administrativas.
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Dentro del ayuntamiento nos encontraremos con diferentes tipos de oficinas,

dirigidas para cada ramo y cada necesidad del ciudadano, entre ellos la secretaria
de desarrollo urbano, y obras públicas, que es la que desempeña un papel muy
importante en nuestra formación tanto universitaria como profesional, pues esta
es la que se encarga principalmente de crear y dirigir ciertas leyes que se han
hecho en el puerto de Acapulco para la construcción, de viviendas, y medios
públicos, pues esta propone y supervisa la construcción pública y privada, a partir
de estudios de zonificación, estudio de espacios, y poniendo asi un claro libro de
leyes para el uso del terreno,, El Reglamento de construcción, y el plan director,

La secretaria de desarrollo urbano es una institución integrante de la

Administración Pública Estatal, cuyo propósito fundamental es mejorar el nivel de
vida del estado y del puerto, a través de la ampliación y mejoramiento de la
infraestructura de obra pública en todas sus vertientes, mediante la combinación
de recursos económicos y sociales, cuidando el entorno ecológico en el Estado de
Guerrero.

Una de sus misiones es ser una institución que genere un desarrollo económico
sustentable en el Estado, mediante la planificación integral de desarrollo urbano,
haciendo uso de los recursos legales, tecnológicos y de vocación al servicio
público, que ayuden a enfrentar el cambio en las nuevas políticas públicas,
exigidas por las generaciones próximas de los guerrerenses.

Este es un ejemplo de como funciona el directorio la secretaria.

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alidad de Impulsar el ordenamiento territorial del Estado y sus municipios, dando
puntual cumplimiento a la normatividad aplicable.

Mantener la calidad de ejecución en la obra pública, con el objeto de cuidar la

imagen urbana del Estado.
Crear sistemas de movilidad urbano-rural, para promover el crecimiento
económico en las comunidades más vulnerables.

Contar con un marco normativo legal que integre de manera imparcial a los
ciudadanos que habitan en el medio rural, con el objeto de mejorar su nivel de
vida.

la ley orgánica de la administracion pública del estado de guerrero número 433,

publicada en el periodico oficial no. 58, el 13 de julio de 2004; en el capítulo
tercero.- de la competencia de las dependencias del ejecutivo, en su artículo 23 a
la letra dice:

Uno de los artículos mas destacados es el articulo 23, que dice que La Secretaría
de Desarrollo Urbano y Obras Públicas es el órgano encargado de ordenar los
asentamientos humanos, regular el desarrollo urbano, así como de conducir,
normar, proyectar y ejecutar las obras públicas del Estado, correspondiéndole el
despacho de los asuntos siguientes:

1.- Formular y coordinar el Programa Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda;

2.- Normar, promover y vigilar el desarrollo y crecimiento de las diversas

comunidades y centros de población del Estado, mediante una adecuada
planificación y zonificación;

3.- Vigilar el cumplimiento y la aplicación de las disposiciones legales y

reglamentarias en materia de construcción, planeación y desarrollo urbano;

4.- Vigilar que las autorizaciones que expidan las autoridades competentes
observen las disposiciones jurídicas relativas a la construcción, planeación y
desarrollo urbano y sean congruentes con los planes y programas respectivos; en
su caso, podrá emitir opiniones para su revocación, cuando contravengan la
normatividad correspondiente;

5.- Participar en los diferentes procesos de expropiación de bienes de propiedad

privada para la ejecución de obras públicas o de interés social, y en su caso,
elaborar los dictámenes de compatibilidad urbanística e integrar el expediente
técnico respectivo;

6.- Participar en la elaboración, revisión, aprobación y ejecución de los diversos

planes y programas de desarrollo urbano del Estado;

7.- Participar en los programas de regularización de la tenencia de la tierra;

8.- Proponer la expedición de normas, criterios, políticas y lineamientos para el
establecimiento de reservas territoriales, con la participación que corresponda a
las dependencias y entidades federales, estatales y municipales;

9.- Promover y regular el régimen de propiedad raíz en el Estado;

10.- Promover la realización de programas de vivienda y urbanización;

11.- Proyectar, ejecutar, mantener y operar, en su caso, directamente o por

adjudicación a particulares, las obras públicas que no sean de la competencia de
otra dependencia, así como la remodelación y modernización de la infraestructura
de poblados, conservación de inmuebles públicos y, en su caso, zonas
arqueológicas;

12.- Prestar asesoría a las dependencias y entidades públicas en la realización de

obras públicas y demás actividades relacionadas con los asentamientos humanos;

13.- Expedir, en coordinación con las Secretarías de Desarrollo Social, de

Finanzas y Administración, de Desarrollo Urbano y Obras Públicas y la Contraloría
General del Estado, las bases a que deban sujetarse los concursos para la
ejecución de obras en el Estado.

