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第一章 市场需求预测
本章考情分析:
本章历年都是传统重点章节,必然涉及一道案例题,尤其是定量分析的几种常用方法
(定性偶尔会考到)。
预计 2018 考试中会有一道计算题涉及定量分析,新增内容考察的可能性也极大,课本
中案例题至关重要。
以理解和动手练习为主,本章是必争之地。
2011 年 2012 年 2013 年 2014 年 2016 年 2017 年
(1)简 (1)简单
(1)专家调查
单 移 (1)弹性系数法
(1)一元线性回 法
移动平均 弹性系数 动平均法 (2)专家调查法
归 (2)弹性系数
(2)市 法 (2)指数 (3)简单移动平
(2)专家调查法 法
场 平 均法
(3)德尔菲法
预测方法 滑法
第一节 市场预测的方法
ᄃ
市场预测
的方法体系:
定性方法 定量方法
因果分析 延伸性预测
预
测 专家会 征兆预测 类推预 回归法 消费系 弹 购买力 移动平均 指数平
方 议法 法 测法 数法 性 估算法 法 滑法
成长曲
法 系
线模型
数
法
方 组织有 根据事物 运用相 运用因 对产品 运 通过分 对具有时 与移动 运用数
法 关专家,之间的因 似性原 果关系,在各行 营 析社会 序变化规 平均法 学模型,
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两
个
变
建立回
果联系, 量 相似,
通过会 理,对 归分析 业的消 律的事物,
分析影响 之 居民总 只考虑 拟合一
议的形 比类似 模型, 费系数 取时序中
事物发生 间 购买力 历史数 条趋势
式进行 产品发 包括一 量进行 连续几个
变化的内 的 和投向、 据的近 线,外
简 预测, 展过程,元、多元分析, 数据的平
在联系的 弹 导出对 远期作 推未来
介 综合专 寻求变 回归和 结合行 均值,作
因素指标, 性 某种产 用不同,事物的
家意见, 化规律,非线性 业规律, 为下一个
作为征兆 系 品的需 给予不 发展规
得出预 进行预 回归等 预测需 时间序列
指标进行 数 求量 同的权 律。
测结论 测 得出预 求总量 的预测值
预测。 进 值
测结果
行
预
测
中
适
短、中 长 短、中 近期或 短、中
用 长期预 长期预 短、中长 近期或短
长期预测 长期预 期 长期预 短期预 长期预
范测 测 期预测 期预测
测 预 测 测 测
围
测
数
据
资 数据最低要求 5~至少 5
多年历史资料 需要多年数据
料 10 个 个数据
需
求
精
较
确 较好 较好 尚好 很好 很好 较好 尚好 较好 较好
好
度
小案例:(2014 年真题节选)
某生产企业主要生产 A、B 两类产品,目前市场对 C 产品的需求在增加。据此,该企业拟
投资建设生产 C 产品的项目。项目工作小组开展了下列工作:
(1)项目经理召集工作小组成员进行市场研究,大家讨论得出的主要观点有:
b)定性预测不能给出明确的市场需求量,因此在预测市场需求量时,应排除定性预测
法。
问题:
1.分别判断(1)中项目工作小组成员的观点是否正确,简要说明理由。
参考答案:
b)不正确,定性预测也是一种有效的预测方法,不能排除,应该定性预测与定量预测
相结合。
重点掌握以下预测
方法的计算公式:
定量方法:
ᄃ
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定性方法:
德尔菲法
第二节 定量预测法
1.一元线性回归分
析
(1)假设预测对
象(y)与主要影响因
素(x)之间存在线性
关系,则:
y=a+bx+e
ᄃ
(xi,yi)为(x,y)
样本中的一组数据,因而也
有:
yi=a+bxi+ei
其中:ei 为用 a+bxi 去
估计 yi 的值而产生的误差。
在实际预测中,ei 是无法预测的,忽略 ei 后可得到预测对象 y 的估计值。
y=a+bx
ᄃ
n 为样本组数;
xi,yi 分别为自变量 xi,因变量 yi 的观察值(实际值)。
