Propiciando el desarrollo humano y sostenible de la ciudad, la Municipalidad Provincial de

Trujillo (MPT) elaboró el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano (PDUM) Trujillo 2012
– 2022, que prevé las inversiones requeridas y conduce un proceso de desarrollo urbano
moderno y competitivo.

El plan proyectado para el 2022 se formuló en el marco del Proyecto de inversión pública
“Fortalecimiento en el desarrollo de capacidades para el ordenamiento territorial en la
provincia de Trujillo- La Libertad”, que busca orientar el desarrollo urbano de la futura
ciudad metropolitana.

La visión de Trujillo a 8 años corresponde a ser un destino de la cultura peruana, un centro

de embarque de la producción del norte del país, ser la capital del desarrollo de capacidades
científicas y tecnológicas y modelo de sistemas modernos de servicios locales.

Además, de acuerdo a las políticas de Estado, la cual propone proyectos a largo plazo para
ser ejecutadas por los próximos gobiernos, la MPT elaboró el Plan Estratégico de
Desarrollo Integral y Sostenible de Trujillo al 2015, el Plan de Acondicionamiento
Territorial, Zonificación Ecológica Económica, Planeamiento urbanos Integrales y el de
Formalización de la Propiedad.

Para la formulación del plan se realizaron varios eventos participativos; entre ellos, tres
talleres, ejecutados oportunamente en el proceso de desarrollo. El propósito central de estos
talleres fue: validar el diagnostico, construir la visión metropolitana al 2022, validar las
propuestas de desarrollo urbano e identificar los principales proyectos de inversión.

En estos talleres se convocó a la participación de los agentes de desarrollo de la ciudad, a

instituciones públicas y privadas, a representantes de empresas, entre otros.

Complementariamente se realizaron 8 mesas trabajo para el tratamiento de temas

específicos y según su ámbito de actuación, que fueron una primera aproximación en la
búsqueda de opiniones consensuales en torno a la problemática y visión de desarrollo
metropolitano de la ciudad de Trujillo.

El plan incorpora 33 proyectos priorizados de inversión urbana considerados para el área

metropolitana al 2015, los que buscan generar espacios geográficos acorde a las necesidades
de la población (900,000.00 habitantes).

Además, se realizarán 12 propuestas de planes específicos metropolitanos, como: Plan

Específico del Centro Histórico, Plan Específico de la Zona de Amortiguamiento del
Complejo Arqueológico Chan-Chan, Plan Específico de Trujillo Alto y Plan Específico por
el Tratamiento Urbanístico de la Franja Costera.

ESTRUCTURACIÓN URBANA DEL ÁREA METROPOLITANA

El área metropolitana de Trujillo está organizada en Áreas de Estructuración Urbana
caracterizadas por diferentes grados de homogeneidad en la distribución y tendencia
de usos del suelo urbano por patrones diferentes del asentamiento residencial y por
diversos indicadores como: tipos de urbanización, entorno urbano, niveles de
servicios, aspectos ambientales, económicos y sociales.
El Plan de Desarrollo Urbano, establece siete áreas de estructuración las cuales se
encuentran delimitadas en el Gráfico N° 19
Dichas áreas son las siguientes:
a) Área de Estructuración I (AE I):

Conformada por las áreas urbanas y urbanizables incluidas en el Área Central

Metropolitana (ACM). Es el área caracterizada por incluir al centro histórico de la
ciudad y al 90% de las urbanizaciones formales. En esta área se desarrollan los dos
primeros anillos viales del área metropolitana.
AE I-1
Comprende al área urbana de valor patrimonial, áreas con heterogeneidad y
especialización de funciones, abarca el centro histórico de la provincia de Trujillo,
delimitado por la Av. España. El Centro Histórico de Trujillo es un área propuesta
como uno de los planes específicos del área metropolitana por el PDUM.
AE I-2 :
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de los distritos de Trujillo y Víctor Larco
Herrera. Área donde se encuentran las habilitaciones regulares. En esta área se
instalan los principales equipamientos urbanos de la ciudad. Esta área tiene riesgo a la
alta intensidad sísmica en la parte central y a erosión, Tsunami e inundaciones en su
franja costera. Municipalidad Provincial Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de Trujillo de Trujillo 2012-2022
Plan de Desarrollo Territorial - PLANDET 112
b) Área de Estructuración II (AE II):

