SOLUCIÓN AL TALLER DE A

Una deuda de $500.000 se debe amortizar en 5 años con pagos anuales iguales al 8%. hallar el valor de

DEUDA $ 500,000 TASA 8%

NPER 5

PERIODO CUOTA INTERÉS ABONO SALDO

0 $ 500,000
1 $ 125,228.2 $ 40,000 $ 85,228 $ 414,772
2 $ 125,228.2 $ 33,182 $ 92,046 $ 322,725
3 $ 125,228.2 $ 25,818 $ 99,410 $ 223,315
4 $ 125,228.2 $ 17,865 $ 107,363 $ 115,952
5 $ 125,228.2 $ 9,276 $ 115,952 $ -
 TALLER DE AMORTIZACIÓN

l 8%. hallar el valor de cada cuota y realizar la tabla de amortización de la deuda

Un computador que vale $3.000.000 se financia de la siguiente manera. Cuota inicial de $300.000 y el sal
Si la tasa de interés de financiación que se cobra del 20% capital mensual. Calcular el valor de las cuotas

DEUDA $ 3,000,000 TASA 1.7%

NPER 6 CUOTA INICIAL $ 300,000

PERIODO CUOTA INTERÉS ABONO SALDO

0 $ 300,000 $ 2,700,000
1 $ 476,612 $ 45,000 $ 431,612 $ 2,268,388
2 $ 476,612 $ 37,806 $ 438,805 $ 1,829,583
3 $ 476,612 $ 30,493 $ 446,118 $ 1,383,465
4 $ 476,612 $ 23,058 $ 453,554 $ 929,911
5 $ 476,612 $ 15,499 $ 461,113 $ 468,798
6 $ 476,612 $ 7,813 $ 468,798 $ -
a inicial de $300.000 y el saldo en 6 cuotas mensuales iguales
alcular el valor de las cuotas construya la tabla de amortización
Ana adquiere crédito por $20.000.000 que se va a cancelar en 24 cuotas iguales de
$800.000 y una cuota extra en el mes 18.
determine el valor de la cuota extra si se cobra una tasa del 24% capitalizable mensual.

DEUDA $ 20,000,000 TASA 2% CUOTA EXTRA $ 6,953,930

NPER 24 VALOR CUOTAS $ 800,000

PERIODOS CUOTA INTERES ABONO SALDO

0 $ 20,000,000
1 $ 800,000 $ 400,000 $ 400,000 $ 19,600,000
2 $ 800,000 $ 392,000 $ 408,000 $ 19,192,000
3 $ 800,000 $ 383,840 $ 416,160 $ 18,775,840
4 $ 800,000 $ 375,517 $ 424,483 $ 18,351,357
5 $ 800,000 $ 367,027 $ 432,973 $ 17,918,384
6 $ 800,000 $ 358,368 $ 441,632 $ 17,476,752
7 $ 800,000 $ 349,535 $ 450,465 $ 17,026,287
8 $ 800,000 $ 340,526 $ 459,474 $ 16,566,812
9 $ 800,000 $ 331,336 $ 468,664 $ 16,098,149
10 $ 800,000 $ 321,963 $ 478,037 $ 15,620,112
11 $ 800,000 $ 312,402 $ 487,598 $ 15,132,514
12 $ 800,000 $ 302,650 $ 497,350 $ 14,635,164
13 $ 800,000 $ 292,703 $ 507,297 $ 14,127,867
14 $ 800,000 $ 282,557 $ 517,443 $ 13,610,425
15 $ 800,000 $ 272,208 $ 527,792 $ 13,082,633
16 $ 800,000 $ 261,653 $ 538,347 $ 12,544,286
17 $ 800,000 $ 250,886 $ 549,114 $ 11,995,172
18 $ 7,753,930 $ 239,903 $ 7,514,027 $ 4,481,145
19 $ 800,000 $ 89,623 $ 710,377 $ 3,770,768
20 $ 800,000 $ 75,415 $ 724,585 $ 3,046,183
21 $ 800,000 $ 60,924 $ 739,076 $ 2,307,107
22 $ 800,000 $ 46,142 $ 753,858 $ 1,553,249
23 $ 800,000 $ 31,065 $ 768,935 $ 784,314
24 $ 800,000 $ 15,686 $ 784,314 $ -
Se adquiere un préstamo por la suma de 10’000.000 pagaderos en 6 cuotas bimestrales
a 5% bimestral.
Elaborar la tabla de amortización si la primera cuota se paga en el bimestre 4 en el periodo de gracia no s