对于任何一个观察值 xi,都有拟合值(预测值):
yi’=a+bxi
(2)相关检验(方差分析、
相关系数检验、t 检验)
对于一元线性回归,这些检验
效果是相同,因此,选择一项检验即可。
①方差分析
ᄃ
R2 的大小表明了 y 的变化可以用 x 来解释的百分比。
②相关系数检验
ᄃ
相关系数
是描述两个变
量之间的线性
相关关系的密
切程度的数量
指标,用 R
表示。
R 的绝对
值越接近 1,
表明其线性关
系越好;
在计算出
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29 0.683 0.854 1.055 1.311 1.699 2.045 2.462 2.756 3.038 3.396 3.659
(3)点预测与区间预测
上述方法介绍的是如何进行点预测,当求出回归方程后,如果给定自变量 x 的未来值 x0
后,即可求出:
y0’=a+bx0
现实中,预测的实际值总会与预测的预测值产生或大或小的偏差,那么以一定的概率 1
-α 预测的 y 在 y0’附近变动的范围,称为区间预测。
在小样本统计下(样本组数 n),置信水平为 100(1-α)%的预测区间为:
y0’±t(α/2,n-2)S0
t(α/2,n-2)可以查 t 分布表得出,一般取 α=0.05。
小案例一:(2008 年真题节选、2016 年)
咨询人员最终采用回归分析法进行预测,预测结果是 2015 年 B 业务的产品市场需求为
3000 万台。
检验系数 t(α/2,n-2)=2.04,S0=140
(其中 α=0.025,n=30)。
问题:3.根据市场需求预测结果,分析 2015 年 B 业务产品需求量的区间及其可能的概
率。
参考答案:
该产品需求量的预测区间
=y0’±t(α/2,n-2)S0
=3000±2.04×140=3000±285.6
即:2015 年 B 业务产品需求量的预测区间在(2714.4,3285.6)内,其可能的概率为
100(1-α)%
=100(1-0.025)%
=97.5%。
小案例二:(2004 年真题节选)
某产品过去 5 年的销售额与目标市场人均收入的数据如表 2,预计 2006 年该产品的目标
市场人均收入为 1800 元。
表 2 1999-2003 历年产品销售额与目标市场人均收入
年份 1999 2000 2001 2002 2003
产品销售额(万元) 30 35 36 38 40
人均收入(元) 1000 1200 1250 1300 1400
已知数据:1999-2003 历年产品销售额的平方和为 6465;1999-2003 历年人均收入的
平方和为 7652500;1999-2003 历年人均收入与产品销售额乘积之和为 222400。
问题:
1.建立一元线性回归模型。
2.进行相关系数检验。
3.对 2006 年可能的销售额进行点预测。
参考答案:
1.建立一元回归模型:
y=a+bx
其中:
ᄃ
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所以:b=(222400-1230×179)/(7652500-1230×6150)=0.025
a=35.8-0.025×1230=5.05
因此,回归方程为:
y=5.05+0.025x
2.相关系数为:
ᄃ
经计算,得到 R=0.997>R0.05=0.878
因此,产品销售额和人均收入之间的线性关系成立。
3.2006 年可能的销售额为:
y=5.05+0.025×1800=50.05 万元
ᄃ
2.弹性系数法
(1)收入弹性
ε1=购买量的变化
率/收入变化率
=(ΔQ/Q)/
(ΔI/I)
(2)价格弹性
εp=购买量的变化
率/价格变化率
=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
一般为负数
(3)能源需求弹性
εe=能源消费量发化率/国内生产总值变化率
=(ΔE/E)/(ΔGDP/GDP)
小总结:
基本公式:
ᄃ
A,B 变量变化率=[本年的数值-上一年的数值 ]/上一年的数值
3.
