UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO

LEY DEL INFONAVIT

FISCAL IV
MARIA CAMARA ORAMAS
NORMA TORRES CAMACHO
 FUNDAMENTO LEGAL

De
De acuerdo
acuerdo con
con el
el artículo
artículo 123,
123, apartado
apartado A,
A, fracción
fracción XII
XII de
de la
la Constitución
Constitución Política
Política de
de los
los Estados
Estados Unidos
Unidos
Mexicanos,
Mexicanos, el el Instituto
Instituto de
de Fomento
Fomento Nacional
Nacional dede la
la Vivienda
Vivienda de de los
los Trabajadores
Trabajadores (INFONAVIT)
(INFONAVIT) debe
debe susu
creación
creación aa la
la necesidad
necesidad de de cumplir
cumplir con
con un
un objetivo:
objetivo: administrar
administrar recursos
recursos de
de tal
tal modo
modo que
que sea
sea factible
factible
otorgar
otorgar créditos
créditos accesibles
accesibles aa los
los trabajadores
trabajadores para
para adquirir
adquirir una
una casa
casa habitación
habitación en
en propiedad.
propiedad.

Artículo 2o.- Se crea un organismo de servicio social con personalidad jurídica y

patrimonio propio, que se denomina "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores", con domicilio en la Ciudad de México.

LINFO Art. 3º al 6º :

 Objetivos
 Coordinación del Infonavit con otros organismos
públicos en materia de vivienda.
 Patrimonio del Infonavit
 Órganos Supremos del Infonavit
 FUNDAMENTO LEGAL

Artículo 2o.- Se crea un organismo de servicio social con personalidad jurídica y

patrimonio propio, que se denomina "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores", con domicilio en la Ciudad de México.

LSAR Artículo 3o.- Para los efectos de esta ley, se entenderá por:

VI. Institutos de Seguridad Social, a los institutos Mexicano del Seguro Social, del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y las instituciones de naturaleza análoga;

LFT Art. 136 al 141:

• Artículo 136.- las empresas deberán aportar al Fondo Nacional de la Vivienda el cinco por ciento sobre los salarios de
los trabajadores a su servicio.

• Artículo 137.- El Fondo Nacional de la Vivienda tendrá por objeto crear sistemas de financiamiento que permitan a los
trabajadores obtener crédito barato y suficiente para adquirir en propiedad habitaciones cómodas e higiénicas, para la
construcción, reparación, o mejoras de sus casas habitación y para el pago de pasivos adquiridos por estos conceptos.

• Artículo 138.- Los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda serán administrados por un organismo integrado en
forma tripartita por representantes del Gobierno Federal, de los trabajadores y de los patrones.

• Artículo 139.- La ley que cree dicho organismo regulará los procedimientos y formas conforme a los cuales los
trabajadores podrán adquirir en propiedad habitaciones y obtener los créditos a que se refiere el artículo 137.

• Artículo 141.- Las aportaciones al Fondo Nacional de la Vivienda son gastos de previsión social de las empresas y se
aplicarán en su totalidad a constituir depósitos en favor de los trabajadores.
 OBJETIVO

Artículo 3o.- El Instituto tiene por objeto:

III.-
II.- Coordinar y
Establecer y financiar
operar un programas IV.- Lo
sistema de b).- La de demás a que
I.- financiamient a).- La
construcción, c).- El pago de construcción se refiere la
Administrar o que adquisición en
reparación, de fracción XII
propiedad de pasivos
los recursos permita a los habitaciones ampliación o contraídos por habitaciones del Apartado
del Fondo trabajadores mejoramiento los conceptos destinadas a A del Artículo
cómodas e
Nacional de obtener higiénicas,
de sus anteriores; ser 123
la Vivienda; habitaciones, y
crédito adquiridas en Constituciona
barato y propiedad l y el Título
suficiente por los
para: trabajadores;
y
 DERECHO HABIENTES

Artículo 29.- Son obligaciones de los patrones:

I.- Proceder a inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto y dar los avisos a que se refiere el
Artículo 31 de esta Ley;

Artículo 31.- Para la inscripción de los patrones y de los trabajadores se deberá proporcionar la información que se
determine
Los patronesen esta Ley
deberán y susaldisposiciones
dar aviso reglamentarias
Instituto de los cambios correspondientes.
de domicilio y de denominación o razón social, aumento o disminución de obligaciones
fiscales, suspensión o reanudación de actividades, clausura, fusión, escisión, enajenación y declaración de quiebra y suspensión de pagos. Asimismo
harán del conocimiento del Instituto las altas, bajas, modificaciones de salarios, ausencias e incapacidades y demás datos de los trabajadores,
necesarios al Instituto para dar cumplimiento a las obligaciones contenidas en este artículo. El Instituto podrá convenir con el Instituto Mexicano del
Seguro Social los términos y requisitos para simplificar y unificar los procesos antes descritos.

