03.

00 ARQUITECTURA
03.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
GENERALIDADES

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y

parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser tarrajeado y pintado según
detalle de planos.
UNIDAD DE ALBAÑILERÍA

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su

interior.

La unidad de albañilería de arcilla, deberá ser elaborada a máquina, en piezas

enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y
dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones.
Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o

grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.

La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen

salitroso o de otro tipo.

La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones: 0.23 x 0.12.5 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia: Mínima a la compresión 130 Kg. /cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo
hasta un 30%

Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y

áspero.

MORTERO
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que
de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada. Mortero
P1C
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes
características:

a) Granulometría

MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100
 8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria
en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y
acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles
característicos, según el muro a construirse.

EJECUCIÓN
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

• Que los muros se construyan a plomo y en línea.

• Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas
de mortero.
• Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. Y en
promedio de 15 mm.
• Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
• Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial
• Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
• Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que
se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua
inicial del cemento.
• El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una
hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
• Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de
trabajo.
• Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
• Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en
alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
• Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento.
Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente

una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de
espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para
lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará
ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con
cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros
interiores).
Dejando dos varillas de acero corrugado de ¼” cada 3 hiladas anclados en el
muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como
al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para
asegurar la posición de las ventanas.

03.01.01. MURO LADRILLO KK 18 HUECOS - SOGA

DESCRIPCIÓN.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo de soga formando de
15 cm. de espesor.

PROCESO CONSTRUCTIVO.
Los muros se realizarán con ladrillo tipo IV con mortero C: A proporción 1:4,
con un espesor de 1.5cm., en aparejo tipo soga, según el procedimiento
constructivo anteriormente descrito en la parte del título.

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es el (m2). Se tomará el área realmente ejecutada y
cubierta efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los
lleven de acuerdo con los planos de arquitectura.

FORMA DE MEDICION
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado
(m2) de muro ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La
partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual
contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte, y demás insumos e imprevistos.

03.01.02 ACEROS DE AMARRE

DESCRIPCIÓN.
Son elementos de anclaje requeridos para la conexión a ras del elemento
estructural vertical con la albañilería.
UNIDAD DE MEDIDA
Kilogramo (kg).
FORMA DE MEDICION
Para el cómputo total del peso de la armadura debe considerarse la contenida
en los muros, así como en los elementos estructurales verticales.

03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

GENERALIDADES
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez y ajustando los
perfiles a las medidas indicadas y recomendadas en los planos.
Materiales para Revoques
Además de las características de los morteros y pastas indicadas en el
Reglamento Nacional de Construcciones, se debe guardar especial cuidado
sobre la calidad de la arena a utilizar, la cual deberá ser limpia, clasificada, bien
graduada y no deberá contener arcillas ni materias orgánicas y salitrosas.
Una vez seca, deberá pasar el íntegro de la muestra por la criba N°8, no más
del 20% por la criba N°50 y no más del 50% por la criba N° 100.

03.02.01 TARRAJEO RAYADO PRIM., MORTERO C: A 1:5

DESCRIPCIÓN
El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe
conseguir una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso
listo para aplicar el tarrajeo final o enchape determinado en el cuadro de
acabados.
Para estos trabajos previamente a su ejecución deberá efectuarse la limpieza y
humedecimiento de todas las superficies donde debe ser aplicada la mezcla.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario serán de 1:5 o
de acuerdo a lo determinado por el supervisor. Se someterá a un curado
continuo de agua por espacio minino de 2 días y no se procederá a enchapar
sin que haya transcurrido el periodo de curación señalado por el intervalo de
secamiento.

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
FORMA DE MEDICION
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar con tarrajeo primario.
Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos
distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario
incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
 03.02.2 TARRAJEO EN INT.: INTERIOR MORTERO, 1:4,
E=1.5cm.

03.02.3 TARRAJEO EN EXT.: EXTERIOR MORTERO.

1:4, E=1.5cm.