消费系
数法
消
费系数
是指某
种产品
在各个
行业
(或部
门、地
区、人
口、群
体等)的单位消费量。
消费系数法,是对某种产品在各个行业的消费数量进行分析,在了解各个行业规划产量
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的基础上,汇总各个行业的需求量,从而得出该产品的总需求量。
ᄃ
(1)根据预测样本数据,可求得某部门的消费系数:ei=某部门产品消费量 xi/该部门
产品的产量 yi
(2)预测各部门需求量 xi’
=部门规划生产量 yi’×该部门消费系数 ei
(3)产品总需求量 x’=∑各部门需求量 xi’
小案例一:
某地区车用汽油市场预测:
2015 年某地区各类汽车消耗车用汽油 121.02 万吨。其具体消耗见下表,预计 2020 年当
地各类车保有量分别是:私人轿车 20 万辆,出租车 5 万辆,商务用车 7 万辆,小型摩托车
等 0.5 万辆,其它车 2 万辆。假定各类车辆年消耗汽油不变。
请用消费系数法预测 2020 年车用汽油需求量。
2015 年某地区车用汽油消费量表
类别 私人轿车 出租车 商务用车 小型摩托车 其它车辆 合计
车辆保有量(万辆) 6.21 3.34 5.73 0.24 1.22 16.74
年消耗汽油(万吨) 19.62 29.66 64.86 0.03 6.85 121.02
私人轿车 20 万辆;
出租车 5 万辆;
商务用车 7 万辆;
小型摩托车等 0.5 万辆;其它车 2 万辆。
参考答案:
(1)首先计算各类车年汽油消耗量:
每辆私人轿车年汽油消耗量=2015 年私人轿车年汽油消耗量/私人轿车保有量
=19.62 万吨/6.21 万辆
=3.16 吨/辆·年
类似,每辆出租车年汽油消耗量=8.88 吨/辆·年
每辆商务车年汽油消耗量=11.32 吨/辆·年
每辆小型摩托车年汽油消耗量=0.13 吨/辆·年
每辆其它车年汽油消耗量=5.6 吨/辆·年
(2)计算各类车 2020 年年汽油消耗量
私人轿车年汽油消耗量=2020 年私人轿车保有量×私人轿车年汽油消耗量
=20 万辆×3.16 吨
=63.2 万吨
类似,2020 年出租车年汽油消耗量=44.4 万吨
2020 年商务车年汽油消耗量=79.24 万吨
2020 年小型摩托车年汽油消耗量=0.07 万吨
其它车辆年汽油消耗量=11.21 万吨
(3)汇总各类车辆汽油需求量:
2020 年车用汽油需求量为 198.1 万吨。
4.
购买力
估算法
(1)
预测居民的预期购买力
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居民的预期购买力
=居民的预期货币收入-税收支付-存款净增额-其他非商品支出
ᄃ
(3-31)
小案例:
预测某地区今后三年的空调的需求潜在量。据预测,某地区居民消费品购买力在今后三
年每年递增 5%,空调在消费中的比重每年递增 15%。
目前,该地区居民消费购买力为 300 亿元,空调在消费品中的比重为 4‰,空调价格为
3000 元/台,预计在今后三年内无多大变动,试预测该地区今后三年空调的需求潜在量。
参考答案:
第一年空调的需求潜在量:
300×108×(1+5%)×4‰×(1+15%)÷3000=48300(台)
第二年空调的需求潜在量:
300×108×(1+5%)2×4‰×(1+15%)2÷3000=58322(台)
第三年空调的需求潜在量:
300×108×(1+5%)3×4‰×(1+15%)3÷3000=70424(台)
5.简单移动平均法
简单移动平均法原理是对过去若
干历史数据求算术平均数,并把算术
平均数作为以后时期的预测值。
简单移动平均可以表述为:
ᄃ
其中:Ft+1 是 t+1 时的预测数;
n 是移动时段的长度。
某种农作物亩产量(假设:n=3)
年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016
亩产量(万元) 23600 25860 21800 28900 31000 34600
(1)n 的选择:
n 值越小,表明对近期观测值预测的作用越重视,预测值对数据变化的反应速度也越快,
但预测的修匀程度较低,估计值的精度也可能降低。
n 值越大,预测值的修匀程度越高,但对数据变化的反映程度较慢。(n 的值一般在 3-
200 之间。)
对于具有趋势性或阶跃型特点的数据,为提高预测值对数据变化的反应速度,减少预测
误差,n 值取较小一些。
(2)简单移动平均法的特点:
优点:
简单易行,容易掌握。
缺点:
只是在处理水平型历史数据时才有效,在现实经济生活中,历史数据的类型远比水平型
复杂,这就限制了移动平均法的应用范围。
小案例:
洗衣机销售量预测。某商场某年 1~12 月洗衣机销售量如下表所示,请用简单移动平均
法预测下一年第一季度该商场的洗衣机销售量(n=3)。
移动平均法计算表
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参考答案:
次年 1 月洗衣机销量:
(64+45+42)/3=50(台)
次年 2 月洗衣机销量:
(45+42+50)/3=46(台)
次年 3 月洗衣机销量:
(42+50+46)/3=46(台)
下一年第一季度洗衣机销售量预测为:50+46+46=142(台)
思考:时效性问题!
