La Propiedad en Derecho Civil

Sesión No.4 Clasificación de los bienes

 Contextualización

Los bienes son los objetos básicos de las relaciones jurídicas

civiles, sin éstos es imposible generar obligaciones de derecho
vinculantes entre persona y cosa, es indispensable conocer la
división de los bienes para conocer su origen, los derechos para la
regulación de los derechos personales y las obligaciones que
generan.

Comprenderemos la diferencia de los bienes que distinguen

nuestra legislación y la teoría para saber qué calidades y
cualidades tienen, cuáles son objetos de comercio y por tanto
susceptibles de generar derechos personales.
 Introducción

El código civil distingue entre bienes muebles

e inmuebles, siendo la distinción fundamental
y de la que deriva una enorme variedad de
consecuencias prácticas, tal distinción
obedece a diversas razones: los bienes
inmuebles son perfectamente identificables,
en tanto que los muebles por su propia
movilidad y fungibilidad, son en algunos
casos difícilmente identificables.
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A continuación revisaremos la clasificación
de los bienes.
 Clasificación de los bienes
Los bienes corpóreos son los que se aprecian por
medios de los sentidos y los inmateriales son los
que carecen de tal cualidad y solo tienen una
existencia en el mundo de las ideas como los
derechos (el derecho a demandar, no existe en lo
material, sino codificado, pero es exigible). Los
dos tipos de bienes pueden ser muebles e
inmuebles, los primeros son los que se pueden
trasladar de un lado a otro, los segundos
evidentemente no; mientras que un automóvil o http://plandecuentas.com.co/page/2?s=Creditos
una pluma son bienes muebles, una casa no lo es;
ésta puede ser incorpóreo, por ejemplo la compra
de esperanza cuando adquiere una casa que aún
no ha sido construida, los bienes muebles son
por su naturaleza, como lo designe la ley.
 Clasificación de los bienes
La clasificación de los bienes en muebles e
inmuebles tiene suma importancia por la
legislación aplicable a cada una de los dos
casos, distingamos:

Cuando se trata del régimen de inscripción,

comprende los títulos por los cuales se
adquiere, modifica, grava, transmite o
extingue el dominio o la posesión.

http://derecho.laguia2000.com/parte-
general/bienes-inmuebles
Cuando se trate de efectos de la posesión,
que son diferentes tratándose de bienes
muebles e inmuebles.
 Clasificación de los bienes
Son fungibles los que tienen un mismo derecho
liberatorio, es decir, que amparan el
cumplimiento de una obligación de hacer, no
hacer, dar o no dar, o que traen aparejada
ejecución de pago, que tengan desde luego el
mismo valor y por tanto pueden ser sustituidos en
el cumplimiento de obligaciones.

Por fungibilidad debemos entender la relación de

identidad o equivalencia entre dos derechos o http://decoraciondeoficina.com/elegir-
cosas, en virtud de la cual una de ellas puede el-mobiliario-para-tu-oficina/

suplir a otra porque tienen la misma calidad de

pago que la otra. Las cosas fungibles pueden ser
clasificadas por género o cantidad y pueden
medirse, contarse o pesarse.
 Clasificación de los bienes
http://ernestdescals.blogspot.mx/2009/03/ernest-
descals-pintando-en-su-estudio.html
Las cosas no fungibles son las que carecen de
capacidad liberatoria de la obligación porque
no tienen equivalente, ya que poseen
características propias, así cuando se debe una
cosa no fungible, sólo se puede pagar con esa
cosa no fungible; por ejemplo, la pintura de un
artista no puede ser pagada con otra cosa que
no sea esa pintura de ese artista ya que es un
bien no fungible.
 Clasificación de los bienes

Las cosas consumibles se terminan en la

primera ocasión en que son usadas, como el
caso de los alimentos; las cosas no
consumibles (al menos en el primer uso)
carecen de esa característica (una pluma, ropa,
el auto). Es importante señalar que
consumibles y fungibles no son sinónimos, en
el ejemplo del automóvil vemos que éste es un
bien fungible pero no es consumible por el
http://15consumismo.blogspot.mx/20
primer uso. 10/09/la-sociedad-de-consumo.html
 Clasificación de los bienes

Para los bienes con dueño, éste debe ser un

dueño cierto, determinable y conocido; por su
parte, los bienes mostrencos son los bienes
muebles abandonados o perdidos que no tienen
dueño conocido. Es importante señalar que son
bienes muebles, aunque un bien inmueble
puede ser mostrenco cuando carece de un
http://es.123rf.com/photo_11078083_vieja-
casa-abandonada-en-tailandia.html
dueño debido y cierto ante el Registro de la
Propiedad; por ejemplo, una casa abandonada
puede tener dueño y naturalmente, una casa no
puede estar “perdida”; estos casos se le llama
bien inmueble vacante.
 Conclusión

En un contrato siempre será importante

contar con un bien susceptible de
enajenación, de no ser así, no tendrían
sentido los contratos traslativos de dominio.
La propiedad, cabalmente dicha, recae
sobre los bienes, de ahí la importancia
básica de distinguirlos, comprenderlos, y en
su caso estudiar su enajenación.

Es muy importante la clasificación de los

http://www.neonlisas.com/realizaci_n_de_aval_os.ht
bienes, pues nos damos cuenta cuáles son ml
los bienes que no son susceptibles de
enajenación. Los bienes son, por así decirlo,
la materia de la materia de la propiedad.
 Referencias
Bibliográficas

Aguilar, L. (1960). Segundo curso de derecho civil. México: UNAM.

Morales, I. (1999). Apuntes de derecho civil, la división de los bienes en

México. Revista de Investigaciones Jurídicas. México: Escuela Libre de
Derecho.

Rosado, R. (1983). Intervención del juez civil en el caso de la propiedad.

México: Porrúa.

Hemerográficas

Morineau, O. (1953). Teoría de la posesión. Revista de la Escuela Nacional

de Jurisprudencia. México: UNAM.