APELACION

SEÑOR JUEZ DE LETRAS EN LO CIVIL DE SANTIAGO (15°)

PAMELA MENDEZ ROJAS, RUN N° 15675083-2, abogado por la parte
demandante doña BEATRIZ ARAYA GARCIA, en autos de terminación de contrato
de arrendamiento por no pago de rentas y otros, caratulados “ARAYA-PALOMO”,
causa ROL C- 34968-2017, a SS., con respeto digo:
Que por este acto vengo en deducir recurso de apelación para ante la Ilustrísima
Corte de Apelaciones de Santiago a fin de que enmiende conforme a derecho la
resolución de sentencia definitiva de fecha 7 de mayo de 2018, lo anterior a las
siguientes consideraciones de hecho y de derecho que a continuación paso a
exponer:
Que la resolución recurrida en su considerando undécimo se omite pronunciarse
respecto a la multa del 3%
Y en virtud del principio de la autonomía de voluntad las partes pueden acordar todo
tipo de cláusulas, con tal que no sean contrarias a derecho y demás requisitos
legales. Así consta en el contrato de arrendamiento en incumplimiento del contrato
en su novena cláusula además este contrato fue aceptado por la demandada de
autos toda vez que en el figura su firma lo que da señal de aceptación.

El Artículo 2 de la ley 18101 establece que .- En caso de mora, los pagos o

devoluciones que deban hacerse entre las partes de todo contrato de arriendo,
regido o no por esta ley, se efectuarán reajustados en la misma proporción en que
hubiere variado el valor de la unidad de fomento entre la fecha en que debieron
realizarse y aquella en que efectivamente se hagan.
Cuando se deban intereses, se calculará sobre la suma primitivamente
adeudada, más el reajuste de que trata el inciso anterior.

EN TANTO EL ARTICULO 186 CODIGO DE PROCEDIMIEBNTO CIVIL

ESTABLEE QUE El recurso de apelación tiene por objeto obtener del tribunal
superior respectivo que enmiende, con arreglo a derecho, la resolución del inferior.
POR TANTO,
RUEGO A SS., se sirva tener por interpuesto recurso de apelación para ante la
Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago en contra de la sentencia definitiva
de fecha 7 de mayo de 2018, que rechazo los considerandos undécimo y décimo
cuarto en atención a los argumentos ya señalados los que doy reproducidos por
razones de economía procesal, decretando que se acoja en todas sus partes.
EN LO PRINCIPAL: SE HACE PARTE
PRIMER OTROSÍ: ADHESION APELACION
SEGUNDO OTROSÍ: SOLICITA ALEGATOS ILUSTRÍSIMA CORTE DE
APELACIONES DE SANTIAGO
PAMELA ALEJANDRA MÈNDEZ ROJAS, Abogado por mí representado DOÑA
BEATRIZ ARAYA GARCIA, en autos sobre daños en colisión, CAUSA ROL N°
34968-2017, ROL CORTE N°34968, a U.S. respetuosamente digo: Que por este
acto vengo, dentro de plazo legal en hacerme parte en el presente recurso.
POR TANTO, RUEGO A S.S, Se sirva tenerme como parte en esta instancia.
PRIMER OTROSÍ: Que estando dentro de plazo legal, vengo en adherirme al
recurso de apelación interpuesta por la contraria, en contra de la sentencia de 7 de
mayo del 2018, notificada a través del estado diario , solicitando la confirmación del
fallo con declaración, en cuanto a la condenación en costas respecto de mi
representada, puesto que de la resolución impugnada resulta agravio respecto de
los intereses que represento, fundando el presente recurso en las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho que paso a expresar:
La sentencia cuya confirmación con declaración se pretende mediante la
interposición del presente recurso, determinó la responsabilidad infraccional de mi
representada Doña BEATRIZ ARAYA GARCIA en la colisión de fecha 7 de Mayo
de 2018 , así como al resarcimiento de los perjuicios solicitados en la acción civil
interpuesta por los demandantes civiles Doña BEATRIZ ARAYA GARCIA por
concepto de desvalorización , daño moral del cual el Tribunal en primera instancia
solo condeno de acuerdo al mérito de autos, acotando las sumas establecidas por
la contraria , todo de acuerdo a las probanzas rendidas y al mérito de autos. En
efecto, sólo se obligó a mi representado al pago total de la multa 3% por concepto
de la demanda de desahucio interpuesta por la parte contraria , no dando lugar a
que la parte contraria no ha pagado la suma que adeuda de $180.000 el monto
pactado por ambas partes que serían pagaderos mes a mes y mi representada ha
solicitado el prejuicio que le ha ocasionado el no pago es una considerable suma
de dinero destinadas a resarcir los perjuicios causados, el monto y forma de las
indemnizaciones determinado por el Tribunal dista bastante de la manera solicitada
por la parte actora, por lo que no corresponde hablar de un vencimiento total a juicio
de esta parte, ya que los intereses de mi representada lograron ser protegidos
logrando su defensa la determinación de su responsabilidad de manera prudencial
y de forma más apegada a la realidad, no dando lugar el Tribunal a las altas e
infundadas pretensiones del no pago económico de él demandando Don JORGUE
ALEJANDRO PALOMO ORTIS .
PETICIONES CONCRETAS
En efecto, se solicita la confirmación de la sentencia impugnada con declaración en
cuanto a las costas impuestas a mi representada, toda vez que -como ya se señaló-
, a nuestro parecer no ha sido totalmente aceptada , presupuesto legal que hace
procedente la condenación en costas y que en la especie no se produce. las
pretensiones en la forma solicitada por la parte actora, determinando en la especie
por tanto el Tribunal de Primera Instancia en cuanto a las formas y montos del
resarcimiento de perjuicios, implica sólo un triunfo parcial de aquélla, motivo por el
cual no es procedente la condenación íntegra en costas a nuestra parte, debiendo
por tanto cada parte responder proporcionalmente de las mismas, determinación
acorde a Derecho que necesariamente S.S.I debe pronunciar conociendo del
presente recurso.
EL DERECHO:
En cuanto a las costas, son reguladas éstas en los artículos 138 y siguientes del
Código de Procedimiento Civil, resultando de especial relevancia para el presente
recurso la norma dispuesta en el artículo 144, la cual preceptúa que "la parte que
sea vencida totalmente en un juicio o en un incidente, será condenado al pago de
ellas", lo que en la especie no sucede, resultando gravosa y contraria a Derecho la
determinación del Tribunal de acoger las pretensiones de la contraparte, con costas,
ya que mi representado no ha tenido porque pagarlas siendo que el incumplimiento
es de la parte contraria . Ahora bien, en cuanto a la sustanciación del recurso, el
artículo 32 y ss. De la Ley 18.287 regulan el recurso de apelación en sede de policía
local, mientras que el artículo 186 y ss. Del Código de Procedimiento Civil contiene
las normas sobre procedencia, tramitación y fallo del mencionado recurso.
POR TANTO, en virtud de lo anteriormente expuesto y de las normas legales
previamente citadas,
RUEGO A S.S., tener por interpuesta adhesión al recurso de apelación deducido en
contra de la sentencia de fecha 7de mayo de 2018, solicitando que se confirme con
declaración la sentencia Adhesión Apelación 34968.: -.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a S.S.I. se sirva tener presente que solicito alegato
para la vista de la presente causa.