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VELILLE
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
INFRAESTRUCTURA BÁSICA,
COMPLEMENTARIA Y ADMINISTRATIVA
ARQUITECTURA
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
ARQUITECTURA
03.01.01 CIELORRASOS
Proceso constructivo:
Preparación del sitio:
El terreno se compactará con humedad óptima para lograr una
compactación al 95 % del proctor modificado. El terreno deberá
quedar bien nivelado, se colocarán las reglas de acuerdo a los
espesores a rellenar. Previamente deberán colocarse las
tuberías, ductos, cajas, pases y cualquier otro elemento
empotrado indicado en los planos.
Llenado del falso piso:
El llenado se ejecutará en paños alternos en forma de damero.
Una vez vaciado el concreto se correrá sobre los cuartones
divisorios de paños una regla de madera en bruto regularmente
pesada y manejada en sus extremos por dos hombres. Con esta
reja se empareja y apisona el concreto logrando una superficie
plana, nivelada, horizontal, rugosa y compacta. El grado de
rugosidad debe asegurar una buena adherencia y ligazón con el
piso definitivo.
Cuando los primeros planos ya vaciados del falso piso hayan
endurecido a tal grado que la superficie no se deforme y las
reglas no se desprendan con facilidad, éstas podrán sacarse,
pero en todo caso no podrán retirarse antes de seis horas de
terminado el llenado.
Curado y Juntas:
Después del endurecimiento inicial, se humedecerá
eventualmente la superficie del falso piso, durante un mínimo
de cuatro días. Las juntas de construcción en los falsos pisos
correrán en líneas continuas paralelas a los ejes estructurales
formando cuadros de 4 metros de lado.
Las juntas se construirán a ejes de columnas en los casos de
que no existan muros intermedios entre columnas. Si existieran
muros paralelos a los ejes de columnas a una distancia no
03.01.03 VEREDAS
Proceso constructivo:
La piedra a emplear será de un tamaño no mayor a las 8” y deberá
ser limpia y exenta de impurezas orgánicas. De preferencia
deberán emplearse piedras chancadas o angulares que permitan
una mejor adherencia del concreto. De no ser posibles dichos
materiales la supervisión podría autorizar canto rodado de buena
calidad.
Proceso constructivo:
Los encofrados se usaran donde sean necesarios para la
contención del concreto fresco hasta obtener las formas que
los detalles de los planos respectivos.
Estos deber tener capacidad suficiente para resistir la presión
resultante de la colocación y vibrado del concreto y la
suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas
las cargas impuestas por su propio peso; el peso y el empuje
del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
La deformación máxima entre elementos de soportes debe ser
menor a 1/240 de luz entre los miembros estructurales.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración
de mortero y serán debidamente arriostrados o ligadas entre si
de manera que se mantengan en la posición y forma deseada
son seguridad.
Donde sea necesario mantener las tolerancias especificadas,
el encofrado debe ser bombeado para compensar las
deformaciones previamente, el endurecimiento del concreto.
Los encofrados deben ser arriostrados contra las deflexiones
laterales.
Loa accesorios de encofrados para su parcial o total
empotrado en el concreto, tales como tirantes y soportes
colgantes, debe ser de una calidad fabricada comercialmente.
Proceso constructivo.
Materiales para el Concreto:
Medición de la partida: ML
Medida:
Norma de Se realizará la medición la longitud de la junta
asfáltica
Medición sobre la vereda.
03.01.04 CONTRAZOCALOS
Proceso constructivo:
Se prepararán los contrazocalos de acuerdo a los detalles de
los planos por parte del personal calificado en carpintería. Una
vez concluidos de acuerdo a las dimensiones del proyecto, se
fijan a las paredes con clavos cuidando su correcta
horizontalidad y verticalidad.
03.01.05 COBERTURAS
Medición de la partida:
Unidad de Medida: KG
Norma de medición: Se contabilizara por kilogramo ejecutado.
Forma de pago de la partida: Los pagos se realizaran:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a metrar
la tubería ejecutada y calcular su equivalencia en kilogramos
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
Proceso constructivo:
Todas las planchas deberán ser cuidadosamente habilitadas,
para el ancho de la estructura de base soportante antes de la
colocación.
Para la colocación se ubicar las viguetas o correas de
arriostre. Utilizando elementos de fijación que especifica el
fabricante, para fijarlos sobre estructura de madera. La
cumbrera prefabricada de flexiforte deberá ser puesta a cordel
o regla y nivelada.
Las planchas deberán colocarse dirección perpendicular a la
cumbrera empezándose de abajo hacia arriba y coronándose
finalmente en la cumbrera.
Los traslapes serán de 14 centímetros.
Medición de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de medición: Se contabilizarán los metros cuadrados de cobertura
ejecutada.
03.01.07 CERRAJERÍA
Proceso constructivo: Las bisagras para puertas en general, serán del tipo
pesado, capuchinas de acero aluminizado de 4”. Se colocarán
tres unidades por hojas de hasta 2.20 m de altura. En
mamparas, puertas y ventanas de cristal, las bisagras y/o
accesorios especiales de rotación serán de fábrica, según
requerimientos del tipo de batiente especificados en planos de
detalle.