DEUDA $ 10,000,000 TASA 5.0%

NPER 6

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 10,000,000
1 $ 500,000.0 $ 10,500,000
2 $ 525,000.0 $ 11,025,000
3 $ 551,250.0 $ 11,576,250
4 $ 2,280,723 $ 578,813 $ 1,701,911 $ 9,874,339
5 $ 2,280,723 $ 493,717 $ 1,787,007 $ 8,087,333
6 $ 2,280,723 $ 404,367 $ 1,876,357 $ 6,210,976
7 $ 2,280,723 $ 310,549 $ 1,970,175 $ 4,240,801
8 $ 2,280,723 $ 212,040 $ 2,068,683 $ 2,172,118
9 $ 2,280,723 $ 108,606 $ 2,172,118 $ -
eriodo de gracia no se pagan interés ni se abona a capital.
Se adquiere un préstamo por la suma de 10’000.000 pagaderos en 6 cuotas bimestrales a 5% bimestral
Elaborar la tabla de amortización si la primera cuota se paga en el bimestre 4 en el periodo de gracia se p

DEUDA $ 10,000,000 TASA 5.0%

NPER 6

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 10,000,000
1 $ 1,970,175 $ 500,000 $ 1,470,175 $ 8,529,825
2 $ 1,970,175 $ 426,491 $ 1,543,683 $ 6,986,142
3 $ 1,970,175 $ 349,307 $ 1,620,868 $ 5,365,274
4 $ 1,970,175 $ 268,264 $ 1,701,911 $ 3,663,363
5 $ 1,970,175 $ 183,168 $ 1,787,007 $ 1,876,357
6 $ 1,970,175 $ 93,818 $ 1,876,357 $ -
 ales a 5% bimestral
periodo de gracia se pagan interés y se abona a capital
Se tiene una deuda de $10.000.000 que se va cancelar con abono constante a capital durante 7 meses co
Realiza la tabla de amortización con interés vencido y una anticipada

DEUDA $ 10,000,000 TASA 2.5%

NPER 7

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 10,000,000
1 $ 1,678,571 $ 250,000 $ 1,428,571 $ 8,571,429
2 $ 1,642,857 $ 214,286 $ 1,428,571 $ 7,142,857
3 $ 1,607,143 $ 178,571 $ 1,428,571 $ 5,714,286
4 $ 1,571,429 $ 142,857 $ 1,428,571 $ 4,285,714
5 $ 1,535,714 $ 107,143 $ 1,428,571 $ 2,857,143
6 $ 1,500,000 $ 71,429 $ 1,428,571 $ 1,428,571
7 $ 1,464,286 $ 35,714 $ 1,428,571 $ -

ANTICIPADA
DEUDA $ 10,000,000 TASA 2.5%
NPER 7

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 1,574,954 $ 250,000.0 $ 1,324,954 $ 8,675,046
1 $ 1,574,954 $ 216,876.1 $ 1,358,078 $ 7,316,968
2 $ 1,574,954 $ 182,924.2 $ 1,392,030 $ 5,924,937
3 $ 1,574,954 $ 148,123.4 $ 1,426,831 $ 4,498,107
4 $ 1,574,954 $ 112,452.7 $ 1,462,502 $ 3,035,605
5 $ 1,574,954 $ 75,890.1 $ 1,499,064 $ 1,536,541
6 $ 1,574,954 $ 38,413.5 $ 1,536,541 $ -
a capital durante 7 meses con una tasa de 2,5 % mensual.
Juan compro un televisor para su hogar cuyo precio de contado donde su valor es de $5.300.000 la deuda debe se
hallar el valor de las cuotas y hacer la tabla de amortización

DEUDA $ 5,300,000 TASA 15.0%

NPER 3

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 5,300,000
1 $ 2,561,667 $ 795,000 $ 1,766,667 $ 3,533,333
2 $ 2,561,667 $ 795,000 $ 1,766,667 $ 1,766,667
3 $ 2,561,667 $ 795,000 $ 1,766,667 $ -
300.000 la deuda debe ser cancelada en 3 cuotas con una tasa de interés global de 15%
Construya una tabla de amortización para un préstamo de $50.000.000 que se espera amortizar en 5 año
con interés del 5%efectivo anual. calcular el valor de la primera cuota.

