UNIVERSIDAD NACIONAL “SAN LUIS GONZAGA” DE ICA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

PRIMERA PRÁCTICA CALIFICADA DE INGENIERIA DE VALUACIÓN
PREGUNTAS:

1. ¿Con qué artículo, puede usted fundamentar los criterios, conceptos, definiciones y
procedimientos técnicos?

2. ¿Para la aplicación del Código Civil, que artículo del RNT puede hacer uso?
Articulo 3.- definiciones
Articulo I.03
3. ¿Con qué artículo, puede usted sustentar la definición de predio y sus
componentes?
Articulo 3.- definiciones
3.2 definiciones para la tasación de bienes muebles e inmuebles

ArticuloII.A.01

4. ¿Con qué artículo, puede usted puede precisar la forma geométrica, medidas y
colindantes del inmueble?
Articulo 11.- linderos y perímetro
Articulo.II.B.11
5. ¿El estado de conservación de un bien, con que artículo se puede describir y
calificar?

Articulo 13.-antigüedad, estado de conservación y depreciación

Articulo II.B15
6. SERVICIOS, se puede definir como: (Sustente porque razón la considera)
a. El profesional participa es la participación de un profesional en un conjunto de
actividades para satisfacer a un cliente
b. Es la participación de un profesional a través de una solicitud
c. Es la participación de un profesional a través de un contrato
d. El profesional opina

7. Para la formación de la Empresa se deben tener las siguientes consideraciones: (Sustente

porque razón la considera)

a. Justificación Económica.
b. Planeación Administrativa
c. Control de Costos y Resultados
d. Planeación General.
e. Todas las anteriores
8. El perito tasador puede ser: (Sustente porque razón la considera)

a. Bachiller en ingeniería con experiencia

b. Ingeniero civil
c. Profesional colegiado porque a razón de sus estudios superiores. Y a su
experiencia está debidamente capacitado para efectuar la valuación de un bien. la
condición de colegiados, no es aplicable en los casos de campos de actividad que
no son materia de colegiación
d. Cualquiera de las anteriores

9. Dentro del terreno urbano se puede considerar: (Sustente porque razón la considera)
Articulo II.A.02

a. A los bienes que están situados en el centro poblado

b. A los bienes que se destinen a vivienda, comercio – industria, o cualquier otro fin urbano
c. A los terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios generales
d. Ninguna de las anteriores
e. Las tres primeras son válidas

10. Sea el terreno que se encuentra ubicado en la intersección de las Calles A y B. Donde se
solicita determinar el Valor de Terreno de acuerdo a las disposiciones legales del Reglamento
Nacional de Tasaciones del Perú.

EL DOCENTE