Medición de la partida: P2
Medida:
Norma de Se realizará la medición del área de los vanos a
ser
Medición cubiertos por vidrios y se determinarán su largo y
ancho para luego convertirse a pies2.
03.01.09 PINTURA
Medición de la partida: M2
Medida:
Norma de Se realizará la medición del área de los muros a
ser
Medición pintados y se determinarán su largo y ancho.
Medición de la partida: M2
Medida:
Norma de Se realizará la medición del área de los muros a
ser
Medición pintados y se determinarán su largo y ancho.
Medición de la partida: M2
Medida:
Norma de Se realizará la medición del área de puerta a ser
Medición pintada.
Medición de la partida: M2
Medida:
Norma de Se realizará la medición del área de puerta a ser
Medición pintada.
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
Proceso constructivo:
Se procederá a la fijación de los ganchos de sujeción de los
canales con la debida nivelación en la parte inferior de los
aleros.
Los ganchos deberán tener la suficiente solidez y
distanciamiento unos de otros como soportar el peso propio
como los canales y las aguas que captaran antes de su
evacuación vertical.
Se preverá los puntos de las bajantes de evacuación y preverá
la pendiente de circulación óptima de aguas hasta su
evacuación vertical.
Se procederá colocar los canales sobre los ganchos de
sujeción y su fijación y nivelación en base a las cuales se irán
colocando los tramos completos.
Medición de la partida:
Unidad de Medida: UND
Norma de medición: Se contarán las canaletas a instalar en ambos
bloques de la edificación.
Proceso constructivo:
El mezclado en obra será efectuado con máquinas
mezcladoras aprobadas por el Supervisor.
La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el
tambor de la mezcladora cuando en ello se encuentre ya parte
del agua de la mezcla. El resto del agua podrá añadirse
gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo
total del mezclado.
La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el
tambor de la mezcladora cuando en ello se encuentre que
parte del agua podrá añadirse en un plazo que no exceda el
255 del tiempo total del mezclado.
Medición de la partida:
Unidad de Medida: M3
Norma de medición: El cómputo será la suma de los volúmenes de todas
las columnas y el volumen de cada una será igual al producto
Proceso constructivo:
Los encofrados se usaran donde sean necesarios para la
contención del concreto fresco hasta obtener las formas que
los detalles de los planos respectivos.
Estos deber tener capacidad suficiente para resistir la presión
resultante de la colocación y vibrado del concreto y la
suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad todas
las cargas impuestas por su propio peso; el peso y el empuje
del concreto de una sobrecarga del llenado no inferior de 200
kg/cm2.
Medición de la partida:
Unidad de Medida: M2
Norma de medición: El cómputo total de encofrado y desencofrado será la
suma de las áreas por encofrar las columnas. El área de
encofrado de cada columna se obtendrá multiplicando el
perímetro de contacto efectivo con el concreto por la
diferencia de la altura de la columna menos el espesor de la
Proceso constructivo:
El acero está especificado en los planos en base a su carga de
fluencia F’y = 4,200 kg/cm2. Debiéndose satisfacer las
siguientes condiciones:
Para aceros obtenidos directamente de acerías: Corrugaciones
de acuerdo a la norma ASTMA-615. Materiales Carga de
Proceso constructivo:
Para unión a simple presión se utilizará cemento solvente para
PVC o CPVC siguiendo las indicaciones especificadas por el
fabricante.
Para tuberías vistas, se fijarán con soportes, abrazaderas o
sujetadores apropiados.
Se seguirá los siguientes pasos:
EMBONE DE TUBOS Y ACCESORIOS:
Limpiar con un trapo húmedo (de gasolina, thinner u otros) la
espiga del tubo y el interior de la campana donde se insertará,
indicando con una marca la longitud de la campana en la espiga.
Pulir con una lija o escofina en sentido circular el exterior de la
espiga a insertarse y el interior de la campana.
Aplicar el pegamento en forma homogénea y sin exceso en las
superficies de contacto.
Realizar el empalme recto espiga – campana dando un cuarto de
vuelta al tubo.
Dejar secar el pegamento y efectuar las pruebas después de 24
horas.
Proceso constructivo:
Para unión a simple presión se utilizará cemento solvente para
PVC o CPVC siguiendo las indicaciones especificadas por el
fabricante.
ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
Proceso constructivo:
Comprende los materiales y obras necesarias para la
alimentación eléctrica desde el tablero de distribución donde se
origina el circuito, hasta el punto donde se encuentra ubicada la
salida de techo, incluido la apertura de canales en muros,
perforaciones, tuberías, conductores, tuercas, cajas, etc., (no
incluye el artefacto y/o equipo de iluminación).
Proceso constructivo:
Compuesto por placas de aluminio anodizado de una salida, con
plancha de 1 mm, de espesor y de 115 x 70 mm,
aproximadamente, con tornillos de cabeza avellanada de acabado
similar a la placa.
Marco de fijación de fierro galvanizado con tornillos de fijación a
la caja de elementos cambiables.
