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GESTIÓN DE OBRAS

Práctico N° 1

ÍTEM: Piso de mármol travertino


ELABORADO POR: Gabriela Molina Alvarez

1. OBJETIVO
El objetivo de este documento es el de hacer cumplir con las exigencias de
calidad y seguridad que se requieren para el correcto colocado del piso de
mármol travertino.

2. ALCANCE

El alcance de este procedimiento comprende desde la compra del material en sí,


en este caso del mármol travertino para recubrir un área de 80 m2 de piso, el
traslado y descargo hasta el lugar de la obra, el colocado del piso y por último la
limpieza del área donde se ha colocado para hacer la entrega correspondiente
de la obra al cliente.

3. RESPONSABILIDADES

Es responsabilidad de la gerencia revisar y aprobar este procedimiento.

Es responsabilidad del director de obra hacer cumplir lo establecido en este


procedimiento y acompañar el proceso de ejecución de la obra.

Es responsabilidad del jefe de obra hacer cumplir este procedimiento y


supervisar el proceso de ejecución de la obra.

4. PROCEDIMIENTO

Trabajos preliminares

4.1. Realizar la compra de las baldosas de acuerdo a los requerimientos


del arquitecto, y pedir la documentación correspondiente (facturación)
para su posterior descargo a la gerencia.
4.2. Trasladar el material con los cuidados necesarios para evitar la pérdida
o daño de este mismo.
4.3. Descargar las baldosas en un área determinada que no obstruya la
circulación y donde no signifique un obstáculo para los involucrados
dentro de la obra.
4.4. Se realiza una limpieza y cepillado general del área con escoba y
cepillo metálico para retirar toda porosidad existente y finalmente
utiliza un nivel para estar seguros de tener un área homogénea.

Ejecución

4.5. Se mide el espacio dónde se debe colocar el mármol. Marcando el


lugar donde la parte superior del mosaico superior se sentará,
utilizando una línea horizontal larga.
4.6. Se procede a mezclar el cemento-cola de acuerdo con las
instrucciones del fabricante. Se debe aplicar el mortero sobre la
superficie del suelo sobre la sección donde va a trabajar
inmediatamente. Cuidando de no aplicar más mortero que se puede
cubrir con revestimiento en media hora.
4.7. Se debe colocar la primera hoja de baldosas solo en el lugar donde
previamente se aplicó el mortero. Se hace presión ligeramente hacia
abajo, teniendo el cuidado de no presionar tanto hasta que rezuma de
mortero entre las juntas de las baldosas. usando un pedazo de madera
contrachapada pulsar hacia abajo de manera uniforme en una hoja de
mosaicos.
4.8. Limpiar cualquier exceso de mortero que exprime a través de las
articulaciones.
4.9. Colocar un espaciador de baldosas contra cada baldosa instalada que
hará tope con otra ficha.
4.10. Poner la lechada (Masa fina de cal, yeso o cemento mezclado con
agua) en su llana de goma laminada para sellar las uniones.
4.11. Limpiar cualquier exceso de lechada en la superficie con una esponja
húmeda. Limpiar la esponja con frecuencia para no manchar las
baldosas.
4.12. Dejar que la lechada seque.
4.13. Una vez que la lechada y el mortero están completamente seco y
endurecido se debe para aplicar un sellador a toda la superficie.
Etapa de abandono

4.14. Limpieza final del área para entregar.

5. SEGURIDAD
5.1. Todas las personas deberán ser previamente capacitadas para la
labor que realizarán.
5.2. Se deberán llevar a cabo charlas diarias para realizar un análisis
preliminar de riesgo.
5.3. Se debe contar con los permisos correspondientes de trabajo para
cada obrero.
5.4. Se debe inspeccionar previamente el área donde se ejecutará el
trabajo a llevar acabo.
5.5. Se debe notificar de cualquier incidente dentro de la obra al supervisor
de la obra.
5.6. Se debe señalizar el área indicando que está en etapa de secado y
que no se debe circular sobre ella.
5.7. Los participantes de la obra deben contar con EPP:
 Ropa de trabajo
 Casco

6. MEDIOAMBIENTE

6.1. Se debe disponer de todos los residuos generados por esta actividad
como ser: algunas baldosas que se hayan dañados, mortero que haya
sobrado, bolsas de cemento, etc. dentro de bolsas plásticas y deben
ser depositadas en algún lugar específico para su correspondiente
recolección.

7. REGISTRO DE CALIDAD

PROYECTO U OBRA
FECHA
ITEM OPERACIÓN CONTROL CUMPLIMIENTO OBSERV
VIS OPERATIVO SI NO ACIONES
UAL
1 ¿Se verifico que el
material que se compró
sea el especificado por
el arquitecto y que no
presente daños en su
acabado y forma?
2 ¿Se verificó el correcto
acopio del material?
3 ¿Se verificó que la
superficie este apta
para colocar el
mármol?
4 ¿Se verificó la
disposición de las
baldosas de acuerdo a
lo establecido en el
diseño por el
arquitecto?
5 ¿Se verificó el correcto
colocado de las
baldosas siguiendo la
línea superior trazada?
6 ¿Se verificó que el
espacio entre baldosas
haya quedado
uniforme y que se haya
retirado el exceso de
mortero sin dañar as
baldosas?
7 ¿Se verifcó que una
vez seca la lechada se
haya aplicado el
sellador?
8 ¿Se verificó que el área
haya sido limpiada
para su entrega?