14.- Formular y coordinar los planes y programas específicos para el

abastecimiento y tratamiento de aguas, electrificación y servicios de drenaje y
alcantarillado;

15.- Proponer y ejecutar obras de interés público, con la cooperación y

participación de las comunidades organizadas y los particulares;

16.- Planear y regular el desarrollo de las vías de comunicación en el Estado.

17.- Establecer y operar un sistema de seguimiento de programas federales

relacionados con los asuntos de su competencia, conforme a lo que las leyes y
acuerdos de coordinación establezcan, en congruencia con el Comité de
Planeación para el Desarrollo del Estado; y

18.- Las demás que señalen las leyes y reglamentos vigentes en el Estado.

el reglamento interior de la secretaría de desarrollo urbano y obras públicas,

publicado en el periódico oficial del estado de guerrero no. 85 alcance i, de fecha
22 de octubre de 2010; en el capítulo segundo.- de la organización de la
secretaría, en su artículo 6, a la letra dice:
ARTÍCULO 6.- Para el ejercicio de las atribuciones y despacho de los asuntos de
su competencia, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, contará una
estructura orgánica compuestas de las unidades administrativas siguientes:

I. Secretaría
A) Contraloría Interna

B) Unidad de Asuntos Jurídicos

II. Subsecretaría de Desarrollo Urbano

A) Dirección General de Proyectos

1. Departamento de Diseño

2. Departamento de Ingenierías

B) Dirección General de Desarrollo Urbano Estatal

1. Dirección de Coordinación Regional de Desarrollo Urbano

1.1. Departamento de Cartografía

1.2. Depto. de Operación de Comisiones de Desarrollo Urbano

1.3. Departamento de Ordenamiento Territorial

2. Dirección de Coordinación Municipal de Desarrollo Urbano

2.1. Departamento de Operación Urbana

2.2. Departamento de Normas y Reglamentos

2.3. Departamento de Maquetas y Análisis Gráficos

III. Subsecretaría de Obras Públicas

A) Dirección General Técnica

A.1. Departamento de Revisión Técnica

A.2. Residencias de Obras

1. Dirección de Costos, Presupuestos, Licitaciones y Contratos

1.1. Departamento de Costos y Presupuestos

1.2. Departamento de Licitaciones y Contratos

2. Dirección de Ejecución de Obras

2.1. Departamento de Control y Seguimiento

2.2. Departamento de Control de Estimaciones

B) Dirección General de Administración y Finanzas

1. Departamento de Recursos Humanos

2. Departamento de Recursos Materiales

C) Dirección de Recursos Financieros

1. Departamento de Contabilidad

2. Departamento de Control Presupuestal

En el reglamento interior de la secretaría de desarrollo urbano y obras públicas 2

de los artículos mas importantes que son el 9 y el 10, pueden ejemplificar sus
funciones únicas.

Artículo 9. El trámite y resolución de los asuntos competencia de la Secretaría de

Desarrollo Urbano y Obras Públicas, corresponde originalmente al Secretario de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas, quien para la mejor distribución y desarrollo
de las actividades de la Dependencia, podrá conferir sus facultades delegables a
funcionarios subalternos, sin menoscabo de su ejercicio directo por el Titular.

Artículo 10. Corresponderá en exclusiva al Secretario de Desarrollo Urbano y

Obras Públicas, las atribuciones siguientes:

I. Llevar el despacho de los asuntos previstos por el artículo 23 de la Ley Orgánica

de la Administración Pública del Estado de Guerrero;
II. Representar legalmente a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas,
pudiendo delegar dichas facultades al titular de la Unidad de Asuntos Jurídicos,
Departamento Jurídico y Abogados adscritos a estas unidades administrativas
respectivas, mediante poder con las más amplias facultades generales y las
especiales que requieran cláusula especial conforme a la Ley, para pleitos y
cobranzas, y actos de administración, para intervenir en toda clase de juicios y
procedimientos administrativos y contenciosos, con autorización para sustituir o
delegar su poder en terceros; así como para articular y absolver posiciones;

III. Formular y coordinar el Programa Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda;

IV. Vigilar el cumplimiento y aplicación de las disposiciones legales y

reglamentarias en materia de construcción y desarrollo urbano;
V. Promover y regular el régimen de propiedad raíz en el Estado;

VI. Promover la relación de programas de vivienda y urbanización;

VII. Proyectar, ejecutar, mantener y operar en su caso, directamente o por

adjudicación a particulares, las obras públicas que no sean de la competencia de
otras dependencias, así como la remodelación y modernización de la
infraestructura de poblados, conservación de inmuebles públicos y zonas
arqueológicas;

