a naturaleza del espr '- y del
Aut / úh*.&,
I
*¡1,
) ¡. -.
territorio en el Perú e en el
C."L.. 'f-,''i
interior de sus grandes conlras-
1es socioeconómicos, en las lradicio-
nes culturales milenarias y en la diver-
sidad geográf ica que reúnen todos los
paisajes y climas. Su territorio está
NUESTRA conformado por grandes áreas desér-
ticas, violentos y agrestes Andes, y la
inmensidad de la selva.
MODERNIDAD Esto lleva a una curiosa contingencia
en donde , por un lado, las posibilida-
des y opciones se hacen ilimitadas y
por otro, es la causa principal de sus
Un eie en la reflex¡ón sobre dif icultades ante la negación de la
identidad de sus realidades, para
construir la convergencia de sus
la arquitectura en el Perú. divergencias.
Este rostro correspondiente a un con-
junto de numerosas unidades o islas
agrupadas en un continente, que por la
apariencia de su imagen se pretende
entenderla sustituyendo la realidad
Arq. Pedro Belaúnde' concreta por el proyecto de la moder-
nidad, que se basa en el desarrollo de
la racionalidad occidental que prometÍa
el progreso ilimitado en la razón (abso-
luta), y en asumirse a sí misma como
universal y para ello utiliza un repeno-
rio de modelos de validez absoluta.
La producción realizada en las
distintas regiones en el Perú a partir de
1947, se caracteriza por una posición
de recta creencia en los principios del
mm. con un lenguaje formal normativo
y universal, en base a Ia estética de la
abstracción de la geometría (esto es,
las formas puras y geométricas), en el
concepto del espacio universal que
puede satisf acer a cualquier requisito
f uncional, social y cultural (en que todo
es igual a todo) en desmedro de la
identidad específica y en la f e del
tArquitecto peruano,
director y editor de revista D.A.u.; profesor en la universidad Mayor avance tecnológico tributario a la
de San Marcos, autor de numerosos artículos especializados y obras de arqujtectura. noción de progreso.
Nuestras ciudades fueron ocupadas e
invadidas por novedosos objetos
arquitectónicos, edificios facturados de
acuerdo a los principios de la
arquitectura y la ideologia urbanistica
moderna que se basan en el nostálgico
enfoque higienista, y en el relorno a la
vida natural, en la continuidad espacial
absoluta, dejando de lado el concepto
de límite o f ronlera de la urbanística
anterior; es la planificación y control
sobre la totalidad del territorio.
La utopía de la ciudad moderna
corresponde a la ilusión de una
sociedad universal que ha llegado a
instituir la primacía de la sociedad civil,
el capitalismo y ha concretado su
proceso industrial.
La racionalidad de su arción estuvo
encaminada a dominar las cosas y a la
negación de habitarlas, operando de
acuerdo con un procedimiento analítico
en que la realidad urbana es
fragmentada en cuerpos o panes
independientes para así analizarla y
estudiar cada unidad para obtener de
ella los modelos internos y manipular
con esos coeficientes o variables las
transf ormaciones correspondienles y
por separado, de tal forma de
conseguir actuar con mayor ef iciencia.
Esto es, "tratar a todo ser como 'ob.jeto
en general', es decir, a la vez como si
no fuera nada para nosotros y sin
embargo estuviera predestinado para
nuestros artificios". (1 )
La ciudad moderna propuesta es un
organismo urbano ordenado en sus
principales actividades f uncionales:
habitación, trabajo, descanso y
circulación, que en su estructura
interior deben estar separados entre sÍ.
El mapa de la teoría resulta un sistema
de vías de comunlcación que conecta

los distintos cuerpos urbanos. El
hábitat de la nueva sociedad estará
distribuido en intervenciones de
edificios de altura, para obtener Ia
mayor densidad y rentabilidad, con la
mÍnima ocupación del lerreno como
también la mayor transparencia posible
para concretar así la continuidad
espacial absoluta.
La adopción de modernizar nuestras
ciudades; Lima, Arequipa, Trujillo,
Cusco y otras, llevó a que sus calles
fueran ensanchadas, las arquitecturas
fueran sustituidas por edificjos de
altura en espacios urbanos de valor,
alentados por la especulación
inmobiliaria, la pérdida de escala, y de
articulación de la urbanística anterior,
a las absurdas densificaciones de
áreas urbanas cohesionadas, deter-
minó ei olvido de la calidad de vrda de
la sociedad urbana, la sobreposición
de incompatibles zonilicaciones, la
negación de la existencia de los
asentamientos humanos llamados
barriadas o pueblos jóvenes, ubicados
en la perif eria urbana carente de
equipamientos e infraestructura y sin
una articulación e integración a la
estructura urbana, con una terquedad
centralista de los gobiernos de turno
t
generadores de expectativas nacio-
nales al ofrecer a Lima como casi el
único cenlro de consumo y centro de
producción, con el olvido de las otras
ciudades de las regiones del País. La
ciudad de Lima presentará entonces
un violento crecimiento urbano
producido por la migración del interior
del país a la ciudad metropolitana, sus
lÍmites, como los de otras ciudades de
la costa serán desbordados ante la
presión de la población con el rápido
crecimiento conformado en la periferia
urbana.
El desequilibrio urbano se manifestará
en la crisis de la vivienda al no poder
satisf acer las necesidades de las
demandas populares.
El Estado asume una actitud de negar
u ocultar estas organizaciones urba-
nas, con una incapacidad para abordar
la crisis de la ciudad, sin la voluntad y
los instrumentos técnicos, legales y
polÍticos para realizar una adecuada
intervención en la totalidad de la
realidad urbana" Pero esto no de.ja de
lado los intentos y propuestas urbanas
con un mayor grado de conciencia y
comprensión del hecho urbano, que se
dan de tarde en tarde para constituirse
casi siempre en excepciones a la
regla.
El jcho de Hegel de que 'todos los
d conceptos y contenidos en juego,
eventos de carácter histórico-universal
acontecen dos veces, lo ratificó Marx
con el comentario irónico de que era
bien cierto, pero una como tragedia y
la otra como farsa". (2)
En el mundo actual la tragedia es el
fracaso de la modernidad y conse-
cuentemente de la arquitectura y el
urbanismo del Movimiento Moderno; la
farsa es el fiasco de esa modernidad
en el Perú al adoptar repertorio,
modelos y lenguajes que son ajenos a
nuestra realidad arquitectónica y
urbana.
El grueso de la producción
arquitectónica personif ica una enorme
disparidad entre los proyectos y obras
en que se detecta una receptividad de
la arquitectura a influencias externas
(brutalismo, estilo internacional, high-
tech, revival historicistas, etc.) y los
conceptos leóricos y las ideas
arqultectónicas, principios éticos,
morales e ideológicos que resultaron
exentos a las posiciones, motivos y
razones de sus propias circunstancias
de espacio{iempo históricas.
Lamentablemente "se advierle en el
discurso arquitectónico una vocación
cosmetológica que tiende a reducir la
complejidad de los fenómenos a los
problemas de las superf icies, la piel
externa de las cosas o las apariencias
visualmente dlrectas". (3) Asimismo, el
absoluto desf ase entre la arqu¡tectura
of icial (de las élites y del Estado) y el
con.junto de la producción arquitectó-
nica y urbanística referida a las
circunstancias de sus cuerpos
contextuales.
Además, se da la ausencia de una
actitud crítica, un cuerpo orgánico de
juicios objetivos en relación a sus
debido a que las categorÍas y criterios
valorativos aplicados f ueron ajenos a
nuestra propia realidad.
A finales de la década del 70' adver-
timos cambios de aclitudes y opcio\es
de las propuestas, los hechos arqui-
teclónicos, las reflexiones f rente a la
realidad específ ica de la producción
arquilectónica y urbanística que
originan una forma distinta del saber
rnterpretaciones acerca de los objetos,
los procesos e ideas arquitectónicas.
Las expresiones, imágenes y visiones
determinan quizás de modo sutil y
cabal la aprehensión del cambio de la
estructura de la conciencia de la
realidad arquitectónica y urbanística.
La particularidad de las reproposrcio-
nes al expresar y transmrtir sus
experiencias de forma objetiva
adquiere un horizonte en el actuar
comunicativo con la capacidad de
difundir los argumentos, programas y
las interpretaciones valorativos de la
realidad de nuestro propio ser.