El registro de los patrones y la inscripción de los trabajadores, así como los demás avisos a que se refieren los párrafos
anteriores, deberán presentarse al Instituto dentro de un plazo no mayor de cinco días hábiles, contados a partir de que se
den los supuestos a quesalario
se refiere el párrafo
base anterior y de La información a que se refiere este artículo, podrá
de aportación
Los cambios en el
descuentos, surtirán efectos a partir de la fecha en que proporcionarse en dispositivos magnéticos o de
éstos ocurran. telecomunicación, en los términos que señale el Instituto.

Los documentos, datos e informes que los trabajadores, patrones y demás personas proporcionen al Instituto en cumplimiento de las obligaciones
que les impone esta Ley, serán estrictamente confidenciales y no podrán comunicarse o darse a conocer en forma nominativa e individual, salvo
cuando se trate de juicios y procedimientos en que el Instituto fuere parte y en los casos previstos por Ley.
 DERECHO HABIENTES

Artículo 32.- En el caso de que el patrón no cumpla con la obligación de inscribir al

Artículo 32.-
trabajador, o deEn el caso
enterar de que ellas
al Instituto patrón no cumpla
aportaciones con la obligación
y descuentos de inscribir
a los salarios, los al
trabajador, otienen
trabajadores de enterar al Instituto
derecho las aportaciones
de acudir al Instituto yy proporcionarle
descuentos a loslossalarios,
informeslos
trabajadores tienen
correspondientes; derecho
sin que de acudir
ello releve al Instituto
al patrón y proporcionarle
del cumplimiento los informes
de su obligación y
correspondientes; sin que ello releve al patrón
lo exima de las sanciones en que hubiere incurrido. del cumplimiento de su obligación y
lo exima de las sanciones en que hubiere incurrido.

Artículo 33.- El Instituto podrá

Artículo
registrar 33.-
a los El Instituto
patrones podrá
e inscribir a
los trabajadores y precisar su a
registrar a los patrones e inscribir
los trabajadores
salario y precisar
base de aportación, aun sinsu
salario
previa base de
gestión de los
aportación, aun ysin
interesados
sinprevia gestión
que ello relevede al
lospatrón
interesados
de su y
sin que ello releve
obligación y al de
patrón delassu
obligación
responsabilidades yy sanciones
de porlas
responsabilidades
infracciones en que y sanciones
hubieren por
infracciones en que hubieren
incurrido.
incurrido.
 ESTRUCTURA

Artículo 6o.- Los órganos del Instituto serán:

La Asamblea General, el Consejo de Administración, la Comisión de Vigilancia, el Comité de Auditoría,

el Director General, dos Directores Sectoriales, la Comisión de Inconformidades, el Comité de
Transparencia y Acceso a la Información y las Comisiones Consultivas Regionales.

Los integrantes de los órganos del Instituto serán

Los integrantes
responsables de éste
para con los órganos del Institutodeserán
por el cumplimiento las
responsables para con éste por el
obligaciones que esta Ley les impone. cumplimiento de las
obligaciones que esta Ley les impone.