Conformada por las áreas urbanas y urbanizables incluidas en el Área Trujillo Norte
(ATN). Es el área donde se asienta el 45% de la población del área metropolitana, el
90% de sus urbanizaciones han tenido como origen un proceso de asentamiento
humano informal y se viene desarrollando actividades de manufactura como extensión
de la vivienda (vivienda taller). Existe un importante déficit de equipamiento urbano, sin
embargo es donde se encuentra la mayor demanda por la expansión urbana. En el ÁE
II existen peligros de deslizamientos en la zona de laderas y desbordes e inundación
en las quebradas existentes.
c) Área de Estructuración III (AE III):

Conformada por las áreas urbanas y urbanizables incluidas en el Área Trujillo Oeste
(ATO). Esta área alberga solo el 6% de la población metropolitana, sin embargo en
época de verano atrae gran cantidad de población por el tradicional balneario de
Huanchaco. Así mismo está constituida por otros cuatro centros poblados; uno de ellos
se desarrolla en la zona de amortiguamiento de Chan-Chan. En esta área se ubica el
aeropuerto Cap. Carlos Martínez de Pinillos; asimismo, cuenta con zonas con gran
vulnerabilidad ante fenómenos naturales, como Tsunamis, erosiones marinas e
inundaciones.
AE III-1 :
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de la zona central (balneario) de
Huanchaco. Esta área se desarrolla fundamentalmente en función de la actividad
turística. Las viviendas tienen características arquitectónicas de los balnearios de la
costa peruana. Sin embargo la fuerte erosión de los últimos años está afectando
gravemente las actividades turísticas de esta área.
AE III-2 :
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de los centros poblados del distrito de
Huanchaco: CP. Villa del Mar, CP. El Trópico, CP. Huanchaquito y CP. Víctor Raúl
Haya de la Torre. Esta área tiene problemas de ordenamiento urbano, déficit en
equipamiento y servicios urbanos, y; son muy vulnerables ante fenómenos naturales,
principalmente el CP. De Huanchaquito, donde históricamente ha tenido afectaciones
serias por inundación. Municipalidad Provincial Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de Trujillo de Trujillo 2012-
2022
Plan de Desarrollo Territorial - PLANDET 113
d) Área de Estructuración IV (AE IV):

Conformada por las áreas urbanas y urbanizables del Área Trujillo Este (ATE). Esta
área alberga al 4% de la población metropolitana y sus áreas urbanas se caracterizan
por haberse formado a partir de la instalación de la Empresa Azucarera Laredo. Su
ámbito urbano alcanza al 4% del ATE, mientras que el resto todavía tiene un carácter
rural. Sin embargo, en esta zona se vienen desarrollando los denominados
“condominios”, como nueva forma de urbanización.
e) Área de Estructuración V (AE V):

Conformada por las áreas urbanas y urbanizables del Área Trujillo Sur (ATS). Esta
área alberga al 6% de la población metropolitana que comprende la población urbana
de los distritos de Moche y Salaverry. Las zonas del litoral marino costero de esta área
son vulnerables a alto riesgo de erosión y tsunamis. Por las características del proceso
de urbanización, se han clasificado en dos sub áreas de estructuración.
AE V-1:
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de los distritos de Moche y Salaverry,
que incluye las áreas del pueblo de Moche, Las Delicias y pueblo de Salaverry. Estás
áreas se caracterizan por tener problemas serios pero diversos: de erosión (en Las
Delicias), ladrilleras (en campiña de Moche), alta peligrosidad por instalaciones de
plantas de explosivos y de combustible (en pueblo de Salaverry), sin embargo los
procesos de urbanización son similares.
AE V-2:
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de los asentamientos humanos de
Miramar y Alto Salaverry. Estas áreas tienen un patrón de urbanización similar, que
han tenido como origen el asentamiento humano informal y progresivamente se han
ido consolidando y requieren de apoyo de asistencia técnica para el ordenamiento
urbano.
f) Área de Estructuración VI (AE VI): Área arqueológica

Constituida por las áreas declaradas intangibles, según dispositivo legal, para su
protección y puesta en valor. Específicamente, entre las de mayor extensión en el área
metropolitana, se encuentran la ciudadela de Chan-Chan y las Huacas del Sol y de la
Luna. Municipalidad Provincial Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de Trujillo de Trujillo 2012-2022
Plan de Desarrollo Territorial - PLANDET 114
g) Área de Estructuración VII (AE VI)I: Área industrial

Comprende las áreas industriales instaladas en la ciudad, que por las características de las
actividades que se realizan merecen un tratamiento diferente en cuanto a su regulación y
control. Estas áreas son: Parque Industrial Norte, Parque Industrial Sur, Zona Industrial de
Miramar, Zona Industrial de Salaverry y la Zona industrial de Laredo.