Es una "ruptura arquitectural", un
cambio brusco en la tradicional evo- \
lución de la disciplina cientÍfica del \
conocimiento arquitectónico,que se
sitÚa dentro de un nuevo contexto
epistemológico no comparable con el
anterior.
El concepto de la idea de corte
Elg¡ü-c4q!§-99 niega la continuidad de
I a depe n d e n c ia ;ñláGüd úóió¡'ide
-'
saber (crítico-histórico), asÍ como Ia
idea de acumulación de crecimiento
regentado por los centros de cultura.
Ahora bien, la aparición y la existencia
de la reformulaclón en la producción
arquitectural, ocurre como la noción de
las inf racciones de determinados
lenguajes y patrones artísticos, cuando
las inf racciones son de volumen suf i-
cienle para producir nuevas estruc-
turas y nuevas opciones. La inf raccrón
en este sentido puede estimarse como
una desviación a las tendencias
arquitectónicas institucionalizadas de
la sociedad y además son suf iclente-
mente radicales, para que se produzca
una ruptura del tipo antes indicado.
Por otro lado, signif ica la voluntad y
actitud ante "el conjunto de hechos que
 concretan indiscutiblemente la apari-
ción de una nueva conceptualización
dei tema arquitectural, el que se
asume en razón de una dif erente
perspectiva para explicar y comprender
el pasado, presente y futuro de nuestro
presente en la tolalidad del territorio de
la realidad arquilectural". (4) Se parte
...^ par asumir desde una visión empática
, 'ñ1, totalidad histórica de la producción
,\t¡ arquitectónica y urbanística.
(OQ"..é¡ Emoatía areuitectural, entendida comc
es decir; en habitar la realidad
^t\"
\V arquilectural de nuestro propio ser,
para llevar a cabo la identif icación
consciente con lo que somos y lo que
nos pertenece.
Esto conlleva Ia apreciación de lo pro-
pio, el logro de la estima en la valora-
ción de lo nuestro que se experimenla
como un cont:nuo en el espacio y
tiempo.
La autoestima del ser y su historia es
Ia búsqueda hacia el superar estados
de enajenación o f ragmentación, expe-
riencias patológicas de resquebraja-
miento de nosotros mismos; ocurre
cuando se da una carencia masiva de
la auloestima, ref lejando un desarrollo
estancado seguido por la pérdida de la
memoria histórica y la ausencia de la
capacidad de síntesis, para sustitu¡rla
por otras realidades ajenas marcadas
por la improvisación en cada particular
circu nstancia.
El principio de la estima constituye la
puesta en escena del sujeto de las
experiencias, esto es, como agente
activo de nuestro constante proceso de
transformaclón para la construcción
orgánica e integrada de las ambiciones
y las metas idealizadas, a través de Ias
posibilidades básicas que se activan
por la crÍtic7 -nsión que se establece
en una reali. .J arquitectónica y
urbanistica que sea posible a nosotros"
Los proyectos seleccionados f orman
parte de la imagen arquitectural para la
ruptura, imagen que, Iejos de constituir
una suerte de duplicado de una reali-
dad dada y percibida, van más allá de
ésta.
Materializan un espacio ocupado por
una realidad conceblda a través de
nuestra modernidad que responde a
una inmersión sobre la ref lexión de la
arquitectura en el Perú y que nos
aproxima a las diversas y múltiples
imágenes para una universalidad de
nosotros mismos.
Los proyectos del Banco Agrario del
Cusco y el Agrupamiento Chabuca
Granda de el Rímac (Lima) son
intervenciones insertadas en el interior
de las áreas de los centros históricos,
basadas en el entendimiento de la
realidad histórica existente en cuanto a
su morfología urbana. La trama, la
correspondencia con el espacio de la
calle, la conf iguración volumétrica y
espacial, y su estructura interior
articulada a través del espacio interior
del patio; en cuanto al edificio
arquitectónico, su tipología referida a la
fachada contínua, a la altura uniforme
a la densidad del muro y los vanos.
