FORMULARIO REGISTRAL Nº 1

LEY Nº 27157 LEY Nº 27157

SUPERINTENDENCIA NACIONAL INSCRIPCI N DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACI N DE LA
DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD E CLUSI+A (

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

P !"#$% $%&'!%

*UAMAN CASARIEGO ROSA +ICTORIA

A, - #" N# 0! "

L.E. D.N.I. C.I. C.E. N#. 7 3453 3

LOTE 2 6 MANZANA O6 GRUPO RESIDENCIAL 56 SECTOR PRIMERO +ILLA EL SAL+ADOR

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D.N.I. R.U.C. C.I. C.E. N#.

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LIMA

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L.E. D.N.I. C.I. C.E. N#.

(1) T# % - -8%8-<$ -$ -9- '% ' $# 8# ,%!& 0- $ " $- " !9-8-# 8# '$ " 8#$ #&!% - -8%8-<$.
(2)
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1)

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2. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO ELTERRENO NO ESTA REGISTRADO

Datos del terreno :

Departamento: Provincia: Distrito:

Urbanización ó A sentamiento: Mz: Lote:

Calle/Avenida/Jirón: No:

Área:

Linderos y medidas perim ricas:

Por el !rente:

Por la Derec"a:

Por la iz#$ierda:

Por el !ondo:

Datos Adicionales:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL (4)

%$i n s$cribe& Notario de ''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*:

+,"ibido ante m-&doc$mento)s* privado)s* de (ec"a cierta #$e contiene)n* acto)s* .$r-dico)s* de ena.enación&#$e
acredita)n* s$ propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de cinco a os0

+,"ibido ante m-&doc$mento)s*privado)s*de (ec"a cierta y escrit$ra)s*p1blicas #$e contiene)n*acto)s*.$r-dico)s*

de ena.enación #$e acreditan s$ propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de cinco a os0

2btenido notarialmente t-t$los s$pletorios0

3ramitado notarialmente la declaración de prescripción ad#$isitiva de dominio0

+,"ibido ante m-& t-t$los s$pletorios c$yo tr4mite se inicio ante $n Notario& se presento opsición
de 3ercero y se termino de tramitar ante el !$ero J$dicial ó Arbitral0

Asi mismo& doy (e de la validez le5al de dic"o)s* doc$mento)s*0

Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:

!ec"a de la certi(icación:

)6* Usted no re#$iere de esta certi(icación si c$enta con escrit$ra)s* p1blica)s* y/ó resol$ciones .$diciales #$e contiene)n* actos .$r-dicos de ena.enación #$e acreditan s$
propiedad por $n per-odo ininterr$mpido de 6 a os y en dic"a)s* escrit$ra)s* consta)n* el 4rea& linderos y medidas perim tricas del terreno0Pase directamente al r$bro 70
)constatación de (4brica*
4. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO

Datos de inscripción del terreno :

8nscrito en: 3omo y !olio !ic"a o Partida +lect0 N9 PH4H14133

e5istro de la Propiedad 8nm$eble de: LIMA

;i el terreno se enc$entra en proceso de <abilitación Urbana0

+,pediente Nro0

esol$ción #$e apr$eba el proyecto de

<abilitación Urbana:

Datos de inscripción: Asiento: $bro:

;i el terreno est4 re5istrado a nombre de #$ien le otor5ó el t-t$lo de propiedad y s$ ad#$isición consta en
escrit$ra p1blica& deber4 acompa ar dic"o doc$mento p1blico y marcar a contin$ación el tipo de acto
contenido en l:

Compraventa Perm$ta Anticipo de le5-tima

Donación Partición Dación de pa5o

2tro )+speci(icar* : ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''

!ec"a del doc$mento: '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''

 CERTIFICACIÓN NOTARIAL
;i s$ derec"o de propiedad consta en doc$mento privado de (ec"a cierta& el terreno est4 re5istrado a
nombre de $na persona di(erente de #$ien le otor5ó el t-t$lo de propiedad o $sted no tiene t-t$lo de
propiedad& deber4 contar con la si5$iente certi(icación notarial:

%$ien s$scribe& Notario de ''''''''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*:

= +,"ibido ante m-& doc$mento)s* privado)s* de (ec"a cierta #$e acredita s$ propiedad ad#$irida por )7*

= 3r4mitado notarialmente la correspondiente declaración de propiedad por prescripción ad#$isitiva&

"abi ndosele)s* declarado propietario)s*

Asimismo& doy (e de la validez le5al de dic"o)s* doc$mentos)s*

Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:

!ec"a de la certi(icación:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL )6*

;i el 4rea& linderos y medidas perim tricas del terreno no est4n determinados o e,iste discrepancia entre
el 4rea real del terreno& s$s medidas perim tricas y/o linderos con los #$e (i5$ran en la partida re5istral del
predio& deber4 contar con la si5$iente certi(icación notarial:

%$i n s$cribe& Notario de ''''''''''''''''''& certi(ico #$e el )los* solicitante)s* "a)n*:

= ;aneamiento notarial el 4rea& linderos y medidas perim tricas del terreno de s$ propiedad )>*

= +,"ibido ante m-& +scrit$ra P1blica de con(ormidad de 4rea s$scrita por el solicitante y todos los
propietarios de los predios colindantes0

Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:

!ec"a de la Certi(icación:

)7* Precisar el tipo de acto& por e.emplo& compraventa& donación& perm$ta& anticipo de le5-tima& etc0
)6* Usted no re#$iere de esta certi(icación notarial si c$enta con sentencia de recti(icación .$dicial de 4rea0 Pase
directamente al r$bro ? )constatación de (4brica*0
)>* ;olo procede si el 4rea real es i5$al o menor a la re5istrada& o siendo mayor a#$ella donde no e,ista
s$perposición de 4reas0
 CONSTATACIÓN DE FABRICA
. DATOS DE LA FABRICA

@alor de la constr$cció ;/0 25 6H7H.51 !ec"a de 3erminación de la Constr$cción: ENERO 1

PISO O NI+EL JREA OCUPADA JREA TEC*ADA ( 2) JREA LIBRE ( 2)

( 2)
;23AN2 B0? B0? =
P 8M+ P8;2 7 0 >?0B B>0 E
;+FUND2 P8;2 G0
3+ C+ P8;2 G0
AH23+A B0G
TOTAL 427.42

5. ACTOS A CONSTATAR

Ampliación
Demolición +di(icación N$eva

Modi(icación emodelación

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NI+EL (7) (3)
I$=! "%$ # ,#! F! $& ,! -# 8' $&% 8#$ % "-='- $& -"&!-0'8-#$
SOTANO 8n5reso& +stacionamiento& escalera cond$ce al primer piso
PRIMER PISO 8n5reso Principal& ;ala & +scalera NI cond$ce al se5$ndo piso& ;;0<<0& Cocina

SEGUNDO PISO +scalera NI & viene del primer piso& Dormitorio& ;;0<<0& +scalera NI &
Dormitorio con ;;0<<0& Dormitorio ?0

TERCER PISO +scalera NI cond$ce al tercer piso& ;;0<<& Fimnasio& Almac n& Dormitorio 7
;;0<<0& Pasadizo& Deposito0

AZOTEA +scalera NI viene del tercer piso& Deposito& Lavanderia& C$arto de Almac n& 3an#$e +levado

)B* Debe describirse la edi(icación res$ltante0 +n el caso de demolición total de.ar en blanco0
)E* De (altarle espacio& completar la in(ormación en el Ane,o Nro0 7 = 2rdenanza N9 B7 = 7 o ad.$ntar el -nte5ro de la
Constatación en memoria descriptiva impresa (irmada por el veri(icador )en este 1ltimo caso se recomienda acompa ar esta
in(ormación en medio ma5n tico*0
 . OBSER+ACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE +ERIFICACIÓN

CUMPL+ C2N L2; PA AM+3 2; N2 MA38@2; +D8!8CA32 82;

7. ENTIDADES A LAS KUE SE REKUIRIÓ INFORME T CNICO DE +ERIFICACIÓN

8nstit$to Nacional de C$lt$ra )80N0C0* 8nstit$to Nacional de es$rsos Nat$rales )8N +NA*

Dirección Feneral de Medio Ambiente del C$erpo Feneral de omberos @ol$ntarios

@iceministerio de @ivienda y Constr$cción del Per1 )CF @P*

8nstit$to Nacional de De(ensa Civil )8ND+C8* Ministerio de De(ensa

2tro
'''''''''''''''''''''''''''''''