为了使预测更符合当前的发展趋势,可以采用加权移动平均法。即将不同时期的序列给
予不同的权重。
如对预测的前一期、前二期和前三期分别赋予 3、2、1 的权重,则:
Q1=(64+2×45+3×42)/6=47(台)
Q2=(45+2×42+3×47)/6=45(台)
Q3=(42+2×47+3×45)/6=45(台)
则下一年第一季度洗衣机销售量预测为:
47+45+45=137(台)
6.指数平滑法
对时间序列 X1、X2 、X3……,Xt,一次平滑指数公式为:
Ft=αxt+(1-α)Ft-1
式中:α 是平滑系数,0<α<1;
xt 是历史数据序列 x 在 t 时的观测值;
Ft 和 Ft-1 是 t 时和 t-1 时的平滑值。
实际上是前一观测值和当前观测值之间的权重。
ᄃ
预测模型:
X′t+1=Ft
Ft=αxt+(1-α)Ft-1
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(1)α 值的确定:
观测值呈较稳定的水平发展,α 值取 0.1~0.3 之间;
观测值波动较大时,α 值取 0.3~0.5 之间;
观测值呈波动很大时,α 值取 0.5~0.8 之间。
(2)初始值 F0 的确定:
当时间序列期数在 20 个以上时,初始值 F0 对预测结果的影响很小,可用第一期的观测
值代替,即 F0=X1;
当时间序列期数在 20 个以下时,初始值 F0 对预测结果有一定影响,可取前 3~5 个观测
值的平均值代替,如:F0=( x1+ x2+ x3)/ 3
月份 时序 t 月消费 xt(万吨) 一次指数平滑值 Ft 预测值
0 35.12
1 1 31.67 34.09 35.12
2 2 33.99 34.06 34.09
3 3 39.71 35.75 34.06
4 4 39.71 36.94 35.75
5 5 40.29 37.94 36.94
6 6 40.47 38.70 37.94
7 7 37.07 38.21 38.70
8 8 39.05 38.46 38.21
9 9 40.59 39.10 38.46
10 10 41.95 39.95 39.10
11 11 44.03 41.18 39.95
12 12 50.31 43.92 41.18
第二年 1 月 13 43.92
Ft=αxt+(1-α)Ft-1
(3)适用:一次指数平滑法适用于市场观测呈水平波动,无明显上升或下降趋势情况
下近期或短期的预测。
小案例:(2007 年真题节选)
W 厂生产 A 产品。鉴于目前的市场态势,该厂拟调整 2007 年二季度的生产计划。为此,
委托 Y 咨询公司对该厂所在地区的 A 产品的销售量进行预测。Y 公司根据本公司目前仅有的
行业统计信息库,统计了 W 厂所在地区 2006 年 10 月~2007 年 3 月的 A 产品销售量,见表 2
-1。
问题:
2.采用一次指数平滑法,预测该地区 2007 年 4 月的 A 产品销售量(平滑系数取 0.3,初
始值取前 3 个观测值的平均值)。
表 2-1W 厂所在地区 A 产品销售量 (单位:万台)
时间 2006 年 10 月 2006 年 11 月 2006 年 12 月 2007 年 1 月 2007 年 2 月 2007 年 3 月
销售量5.54 5.75 5.59 5.33 6.06 6.57
参考答案:
2.(1)初始平滑值 F0=(5.54+5.75+5.59)/3=5.627
(2)由指数平滑法公式得出:
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F1=0.3×5.54+(1-0.3)×5.627=5.601
F2=0.3×5.75+(1-0.3)×5.601=5.646
F3=0.3×5.59+(1-0.3)×5.646=5.629
F4=0.3×5.33+(1-0.3)×5.629=5.539
F5=0.3×6.06+(1-0.3)×5.539=5.695
F6=0.3×6.57+(1-0.3)×5.695=5.958
又因为 x7'=F6,
所以:2007 年 4 月的 A 产品销售量为 5.96 万台。
小案例二:(2011 年真题节选)
某企业主要生产 A、B 两种产品,近期拟投资建设生产 C 产品的项目,其财务基准益率
为 10%。
表 2 2010 年 7~12 月 X 产品的销售额
7 8 9 10 11 12
ᄃ
X 产品销售额/万元 110 135 160 200 230 270