En el interior del Conjunto del Agrupa-
miento Chabuca Granda se reproduce
la estructura de la lorma urbana de la
ciudad, como dando respuesta a la
siguiente formulación "una casa es una
ciudad y una ciudad es una casa - una
ciudad no es una ciudad si no es
también una casa enorme - una casa
es una casa sólo si es también una
pequeña ciudad". (5) Es la voluntad
proyectual de la prolongación de la
ciudad en la entidad arquite ónica a
través del ciclo completo dL. rrá
experiencia de existencia análoga a la
complejidad y continuidad urbana.
ffi#
En el Banco Agrario la intención
arquiteclural para el interior del edificio
expresa una arquitectura autónoma,
&
que responde a la tradición moderna,
en disimilitud al cuerpo epidérmico que
se produce de manera mimética con
relación a Ias preexistencias
arquiteclónicas y urbanas del centro
histórico del Cusco. Estas nuevas
intervenciones en los centros históricos
de las ciudades peruanas constituyen
una opción real de hacer ciudad sobre
la base de la preservación urbana "que
desaf ía los procesos de deterioro y
degradación urbana, que no acepta la
intromisión de los cuerpos extraños de
las especulación y la industria turística,
sino que propone rescatar el patrimo-
nio, rehabilitar y asegurar la persisten-
cia de su estructura social a partir de
políticas coherentes de vivienda, de
usos polif uncionales para la realidad
particular de cada uno de los centros
históricos" que es dadora de lo
especÍfico y de la memoria.
Los proyectos de vivienda mullifamiliar,
Seis Departamentos en Miraflores y el
edificio Ajax-Hispania en San lsidro
corresponden a zonas residenciales de
la estructura urbana de Lima Metropo-
litana que fueron parte del proceso de
expansión urbana a partir de la década
del 30', proclamadora de la ideologia
urbanística higienista, que se materiali-
zará en el suburbio, que es una suefie
de conciliación entre la ciudad y el
campo a través de Ia ciudad-jardín que
se configura en un terreno de jardines
con una vivienda individual ubicada en
el centro.
 En las zonas residenciales de la
ciudad, el lote, en el aspecto legal se
ajusla a determinadas normas urbanas
de los planos de zonificación de la
ciudad que establecen las dimensiones
máximas y mínimas de los lotes, los
coef icientes de edificackin, los retiros
mínimos f rontal y posterior lo que
conlleva una gran variedad en los
retiros resultando una forma análoga a
la figura o "perfil de un peine roto,,, con
una densidad baja. Posteriormente, en
la década del 60', zonas residenciales
consolidan un paisaje y morfología
urbana y se procede arbitrariamente a
incrementar las densidades (coefi-
cientes y alturas de edificación) para
hacer frente al desmesurado proceso
de crecimiento urbano, como conse-
cuencia de la insatisfacción de las
necesidades sociales y predominante
migración poblacional con la pérdida
de la periferia agrícola de la ciudad.
Los proyectos de los edif icios de
vivienda muhif am iliar son contesta-
tarios a la absurda sobreposición de
normas urbanas en las zonas residen_
ciales, llevadas a cabo por los opera-
dores urbanos enquistados en el
Estado, que evidencia una ausencia de "dualidad" a
conocimiento de la dinámica y comple-
jidad de la realidad urbana.
El edificio de Seis Departamentos en
Miraf lores establece correspondencias
con el espacio de la calle, para devol_
verle la categoria social y la vida coti-
diana que sucede en ella. La fachada
situada en Ia línea de edificación se
concibe cpmo un elemento arquitectó-
nico y urbanístico que armoniza a
través de la escala la convivencia de
las viviendas unifamiliares vecinas con
eledificio.
La voluntad arquitectural en el edificio
de vivienda configur.a los límites del
"dentro" a través del espacio del patio
interior que organiza la vida privada de
la comunidad de vecinos y el paisale
peatonal lateral al patio, que establece
un eje espacial longitudinal que dife-
rencia el "fuera" y "dentro" por medio
de los espacios transicionales del
zaguán, para conectar los polos exte_
riores de la calle y el parque posterior
deledificio
La intención proyectual en el edificio
Ajax-Hispania es preservar la calidad
de la modología urbana en el proceso
de cambio de la densificación de las
zonas residenciales. Se hace posible
la transición de la vivienda individual al
edif icio multifamiliar a través de con-
cretar la dicotomía entre la respuesta
urbana y la calidad objetiva del edif icio.
Es Ia perseverancia arquitectural de
reproducir la cotidianeidad y calidad de
la vida del universo de la casa a través
de la particularidad de la tipología de la
organización espacio{uncional, y la
disposición de los espacios exteriores
de las terrazas escalonadas en cada
uno de los departamentos.
Ajax Hispania se conf igura como una
través de la ruptura y
articulación del eje espacial de la cir-
culación inlerior, esto es, una calle
diagonal que penetra para dar acceso
a cada unidad de vivienda.
Elcuerpo interior del hecho arquitectó-
nico discurre en el diálogo de la sobre-
posición espacial, que establece a
través de las organizaciones de las
unidades o células espaciales y por la
f luidez en la continuidad de los
episodios espaciales.
Los proyectos de la Casa Gezzi en la
caleta La Barca, al sur de Lima y la
Posada del Puente en el borde del río
Chili, de Arequipa son intervenciones
en que podemos constatar un claro
conocimiento y noción del lugar y el
concepto de éste como valor histórico
al constituirse en contenedor de las
relaciones de reciprocidad social, y ser
el territorio de las experiencras
humanas. Es una imagen del lugar
entendida a pañir de una interpretación
del medio f Ísico como objeto más que
un obleto en sí mismo y recipiente de
la representación que rndica la
percepción y valoración del mismo.
Los proyectos son la arquitectura que
se introduce en el lugar a través del
espacio, como la posibilidad de coexis_
tencia y adaptación entre el hombre y
su medio.
Las inserciones arquitectónicas en un
em plazam iento h istórico-geográf ico
único e irrepetible, materializa una
estructura en transformación, producto
de la dialéctica entre la naturaleza y la
cultura para generar una arquilectura
representativa.
La arquilectura de la posada del puen-
te se articula a través de un discurso
de correspondencia en base a la
observación del lugar y el tiempo.
La naturaleza del sitio es el entrecruza_
mienlo de dos ejes referenciales; por
Vlri ,
un lado, la huella del rio a lo largo de la
ciudad y por otro, el antiguo puente
Grau, expresión de la sociedad urba_
na, que constituyen el argumento de la
composición axial de la forma de la
organización espacial.
Su correlación con la historia se esta_
blece a partir de la idea abstracta de la
parte o elemento de la noción del tipo
arquitectónico del pasado, reflejado en
los fragmentos de referencias o imáge_
nes históricas que privilegia una com_
l@m.
LAARENA
binatoria de versatilidad y f lexibilidad,
lo que posibilita una suerte más libre y
 abierta de la creatividad y la intención
proyectual.
En la Casa Gezzi se retoma la memo-
ria histórica a través de la composición
de la forma de la organización espa-
cial; determinando su correspondencla
con la historia. La estrategia es a partir
de la totalidad de la noción de tipo
arquitectónico; esto no significa que la
arquitectura copia o reproduce algo
gue está en los arquetipos de los
edificios de las culturas precolombinas
de nuestra costa peruana, sino sólo
trata de aludir a ellas, en base a la
concepción de los contenidos arqui-
tectónicos.
La organización espacial de la compo-
sición se arlicula en el espacio central
y dominante de Ia terraza techada en
torno al cual se agrupan los espacios
interiores en forma de U en el cuerpo
volumétrico.
Este espacio exterior cerrado es de
carácter extravertido, al ser una
representación del universo interior de
la casa y refleja una respuesta
antropomorficadora de la tradición de
la vida cotidiana de las edificaciones
costeñas.
En el sitio se establecen las corres-
pondencias con el lugar mediante la
idea de la tensión crítica determinada
por el concepto de frontera o borde en
la línea del litoral, producto del diálogo
(poético) entre el objeto arquitectónióo
y la inmensidad del paisaje del mar.
En Ia costa norte del perú se encuen-
tra el Proyecto Habitat Las Malvinas,
situado en la zona de la periferia
marginal de la ciudad; esta parte,
importante del área urbana en
términos cuantitativos del territorio
ocupado por las ciudades principales
de la costa, Ia constituyen aquellas
estructuras.'ranas entransformación
"a medio háuurse" (6) con tejidos
débiles, poco consolidados y casi
carentes de equipamiento, de
infraestructura urbana en alteradas e
irregulares topograf ías, y refleja las
condiciones particulares de la relación
entre espacio y sociedad producto de
los contrastes y desequilibrios sociales,
económicos y culturales de nuestra
sociedad.