DESCRIPCIÓN
Para el tarrajeo frotachado de interiores deberá considerarse el uso de
andamios, ciñéndose para su ejecución y medida a lo indicado en este capítulo.
El mortero a emplear será 1:4 Cemento-arena.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de muros se aplicará en dos etapas, en la primera
llamada pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento
ejecutando las cintas o maestras, encima de las cuales se corre una regla,
luego con el pañeteo endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, debiendo quedar lista para recibir la pintura.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción
1:4 cemento: arena, con un espesor total de e=1.5cm.
Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo y
estarán espaciadas a 1m. partiendo lo más cerca posible de la unión de las
esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se picará y en su lugar se
rellenarán con mezcla más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no
deben formar parte del tarrajeo. El revoque terminará en el piso.
Los encuentros de muros, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe frotarse previamente con el
rascado y eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y
humedecerá convenientemente el paramento. Después que la superficie haya
comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5
días por lo menos.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
FORMA DE MEDICION
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario
incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
 03.02.4 TARRAJEO EN COLUMNAS C: A 1:4, E=1.50
CM.
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura como mortero de columnas: la superficie por vestir de
las columnas es el área comprendida entre el piso y la cota de fondo de viga.
Para su ejecución son válidas las especificaciones indicadas en este capítulo.
En esta partida está incluido el tarrajeo de las aristas de las columnas.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de columnas se aplicará en dos etapas, en la primera
llamada pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie de las
columnas, luego con el pañeteo endurecido se aplica la segunda capa, para
obtener una superficie plana y acabada, debiendo quedar lista para recibir la
pintura. La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con un
espesor total de e=1.5cm.
Los encuentros entre caras de las columnas, debe ser en ángulos
perfectamente perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos
serán convenientemente boleados, los encuentros de las columnas con el cielo
raso terminarán en ángulo recto. Después que la superficie haya comenzado a
fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo
menos

UNIDAD DE MEDIDA
La medición para el pago, se efectuará por metro cuadrado (m2) de obra
ejecutada con tarrajeo en columnas.

FORMA DE MEDICION
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de materiales mano
de obra, leyes sociales, equipos y herramientas. Será pagada al precio unitario
del Contrato y aceptada por el Inspector de la obra.

03.02.5 TARRAJEO EN VIGAS C: A 1:4, E=1.5cm.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo frotachado de vigas se aplicará en dos etapas, en la primera llamada
pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie de las vigas,
luego con el pañeteo endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, debiendo quedar lista para recibir la pintura. La
mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con un espesor
total de e=1.5cm.
Los encuentros entre caras de las vigas, debe ser en ángulos perfectamente
perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados. Después que la superficie haya comenzado a
fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo
menos.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICION
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida.

03.02.6 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA

DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las
losas de escaleras.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)

FORMA DE MEDICION
Se medirá el área neta inferior de las losas de escaleras. En caso de que estas
superficies no fueran planas, para el cómputo de estas áreas se podrá usar
métodos aproximados.

03.02.07 TARRAJEO DE GRADAS Y DESCANSOS

DESCRIPCIÓN
Comprende la aplicación del acabado final en los pasos y contrapasos en las
gradas de las escaleras de concreto. Este acabado final puede ser de madera,
vinílico, loseta, cerámicos, etc.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro (m).
FORMA DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá, sumando la longitud de peldaños iguales. La
unidad incluye el revestimiento de paso, contrapaso y cantonera si hubiera. Las
gradas de dimensiones diferentes y de materiales diferentes, deberán figurar
en partidas independientes.

03.02.08 DESCANSOS
DESCRIPCIÓN
Comprende la aplicación del acabado final en los descansos. Este acabado
final puede ser de madera, vinílico, loseta, cerámicos, etc.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2).
FORMA DE MEDICION
El cómputo total de descansos se obtendrá sumando las áreas netas de cada
descanso.

03.03 PISOS

03.03.01 MADERA MACHIHEMBRADA 3/4x4''x3.20m PINO SECO

DESCRIPCIÓN
Se encontrara en todo el ambiente de la lavandería, madera machihembrada
de Pino Seco de 3/4x4''x3.20m.