Los integrantes del Consejo de Administración, de la

Comisión de Vigilancia, del Comité de Auditoría, de la
Comisión de Inconformidades, del Comité de
Transparencia y Acceso a la Información y de las
Comisiones Consultivas Regionales, que en cualquier
asunto relacionado con el mismo tuvieren o conocieren
de un posible conflicto de intereses personal o de
alguno de los demás miembros del Órgano, deberán
manifestarlo y, el que tuviere el conflicto, abstenerse
de toda intervención en dicho asunto. Igualmente
deberán abstenerse de promover o participar, a título
personal, en la atención de solicitudes, planteamientos
o recursos que cualquier tercero promueva ante el
Instituto.
 ESTRUCTURA

Artículo 7o.- La Asamblea General es la autoridad suprema del Instituto, y se integrará en

forma tripartita con cuarenta y cinco miembros, designados:

Quince por el Ejecutivo Federal,

Quince por las organizaciones nacionales de

trabajadores, y

Quince por las organizaciones nacionales

patronales.
Los
Los miembros
miembros dede la
la Asamblea
Asamblea General
General
durarán
durarán enen su
su cargo
cargo seis
seis años
años yy
podrán
podrán ser
ser removidos
removidos libremente
libremente por
por
Por cada miembro propietario se designará un quien
quien los
los designe.
designe.
suplente.

Artículo 8o.- El Ejecutivo Federal, por conducto de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, fijará las bases para
Artículo las
determinar 8o.-organizaciones
El Ejecutivo Federal, pordeconducto
nacionales de la
trabajadores Secretaría
y patrones quedel Trabajo y en
intervendrán Previsión Social, de
la designación fijará
los las bases de
miembros para
determinar las organizaciones
la Asamblea General. nacionales de trabajadores y patrones que intervendrán en la designación de los miembros de
la Asamblea General.
Artículo 9o.- La Asamblea General deberá reunirse por lo menos dos veces al año.
Artículo 9o.- La Asamblea General deberá reunirse por lo menos dos veces al año.
 PRESTACIONES

T ICA
R IS Artículo 42.- Los recursos del Instituto se destinarán:
TE
RAC S
CA

I.- En línea uno al financiamiento de la construcción de conjuntos de habitaciones

para ser adquiridas por los trabajadores, mediante créditos que les otorgue el
Instituto.

II.- Al otorgamiento de créditos a los trabajadores que sean titulares de depósitos

constituidos a su favor en el Instituto:
a) En línea dos a la adquisición en propiedad de habitaciones;
b) En línea tres a la construcción de vivienda;
c) En línea cuatro a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones, y
d) En línea cinco al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos
anteriores.
 PRESTACIONES

I TOS
S
U IIS
TO
Q
EUI S
RQ
RE

 El Infonavit asignará los primeros créditos a que tienen

derecho los trabajadores derechohabientes conforme al
sistema de puntuación, que tiene por objeto seleccionar a los
trabajadores que serán susceptibles de ser acreditados.

 El trabajador que pretenda tramitar su crédito con el

Infonavit podrá precalificarse a través de los medios que
facilite el Instituto para tal efecto. A los derechohabientes se
les informará su puntaje obtenido, el puntaje mínimo
requerido en la plaza y el monto máximo de crédito a que
tendría derecho.

 Los trabajadores derechohabientes que reúnan el puntaje

mínimo requerido, podrán presentar su solicitud de crédito
en las oficinas del Instituto.
 PRESTACIONES

OS Precalificación y puntos Infonavit

IIS I
OS T Precalificación y puntos Infonavit
U
QIS T
RQEU Debes ingresar al Portal de Infonavit en este link e ingresar tu número de seguro social,
RE el Debes ingresar
lugar donde al Portal
deseas de Infonavit
ejercer tu créditoen este
y el link e ingresar
municipio tu número
(tu crédito Infonavitdeserá
seguro
igualsocial,
en
cualquier parte del país). Después te pedirá copiar 5 letras y dar clic en el botón deen
el lugar donde deseas ejercer tu crédito y el municipio (tu crédito Infonavit será igual
cualquier parte del país). Después te pedirá copiar 5 letras y dar clic en el botón de
enviar.
enviar.
En la siguiente imagen están marcados en rojos los puntos importantes que debes
En la siguiente imagen están marcados en rojos los puntos importantes que debes
llenar.
llenar.
Si ingresaste correctamente tu número de seguro social, si tu Patrón está pagando sus aportaciones en tiempo y forma, y ya
tienes los 116 puntos Infonavit, verás una precalificación de crédito.

En
En primer
primer lugar
lugar podrás
podrás verver tu
tu número
número de de seguro
seguro yy
nombre
nombre completo.
completo.
Después
Después te te indicarán
indicarán sobre
sobre un un curso-taller
curso-taller parapara
conocer
conocer más sobre Infonavit y tu crédito (el cual es
más sobre Infonavit y tu crédito (el cual es
obligatorio
obligatorio parapara ejercerlo),
ejercerlo), yy posteriormente
posteriormente tu tu monto
monto
de
de crédito
crédito (el(el cual
cual sese calcula
calcula enen base
base aa tu tu Edad
Edad yy
salario),
salario), más
más tu tu Subcuenta
Subcuenta de de vivienda
vivienda (integrada
(integrada porpor
las
las aportaciones
aportaciones bimestrales
bimestrales de de tu
tu Empresa
Empresa actual
actual yy
anteriores),
anteriores), yy restan
restan unun 5%
5% de
de tutu crédito
crédito por
por concepto
concepto
de
de Escrituración.
Escrituración.
Después
Después viene
viene un un resultado
resultado parcial
parcial que
que eses "Contarías
"Contarías
con".
con". Sin embargo, más abajo y en letras pequeñas
Sin embargo, más abajo y en letras pequeñas
te
te informan
informan que que todavía
todavía debes
debes restar
restar entre
entre unun 22 yy un
un
5% de impuestos y derechos que
5% de impuestos y derechos que cobra el Notario.cobra el Notario.
Así,
Así, este
este trabajador
trabajador no no contaría
contaría concon $266,117,
$266,117, sinosino
con
con $260,000 ó hasta con $250,000, dependiendo del
$260,000 ó hasta con $250,000, dependiendo del
precio
precio dede la
la casa
casa que
que quiera
quiera adquirir.
adquirir.
 PRESTACIONES

I TOS
S
U IIS
TO
QI S
ERQEU
R
 PRESTACIONES

CALCULO

ARTICULO 29
ARTICULO 29
II.- Determinar el monto de las aportaciones del cinco por ciento sobre el salario de los
II.-trabajadores
Determinar a el su
monto de las
servicio aportaciones
y efectuar el pago delencinco por cientoreceptoras
las entidades sobre el salario de lospor
que actúen
trabajadores a su servicio
cuenta y orden y efectuar
del Instituto, para suel pago
abonoenenlasla entidades
subcuentareceptoras quedeactúen
de vivienda por
las cuentas
cuenta y ordendedel
individuales losInstituto, para previstas
trabajadores su abonoen enlosla sistemas
subcuentadedeahorro
vivienda
paradeellas cuentas
retiro, en los
individuales
términos de la presente Ley y sus reglamentos, así como en lo conducente, conformelos
de los trabajadores previstas en los sistemas de ahorro para el retiro, en a lo
términos de la presente Ley y sus reglamentos, así como en lo conducente, conforme
previsto en la Ley del Seguro Social y en la Ley Federal del Trabajo. En lo que corresponde a a lo
previsto en la Leyy del
la integración Seguro
cálculo de laSocial
baseyyen la Ley
límite Federal
superior del Trabajo.
salarial para elEn lo que
pago de corresponde
aportaciones,a se
la aplicará
integración y cálculo en
lo contenido de lalaLey
basedely Seguro
límite superior
Social. salarial para el pago de aportaciones, se
aplicará
Estas lo contenido en
aportaciones sonla gastos
Ley del deSeguro Social.
previsión de las empresas y forman parte del patrimonio de
Estas aportaciones
los trabajadores. son gastos de previsión de las empresas y forman parte del patrimonio de
los trabajadores.
 PRESTACIONES

CALCULO

La
La puntuación
puntuación se
se determinará
determinará sumando
sumando los
los puntos
puntos correspondientes
correspondientes aa cada
cada uno
uno de
de los
los factores
factores
siguientes:
siguientes:

a).
a). ElEl salario
salario diario
diario integrado,
integrado, determinado
determinado en en los
los términos
términos dede la
la fracción
fracción IIII del
del artículo
artículo 29
29 de
de la
la Ley
Ley
del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y sus disposiciones y sus disposiciones
reglamentarias
reglamentarias yy la la edad
edad deldel trabajador
trabajador conforme
conforme aa la
la tabla
tabla "Edad-salario“.
"Edad-salario“.
b).
b). Si el trabajador tiene entre seis y doce bimestres de
Si el trabajador tiene entre seis y doce bimestres de cotización
cotización continua
continua se se otorgarán
otorgarán
dieciséis
dieciséis puntos;
puntos; entre
entre trece
trece yy quince
quince bimestres
bimestres se se otorgarán
otorgarán veintitrés
veintitrés puntos,
puntos, yy si si tiene
tiene dieciséis
dieciséis
bimestres o más se otorgarán treinta y ocho
bimestres o más se otorgarán treinta y ocho puntos; puntos;
c).
c). Por
Por cada
cada salario
salario mensual
mensual integrado
integrado deldel propio
propio trabajador,
trabajador, dentro
dentro del
del saldo
saldo de de la
la subcuenta
subcuenta
de
de vivienda
vivienda dede la
la cuenta
cuenta individual
individual del
del sistema
sistema dede ahorro
ahorro para
para el
el retiro,
retiro, se
se otorgarán:
otorgarán:

Límite inferior Límite superior Puntos

0.00 1.70 24

1.71 2.20 27

2.21 2.60 31

2.61 3.10 33

3.11 3.70 35

3.71 4.50 37

4.51 Sin límite 39

 PRESTACIONES

MONTO

El Instituto podrá otorgar los montos de De conformidad con lo dispuesto por el artículo 44 de
El crédito
Institutoquepodrá otorgar losenmontos
se establezcan la Tabladede Delaconformidad con lo
crédito queMáximos
se establezcan en porla Tabla de Ley de Infonavit, el dispuesto
trabajadorpor el artículo
acreditado 44 optar
podrá de
Montos de Crédito Excedente, la Ley de Infonavit,
por que el saldo eldetrabajador
su créditoacreditado
se revise podrá optar
cada vez que
Montos
siempre Máximos
y cuando de Crédito por Excedente,
el Instituto transfiera un porseque el saldo de su crédito se revise cada vez que
siempre y cuando el Instituto transfiera un modifique el salario mínimo, en cuyo caso le serán
porcentaje del crédito otorgado a una Entidad se aplicables
modifique las el salario
Tablas mínimo, en Máximos
de Montos cuyo casoy le seránde
Tablas
porcentaje
Financiera delycrédito otorgado a una
el derechohabiente Entidad
cumpla con aplicables las TablasdedeCrédito
Montospor
Máximos y Tablas de
Financiera y el derechohabiente cumpla con Montos Máximos Excedente, así como
los criterios de elegibilidad que el Instituto Montos Máximos
los términos de Créditoestablecidos
y requisitos por Excedente,en elasí como 2
ANEXO
losconvenga
criterios de conelegibilidad
ésta. Dichos que elcriterios
Instituto se losdetérminos y requisitosReglas.
establecidos
convenga cona ésta. las presentes De en lo elcontrario,
ANEXO 2 le
deberán dar conocerDichos criterios se
a los derechohabientes deserán
las aplicables
presentes lasReglas.
Tablas De lo contrario,
de Montos Máximos le y
deberán dar adeconocer
en el sitio Interneta del
los Instituto
derechohabientes
y en ningún serán aplicables las Máximos
Tablas de
encaso
el sitio de Internet del Instituto y en ningún Tablas de Montos de Montos Máximos
Crédito por Excedentey
serán más restrictivos que los que dichas Tablas de Montos
así como Máximos
los términos de Créditoestablecidos
y requisitos por Excedenteen el
caso serán más restrictivos que los
entidades apliquen al otorgamiento de sus que dichas asíANEXO
como los términos y requisitos establecidos en el
entidades apliquen al otorgamiento de sus 3.
créditos en cofinanciamiento con el Instituto. ANEXO 3.
créditos en cofinanciamiento con el Instituto.

En términos de lo dispuesto por el artículo 47 de la Ley de Infonavit, los

trabajadores que liquiden el crédito otorgado por Infonavit, podrán ser
sujetos de un segundo crédito en coparticipación con entidades financieras.
Los términos y requisitos del segundo crédito se establecen en el ANEXO 4
de las presentes Reglas.

http://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?
codigo=5289148&fecha=27/02/2013
 PRESTACIONES

MONTO

Artículo 44.- El saldo de los créditos otorgados a los trabajadores a que se refiere la fracción II del
artículo 42 (Créditos otorgados a los trabajadores), se revisará cada vez que se modifiquen los salarios
mínimos, incrementándose en la misma proporción en que aumente el salario mínimo general que rija
en el Distrito Federal.