DEUDA $ 50,000,000 TASA 5.0%

NPER 5 GRADIENTE 2%

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 50,000,000
1 $ 11,117,386 $ 2,500,000 $ 8,617,386 $ 41,382,614
2 $ 11,339,734 $ 2,069,131 $ 9,270,603 $ 32,112,011
3 $ 11,566,529 $ 1,605,601 $ 9,960,928 $ 22,151,083
4 $ 11,797,859 $ 1,107,554 $ 10,690,305 $ 11,460,777
5 $ 12,033,816 $ 573,039 $ 11,460,777 $ -
e se espera amortizar en 5 años con una cuota que crece anualmente en un 2%
La señora Delia Echeverri adquiere una casa por valor de $120.000.000 se financia con una tasa del 12%
durante 3 años con cuotas mensuales iguales que aumentan al final de año un 5% calcular el valor de las

DEUDA $ 120,000,000 TASA 12% TASA EFECTIVA ANUAL 12.55%

NPER 36 GRADIENTE 5% TASA EFECTIVA MENSUAL 0.99%

PERIODO CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 120,000,000
1 $ 3,801,003 $ 1,188,117 $ 2,612,886 $ 117,387,114
2 $ 3,801,003 $ 1,162,247 $ 2,638,756 $ 114,748,358
3 $ 3,801,003 $ 1,136,121 $ 2,664,883 $ 112,083,475
4 $ 3,801,003 $ 1,109,736 $ 2,691,267 $ 109,392,208
5 $ 3,801,003 $ 1,083,090 $ 2,717,914 $ 106,674,294
6 $ 3,801,003 $ 1,056,180 $ 2,744,824 $ 103,929,470
7 $ 3,801,003 $ 1,029,003 $ 2,772,000 $ 101,157,470
8 $ 3,801,003 $ 1,001,558 $ 2,799,446 $ 98,358,025
9 $ 3,801,003 $ 973,840 $ 2,827,163 $ 95,530,862
10 $ 3,801,003 $ 945,849 $ 2,855,154 $ 92,675,707
11 $ 3,801,003 $ 917,580 $ 2,883,423 $ 89,792,284
12 $ 3,801,003 $ 889,031 $ 2,911,972 $ 86,880,312
13 $ 3,991,053 $ 860,200 $ 3,130,854 $ 83,749,458
14 $ 3,991,053 $ 829,201 $ 3,161,852 $ 80,587,606
15 $ 3,991,053 $ 797,896 $ 3,193,157 $ 77,394,449
16 $ 3,991,053 $ 766,281 $ 3,224,773 $ 74,169,676
17 $ 3,991,053 $ 734,352 $ 3,256,701 $ 70,912,975
18 $ 3,991,053 $ 702,108 $ 3,288,946 $ 67,624,029
19 $ 3,991,053 $ 669,544 $ 3,321,510 $ 64,302,520
20 $ 3,991,053 $ 636,658 $ 3,354,396 $ 60,948,124
21 $ 3,991,053 $ 603,446 $ 3,387,607 $ 57,560,516
22 $ 3,991,053 $ 569,905 $ 3,421,148 $ 54,139,368
23 $ 3,991,053 $ 536,033 $ 3,455,021 $ 50,684,348
24 $ 3,991,053 $ 501,824 $ 3,489,229 $ 47,195,119
25 $ 4,190,606 $ 467,278 $ 3,723,328 $ 43,471,790
26 $ 4,190,606 $ 430,413 $ 3,760,193 $ 39,711,597
27 $ 4,190,606 $ 393,184 $ 3,797,422 $ 35,914,175
28 $ 4,190,606 $ 355,585 $ 3,835,021 $ 32,079,154
29 $ 4,190,606 $ 317,615 $ 3,872,991 $ 28,206,163
30 $ 4,190,606 $ 279,269 $ 3,911,337 $ 24,294,826
31 $ 4,190,606 $ 240,542 $ 3,950,064 $ 20,344,762
32 $ 4,190,606 $ 201,433 $ 3,989,173 $ 16,355,589
33 $ 4,190,606 $ 161,936 $ 4,028,670 $ 12,326,919
34 $ 4,190,606 $ 122,049 $ 4,068,557 $ 8,258,362
35 $ 4,190,606 $ 81,766 $ 4,108,840 $ 4,149,522
36 $ 4,190,606 $ 41,084 $ 4,149,522 $ (0)
ncia con una tasa del 12% capitalizable trimestral,
5% calcular el valor de las cuotas y construir la tabla de amortización
Se le otorga un crédito bancario pablo Pérez por valor de 10.000.000 a la D.T.F MAS 15% EA con un pazo
calcule las cuotas mensuales y construya la tabla de amortización , la tasa D.T.F , expresada como tasa e

DEUDA $ 10,000,000 TASA EA 15.0% TASA EM 1.17%

NPER 8

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO TASA DTF

0 $ 10,000,000
1 $ 1,418,487 $ 317,149 $ 1,101,338 $ 8,898,662 3.17% 2.00%
2 $ 1,418,487 $ 291,119 $ 1,127,368 $ 7,771,294 3.27% 2.10%
3 $ 1,418,487 $ 262,009 $ 1,156,479 $ 6,614,815 3.37% 2.20%
4 $ 1,418,487 $ 229,633 $ 1,188,855 $ 5,425,960 3.47% 2.30%
5 $ 1,418,487 $ 193,788 $ 1,224,700 $ 4,201,261 3.57% 2.40%
6 $ 1,418,487 $ 154,249 $ 1,264,238 $ 2,937,023 3.67% 2.50%
7 $ 1,418,487 $ 110,770 $ 1,307,718 $ 1,629,305 3.77% 2.60%
8 $ 1,418,487 $ 63,078 $ 1,355,409 $ 273,896 3.87% 2.70%
MAS 15% EA con un pazo de 8 meses para amortizarlo por medio de cuotas fijas
expresada como tasa efectiva periódica mensual y su variación esperada se muestra en la siguiente tabla

DEUDA $ 10,000,000
NPER 8
TASA 15%
TASA MENSUAL 1.17%
guiente tabla
El señor marco realizo un crédito por valor de $10.000.000 los cuales se deberán pagar con abono consta
y se espera un aumento del 0,2% cada mes. calcule el valor de las cuotas y construya la tabla de amortiza

DEUDA $ 10,000,000 TASA 2.5%

NPER 4 GRADIENTE 0.2%

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 10,000,000
1 $ 2,750,000 $ 250,000 $ 2,500,000 $ 7,500,000
2 $ 2,755,500 $ 187,500 $ 2,500,000 $ 5,000,000
3 $ 2,761,011 $ 125,000 $ 2,500,000 $ 2,500,000
4 $ 2,766,533 $ 62,500 $ 2,500,000 $ (0)
agar con abono constante a capital durante 4 meses con una tasa del 30% nominal mensual
ya la tabla de amortización
A la familia Espitia le otorga un crédito de vivienda por $120.000.000 a una tasa de interés del 16,53%EA,
con un plazo de 10 años para amortizarlo con cuotas mensuales fijas. calcular el valor de las cuotas