Madera elaborada, cepillada y secada artificialmente al 12 % aproximado de

humedad.

Color: Natural

Asentado: Se asentara con pegamento para madera para pisos

UNIDAD DE MEDIDA:

La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2)

FORMA DE MEDICION

Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir.

Para ambientes libres se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones.

En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,

inferiores a 0,25 m2. En el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos

diferentes, por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.

03.03.02 PARQUET MADERA BURDEOS 8.5''x0.60X0.60 m ACABADO

MATE

DESCRIPCIÓN
Se ubicarán en todos los pisos de ambientes para dormitorios (primer y
segundo piso), parquet de Madera Burdeos de 8.5''x0.60X0.60 m con acabado
Mate.

Acabado: Mate

Asentado: Se asentara con pegamento para madera para pisos

UNIDAD DE MEDIDA:

La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2)

FORMA DE MEDICION

Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir.

Para ambientes libres se medirá la superficie señalada en los planos o especificaciones.

En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,

inferiores a 0,25 m2. En el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos

diferentes, por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.

03.03.03 CERÁMICOS
03.03.03.01 PISO DE CERAMICA DE 8'' COLOR
CLARO
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente
destinado a pisos de baños , cocina , sala de estar, estudio, lavandería y
comercio , sometido a un proceso de moldeo y cocción.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color
natural de los materiales que la conforman. El color del piso será el
indicado en los planos de arquitectura.
Dimensiones y Tolerancias: Las dimensiones serán 35 x 35 cm. Las
tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o
menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos
por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo,
absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los
pisos por colocar deben ser de primera calidad.
Pegamento: Los pisos se asentarán con pegamento para enchapes,
siguiendo las indicaciones del fabricante para el particular.
Material de Fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color de las
baldosas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado.
FORMA DE PAGO
 Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales,
equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.

03.04 CARPINTERIA DE MADERA

GENERALIDADES
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos
los elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas como
madera, ya sea interior o exterior.
MATERIALES
Toda la carpintería de madera a ejecutarse será hecha con madera de
primera, según el tipo especificado en los planos.
La madera al ser de primera calidad no debe tener, rajaduras, partes
blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o
malograr su apariencia. Toda la madera empleada, debe estar
completamente seca, protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea
necesario.
El porcentaje de humedad en la madera no debe ser mayor al 18%. Por
ningún motivo se aceptará madera húmeda.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura
no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente
en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller
recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como
auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del
sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión,
debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el
menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los
casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que
siempre la dirección de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido
fino impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento
que cambie el color natural de la madera, ver en la partida correspondiente
a la pintura.

La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta

que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún
elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del
Ingeniero Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de
golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de
responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por la falta de
tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas,
la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
METODO DE EJECUCION
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera;
entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no
reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que hayan
sido dañadas por acción de sus operarios o herramientas, y los que por
cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.

03.04.01 PUERTAS
03.04.01.01 PUERTA MACHIEMBRADA CON MARCO e=4
cm
(Especificaciones Técnicas ver Ítem 3.4. Carpintera de Madera)
DESCRIPCIÓN
Se fabricarán con pino finger point; se tendrá en cuenta las indicaciones
de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y
las chapas de las puertas. Incluye marco de pino barnizado de 12 cm.
MÉTODO DE FABRICACIÓN E INSTALACIÓN
De acuerdo a lo especificado en planos de detalle y/o por el fabricante.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.

03.04.01.02 PUERTA GRANADA TORNILLO e= 4.5 cm

(Especificaciones Técnicas ver Ítem 3.4. Carpintera de Madera)
DESCRIPCIÓN
Se fabricarán con madera tornillo; se tendrá en cuenta las indicaciones de
movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y
las chapas de las puertas. Incluye marco de madera tornillo de 12 cm de
espesor barnizado
MÉTODO DE FABRICACIÓN E INSTALACIÓN
De acuerdo a lo especificado en planos de detalle planos y/o por el
fabricante.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.

