CONTRATO DE ALQUILER ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado el contrato de arredramiento que celebran de

una parte Don Geanpool La Madrid Fabián con DNI N° domiciliado en la Urb. Via
Cañete Mz. Lt. 4 San Vicente de Cañete y de a otra parle Doña identificado con DNI N°
en los términos y condiciones señaladas en las siguientes clausulas:

CLAUSULA PRIMERA: La Arrendadora da en alquiler al Arrendatario el inmueble de su

propiedad sito en la Urb. San Agustín Mz. Lt. N° San Vicente
Cañete casa habitación.

CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por año forzoso y
comenzara a partir del mes del 2018 hasta 2018 sin
necesidad de aviso previo el contrato podrá renovarse a su vencimiento ambas partes
están de acuerdo para lo cual el Arrendatario debería informar a la arrendadora de su
deseo de renovar el contrato por escrito con una anticipación menor de treinta (30) días
calendarios a la fecha prevista para la renovación, este documento escrito queda
prohibido el subarriendo o traspaso del inmueble.

CLAUSULA TERCERA: La renta pactada se fija en la suma de que

será pagada por la arrendataria en forma adelantada sin necesidad de requerimientos ni
cobranza previa. El pago será todo el de cada mes.

CLAUSULA CUARTA: Se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato

CLAUSULA QUINTA: será de cuenta obligatoria del arrendatario pagar puntualmente los
recibos y gastos que se generan a partir de la fecha de inicio de arredramiento del
inmueble material del presente contrato, comprometiéndose al pago de los arbitrios
municipales así como el consumo de energía eléctrica y agua.

CLAUSULA SEXTA.- el arrendatario no podrá alterar ni modificar los bienes arrendados ni

afectar la estructura. Cualquier mejora o cambios que desee realizar deberá tener la
autorización escrita del arrendador quedando de hacer realizada como parte del bien sin
desembolso posterior de la arrendadora

CLAUSULA SEPTIMA: en garantía del buen cumplimiento de toda y cada una de las
clausulas materias de este contrato. El arrendatario entrega a la arrendadora a la firma del
presente contrato la suma de dicha suma no podrá
ser imputada al pago de la renta y/o penalidades mientras la arrendataria se encuentra en
uso del bien arrendado y será devuelta sin intereses al vencimiento del contrato una vez
que el arrendatario halla acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado el
inmueble arrendado y la arrendadora haya comprobado el estado de este, locual se
deberá encontrar en las mismas condiciones en las que se les fue entregada, salvo del
deterioro y uso normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcial de las
obligaciones incumplidas por el arrendatario

CLAUSULA OCTAVA.- De conformidad con el art. 5 de la ley N° 30201 que modifica el arti.
594 del código procesal civil los arrendatarios se allanan desde ya a la demanda judicial
para desocupar el inmueble por las causales del vencimiento del contrato de
arrendamiento o por incumplimiento por el pago de la renta de dos meses y quince días.
De acuerdo a lo establecido en el arti. 330 y siguientes del códigos procesal civil.

De las divergencias y controversias:

CLAUSULA NOVENA.-Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o

divergencia será competencia de los jueces y tribunales de lima.

En señal de conformidad en la totalidad de las cláusulas del presente contrato ambas

partes suscriben este documento por duplicado, cada una de las cuales se considera como
original en la ciudad de Cañete a las del mes de del 2018.

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Geanpool La Madrid Fabián
LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR