QUE COMPONE UN EXPEDIENTE TECNICO

¿QUÉ ES EL EXPEDIENTE TÉCNICO?

Consiste en la preparación de los documentos técnicos necesarios para proceder con la construcción de la
obra, adquisición de equipos y maquinaria, montaje de planta, implementación personal y realización de
actividades conexas.
¿QUÉ ES UNA OBRA?
Una obra es:
- La construcción
- Reconstrucción
- Remodelación
- Demolición
- Renovación
- Habilidades de bienes inmuebles, como :
(Edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes, otros)
Toda obra requiere:
- dirección técnica expediente técnico y recursos como: mano de obra materiales y/o equipos
¿QUÉ ES UNA EDIFICACIÓN?
Una edificación
- Es una obra de carácter permanente
- su destino es albergar actividades humanas
- comprende las instalaciones fijas y complementarias descriptivas a ellas.
¿QUÉ TIPOS DE OBRAS EXISTEN?
- Edificación nueva
- Remodelación
- Ampliación
- Modificación
- Reparación
- Refacción
- Acondicionamiento
- Puesta en valor
- Cercado
- Demolición
¿QUÉ CONTIENE UN EXPEDIENTE TÉCNICO?
Según el reglamento de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado, comprende:
- Memoria descriptiva
- Planos
- Especificaciones técnicas
- Metrados
- Valor referencial o presupuestos básicos
- Análisis de precios o costos directivos
- Análisis de gastos generales y utilidad o costos indirectos
- Formula polinomica
 - Calendario de ejecución
- Estudio de suelos
Los expedientes técnicos deberán estar debidamente foliados y firmados en todas sus páginas por el
solicitante y el proyectista.
PLANTEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN DE UNA OBRA
FASES DE ORGANIZACIÓN DE OBRAS
- Promoción
- Diseño
- Contracción
- Ejecución
LO QUE VAMOS A HACER PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE UNA OBRA
- Organizar
- Planificar
- Programar
- Controlar
PASOS A SEGUIR PARA ORGANIZAR UNA OBRA
¿Qué vamos hacer?
La respuesta la encontramos en el proyecto. Hay que conocer bien el proyecto.
¿Cómo lo vamos hacer?
Que métodos constructivos vamos a utilizar, es decir la aplicación de los conocimientos técnicos a lo que
vamos a realizar
¿Con que lo vamos hacer?
Mano de obra, medios auxiliares, materiales, etc. Que necesitamos y de que disponemos
¿Quién lo va a ejecutar la obra?
Jefe de obra, subcontratista, etc. en caso de ser yo el contratista la obra la ejecutaran todas las
subcontratas y yo
¿ Cuándo tiene que estar acabada’
Plazos que tengo para ejecutarla (comienzo, entrega, etc

LA ORGANIZACIÓN DE UNA OBRA DEBE TENER

- Almacén de cemento
- Ferrería
 - Carpintería
- Comedor
- Vista panorámica de la organización de la obra
- Área de trabajo de maquinarias
OBRAS PRELIMINARES
¿Qué comprenden las construcciones provisionales?
- oficinas
- almacenes
- casetas de guardianía
- comedores
- vestuarios
- servicios higiénicos
- cercos
- carteles
TRAZO Y REPLANTEO DE LA OBRA

Trazado
¿Quiénes operan el procedimiento del trazado?
- Residente de obra
- Topógrafo
- Maestro de obra peón

INSUMOS PARA EL REPLANTEO

IMPORTANCIA
De él dependen muchos factores en el proceso de la obra
HERRAMIENTAS PARA EL REPLANTEO
 Regla o reglón
 Escuadra de albañil
 Nivel de burbuja
 Nivel de agua o manguera
 Pescantes
 Cubo de agua
 Galgas
 Brújula
 Metro
 Cordel
 Cinta métrica metálica
 Camillas
 Alambre
 Clavos
 Estaca
 Tendel o cuerda de marcar
 Pintura o spray de pintura
 Yeso
 Mortero
 Lápiz
 Rotulador indeleble
 Plantillas
 Trozos de armaduras o caliqueños
 Hilo o cinta
 Falsa escuadra jalones niveletas banderolas