CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VITALICIO

CONTRATO PRIVADO DE ARRENADAMIENTO VITALICIO QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE CARLOS PEAL ZAMORA, LEGITIMA PERSONA QUE DARA PENSION Y, A
QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "EL DEUDOR" Y DE OTRA
PARTE ROGELIO CANTU RIVAS, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA
COMO "EL PENSIONISTA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- A) Declara "EL DEUDOR" bajo protesta de decir verdad:

a).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato,

manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:.

b) Acredita su domicilio a través de la credencial del Instituto Federal Electoral, ubicado en

Av. Constitución No. 88 Col. Cipreses, Tepoztlán, Estado de México. Ser de nacionalidad:
mexicana.

B) Declara "EL PENSIONISTA" bajo protesta de decir verdad:

a) Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el
presente instrumento, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento del mismo.

b) Acredita su domicilio a través de la credencial del Instituto Federal Electoral, ubicado en

calle Pantaleón No. 34 Col. maniatarles, Tepoztlán, Estado de México. Ser de nacionalidad:
mexicana.

II. OBJETO.- Por el presente contrato, “EL DEUDOR”, se obliga a pagar en favor de el
“PENSIONISTA” , la suma de $5,000.00 (cinco mil pesos moneda nacional) mensuales, a
título de renta vitalicia, la misma que cancelará en los términos y condiciones pactados en este
contrato.
..

III. VINCULO JURIDICO; “EL PENSIONISTA” es una persona natural que ha prestado servicios
profesionales al “DEUDOR” desde sus inicios hasta, por casi 30 años ininterrumpidos, habiendo
desempeñado con eficiencia múltiples funciones.
Conforme a las declaraciones que anteceden ambas partes de manera libre y voluntaria se
compromete a someterse al contenido de las siguientes:
 CLAUSULAS

PRIMERA. Articulo 2774; Por el presente contrato, “EL DEUDOR” transmite al “PENSIONISTA”,
que la adquiere y acepta en este acto para sí mismo, la trasmisión vitalicia de una pensión de
$5,000.00 (Cinco mil pesos moneda nacional), cuya situación física, jurídica y registral conoce el
adquirente, la encuentra conforme y acepta. SEGUNDA. Articulo 2776; “EL DEUDOR”, se obliga a
satisfacer al “PENSIONISTA” como contraprestación Una pensión vitalicia descrita en la cláusula
anterior.. El pago de la citada pensión deberá abonarse por meses anticipados, del dia 15 de cada
mes hasta su fallecimiento, siendo la primera a la firma del presente contrato. TERCERA.- Articulo
2777: La renta será satisfecha hasta la fecha del fallecimiento del “PENSIONISTA”, debiéndose
satisfacer el importe total aunque el fallecimiento hubiese sobrevenido antes de la expiración del
plazo en que ha de pagarse CUARTA. Articulo 2782; Todos los gastos e impuestos ocasionados
como consecuencia del otorgamiento de la pensión, serán de cuenta del “PENSIONISTA”.
QUINTA. Articulo 2790; Las partes dejan establecido que la presente renta vitalicia tiene carácter
estrictamente personal e intransmisible; en consecuencia “EL PENSIONISTA” no podrá ceder a
favor de terceros, bajo ningún título, el derecho a la renta que se constituye en virtud de este
contrato, ni se trasmite a favor de los herederos. SEXTA. Articulo 2788; Para efectos de la duración
de la renta vitalicia materia de este contrato, las partes establecen de común acuerdo que la misma
durará por toda la vida de “EL PENSIONISTA”; en consecuencia la obligación de pago de la renta
vitalicia a cargo del “DEUDOR” se extingue sólo en el momento del fallecimiento del primero.
SEPTIMA.- Articulo 2783; En caso del incumplimiento de las pensiones por parte del “DEUDOR”,
“EL PENDIONISTA” solo tiene derecho de ejecutar jurídicamente al “DEUDOR” por el pago de las
rentas vencidas y para pedir el aseguramiento de las futuras. OCTAVA.- Articulo; 1812 Las partes
manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo, error, lesión, mala fé,
coacción, o la existencia de algún vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese
invalidar el presente contrato. NOVENA.- Articulo 13 fracc. I ; Para todo lo relacionado con la
interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y
tribunales del Distrito Federal. DECIMA.- Artículo 1836; Ambas partes estando conformes con el
contenido y clausulado del presente contrato lo firman el día 12 de julio de 2011 al margen en cada
una de sus hojas y al final en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.

CARLOS PEAL ZAMORA ROGELIO CANTU RIVAS

“EL DEUDOR” “EL PENSIONISTA”