DEUDA $ 120,000,000 TASA 16.53% TEM 1.28%

NPER 120

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 120,000,000
1 $ 1,965,207 $ 1,539,578 $ 425,629 $ 119,574,371
2 $ 1,965,207 $ 1,534,117 $ 431,089 $ 119,143,282
3 $ 1,965,207 $ 1,528,587 $ 436,620 $ 118,706,662
4 $ 1,965,207 $ 1,522,985 $ 442,222 $ 118,264,440
5 $ 1,965,207 $ 1,517,311 $ 447,896 $ 117,816,545
6 $ 1,965,207 $ 1,511,565 $ 453,642 $ 117,362,903
7 $ 1,965,207 $ 1,505,745 $ 459,462 $ 116,903,441
8 $ 1,965,207 $ 1,499,850 $ 465,357 $ 116,438,084
9 $ 1,965,207 $ 1,493,879 $ 471,327 $ 115,966,756
10 $ 1,965,207 $ 1,487,832 $ 477,374 $ 115,489,382
11 $ 1,965,207 $ 1,481,708 $ 483,499 $ 115,005,883
12 $ 1,965,207 $ 1,475,505 $ 489,702 $ 114,516,181
13 $ 1,965,207 $ 1,469,222 $ 495,985 $ 114,020,196
14 $ 1,965,207 $ 1,462,858 $ 502,348 $ 113,517,847
15 $ 1,965,207 $ 1,456,413 $ 508,793 $ 113,009,054
16 $ 1,965,207 $ 1,449,886 $ 515,321 $ 112,493,733
17 $ 1,965,207 $ 1,443,274 $ 521,933 $ 111,971,800
18 $ 1,965,207 $ 1,436,578 $ 528,629 $ 111,443,171
19 $ 1,965,207 $ 1,429,796 $ 535,411 $ 110,907,760
20 $ 1,965,207 $ 1,422,926 $ 542,280 $ 110,365,480
21 $ 1,965,207 $ 1,415,969 $ 549,238 $ 109,816,242
22 $ 1,965,207 $ 1,408,922 $ 556,284 $ 109,259,957
23 $ 1,965,207 $ 1,401,785 $ 563,421 $ 108,696,536
24 $ 1,965,207 $ 1,394,557 $ 570,650 $ 108,125,886
25 $ 1,965,207 $ 1,387,236 $ 577,971 $ 107,547,915
26 $ 1,965,207 $ 1,379,820 $ 585,387 $ 106,962,528
27 $ 1,965,207 $ 1,372,310 $ 592,897 $ 106,369,631
28 $ 1,965,207 $ 1,364,703 $ 600,504 $ 105,769,127
29 $ 1,965,207 $ 1,356,999 $ 608,208 $ 105,160,919
30 $ 1,965,207 $ 1,349,196 $ 616,011 $ 104,544,908
31 $ 1,965,207 $ 1,341,292 $ 623,915 $ 103,920,993
32 $ 1,965,207 $ 1,333,287 $ 631,919 $ 103,289,074
33 $ 1,965,207 $ 1,325,180 $ 640,027 $ 102,649,047
34 $ 1,965,207 $ 1,316,969 $ 648,238 $ 102,000,809
35 $ 1,965,207 $ 1,308,652 $ 656,555 $ 101,344,254
36 $ 1,965,207 $ 1,300,228 $ 664,978 $ 100,679,276
37 $ 1,965,207 $ 1,291,697 $ 673,510 $ 100,005,766
38 $ 1,965,207 $ 1,283,056 $ 682,151 $ 99,323,615
39 $ 1,965,207 $ 1,274,304 $ 690,903 $ 98,632,712
40 $ 1,965,207 $ 1,265,440 $ 699,767 $ 97,932,945
41 $ 1,965,207 $ 1,256,462 $ 708,745 $ 97,224,200
42 $ 1,965,207 $ 1,247,369 $ 717,838 $ 96,506,362
43 $ 1,965,207 $ 1,238,159 $ 727,048 $ 95,779,314
44 $ 1,965,207 $ 1,228,831 $ 736,376 $ 95,042,939
45 $ 1,965,207 $ 1,219,384 $ 745,823 $ 94,297,115
46 $ 1,965,207 $ 1,209,815 $ 755,392 $ 93,541,723
47 $ 1,965,207 $ 1,200,123 $ 765,083 $ 92,776,640
48 $ 1,965,207 $ 1,190,307 $ 774,899 $ 92,001,741
49 $ 1,965,207 $ 1,180,366 $ 784,841 $ 91,216,899
50 $ 1,965,207 $ 1,170,296 $ 794,911 $ 90,421,989
51 $ 1,965,207 $ 1,160,098 $ 805,109 $ 89,616,880
52 $ 1,965,207 $ 1,149,768 $ 815,439 $ 88,801,441
53 $ 1,965,207 $ 1,139,306 $ 825,900 $ 87,975,541
54 $ 1,965,207 $ 1,128,710 $ 836,497 $ 87,139,044
55 $ 1,965,207 $ 1,117,978 $ 847,229 $ 86,291,815
56 $ 1,965,207 $ 1,107,108 $ 858,098 $ 85,433,717
57 $ 1,965,207 $ 1,096,099 $ 869,108 $ 84,564,609
58 $ 1,965,207 $ 1,084,949 $ 880,258 $ 83,684,351
59 $ 1,965,207 $ 1,073,655 $ 891,552 $ 82,792,799
60 $ 1,965,207 $ 1,062,217 $ 902,990 $ 81,889,809
61 $ 1,965,207 $ 1,050,631 $ 914,575 $ 80,975,234