Con mecanismo de balancín, de operación silenciosa, encerrado
en cápsula fenólica establece conformado un dado, y con
terminales compuestos por tornillos y láminas metálicas que
aseguren un buen contacto eléctrico y que no dejen expuestas las
partes con corriente. Para conductores 2.5 mm2 a 6 mm2.
01.03.03 TOMACORRIENTES
Proceso constructivo:
Se dejará las cajas rectangulares de fierro galvanizado de
100x55x50 mm; en la pared a 0.40 m sobre el nivel de piso
terminado.
Proceso constructivo:
Se dejará las cajas rectangulares de fierro galvanizado de
100x100x30 mm; en la pared de acuerdo a las cotas definidas en
los planos.
Proceso constructivo:
CABLE TW AWG
Fabricados de cobre electrolítico, 99.9% IACS, temple blando, según
norma ASTM-B3. Aislamiento de PVC muy elástico, resistencia a la
tracción buena, según norma VDE 0250 e IPCEA.
Se clasifican por su calibre en mm2. Los conductores de calibre
6mm2 y menores pueden ser sólidos, y de calibre 10 mm2
Conductor Tipo TW- 600V
Conductor de cobre temple suave. Sólido o cable (clase 1 ó 2)
Aislamiento de cloro de polivinilo (PVC) especial, resistente al calor,
humedad y aceite.
Características e Instalación:
En general los conductores tendrán las siguientes características:
Elevada rigidez dieléctrica.
Resistencia a las sobre cargas y a los cortocircuitos.
Gran resistencia mecánica, principalmente al desgarre incluso a
elevadas temperaturas.
Nula absorción de agua, pudiendo permanecer el cable en contacto
con el agua, sin que por ello se alteren en sus características
eléctricas ni las mecánicas.
Estabilidad de envejecimiento.
Superficie lisa y brillante en los cables revestidos con plástico, con
la propiedad de evitar adherencia de tierra y desgarre.
Ininflamable y auto extinguible.
Los conductores de igual sección o superior a 10 m2 serán
cableados.
Proceso constructivo:
CABLE TW AWG
Fabricados de cobre electrolítico, 99.9% IACS, temple blando, según
norma ASTM-B3. Aislamiento de PVC muy elástico, resistencia a la
tracción buena, según norma VDE 0250 e IPCEA.
Se clasifican por su calibre en mm2. Los conductores de calibre
6mm2 y menores pueden ser sólidos, y de calibre 10 mm2
Conductor Tipo TW- 600V
Características e Instalación:
En general los conductores tendrán las siguientes características:
Elevada rigidez dieléctrica.
Resistencia a las sobre cargas y a los cortocircuitos.
Gran resistencia mecánica, principalmente al desgarre incluso a
elevadas temperaturas.
Nula absorción de agua, pudiendo permanecer el cable en contacto
con el agua, sin que por ello se alteren en sus características
eléctricas ni las mecánicas.
Estabilidad de envejecimiento.
Superficie lisa y brillante en los cables revestidos con plástico, con
la propiedad de evitar adherencia de tierra y desgarre.
Ininflamable y auto extinguible.
Los conductores de igual sección o superior a 10 m2 serán
cableados.
01.03.06 TABLEROS
Proceso constructivo:
Estas deben ser empotradas en las paredes, de tal manera que no
sobresalgan de ella y a una altura de 1.80m sobre el nivel de piso
terminado medida hasta la parte superior de la caja, en el caso
de los tableros; las cajas de paso deben ubicarse en paredes o
techo, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Proceso constructivo:
Estas deben ser empotradas en las paredes, de tal manera que no
sobresalgan de ella y a una altura de 1.80m sobre el nivel de piso
terminado medida hasta la parte superior de la caja, en el caso
de los tableros; las cajas de paso deben ubicarse en paredes o
techo, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Proceso constructivo:
El diagrama unificar incluido en el diseño, indica claramente la
disposición de los interruptores termo magnéticos, las mismas
que deben efectuarse teniendo en cuenta el numero de fases y la
posición de encendido y apagado de la pieza.
En el tablero se conectaran a la barra destinada para tal fin.
01.03.07 MEDIDORES
Proceso constructivo:
Una vez adquirido, el Supervisor verificará la instalación y su
correcto funcionamiento.
Proceso constructivo:
Se hará la revisión general de planos de instalaciones con
verificación de circuitos, diámetros de tuberías y tipo de material
a utilizar.
Se verificarán la ubicación de cajas de paso. Se verificarán que el
número de conductores a utilizarse dentro de cada tubería sea el
adecuado según las normas (Código Nacional de Electricidad).
Determinación de los colores de cables a utilizar en las fases,
retornos y neutro de los diferentes circuitos.
Previo a la iniciación de los trabajos, el constructor presentará
una muestra de las Lámparas a utilizar y certificados del
fabricante del cumplimiento de las normas. De considerarlo
necesario, estas muestras se someterán a las pruebas requeridas
para comprobar su calidad.
03.01.09 VARIOS
Proceso constructivo: