LOVERA VALENCIA HIPOLITA

VS
ASOCIACION DE COLONOS PRO PATRIMONIO
FAMILIAR LOS CASTORES A.C.
Y
REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PRIOPIEDA
Y DEL COMERCIO DE LA CIUDAD DE MEXICO
JUICIO, ORDINARI CIVIL
EXPEDIENTE: 213/2018

C. JUEZ, TRIGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL

EN LA CIUDAD DE MEXICO.
P R E S E N T E

GUSTAVO SANTIAGO MONTIEL, Promoviendo por mi propio

derecho, en mi carácter de demandado en el presente juicio,
señalando como domicilio para los efectos de oír y recibir
todo tipo de notificaciones autos y demás el ubicado en Atl,
manzana 7 lote 2, Colonia Molino de Atlamaxac, Delegación
Álvaro Obregón, en esta Ciudad México, y autorizando para
tales efectos de oír y recibir todo tipo de notificaciones
autos y demás a los C C, Lic. Jorge Castrejón Gózales, Pedro
Gracia López y Sara Calderón García, por lo que
respetuosamente comparezco ante USTED C JUEZ, a efecto de
exponer:

Que por medio del presente escrito y en la

vía ordinaria civil, vengo a dar contestación a la demanda
instaurada en mi contra la cual la contesto de siguiente
manera.

P R E S T A C I O N E S.

a) La cancelación de los datos de inscripción que obran en

los libros del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de la Ciudad de México, a favor de la
“ASOCIACION DE COLONOS PROPATRIMONIO FAMILIAR LOS
CASTORES A, C” como lo señala la actora en el FOLIO
REAL 9145229. El cual se integra a la presente demanda.
Es verdad que el lote de terreno este inscrito en el
registro publico de la propiedad y del comercio de la
ciudad de México, a favor de la Asociación Civil
denominada Asociación de Colonos Pro patrimonio Familiar
los Castores A, C, por lo tanto solo con sentencia
definitiva se puede inscribir a favor de la actora y se
inscriba el lote de terreno a favor de la actora
HIPOLITA LOVERA VALENCIA.

b) Del C, director del Registro Público de la Propiedad y

del Comercio de la Ciudad de México, se reclama realice
la cancelación de los antecedentes registrales del folio
real, 9145229.y esta solo se puede modificar mediante
sentencia definitiva, en el presente juicio.

Aclarando que efectivamente en el registro publico de la

propiedad y del comercio de la cuidad de México, se encuentra
incito el lote de terreno a favor de la Asociación de Colonos
Pro Patrimonio Familiar los Castores A.C, el cual se registro
mediante anotación preventiva mediante oficio 14257, girado
por el C, JUEZ,PRIMERO DE DISTRITO, EN MATERIA ADMNISTRATIVA
en el entonces distrito federal, en fecha 6 de abril, del
año de 1999, con el numero de entrada 74391, el cual ordena
la inscripción del predio en general ante el Registro Publico
de la Propiedad del Comercio de la Ciudad de México, predio
denominado Atlamaxa. Y recayendo en el folio Real ya
mencionado.

c) El pago de los gastos y las costas que origine el

presente juicio, si así procediera. No puede recaer en
mi contra ya que no ha dado motivo para poder pagar los
gastos que origine el presente juicio.

H E C H O S,-

1. Este hecho es verdad, ya que el suscrito, Gustavo

Santiago Montiel, le cedi los derechos de propiedad
mediante un contrato de Cesión de derechos, en mi
carácter de cedente, la señora Hipólita Lovera
VALENCIA. en su calidad de cesionaria, En fecha en
fecha 23 de septiembre del año de 2007, predio que
adquirí mediante contrato de compra venta de fecha 6 de
abril de 1994, ante la Asociación Civil denominada,
“Asociación de Colonos Pro Patrimonio Familiar los
Castores A.C”

2. Este hecho es verdad.

3. Este hecho es verdad

4. Este hecho es verdad

5. Este hecho es verdad aclarando que efectivamente el

predio en general se denomina Atlamaxac, y que mediante
una orden del juzgado, Primero de Distrito en Materia
Administrativa en el Distrito Federal, de fecha 6 de
abril del año de 1999, se ordeno inscribir dicho predio
denominado Atlamaxac, ante el Registro Publico de la
Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, a favor
de la ASOCIACION PROPATRIMONIO FAMILIAR LOS CASTORES A.
recayendo en el folio real número 9145229.

6. Este hecho es verdad.

7. Este hecho es verdad

Las pruebas le corresponden a la parte actora, por tanto no

las objeto. Por ser hecho propio de la actora

En cuanto al capitulo de Derecho, esta carga corresponde a la

actora por lo tanto no las objeto, por ser hecho propio
de la actora.

Es usted competente para conocer de la presente

contestación, en términos, del artículo, 255, 256, 266, del
Código de Procedimientos Civiles. En vigor para la ciudad de
México.

En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables

los artículos, 790, 788, 802, 1151, 1152 fracción I, del el
Código Civil. En vigor para la ciudad de México.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED

CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado con este escrito dando

contestación a la demanda instaurada en mi contra y se me
absuelva de todo acto ya que el suscrito efectivamente cedi
los derechos de m propiedad a la actora, sin dolo ni mala fe
para ser demandado en esta vía. Por lo tanto en esta acto me
ALLANO DE LA PRESNTE DEMANDA.

SEGUNDO. Tener por autorizada la dirección para los

efectos de oír y recibir notificaciones, así como tener por
autorizados a los profesionistas que señalo para los mismos
fines, así como tener por anexadas las copias de traslado que
se adjunta. Y tener por anexada la identificación en copia
del suscrito GUSTAVO SANTIAGO MONTIEL.

QUINTA. En su oportunidad pido la absolución en el

presente juicio.

PROTESTO MIS RESPETOS.

CIUDAD DE MEXICO A 29 DE MAYO DOS MIL DIECIOCHO

Gustavo Santiago Montiel