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DIRECTOR DE OBRA FISCAL DE OBRA SUPERVISOR DE OBRA
ÍTEM: Pintura interior látex
ELABORADO POR: Gabriela Molina Alvarez

1. OBJETIVO
El objetivo de este documento es el de hacer cumplir con las exigencias de
calidad y seguridad que se requieren para llevar a cabo la actividad de pintura
interior de látex.

2. ALCANCE

El alcance de este procedimiento comprende el pintado interior de muro de hasta


una altura de 3 metros.

3. RESPONSABILIDADES

Es responsabilidad de la gerencia revisar y aprobar este procedimiento.

Es responsabilidad del director de obra hacer cumplir lo establecido en este


procedimiento y acompañar el proceso de ejecución de la obra.

Es responsabilidad del jefe de obra hacer cumplir este procedimiento y


supervisar el proceso de ejecución de la obra.

4. PROCEDIMIENTO

Actividades preliminares

4.1. Se debe verificar que los trabajadores cuenten con el permiso de


trabajos en altura para realizar esta actividad.
4.2. Se debe verificar que la pintura es del tipo que se ha especificado para
el propósito de la actividad, en este caso es pintura látex para
interiores.
4.3. Se deberá verificar que el muro haya sido revocado correctamente,
que no presente resquebrajaduras.
4.4. Para recintos con empaste se verificará el perfecto recorrido de los
muros y cielos, junto con un chequeo de las superficies lisas al tacto.
Si alguna zona presenta deformaciones, se volverá a pasar lija para
regularizar la zona de trabajo.
4.5. Proteger con cinta autoadhesiva de papel los marcos, molduras, u
otras zonas.

Ejecución

4.6. Se deberá colocar protección al piso para no mancharlo con pintura.


4.7. Se pintara con rodillo y en las zonas donde sea difícil acceder con
brocha: esquinas y rincones, encuentros de techo y pared, de marcos
y paredes, entre otros.
4.8. Se aplicará un mínimo de 2 manos, dejando secar entre mano y mano,
según especificación del fabricante.

Etapa de abandono

4.9. Se controlará las superficies terminadas sin manchas, homogéneas y


totalmente terminadas, es decir, no se revisan recintos parciales.

5. SEGURIDAD OCUPACIONAL

5.1. Se debe realizar la respectiva capacitación a los obreros involucrados


en esta actividad para trabajos en altura.
5.2. Se debe contar con el EPP correspondiente:
 Ropa de trabajo
 Casco
 Gafas de protección
 Arnés con línea de vida

5.3. Se deberá realizar un análisis preliminar de riesgo de la actividad.


5.4. Se debe verificar que el pintor cuente con el arnés al momento de subir
al andamio.
5.5. Se debe verificar que el arnés este dentro de las normas y que cuente
con línea de vida.
5.6. Se debe notificar de cualquier incidente dentro de la obra al supervisor
de la obra.
6. Medioambiente.
6.1. El almacenaje de pinturas y solventes debe de ser realizado en un
lugar bien ventilado.
6.2. Esta estrictamente prohibido verter o botar materiales (pintura, brocha,
solventes, rodillos, etc.) en alcantarillados y/o desagües,
prohibiéndose además el lavado de estos elementos en baños,
lavamanos o llaves de riego en Obra.
6.3. Habilitar un recolector para el acopio de envases vacíos y luego
destinarlos a un botadero autorizado.

7. REGISTRO DE CALIDAD

PROYECTO U OBRA
FECHA

ITEM OPERACIÓN CONTROL CUMPLIMIENTO OBSERVACIONES


VISUAL OPERATIVO SI NO

1 ¿Se verifico que


los trabajadores
cuenten con el
permiso de
trabajos en altura?
2 ¿Se verificó que la
pintura sea la
especificada para
esta actividad?
3 ¿Se verificó que el
muro esté
correctamente
revocado y no
presente
resquebrajaduras?
4 ¿Se verificó que la
superficie sea lisa
al tacto y no
presente
deformaciones?
5 ¿Se verificó que
las superficies
como marcos de
madera, piso, etc
hayan sido
correctamente
protegidas para no
ser manchadas por
pintura?
6 ¿Se verificó que se
haya dejado secar
la pintura entre
cada capa
aplicada?
7 ¿Se verificó que el
acabado haya
quedado
homogéneo y sin
manchas?

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DIRECTOR DE OBRA FISCAL DE OBRA SUPERVISOR DE OBRA

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