3. DATOS Y CERTIFICACIÓN DEL +ERIFICADOR RESPONSABLE

CANALES ENCISO6 CONSTANTINO

Apellidos y Nombres

Doc$mento de 8dentidad: H 33 417H Domicilio: CENTRO COMERCIAL SESKUICENTENARIO 22 A

P1blico +ntidad:
@eri(icador:
Privado Ar#$itecto 8n5eniero Civil

Nro0 de Codi5o C8 HH2H34+CZRI

+l pro(esional #$e s$scribe certi(ica la concordancia entre la realidad y la in(ormacion tecnica contenida en este
!orm$lario& en el 8n(orme 3 cnico de @eri(icación y s$s ane,os& asi como en los planos de $bicación y de
distrib$ción #$e se ad.$ntanK y& as$me con el )los* solicitante )s* la responsabilidad sobre la veracidad y e,actit$d
de dic"a in(ormaciónK p$diendo ser pasible de las sanciones contempladas en el art-c$lo 6 del e5lamento de la
Ley N9 B 6B& y con.$ntamente con el solicitante& de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N9 6 ?6
para los casos de (ra$de o (alsedad en la pr$eba doc$mental o en la declaración0

!irma y sello del @eri(icador:

!ec"a de la certi(icación: ? de J$lio del 6

 . FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)

APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA

<UAMAN CA;A 8+F2& 2;A @8C32 8A
<UAMAN CA;A 8+F2& P+D 2 AL3+
<UAMAN CA;A 8+F2& AL3+ J2;+

1H. CERTIFICACIÓN Y LEGALIZACIÓN NOTARIAL

%$ien
s$scribe& Notario de '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''& certi(ico #$e la (irma del veri(icador y
la )s* del )los* solicitante )s* corresponden a las del )los* doc$mento)s* de identidad #$e "e tenido a la vista& as- como la
s$(iciencia del poder e identidad del apoderado o representante del)los* solicitante)s*& de ser el caso0

Nombres& apellidos& (irma y sello del Notario:

!ec"a de la certi(icación y le5alización: de J$lio del 6

11. ANOTACIÓN DE INSCRIPCIÓN ( )

<a)n* sido re5istrado)s* el )los* actos)s* re5istral )es* si5$ientes)s*:

+n el )los* si5$iente)s* asiento)s*:

!irma del e5istrador: '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' !ec"a: '''''''''''''''''''

e5istro de la Propiedad 8nm$eble de:'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''

)G* 3rat4ndose de $n asiento electrónico o de $na anotación comple.a& el re5istrador ane,ar4 la correspondiente
anotación de inscripción
 ANE O N
LEY Nº 27157
CONSTATACIÓN DE FJBRICA
ESPECIFICACIONES T CNICAS
ESTRUCTURAS CATEGORIA

=MU 2; C2LUMNA; : LAD 8LL2 = C2N C2LUMNA; @8FA; D+ AMA + )C*

D+ C2NC +32 A MAD2

=3+C<2; : 3+C<2; D+ C2NC +32 A MAD2&38P2 AL8F+ AD2 < 8H2N3AL )C*

ACABADOS

=P8;2; : P8;2 D+P2 C+LANA32 )A*

=PU+ 3A; @+N3ANA; : @+N3ANA; D+ !8+ 2& PU+ 3A; C2N3 APLACADA; )! *

D+ MAD+ A& @8D 82 3 AN;PA +N3+ ;+M8D2 L+

RE+ESTIMIENTOS

= +@+;38M8+N32; : 3A AJ+2 ! 23AC<AD2& P8N3U A LA3+O )!*

BA OS

= A 2; : A 2; C2MPL+32; C2N MA 2L8CA )C*

INSTALACIONES EL CTRICAS Y SANITARIAS

=AFUA ! QA& C2 8+N3+ M2N2!Á;8CA& 3+LR!2N2 )+*

 ANE O
LEY Nº 27157 LEY Nº
SUPERINTENDENCIA NACIONAL
DATOS DE LOS
DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
PERSONAS N
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

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 Nº 1
7157
OLICITANTES
TURALES

EDRO ALTER
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