03.04.01.03 PUERTA UV BERLIN CEDRO e= 4 cm

 (Especificaciones Técnicas ver Ítem 3.4. Carpintera de Madera)
DESCRIPCIÓN
Se fabricarán con madera de cedro; se tendrá en cuenta las indicaciones
de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y
las chapas de las puertas.Incluye marco de pino barnizada con 12 cm de
espezor
MÉTODO DE FABRICACIÓN E INSTALACIÓN
De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo.

03.04.02 MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES

03.04.02.01. MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA
MUEBLE ALTO 0.63x1.12x0.60
03.04.02.02. MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA
MUEBLE ALTO 0.63x1.12x0.60
03.04.02.03. MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA
MUEBLE BAJO 0.60x1.20x0.60
03.04.02.04. MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA
MUEBLE BAJO 0.60x1.60x0.60
DESCRIPCIÓN:
Ver plano: detalle carpintería de madera.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos
los elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas como
madera.
CONSIDERACIONES:
La carpintería de madera llevara dos manos de barniz en zonas cercanas
al mar la carpintería de madera llevara barniz marino transparente de
primera calidad a base de resinas alquídicas, fenólicas o uretanizadas.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas. Las
aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas. Los marcos de
puertas serán rebajados con lijas en sus aristas. El lijado de la madera se
ejecutará en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera será
entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para
recibir su acabado final. El acabado final será con barniz transparente en
02 capas, no se usará ningún elemento que cambie el color natural de la
madera, ver en preparación de superficies (pintura). La fijación de las
puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de
madera será colocado en obra sin la aprobación previa del Ingeniero
Supervisor. Todos los elementos de madera serán cuidadosamente
protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra,
siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas
por la falta de tales cuidados. Se tendrá en cuenta las indicaciones de
movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y
las chapas de las puertas. El orificio para la cerrajería se realizará a
máquina, el acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el
supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no
cumplan con los requisitos exigidos.
MATERIALES:
Se utilizará exclusivamente madera nacional, de primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte
su resistencia o apariencia. En ningún caso se aceptará madera húmeda.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados. Las piezas serán acopladas y colocadas
perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los
cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de
puertas y otros elementos de madera, la forma de los marcos.
 MEDICIÓN
PUERTA MUEBLE DE COCINA DE MELAMINE BLANCO DE 25mm, 2
HOJA (ml)
MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA MUEBLE ALTO
0.95x0.95x0.30 (ml)
MODULO DE MELAMINE BLANCO PARA MUEBLE ALTO
0.45x0.95x0.30 (ml)
ESTANTE DE MELAMINE BLANCO DE 25mm (ml)
ESTANTERIA DE MADERA CEDRO e=1’, INCLUYE ELEMENTOS DE
FIJACIÓN (ml)
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (ml).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo
a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR
o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar
suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en
general con la finalidad de completar la partida.

04.06 CLOSET
04.06.01. PUERTA CLOSET DE MELAMINE BLANCO DE
25MM, 2 HOJAS
DESCRIPCIÓN:
Ver plano: detalle carpintería de madera.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos
los elementos de carpintería .
CONSIDERACIONES:
La carpintería de madera llevara dos manos de barniz en zonas cercanas
al mar la carpintería de madera llevara barniz marino transparente de
primera calidad a base de resinas alquídicas, fenólicas o uretanizadas.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
 MATERIALES:
Se utilizará exclusivamente madera nacional, de primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte
su resistencia o apariencia. En ningún caso se aceptará madera húmeda.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados. Las piezas serán acopladas y colocadas
perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los
cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos. En la confección de
elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de
puertas y otros elementos de madera, la forma de los marcos.
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo
a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR
o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar
suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en
general con la finalidad de completar la partida.