El proyecto Las Malvinas es un hecho
arquitectónico y urbano significativo al
ser una Intervención en la periferia
urbana marginal y que se asume a
partir de lo propio, de nuestra realidad
específica en un actuar arquitectural
distinto al tradicional ejercicio ideoló-
gico-disciplinario del arquitecto, su
forma de comprender e identif icarse
con la totalidad real de la producción
delhabitat.
Las Malvinas consiste en un Desarrollo
Microregional lntegrado para la realiza-
ción de un habitat social en condicio-
nes sociales y geográficas específicas
de un pueblo que, mediante su
organización y autogestión establece
soluciones particulares urbanas,
arquitectónicas, económicas y técnicas
con sistemas de participación y
proceso de autoconstrucción comunal
en base a los recursos materiales y
humanos locales para alcanzar el
continente de la calidad de vida.
La morfología de las estructuras en
transformación del habitat de la
periferia marginal de la ciudad se
construyen aditivamente. De forma
análoga en Las Malvinas la compo-
sición de las organizaciones espa-
ciales de la forma de los distintos
cuerpos arquitectónicos se vertebran a
través de un sistema aditivo de células
o unidades espaciales para obtener
una repetividad en la cons' :ción y
Notas
una racionalidad orgánica.
La célula o unidad es un núcleo
constructivo, espacial y funcional que (1) M.M. Merleau-ponty
asimila las cargas simbólicas y El ojo y el espiritu. paidos
culturales de la comunidad y que se Studio, Barcelona, 1 996.
af irma en una base de conocimiento (2) lgnacio Sotelo
antropológico; reflejo de estas Perú a la deriva. Madrid,1988.
referencias es la presencia de una
(3) Willey Ludeña.--
columna central de la sala principal en
la vivienda de acuerdo con las
Aproximaciones á historia
de las ideas en la
tradiciones y costumbres de la
del Perú
comunidad de atar a las parturientas
campo de la
cuando dan a luz en una columna
Problema Teórico.
central. 1 986.
Otro aspecto fundamental es Ia
(4)\.-Pedro Betaúnde
producción de materiales y equipos
apropiados de acuerdo a su cultura
local, para realizar las actividades
desde su explotación hasta la reela_
boración de metodologÍas y diseños en (s)
sistemas constructivos posibles al
lugar, para los procesos de autocons- Strauven
trucción. Asimismo, tecnolog ías Aldo Van Eyck Amsterdam,
apropiadas para resolver los pro- 1981.
blemas energéticos y de equipamiento (6) Fernando Pérez O.
urbano y arquitectónico utilizando sus La periferia urbana y los
propios recursos materiales y humanos
i n st ru m e ntos del arq u itecto.
para el desarrollo de la vida cotidiana
Revista ARS Ne6 Santiago,1985
individual y colectiva.
En el recorrido del análisis crítico de
los proyectos revisados nos
encontramos ante una experiencia
arquitectural de propuestas y visiones
cuyos argumentos se basan en
recuperar la institucionalización y el
carácter disciplinario fundado en una
realidad socio-productiva para la
práctica arquitectónica, en el
reconocimiento del lugar, en la
valoración de lo particular, que significa
una voluntad de asumir nuestra
conciencia de nosotros mismos,
nuestra modernidad.
Banco Agrario del Perú, Cusco
Arqs. Frederick Cooper' Antonio Graña' Eugenio Nicolini
El terreno del Banco Agrario del PerÚ
en el Cusco forma parte del área mo-
numental de la ciudad. Estaba origi-
nalmente ocupado Por una casa de
dos pisos y con dos patios, comen-
zada a construir el siglo XVl. Esta
casa se destruyó completamente en el
terremoto de 1950.
Lo principal f ue restituir el volumen de
esta casa respetando la trama urbana
de la ciudad formada por las calles, en
tres frentes, los patios y los tejados.
Reproduciendo los dos patios origina-
les, las alturas en los frentes Y los
tejados. Con el objeto de que el edificio
nuevo no se sienta como tal en el
ambiente monumental del Cusco.
Dadas las f uertes dif erencias de
niveles entre calles se ha diseñado el
edificio en cinco niveles con dos
patios: el Principal que comienza en el
Tercer Nivel, de dos pisos, Y uno
secundario que comienza en el Primer
Nivel, de tres pisos de alto.
