Amortizacion y fondo de amortizacion

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Amortizacion y fondo de amortizacion
Amortización significa saldar gradualmente una deuda por
medio de una serie de pagos que, generalmente, son iguales y
que se realizan también a intervalos iguales. Aunque esta
igualdad de pagos y de periodicidad es lo más común, también
se lleva a cabo operaciones con ciertas variantes.
El fondo de amortización es el inverso del de amortización, ya
que en el primero la deuda que se debe pagar es una cantidad
en valor actual mientras que, en el caso de fondo se habla de
una cantidad o deuda que se debe pagar en el futuro, para lo
cual se acumulan los pagos periódicos con el objetivo de tener
en esa fecha futura cantidad necesaria.
La amortización se refiere a la extinción, mediante pagos
periódicos, …ver más…
b) Las amortizaciones: la parte de cada pago (pagos menos
intereses) que se aplica a la reducción del saldo deudor.
Las operaciones de amortización se resuelven utilizando las
formulas de anualidades de acuerdo con las condiciones de
amortización planteadas.
Incógnitas que se pueden plantear: * El importe de los pagos *
El numero de pagos * La tasa de interés
Derechos obtenidos por el deudor y el saldo a favor del acreedor
Resulta fácil ver que una operación de compra-venta a crédito,
después de que el deudor ha realizado algunos pagos, ha
adquirido parcialmente el bien, mientras que el acreedor, al
haberlos recibido, ya no es propietario de todos los derechos
sobre el bien sino solo de una parte (el saldo a su favor). En
general en cualquier operación de amortización de una deuda, y
en cualquier momento:
Derechos del deudor + derechos del acreedor = valor de la
operación.
Entre la amplia gama de condiciones en la que pueden
presentarse casos de amortización: * Se defiere (pospone) el
inicio de los pagos * Pagos desiguales * Cambios en la tasa de
interés, amortización constante. * Amortización variable.