03.05 CARPINTERIA METALICA

03.05.01 MARCO DE ALUMINIO PARA VIDRIO TEMPLADO FIJO
DE 6 MM PARA VENTANA
03.05.02 MARCO DE ALUMINIO PARA VIDRIO TEMPLADO
PIVOTANTE DE 10 MM PARA MAMPARA
03.05.03 PASAMANO DE ACERO INOXIDABLE EN ESCALERA
03.05.04 PASAMANO DE ACERO INOXIDABLE EN TERRAZA

DESCRIPCIÓN Y CONSIDERACIONES:
Se trata de la construcción de ventanas, puertas, pasamanos, barandas. Se
usarán para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos. Ver
plano: detalle carpintería de aluminio y fierro. Este acápite se refiere a la
preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería que
en los planos aparecen indicadas como fierro y aluminio, ya sea interior o
exterior (ver terminado en cuadro de acabados, detalle de carpintería de
aluminio y fierro).
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal
forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez
necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido
a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente
aplicando con brocha o pistola dos manos de imprimante anticorrosivo de
distinto color del tipo convencional que otorga protección a las superficies
metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color
negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas
siguientes:
VENTANA DE ALUMINIO PARA VIDRIO TEMPLADO FIJO Y PIVOTANTE DE
6MM (m2)
VENTANA DE ALUMINIO PARA VIDRIO TEMPLADO PIVOTANTE DE
6MM (m2)
VENTANA C/MARCO DE ALUMINIO PARA VENTANA DE VIDRIO
TEMPLADO FIJO DE 6MM (m2)
PASAMANO DE ACERO INOXIDABLE (ml)
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la
unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de
completar la partida

03.06 CERRAJERIA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de
cerrajería y herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas,
divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad
de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo
contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado.

03.06.01 BISAGRAS
03.06.01.01 BISAGRA DE BRONCE / LATON 4”X4“
Todas las bisagras serán de bronce / latón pesado de 4" x” en general,
cada hoja de puerta llevará 4 bisagras.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas
estén bien niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se
procederá a defender todas las orillas y otros elementos visibles de
cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela
debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una
revisión general del funcionamiento de todas las cerrajerías.
UNIDAD DE MEDIDA
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
BASE DE PAGO:
La cantidad determinada pieza, será pagada al precio unitario del contrato
y aceptada por el Supervisor de la obra.

03.06.01.02 CERRADURA MANIIJA DE ACERO DE 3”1/2

Se colocará en la puerta principal, según lo señala los planos respectivos.
El cerrajero deberá ser de buena calidad con dimensiones de 3” como
mínimo.Deberá soportar el uso continuo por lo tanto deberá fijarse de forma
segura.

UNIDAD DE MEDIDA
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.

BASE DE PAGO:
La cantidad determinada pieza, será pagada al precio unitario del contrato
y aceptada por el Supervisor de la obra.
 03.06.01.03 CERRADURA POMO DE BAÑO DE ACERO
INOXIDABLE
La cerrajeria deberá ser de buena calidad con dimensiones de 3” como
mínimo.Deberá soportar el uso continuo por lo tanto deberá fijarse de forma
segura.

UNIDAD DE MEDIDA
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.

BASE DE PAGO:
La cantidad determinada pieza, será pagada al precio unitario del contrato
y aceptada por el Supervisor de la obra.

03.06.02 CERRAJERÍA PARA MUEBLES

03.06.02.01 BISAGRA DE BRONCE DE 4” X 4”
Todas las bisagras para los muebles de cocina serán de bronce de 4" x 4”
en general, cada hoja de puerta llevará 2 bisagras.

PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas
estén bien niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se
procederá a defender todas las orillas y otros elementos visibles de
cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela
debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una
revisión general del funcionamiento de todas las cerrajerías.

UNIDAD DE MEDIDA
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.

BASE DE PAGO:
La cantidad determinada pieza, será pagada al precio unitario del contrato
y aceptada por el Supervisor de la obra.

03.07 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.07.01. VIDRIO TEMPLADO PARA MAMPARAS e=10 mm
03.07.02. CRISTAL TEMPLADO DE VENTANAS e= 4 mm
 DESCRIPCION
Se refiere a las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y estática
se ha adoptado en el proyecto. Se colocarán en vanos de ventanas y
mampara que se indiquen en los planos, y se instalarán en lo posible
después de terminados los trabajos de ambiente.