Asimismo, los créditos citados devengarán intereses sobre el saldo ajustado de los
mismos, a la tasa que determine el Consejo de Administración. Dicha tasa no será
menor del cuatro por ciento anual sobre saldos insolutos.

El Instituto también otorgará, a solicitud del trabajador créditos, en pesos o

veces en salarios mínimos, conforme a las reglas que al efecto determine su
Consejo de Administración, las cuales deberán propiciar que las condiciones
financieras para los trabajadores no sean más altas que las previstas en los
párrafos anteriores y previendo en todo momento las medidas para que se
preserve la estabilidad financiera del Instituto y se cubran los riesgos de su
cartera de créditos.

Los créditos se otorgarán a un plazo no mayor de 30 años.

 PRESTACIONES

MONTO PARA GOZAR DE LAS PRESTACIONES

 El monto del crédito neto que otorgue el Instituto, más el saldo de la subcuenta de
vivienda, más, en su caso, el ahorro voluntario que haya declarado el trabajador en su
solicitud de crédito, no podrá superar el Valor de la Vivienda.

 Por concepto de gastos de titulación y financieros se descontará un porcentaje del monto

de crédito a otorgar al trabajador y se podrá incluir un cobro periódico a cargo del
trabajador por concepto de gastos de operación del crédito,

 Los gastos por impuestos, derechos de registro y avalúo, que se causen, serán a cargo
del trabajador, mismos que serán objeto del crédito, sin que se incremente el monto de
crédito a otorgar.

 Si el trabajador obtiene la puntuación mínima requerida para recibir un crédito del Instituto,
y desea aumentar el monto de crédito, su cónyuge podrá obtener un crédito hasta por el
setenta y cinco por ciento del monto máximo que pudiera corresponderle a este último,
siempre y cuando sea derechohabiente del Instituto, haya trabajado ininterrumpidamente
cuando menos los dos últimos años anteriores a la fecha en que se solicite el crédito
conyugal, y ambos créditos se apliquen a una misma vivienda.
 APORTACIONES
BASE
BASE
ARTÍCULO 32 (RIPAEDI). Para los efectos del pago de las aportaciones, determinación y entero de los
descuentos que establece la Ley, el salario base de aportación se integra con los pagos en efectivo por
cuota diaria, gratificaciones, percepciones, alimentación, habitación, primas, comisiones, prestaciones en
especie y cualquier otra cantidad o prestación que se entregue al trabajador por su trabajo.

ARTÍCULO 33 (RIPAEDI). Para determinar la forma de pago de las aportaciones, se aplicarán las
reglas siguientes:

I. El mes natural será el periodo de pago de aportaciones;

II. Para fijar el salario base de aportación diario, en caso de que se pague por semana, quincena o mes, se dividirá la
remuneración correspondiente entre siete, quince o treinta, respectivamente. Análogo procedimiento será empleado
cuando el salario se fije por periodos distintos a los señalados;

III. Si por la naturaleza o peculiaridades de las labores, el salario base de aportación se estipula por día trabajado o por
unidad de tiempo, dicho salario base de aportación se determinará sumando los salarios que perciba el trabajador por los
días laborados en la semana o los que obtenga por cada unidad de tiempo, más las prestaciones que los integran y la
parte proporcional del séptimo día y se dividirán entre siete; el cociente obtenido será el salario base de aportación, y

IV. En el supuesto de que el trabajador labore jornada y semana reducidas, el patrón determinará el salario base de
aportación según sea que éste se estipule por día o por unidad de tiempo, empleando la fórmula que corresponda
conforme a la fracción anterior.
En ningún caso, el salario base de aportación podrá ser inferior al mínimo vigente en el área geográfica de que se trate.
 APORTACIONES