Las fachadas exteriores, para mante-
ner el carácter de los edificios anti-
guos del Cusco, hechos de adobe,
con muy pocos vanos y gran Prbdomi-
nio de muro lleno, se han diseñado
juntando todas las ventanas altas con
los aleros a través de sus canes. Esto
también se ha hecho con las fachadas
interiores de patios que son visibles
desde las partes altas de la ciudad.
Las fachadas interiores de los patios
'que no son visibles desde el exterior,
son completamente abiedas, de fierro
y cristal templado con proporc¡ones
que recuerdan las arquerías de los
patlos originales. Al interior se tiene la
proporción de los patios antiguos pero
en espacios mucho mayores. Los te-
chos de las zonas públicas son de tije-
rales de f ierro recubierto con enta-
blados. Estas estructuras se mezclan
con las de las fachadas que dan a los
patios.
Son parte de la casa original el muro
de cantería de piedra sobre la calle
Plateros, la portada de cantería de
piedra labrada sobre la calle Santa
Teresa, que data de los primeros años
de la Conquista. Esta f ue hecha Por
artesanos incas en la primera casa que
ocupó el solar, igual a las de la época
imperial, pero más alta, Para que
pueda pasar un jinete montado. Al
destruirse la casa en el terremoto se
guardaron todos los bloques, Y se ha
rearmado en el mismo lugar.
La f uente del Patio Principal se ha re-
construido con sus piezas originales
.encontradas al excavar.
De restos encontrados de columnas,
dobelas y cornisas se ha armado en un
Areas Contruidas en m2
frente del Hall Principal un pedazo
Area del terreno 1 667
como testimonio de lo que f ue la
Area Libre 380
arquería del Patio PrinciPal.
Primer Nivel 533
También se ha mantenido de la casa Segundo Nivel 835
anterior, pero sólo como recuerdo Tercer Nivel 1 008
hecho en fierro contemPoráneo, el Cuarto Nivel 689
ajimez sobre la Plaza Y el balcón Ouinto Nivel 74
sobre la portada PrinciPal. Area construida total 3'139
 llll
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ó ,'--,ú!
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ñr,".li

.+ I tl 1Hi Tercer Nivel

.l,lr.1r=-' 1 Hall Principal
il. L:;l 2 Patio Principal
;t ::. ij]
fi ,l,.ti+|L 3 Cajeros
il 'l^--lEi!É:--:
]: 4 Administraclón de Operaciones
1i: illi t:-l
I l; l1ll
/¿\)i
5 Sección Legal
I r1 i, .:.itN l¡ 6 Jefe Sección Legal
+,1 :r tl I I titil E=- 7 Contabilidad
ii
8 Vivienda del administrador
Planta lercer nivel
Agrupación Chabuca Granda, EI Rímac, Lima
Arq. José García Bryce
La rnserción del Agrupamiento en el
barrio antiguo de la Alameda de los
Descalzos debÍa resolverse con natu-
ralidad y sin violentar el marco urbano,
aplicando los siguientes criterios: un
enfoque del diseño espacial y volumé-
trico basado en el mantenimiento de la
Íazay el espacio de las calles, me-
diante fachadas contínuas de altura u-
niforme; la formación, en el interior del
conjunto, de áreas libres donde los vo-
lúmenes rodean, definen y encierran
los espacios abiertos.
Existe en el centro histórico de Lima
una temática arquitectónica caracteris-
tica que se insinúa en los f rentes exte-
riores del Agrupamiento por medio de
hileras de vanos verticales encima de
las que sobresale un cuerpo volado de
madera y vidrio a la manera de los bal-
cones republicanos corridos.
Un rasgo positivo del centro histórico
es la interacción entre el espacio urba-
no de las calles y el espacio arquitectó-
nico de los patios, que se divisa a tra-
vés de los zaguanes. En el Agrupa-
miento, Ia penetración del espacio ur-
bano en el conjunto se produce me-
diante dos zaguanes de doble altura,
comparables a aquéllos. Estos conec-
tan la Alameda, visual y espacialmen-
te, con los espacios libres del interior.
La forma espacial de estos zaguanes,
en cuyo modelado intervienen las es-
caleras, acusa su modernidad.