62 $ 1,965,207 $ 1,038,898 $ 926,309 $ 80,048,924
63 $ 1,965,207 $ 1,027,013 $ 938,194 $ 79,110,731
64 $ 1,965,207 $ 1,014,976 $ 950,231 $ 78,160,500
65 $ 1,965,207 $ 1,002,785 $ 962,422 $ 77,198,078
66 $ 1,965,207 $ 990,437 $ 974,769 $ 76,223,309
67 $ 1,965,207 $ 977,931 $ 987,276 $ 75,236,033
68 $ 1,965,207 $ 965,265 $ 999,942 $ 74,236,091
69 $ 1,965,207 $ 952,436 $ 1,012,771 $ 73,223,320
70 $ 1,965,207 $ 939,442 $ 1,025,765 $ 72,197,555
71 $ 1,965,207 $ 926,282 $ 1,038,925 $ 71,158,630
72 $ 1,965,207 $ 912,952 $ 1,052,255 $ 70,106,375
73 $ 1,965,207 $ 899,452 $ 1,065,755 $ 69,040,620
74 $ 1,965,207 $ 885,779 $ 1,079,428 $ 67,961,192
75 $ 1,965,207 $ 871,930 $ 1,093,277 $ 66,867,915
76 $ 1,965,207 $ 857,903 $ 1,107,304 $ 65,760,611
77 $ 1,965,207 $ 843,697 $ 1,121,510 $ 64,639,101
78 $ 1,965,207 $ 829,308 $ 1,135,899 $ 63,503,202
79 $ 1,965,207 $ 814,735 $ 1,150,472 $ 62,352,730
80 $ 1,965,207 $ 799,974 $ 1,165,233 $ 61,187,498
81 $ 1,965,207 $ 785,024 $ 1,180,182 $ 60,007,315
82 $ 1,965,207 $ 769,883 $ 1,195,324 $ 58,811,991
 83 $ 1,965,207 $ 754,547 $ 1,210,660 $ 57,601,332
84 $ 1,965,207 $ 739,015 $ 1,226,192 $ 56,375,140
85 $ 1,965,207 $ 723,283 $ 1,241,924 $ 55,133,216
86 $ 1,965,207 $ 707,349 $ 1,257,858 $ 53,875,358
87 $ 1,965,207 $ 691,211 $ 1,273,996 $ 52,601,362
88 $ 1,965,207 $ 674,866 $ 1,290,341 $ 51,311,021
89 $ 1,965,207 $ 658,311 $ 1,306,896 $ 50,004,125
90 $ 1,965,207 $ 641,544 $ 1,323,663 $ 48,680,462
91 $ 1,965,207 $ 624,562 $ 1,340,645 $ 47,339,817
92 $ 1,965,207 $ 607,361 $ 1,357,846 $ 45,981,972
93 $ 1,965,207 $ 589,940 $ 1,375,266 $ 44,606,705
94 $ 1,965,207 $ 572,296 $ 1,392,911 $ 43,213,794
95 $ 1,965,207 $ 554,425 $ 1,410,782 $ 41,803,013
96 $ 1,965,207 $ 536,325 $ 1,428,882 $ 40,374,131
97 $ 1,965,207 $ 517,993 $ 1,447,214 $ 38,926,917
98 $ 1,965,207 $ 499,425 $ 1,465,782 $ 37,461,135
99 $ 1,965,207 $ 480,620 $ 1,484,587 $ 35,976,548
100 $ 1,965,207 $ 461,573 $ 1,503,634 $ 34,472,914
101 $ 1,965,207 $ 442,281 $ 1,522,926 $ 32,949,988
102 $ 1,965,207 $ 422,742 $ 1,542,464 $ 31,407,524
103 $ 1,965,207 $ 402,953 $ 1,562,254 $ 29,845,270
104 $ 1,965,207 $ 382,909 $ 1,582,297 $ 28,262,972
105 $ 1,965,207 $ 362,609 $ 1,602,598 $ 26,660,374
106 $ 1,965,207 $ 342,048 $ 1,623,159 $ 25,037,215
107 $ 1,965,207 $ 321,223 $ 1,643,984 $ 23,393,231
108 $ 1,965,207 $ 300,131 $ 1,665,076 $ 21,728,155
109 $ 1,965,207 $ 278,768 $ 1,686,439 $ 20,041,717
110 $ 1,965,207 $ 257,132 $ 1,708,075 $ 18,333,641
111 $ 1,965,207 $ 235,217 $ 1,729,990 $ 16,603,652
112 $ 1,965,207 $ 213,022 $ 1,752,185 $ 14,851,467
113 $ 1,965,207 $ 190,542 $ 1,774,665 $ 13,076,802
114 $ 1,965,207 $ 167,773 $ 1,797,434 $ 11,279,368
115 $ 1,965,207 $ 144,712 $ 1,820,495 $ 9,458,873
116 $ 1,965,207 $ 121,356 $ 1,843,851 $ 7,615,022
117 $ 1,965,207 $ 97,699 $ 1,867,507 $ 5,747,515
118 $ 1,965,207 $ 73,740 $ 1,891,467 $ 3,856,047
119 $ 1,965,207 $ 49,472 $ 1,915,734 $ 1,940,313
120 $ 1,965,207 $ 24,894 $ 1,940,313 $ (0)
asa de interés del 16,53%EA,
ar el valor de las cuotas
El señor Martínez adquiere un crédito de vivienda por valor de $50.000.000 a la UVR más 12%EA
con un plazo de 5 años para amortizarlos con cuotas mensuales fijas en UVR el valor de la UVR el día de