VIII. Prestar asesoría a los ayuntamientos y dependencias federales en la

realización de obras públicas y demás actividades relacionadas con los
asentamientos humanos;

IX. Expedir en coordinación con la Contraloría General del Estado, las bases a que
deben sujetarse los concursos para la ejecución de obras, así como adjudicar,
cancelar y vigilar el cumplimiento de los contraltos de obras, celebrados por la
Administración Pública del Estado;

X. Proponer la expedición de normas, criterios, políticas y lineamientos de

reservas territoriales, con la participación que corresponda a las dependencias y
entidades federales, estatales y municipales;

XI. Formular y coordinar los planes y programas específicos para el

abastecimiento y tratamiento de aguas y servicios de drenaje y alcantarillado;

XII. Proponer y ejecutar obras de interés público con la cooperación y participación

de las comunidades organizadas y con los particulares de la iniciativa privada
Nacional y del Estado;
XIII. Coordinar a las entidades paraestatales agrupadas en el Sector
"Infraestructura para el Desarrollo", según acuerdo de sectorización que emita el
Gobernador del Estado y presidir los respectivos órganos de gobierno de dichas
entidades, en términos de lo dispuesto por la Ley de Entidades Paraestatales;

XIV. Aplicar las sanciones correspondientes a los servidores públicos que incurran
en responsabilidades administrativas, conforme a lo previsto en la Ley de la
materia;

XV. Acordar con el Gobernador del Estado, la designación y remoción de los

Subsecretarios;

XVI. Designar y remover a los Directores Generales, Directores de Área, Jefes de

Departamento y al personal técnico y administrativo adscritos a las unidades
administrativas de la Secretaría;

XVII. Establecer y operar un seguimiento de Programas Federales conforme a lo

que las leyes y acuerdos de coordinación establezcan en congruencia con el
Comité de Planeación para el Desarrollo del Estado;

XVIII. Resolver los recursos administrativos que se interpongan en contra de los

asuntos competencia de la Secretaría; y

XIX. Las demás que le señalen los ordenamientos jurídicos aplicables y las que le
encomiende el Gobernador del Estado.

En el reglamento de construcciones para el municipio de acapulco de juárez,

guerrero el articulo 1 de orden público e interés social el cumplimiento y
observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Técnicas
Complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias
aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e
higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los
terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada

. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y

demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de
los predios del territorio del Municipio, se sujetarán a las disposiciones de la Ley
del Desarrollo Urbano Estatal, de este Reglamento y demás disposiciones
aplicables.
 CONCLUCION

El ayuntamiento es una institución creada por la ley que se elige por

representación popular y es el encargado del gobierno y la administración del
municipio de Acapulco y se divide en muchas oficinas las cuales cada una de ellas
tiene diferentes cargos.

El ayuntamiento a lo largo de nuestra carrera profesional como arquitectos estará

de la mano con nuestro trabajo y será de mucha importancia cada vez que se
vaya a realizar un proyecto o una construcción nueva, pues es la que
nos autorizara la normatividad a la que se deben sujetar las construcciones, en su
planeación, proyecto, construcción y mantenimiento. Nos dara todos los tipos de
licencias para las construcciones y los requisitos para obtenerlas.

En el ayuntamiento existen leyes y reglamentos sobre la arquitectura, que nos

proporcionaran la normatividad para todo tipo de construcciones ya sean públicas
o privadas, estableciendo cuáles son los trámites esenciales para las licencias de
construcción, ampliación, remodelación, etc., así como las normas arquitectónicas
y de seguridad mínimas que deben cumplir los proyectos.

En casi todos los estados de la República Mexicana se tienen reglamentos

locales, que en su mayoría se apegan mucho al reglamento del Distrito Federal, ya
que éste es el más antiguo, y por las experiencias de los sismos de 1985, también
el más completo.

Es importante mencionar que el Reglamento de Construcción dedica gran parte a

lo que respecta a su funcionamiento interno, los requisitos para los peritos
responsables de obra y corresponsables, así como muchos datos técnicos
necesarios para los arquitectos, ingenieros y constructores; así mismo incluyen las
Normas Técnicas Complementarias que incluyen la normatividad científica para
diseño por viento, estructuras de concreto, metal, madera, cimentaciones y diseño
sísmico.
Por eso en el ayuntamiento existe una oficina especialmente para el desarrollo
constructivo
El ayuntamiento nos pone a nuestra disposición a la secretaria de desarrollo y
obras públicas.

Por eso, no solo tendremos como base el reglamento de construcción, si no que

los trámites, normas, y problemas que se opongan al reglamento podremos
arreglarlos y buscar una solución objetiva en el ayuntamiento atreves de licencias
y autorizaciones (o dinero)