Jacaltenango, 2 de Septiembre del 2,018

LA POSESIÓN
DEFINICIÓN
Para algunos autores la posesión es un poder de hecho, pero
fundamentalmente la exteriorización de la propiedad, del
derecho de propiedad; o, en cierto sentido y en ciertas
oportunidades, que la posesión es el inicio de la propiedad.
Ahora en un sentido intrínseco, no se admite que la posesión
sea la exteriorización de la propiedad. Tiende a afirmarse que
la posesión es una presunción legal de la propiedad.
Según el código civil art 612 “Es poseedor el que ejerce sobre
un bien todas o algunas de las facultades inherentes al
dominio.”

SABE USTED ¿CUAL ES LA

NATURALEZA JURÍDICA DE LA Opiniones.
POSESIÓN?

Existen tres corrientes principales que abordan el

estudio de la posesión; Gabriela Gonzales (ama
La primera nos dice que es un hecho simplemente de casa)
porque se basa en circunstancias materiales y además considera que la
está protegida por la ley con independencia de si posesión es un derecho.
verdaderamente existe o no el derecho.
Otra argumenta que es un derecho pues reúne todos
los elementos esenciales del derecho subjetivo, es decir, es un interés tutelado Mariano Escobedo (docente), cree
jurídicamente. Es una relación que el ordenamiento jurídico posee incluso que la posesión
contra el propietario de la cosa. nos permite ser
La tercera teoría considera que originariamente es un hecho pero a la vez es un dueños
derecho, pues el hecho nace de una determinada consecuencia jurídica. Por otra de un bien.
parte existen supuestos en los que se dan derechos que resultan de la posesión
aun faltando el hecho de la posesión y en otros casos dándose el hecho de la
posesión no se dan los derechos que corresponderían. Marvin Cifuentes (Taxista),
piensa que en el
momento de
ELEMENTOS DE LA POSESIÓN tomar una cosa y
poseerla esta pasa a
a) Corpus: es considerado como el elemento ser nuestra y nadie
material y es aquel poder físico que se ejerce sobre puede quitárnosla.
la cosa con voluntad jurídica relevante. Este
Sandy López (Enfermera), considera
elemento no solo existe cuando hay contacto con la
que la posesión es algo
cosa sino también cuando ese contacto puede ser
que solo podemos
ejercido en cualquier momento.
obtener cuando se ejercen
facultades inherentes al
b) Animus: este elemento es de carácter dominio sobre una cosa
psicológico, consiste en ejercer los actos materiales determinada.
con la intensión de conducirse como propietario a título de dominio de la cosa.
 Jacaltenango, 2 de Septiembre del 2,018

REQUISITOS
Condiciones para la usucapión, art 620: Lic. Silvia Inés Cano Hernández
Justo título art. 621:
Buena fe art 622
Presunción de buena fe art 623: La posesión es un modo originario de
adquirir la propiedad, en la cual se
ejerce sobre un bien toda o algunas de
las facultades inherentes al dominio.
Hay condiciones para adquirid el
dominio.
CLASIFICACIÓN DE LA POSESIÓN. 1. Que haya un justo título.
Escritura, documento
POSESIÓN NATURAL Y POSESIÓN municipal.
CIVIL art. 616: La primera, o sea la 2. Que haya sido adquirida de
posesión natural, es la tenencia de una cosa
buena fe de manera continua,
o el disfrute de un derecho, por una persona
pública y pacífica.
(O. español). La segunda, o sea la posesión
civil, es la misma tenencia o disfrute unidas 3. Por el tiempo que establece la
a la intención de haber la cosa como propia ley de 10 años. (ley de
(C. español). titulación supletoria art. 1)
POSESIÓN PERSONAL Y POSESIÓN Los bienes inmuebles que no pueden ser
POR OTRO: La posesión personal es la que titulados supletoriamente son:
se ejerce por quien tiene en su poder el bien o el derecho. La posesión por otro es 1. los que sean reservas del
aquella que se ejerce en nombre de otro sin ser poseedor. estado (ruinas)
POSESIÓN DE BUENA FE Y POSESIÓN DE MALA FE art.622: La posesión de 2. Los excesos de las propiedades
buena fe existe cuando se tiene la creencia de que la persona de quien se recibió la raíces
cosa era dueña de ella y podía transmitir su dominio (Art. 622). Y dura mientras las 3. Las que se adquieran según las
circunstancias permiten al poseedor presumir que posee legítimamente, o hasta que leyes administrativas (art. 3 ley
es citado en juicio (Arto. 623). de titulación supletoria.)
POSESIÓN INMEDIATA Y POSESIÓN MEDIATA art.613: Es una distinción que
tiene su origen en el derecho alemán. Ocurre, según el Código civil, Art. 613,
cuando el poseedor temporal en virtud de un derecho (por ejemplo, el arrendatario) deviene poseedor inmediato, correspondiendo la
posesión mediata a quien le confirió tal derecho (en el mismo ejemplo, al propietario).
POSESIÓN DISCONTINUA Y POSESIÓN CONTINUA art.613: Dispone el Código
Civil, Art, 630 que existe discontinuidad en la posesión (posesión discontinua) cuando
Lic. Javier Santay Ajanel la cosa poseída se abandona o desampara por más de un año, o antes, cuando expresa o
tácitamente se manifiesta la intención de no conservarla. POSESIÓN PACIFICA Y
POSESIÓN VIOLENTA art. 631: El Código no define la posesión pacífica. Sí lo hace
La posesión es un paso previo
respecto a la posesión violenta, en los términos siguientes: Es posesión violenta, la que
para tener la propiedad como se adquiere por la fuerza o por medio de coacción moral o material contra el poseedor,
tal, en virtud que cumple una contra la persona que lo presenta o contra quien tiene la cosa a nombre de aquél (Art.
función importante en la vida 631). Por lo tanto, ha de entenderse como posesión pacífica aquella en que no se
jurídica de los bienes inmuebles presentan tales circunstancias.
existentes en la república de POSESIÓN PÚBLICA Y POSESIÓN CLANDESTINA art.632: La posesión pública es
la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos; y clandestina, la que se
Guatemala.
ejerce ocultándola a los que tienen derecho para oponerse a ella (Art. 632).
La posesión es un derecho y no POSESIÓN REGISTRADA Y POSESIÓN NO REGISTRADA art635. Esta distinción
hecho como lo establecen tiene importancia muy especialmente respecto a viene inmuebles. Existe posesión
diversos autores ya que esto registrada cuando se inscribe un título supletorio sobre un bien inmueble, conforme a lo
permite el reconocimiento dispuesto por la ley de la materia, y posesión no registrada cuando se posee un inmueble
primero y la titularidad del con los requisitos previstos en esa ley, pero no se ha iniciado las diligencias de
titulación o no se ha inscrito la resolución judicial.
estado hacia la misma porque POSESIÓN INDIVIDUAL E INDIVISA art.638: La posesión individual es aquella que
previo a ello existe un animus sobre un bien o un derecho ejerce una sola persona; es el principio general que
domini de un particular hacia desarrollan las legislaciones Posesión indivisa es la que ejercen a la vez varias personas
determinado bien. sobre un mismo bien o derecho, sin que cada una pueda aducir que lo posee todo. A este
respecto véase el artículo 638 del código civil.