DEUDA $ 50,000,000 TASA 12.0% TEM 0.95%

NPER 60 VALOR UVR $ 297.5215 VALOR DEUDA UVR 168,055

PERIODOS CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 168,055
1 3,686 1,595 2,092 165,963
2 3,686 1,575 2,112 163,852
3 3,686 1,555 2,132 161,720
4 3,686 1,535 2,152 159,568
5 3,686 1,514 2,172 157,396
6 3,686 1,493 2,193 155,203
7 3,686 1,473 2,214 152,989
8 3,686 1,452 2,235 150,755
9 3,686 1,430 2,256 148,499
10 3,686 1,409 2,277 146,221
11 3,686 1,387 2,299 143,922
12 3,686 1,366 2,321 141,602
13 3,686 1,344 2,343 139,259
14 3,686 1,321 2,365 136,894
15 3,686 1,299 2,387 134,506
16 3,686 1,276 2,410 132,096
17 3,686 1,253 2,433 129,663
18 3,686 1,230 2,456 127,207
19 3,686 1,207 2,479 124,728
20 3,686 1,184 2,503 122,225
21 3,686 1,160 2,527 119,698
22 3,686 1,136 2,551 117,148
23 3,686 1,112 2,575 114,573
24 3,686 1,087 2,599 111,974
25 3,686 1,062 2,624 109,350
26 3,686 1,038 2,649 106,701
27 3,686 1,012 2,674 104,027
28 3,686 987 2,699 101,328
29 3,686 961 2,725 98,603
30 3,686 936 2,751 95,852
31 3,686 910 2,777 93,075
32 3,686 883 2,803 90,272
33 3,686 857 2,830 87,442
34 3,686 830 2,857 84,585
35 3,686 803 2,884 81,702
36 3,686 775 2,911 78,790
37 3,686 748 2,939 75,852
38 3,686 720 2,967 72,885
39 3,686 692 2,995 69,890
40 3,686 663 3,023 66,867
41 3,686 634 3,052 63,815
42 3,686 606 3,081 60,734
43 3,686 576 3,110 57,624
44 3,686 547 3,140 54,484
45 3,686 517 3,169 51,315
46 3,686 487 3,199 48,115
47 3,686 457 3,230 44,886
48 3,686 426 3,260 41,625
49 3,686 395 3,291 38,334
50 3,686 364 3,323 35,011
51 3,686 332 3,354 31,657
52 3,686 300 3,386 28,271
53 3,686 268 3,418 24,853
54 3,686 236 3,451 21,402
55 3,686 203 3,483 17,919
56 3,686 170 3,516 14,402
57 3,686 137 3,550 10,853
58 3,686 103 3,583 7,269
59 3,686 69 3,617 3,652
60 3,686 35 3,652 - 0
R más 12%EA
or de la UVR el día del desembolso del crédito es de $297.5215, calcular el valor de las cuotas en UVR
as en UVR
Le aprueban un crédito de vivienda por valor de $70.000.000 a una tasa de interés del 14,90%EA con un plazo de 6
utilizando el sistema de abono constante a capital. calcular el valor de las cuotas