Se usará vidrio templado transparentes e impresos o traslúcidos para

ventanas y mampara; en general serán planos, sin fallas ni burbujas de aire,
ni alabeamientos. Su colocación se hará con operarios especializados.

Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella

habiendo sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con
una lechada, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de

toda mancha.

Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en las ventanas y

mamparas y los espesores serán vidrios de 4mm de espesor para ventanas
y de 10mm para mamparas.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá
por PIE cuadrado (p2).

FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del
contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución del trabajo.

03.08 PINTURA
GENERALIDADES
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades
por ambientes.

PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería,
carpintería de madera y metálica.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente
Sellador para paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin
pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador que utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a
aplicar.
Los elementos estructurales se tratarán según planos.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas
graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se
recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con aceite de linaza,
para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino
transparente de primera calidad a base de resinas fenólicas, alquídicas o
uretanizadas, altamente elástico.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la
pintura anticorrosiva convencional, antes de darles el acabado definitivo con
la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de
concluida la obra respecto a lluvias.

CALIDADES
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02
manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de
látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento
de 40 a 45 m2/Gln 01 mano, % sólidos en volumen en un promedio de 30 a
34, viscosidad (KU a 25ºC) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo
1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas
sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos
en volumen de 25 a 35, color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo
convencional alquídico, con un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado
en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sintético a base
de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de sólidos
en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales
e intactos, se deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la
aplicación y así garantizar uniformidad en el color.
SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de esta debe ser posterior
a la aprobación del Supervisor.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La
operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo
concluirá cuando las superficies queden perfectas.

03.08.01. PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES

03.08.02. PINTURA LATEX 2 MANOS MUROS EXTERIORES.
03.08.03. PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO .
03.08.04. PINTURA LATEX 2 MANOS EN COLUMNAS
03.08.05. PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS
DESCRIPCIÓN
La pintura a utilizar será de oleo mate para exteriores y látex para interiores,
en ambos casos de primera calidad de marcas de reconocido prestigio
nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales.

Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.

Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitirá el empleo de imprimaciones.

UNIDAD DE MEDIDA
El pago de estos trabajos metro cuadrado (m2) y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.

BASE DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado será pagada al precio unitario
del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.

CARACTERÍSTICAS
Deberá tener las siguientes características promedio:
Acabado: mate
Tipo de vehículo: látex vinílico
Porcentaje de vehículo: 74
Porcentaje de pigmento: 26
 Porcentaje de sólidos: 28.0 - 32.0
Peso específico: 1.32 mínimo
Diluyente: agua potable
Solvente de limpieza: agua potable
Secado al tacto: 1 hora
Secado para repintar: 5 horas mínimo

03.08.05 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de pintura de puertas con laca y barniz, dos manos
de acuerdo a los planos.
Se seguirán todas las recomendaciones al inicio del presente capítulo

MATERIALES
Se utilizará Barniz Marino para madera, deberá ser formulado a base de
resinas alquídicas sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado
brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales
e intactos, se deberán evitar asentamiento por medio de un batido previo a la
aplicación y así garantizar uniformidad en el color.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Lijado: Se realizará, en la totalidad de los elementos y en dos etapas. La
primera con lija de base de papel para madera de grano 60 con la finalidad
de eliminar el grueso de la pintura. La segunda pasada se realizará con lija
de grano 100.
Limpieza: Se realizará después del lijado de los elementos para dejar limpio
el área a pintar. La pintura deberá aplicarse inmediatamente después del
proceso de limpieza de los elementos.

SELLADO:
Se aplicará una mano de líquido sellador a la piroxilina.

PINTURA:
Consistirá en la aplicación de 02 manos de barniz transparente marino sobre
los paneles, marcos y hojas de las carpinterías. Los elementos por pintarse
se limpiarán bien, eliminando los restos de polvo.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá
por metro cuadrado (m2).

BASE DE PAGO
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por
la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.