BASE
BASE
ARTÍCULO 34 (RIPAEDI). Para determinar
el ARTÍCULO
salario base34 de(RIPAEDI).
aportaciónPara determinar
se estará a lo
el salario
siguiente: base de aportación se estará a lo
siguiente:
I. Cuando además de los elementos fijos del
I. Cuando
salario ademáspercibiera
el trabajador de los elementos fijos del
regularmente
salario
otras el trabajador
retribuciones percibiera
periódicas de regularmente
cuantía
otras retribuciones periódicas
previamente conocida, éstas se sumarán de cuantíaa
previamente
dichos elementos conocida,
fijos, enéstas se sumarán a
los términos
dichos elementos
establecidos en la Leyfijos,
delen los términos
Seguro Social;
establecidos en la Ley del Seguro Social;
II. Si por la naturaleza del trabajo, el salario
II. Sidepor
base la naturaleza
aportación del trabajo,
se integra con el salario
base de aportación
elementos variables que se integra
no puedancon ser
elementos conocidos,
previamente variables que se no puedanlos
sumarán ser
previamente
ingresos totalesconocidos,
percibidosse sumarán
durante los los
dos
ingresos totales percibidos durante
meses inmediatos anteriores y se dividirán los dos
meses
entre inmediatos
el número anteriores
de días y se dividirán
de salario
entre el número
devengado. de días
Si se trata de trabajador
de un salario de
nuevo ingreso, el patrón tomará el salario de
devengado. Si se trata de un trabajador
nuevo ingreso,
probable el patrón tomará
que le correspondería en el salario
dicho
probable que le correspondería en dicho
periodo.
periodo.
 APORTACIONES

TASA

ARTICULO 29 (LINFO). Los patrones inscribirán a sus trabajadores con el salario que
perciban al momento de su inscripción;

II.- Determinar el monto de las aportaciones del cinco por ciento sobre el salario de los
trabajadores a su servicio y efectuar el pago en las entidades receptoras que actúen por
cuenta y orden del Instituto,

Aportaciones de vivienda

Porcentaje de la
Concepto Prestaciones Base salarial
aportación

Aportación patronal Obtención de crédito 5% Salario base de

para vivienda aportación
 APORTACIONES

TASA

Tasa de Interés.

La tasa de interés de los créditos cuyo saldo no se revisa cada vez que se modifique el
salario mínimo, será fijada por el H. Consejo de Administración del Infonavit y publicada en su
página de Internet.

Tablas de Factores de Descuento.

Plazo del
Factor ROA Factor REA
crédito (años)

30 0.008572 0.010286

25 0.008777 0.010532

20 0.009176 0.011011

15 0.010001 0.012002

10 0.011956 0.014347

5 0.018537 0.022244
 APORTACIONES

CALCULO DE CUOTAS DE APORTACION

APORTACION

La aportación al Infonavit es del 5% sobre el salario diario integrado. Se puede

utilizar el Sistema Único de Autodeterminación (SUA) para realizar este cálculo,
ingresando el salario diario integrado del trabajador y sus días laborados. De
cualquier manera, el IMSS hace llegar bimestralmente la Cédula de determinación
de cuotas.

En el caso de amortizaciones de créditos de trabajadores, si el tipo de descuento del trabajador

para el pago de su crédito es en cuota fija, el pago mensual se calcula así:

 Descuento = factor de pago x salario mínimo diario del Distrito

Federal.

 Recuerde que los enteros (o pagos) de descuentos al Infonavit son

bimestrales.

 Si es un porcentaje de su salario base de cotización, el pago se

calcula así:

 Descuento = porcentaje x días trabajados en el bimestre a pagar x

salario diario integrado del trabajador.
 APORTACIONES

CALCULO DE CUOTAS DE APORTACION

APORTACION

 El Infonavit tiene la obligación de hacer llegar al patrón el Aviso de retención de descuentos (por
única vez) cuando el trabajador obtenga un crédito o bien cuando, ya teniéndolo, establezca una
relación laboral en tu empresa.

 Sin embargo, si por cualquier razón el trabajador no informa al patrón del crédito del Infonavit, la
obligación de retener nace a partir del día siguiente a aquel en que el patrón reciba la cédula de
determinación donde se informe sobre el crédito y la retención del trabajador.

Cuota Mensual de Amortización

Para determinar la Cuota Mensual de Amortización

se multiplicará el monto de crédito a otorgar por
el factor de descuento que le corresponda,
considerando el plazo del crédito de acuerdo a la
Tabla de Factores de Descuento.

El Instituto también incorporará en el importe de la

Cuota Mensual de Amortización el
importe correspondiente a la amortización del
crédito otorgado para Ecotecnologías, según la
cuota mensual que se establece en las Tablas para
Ecotecnologías.