咨询公司工作过程中,甲咨询工程师提出如下观点:
(3)对 C 产品进行短期市场预测时,宜采用定性预测方法。
问题:
2.用简单移动平均法预测 2011 年前 2 个月 X 产品的市场销售额(n=3)。
3.指出甲咨询工程师的各观点是否正确,并说明理由。
参考答案:
2.用简单移动平均法预测 2011 年前 2 个月 X 产品的市场销售额(n=3)。
2011 年 1 月 X 产品的市场销售额
=(200+230+270)/3
=233 万元。
2011 年 2 月 X 产品的市场销售额
=(230+270+233)/3
=244 万元。
7 8 9 10 11 12
ᄃ
X 产品销售额/万
110 135 160 200 230 270
元
3.甲咨询工程师的第三个观点:对 C 产品进行短期市场预测时,宜采用定性预测方法。
不正确。
理由:定性预测方法不能对 C 产品进行短期市场预测,可以进行长期市场预测。
预测方法 适用范围
定量分析方法 因果分析法 回归分析法 短、中长期预测
消费系数法 短、中长期预测
弹性系数法 中长期预测
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购买力估算法 短、中长期预测
移动平均法 近期或短期预测
延伸预测法 指数平滑法 近期或短期预测
成长曲线模型 短、中长期预测
专家预测法 长期预测
定性分析方法 类推预测法 长期预测
征兆预测法 长期预测
定量都能预测短期(除弹性);
定性只能预测长期;
因果也能预测中期。
小提示:指数平滑法的思路
(1)明确样本数量,求得 F0;
(2)寻找到 α,并列式:F1=αx1+(1- α)F0 ;
(3)依次细心计算到需要的 Fn,且 Fn=xn+1 。
7.成长曲线模型
龚柏兹曲线预测模型和罗吉斯缔曲线预测模型。
(1)龚柏兹曲线预测模型
罗吉斯缔曲线预测模型:(略)
第三节 定性预测法
ᄃ
德尔菲法
(1)德尔菲法
的程序:
①建立预测工作
组;
②选择专家;
③设计调查表;
④组织调查实施;
⑤汇总处理调查结果。
ᄃ
(2)德尔菲法的利弊
特点 优点 缺点
匿名性 (1)便于独立思考和判断。
(1)缺少思想沟通交流。
反馈性 (2)低成本实现集思广益。
(2)易忽视少数人的意见。
收敛性 (3)有利于探索性解决问题。
(3)存在组织者主观影响
广泛性 (4)应用范围广泛
(3)德尔菲法的运用范围
①缺乏足够的资料。
在市场预测中,由于缺乏历史资料或历史资料不完备,难以采用回归分析或趋势分析时,
如新产品的市场预测。
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②长远规划或大趋势预测。
长远规划和大趋势,因时间久远,可变因素太多,进行量化既不太可能,又缺乏实际作
用,如预测 2100 年中国人平均寿命的预测。
③影响预测事件的因素太多。
有些产品市场需求影响因素众多,难以筛选出少数关键变量,这些影响因素又不可不加
以考虑。
④主观因素对预测事件的影响较大。
预测事件的变化主要不是受技术、收入等客观因素影响,而主要受政策、方针、主观、个
人意志等因素影响。
小案例:(2010、2014 年真题)
A 市拟新建一条高速公路,委托 B 咨询公司承担该项目可行性研究工作。B 咨询公司通
过现场访谈调查和专家调查,获得了大量的项目基础信息,编制了项目经济费用效益相关数
据表。
问题:
2.B 咨询公司应如何组织实施专家调查法?(2010)
2.若采用德尔菲法对该地区能源消耗情况进行预测,写出工程咨询公司的工作程序。
(2014)
参考答案:
德尔菲法的程序:(1)建立预测工作组;(2)选择专家;(3)设计调查表;(4)组
织调查实施;(5)汇总处理调查结果。
案例:(2017 年真题)
甲家电生产企业委托乙咨询公司对本企业生产的某品牌家电产品在 A 地区的消费需求进
行预测。并制定产品业务发展战略。2009-2016 年该品牌家电产品在 A 地区的销售价格与销
售数据如表 3-1 所示。
表 3-1 2009-2016 年该品牌家电产品在 A 地区的销售价格和销量
年份 销售价格(元/台) 销量(万台) 价格弹性系数
2009 2000 32.8
2010 1900 35.6 -1.71
2011 1850 37.3 -1.81
2012 1800 39.2 -1.88
2013 1790 39.5 -1.38
2014 1780 39.8 -1.36
2015 1750 40.9