DEUDA $ 70,000,000 TASA 14.9% TEM 1.16%

NPER 72

PERIODO CUOTAS INTERES ABONO SALDO

0 $ 70,000,000
1 $ 1,787,132 $ 814,910 $ 972,222 $ 69,027,778
2 $ 1,775,814 $ 803,592 $ 972,222 $ 68,055,556
3 $ 1,764,496 $ 792,274 $ 972,222 $ 67,083,333
4 $ 1,753,178 $ 780,956 $ 972,222 $ 66,111,111
5 $ 1,741,860 $ 769,637 $ 972,222 $ 65,138,889
6 $ 1,730,541 $ 758,319 $ 972,222 $ 64,166,667
7 $ 1,719,223 $ 747,001 $ 972,222 $ 63,194,444
8 $ 1,707,905 $ 735,683 $ 972,222 $ 62,222,222
9 $ 1,696,587 $ 724,365 $ 972,222 $ 61,250,000
10 $ 1,685,269 $ 713,046 $ 972,222 $ 60,277,778
11 $ 1,673,950 $ 701,728 $ 972,222 $ 59,305,556
12 $ 1,662,632 $ 690,410 $ 972,222 $ 58,333,333
13 $ 1,651,314 $ 679,092 $ 972,222 $ 57,361,111
14 $ 1,639,996 $ 667,774 $ 972,222 $ 56,388,889
15 $ 1,628,678 $ 656,455 $ 972,222 $ 55,416,667
16 $ 1,617,360 $ 645,137 $ 972,222 $ 54,444,444
17 $ 1,606,041 $ 633,819 $ 972,222 $ 53,472,222
18 $ 1,594,723 $ 622,501 $ 972,222 $ 52,500,000
19 $ 1,583,405 $ 611,183 $ 972,222 $ 51,527,778
20 $ 1,572,087 $ 599,864 $ 972,222 $ 50,555,556
21 $ 1,560,769 $ 588,546 $ 972,222 $ 49,583,333
22 $ 1,549,450 $ 577,228 $ 972,222 $ 48,611,111
23 $ 1,538,132 $ 565,910 $ 972,222 $ 47,638,889
24 $ 1,526,814 $ 554,592 $ 972,222 $ 46,666,667
25 $ 1,515,496 $ 543,274 $ 972,222 $ 45,694,444
26 $ 1,504,178 $ 531,955 $ 972,222 $ 44,722,222
27 $ 1,492,859 $ 520,637 $ 972,222 $ 43,750,000
28 $ 1,481,541 $ 509,319 $ 972,222 $ 42,777,778
29 $ 1,470,223 $ 498,001 $ 972,222 $ 41,805,556
30 $ 1,458,905 $ 486,683 $ 972,222 $ 40,833,333
31 $ 1,447,587 $ 475,364 $ 972,222 $ 39,861,111
32 $ 1,436,268 $ 464,046 $ 972,222 $ 38,888,889
33 $ 1,424,950 $ 452,728 $ 972,222 $ 37,916,667
34 $ 1,413,632 $ 441,410 $ 972,222 $ 36,944,444
35 $ 1,402,314 $ 430,092 $ 972,222 $ 35,972,222
36 $ 1,390,996 $ 418,773 $ 972,222 $ 35,000,000
37 $ 1,379,677 $ 407,455 $ 972,222 $ 34,027,778
38 $ 1,368,359 $ 396,137 $ 972,222 $ 33,055,556
39 $ 1,357,041 $ 384,819 $ 972,222 $ 32,083,333
40 $ 1,345,723 $ 373,501 $ 972,222 $ 31,111,111
41 $ 1,334,405 $ 362,182 $ 972,222 $ 30,138,889
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43 $ 1,311,768 $ 339,546 $ 972,222 $ 28,194,444
44 $ 1,300,450 $ 328,228 $ 972,222 $ 27,222,222
45 $ 1,289,132 $ 316,910 $ 972,222 $ 26,250,000
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49 $ 1,243,859 $ 271,637 $ 972,222 $ 22,361,111
50 $ 1,232,541 $ 260,319 $ 972,222 $ 21,388,889
51 $ 1,221,223 $ 249,000 $ 972,222 $ 20,416,667
52 $ 1,209,904 $ 237,682 $ 972,222 $ 19,444,444
53 $ 1,198,586 $ 226,364 $ 972,222 $ 18,472,222
54 $ 1,187,268 $ 215,046 $ 972,222 $ 17,500,000
55 $ 1,175,950 $ 203,728 $ 972,222 $ 16,527,778
56 $ 1,164,632 $ 192,409 $ 972,222 $ 15,555,556
57 $ 1,153,313 $ 181,091 $ 972,222 $ 14,583,333
58 $ 1,141,995 $ 169,773 $ 972,222 $ 13,611,111
59 $ 1,130,677 $ 158,455 $ 972,222 $ 12,638,889
60 $ 1,119,359 $ 147,137 $ 972,222 $ 11,666,667
61 $ 1,108,041 $ 135,818 $ 972,222 $ 10,694,444
62 $ 1,096,722 $ 124,500 $ 972,222 $ 9,722,222
63 $ 1,085,404 $ 113,182 $ 972,222 $ 8,750,000
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69 $ 1,017,495 $ 45,273 $ 972,222 $ 2,916,667
70 $ 1,006,177 $ 33,955 $ 972,222 $ 1,944,444
71 $ 994,859 $ 22,636 $ 972,222 $ 972,222
72 $ 983,540 $ 11,318 $ 972,222 $ (0)
90%EA con un plazo de 6 años para amortizarlos con cuotas mensuales en pesos