2016 1700 42.6
乙咨询公司拟采用德尔菲法分析预测家电行业未来长期发展趋势,为甲企业制定家电产
品业务发展战略提供数据。具体做法是:
(1)邀请 15 名技术专家召开一次座谈会;
(2)在座谈会上,由专家填写个人意见;
(3)整理汇总个人意见形成会议纪要及结论。
问题:
1.计算该品牌家电产品 2015 年,2016 年的价格弹性系数。
2.如果甲企业决定在 2017 年将该品牌家电产品价格降至 1650 元/台,基于表 3-1 给出
的 2009 年以来的数据,用价格弹性系数法预测 2017 年 A 地区该品牌家电产品的销量。
3.说明价格弹性系数的正负反映了指标间怎样的变动关系。
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4.指出乙咨询公司在德尔菲法具体做法上的不妥之处,并给出正确做法。
(要求列出计算过程,计算结果保留 2 位小数。)
参考答案:
1.2015 年价格弹性系数计算:
[(40.9-39.8)/39.8]/[(1750-1780)/1780]
=-1.64
2016 年价格弹性系数计算:
[(42.6-40.9)/40.9]/[(1700-1750)/1750]
=-1.45
2.从表中可以看出,2009-2016 年该地区家电产品的价格弹性在-1.36~1.88 之间,取
2009-2016 年价格弹性系数的平均值-1.60 作为 2017 年的价格弹性。
计算 2017 年该品牌家电产品销量增长率:
如果 2017 年价格降低到 1650 元/台,较 2016 年价格降低了 2.94%,那么该家电产品的
销量增长率为:
价格下降率×价格弹性系数
=2.94%×1.60=4.7%
计算 2017 年该家电销量:
2017 年家电销量=2016 年该家电销量×2017 年该家电需求增长率
=42.6×(1+4.7%)=44.60(万台)
3.价格弹性为负数,这反映了价格的变动方向与需求量变动方向相反。价格上升,需求
量就会下降;价格下降,需求量就会上升。
4.(1)不妥之处一:邀请 15 名技术专家。
正确做法:专家组构成包括技术专家、宏观经济专家、企业管理者等。一般而言,选择专
家的数量为 20 人左右,可依据预测问题的规模和重要程度进行调整。
(2)不妥之处二:由专家填写个人意见。
正确做法:德尔菲法中应当设计调查表,让专家对较为集中的预测事件评价、判断,提
出进一步的意见,经预测工作组整理统计后,形成初步预测意见。如有必要可再依据第二轮
的预测结果制定调查表,进行第三轮预测。
(3)不妥之处三:整理汇总个人意见形成会议纪要。
正确做法:整理意见后,将调查结果汇总,进行进一步的统计分析和数据处理。可计算
专家估计值的平均值、中位数、众数以及平均主观概率等指标。
第四节 常见专业领域市场预测
ᄃ
1.交通流量预测
目的:通过大量的
数据,已知 t 时刻,预
测经过若干时刻后的交
通流量。
一般预测时间跨度
不超过 15min 为短时
交通预测。
ᄃ
类别 预测 方法描述
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模型
设因变量为 y,k 个自变量分别为 x1,x2…xk,描述因变量 y 如何依赖于
确定的 多元
自变量 x1,x2…xk 和误差 ε 的方程称为多元回归模型。其一般形式可表示
数学模 回归
为:y=b0x0+b1x1+…+bkxk+ε。式中,b0b1 等是模型的参数,ε 为误
型方法 模型
差项
神经 是用一部分数据训练模型,即确定网络结构,网络结构确定后,用剩
无模型
网络 余部分数据进行预测。具有较强自适应学习能力、较强抗干扰能力、实
算法
模型 时性好
ᄃ
ᄃ
2.房
地产市场
预测
在房
地产市场
调查数据
的基础上,
利用获得
的各种市
场信息,
运用科学的
方法与手段,
对房地产市
场供求关系
及其未来发展趋势和相联系的各种因素加以分析和判断,以确定未来一段时期内房地产市场
的走向、需求量 、供给量以及相应的租金售价,从而为房地产的经营与开发提供有力支撑的
方法。
ᄃ
3.能源市场预测
一般的市场领域预测
不同,能源市场作为国民
经济发展控制的主要方向,
其数据和资料来源必须真实、可靠,必须以当地统计部门公布的年度数据为准,在此基础
上进行预测。
ᄃ
ᄃ
4.公共服务社
会需求预测
ᄃ
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