El zaguán conduce al patio rodeado
de arquerÍas que sirven para circular y
que independizan las hileras de tien-
das del primer piso de las viviendas del
segundo. Estas arquerías tienen con-
notaciones históricas pero expresión
actual. Los arcos son diferentes a los
tradicionales de los patios y claustros
limeños por las alturas de los techos.
De poco espesor y arquerÍas que se
rasgan en las esquinas; marcando que
son diafragmas para canalizar el
espacio y acusando su naturaleza P
constructiva diferente a la de las ar.- 8
querías antiguas. I
Los corredores de acceso a los depar-
tamentos están concebidos como ca-
lles elevadas que se integran al patio
mediante la escalera central.
La construcción es en base a muros
de ladrillo con columnas en las esqui-
nas, vigas y techos aligerados de con-
creto armado. Los muros, por f uera, )r),)
son de Iadrillo solaqueado cubierto con Planta Piso 1
cal blanca compatible con las edifica-
ciones antiguas.
Los zócalos altos y los marcos de
puertas y ventanas, de color ocre rojo,
refuerzan el efecto cálido de los muros.
Los marcos constituyen versiones
contemporáneas de como lucían los
vanos en el pasado, pero son en rea-
lidad elementos de transición entre el
enlucjdo de los interiores y los acaba-
dos exteriores. Son más él producto de
una conlingencia actual de la construc- te B-B
ción.
En el Agrupamiento se ha intentado
conjugar la expresión arquitectónica de arquitectura que se identifique con el
nuestra época,con una interpretación lugar, que se incorpore con naturalidad
de la tipología de la vivienda económi- a la vida de la comunidad y que no Ubicación: Alameda de los Descalzos
ca multifamiliar, tomando en cuenta el persiga los ideales de un modernismo
legado histórico de la arquitectura lime- tecnológico y formal incompatibles con Areas (proyecto)
ña. nueslra realidad, sino que más bien Area terreno: 3.047.50 m2
Se ha tratado de arribar a un tipo de una opción por Io propio. Area techada: 5.1 01 .00
I
1
 Edificio de seis
Departamentos,
Miraflores, Lima

Arq. Mario Lara

Este pequeño edificio tiene dos facha-

das, una a la calle y otra atrás, a un
parque; con cuatro departamentos en
flat hacia la calle y dos en duplex hacia
el parque. Está construido en un terre-
no que corresponde a los ensanches
de Lima en los años sesenta.
Allí, cada casa es distinta a la otra y
sólo se amalgaman, sorprendente-
mente, por la medianería. Sin ninguna
tipología arquitectónica que obedecer,
con muchísimos de nuestros años de
arquitectura desaparecidos como por
un trágico encanto, el diseño del
edificio busca elementos de nuestra
arquitectura tradicional:
Un zaguán, que sirve de entrada a un
patio. Desde él se organizan los depar-
tamentos. También desde allÍ sigue el
zaguán hasta el parque de atrás.
Las ventanas, diseñadas en un ritmo
veñical, cpn madera pintada y a cua-
dros, con vidrios blancos normales.
Los muros, pintados a la manera
antigua, con ocre rojo, directamente
sobre el enlucido. Sin juegos volumé-
tricos, con sus dos fachadas planas,
el edificio se ve en el barrio, como una
edificación que hubiera estado ahí.
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§,
Jlwq-z-ro
Edificio de Departamentos en San lsidro
Arq. Emilio Soyer Nash

El edificio de la lnmobiliaria Ajax Los apartamentos poseen áreas

Hispania está ubicado en el distrito de exler¡ores propias que representan el
San lsidro sobre un lote de 679 m2 , uso del techo de manera privada, lo
con una superficie cubierta de que permite el clima de Lima la mayor
1.833.20 m2 . parte del año.
En el diseño de este edif icio, se El espacio tanto exterior como interior
intenta: está tratado de forma escultórica, utili-
- Plantear una solución al problema zando las dobles orientaciones para
permitir Ia ventilación natural de los
de la densificación en áreas
previamente zonif icadas como interiores.
unif amiliares. Se aprovechan las áreas de terrazas
- para jardineras abundantes que
Lograr una transición entre la casa
permite una gran privacidad y se
y el departamento de propiedad Corte A
horizontal.
conviefie en una de las características
principales del edif icio.
- Lograr una vivienda que permita el
uso de áreas exteriores (patios),
que son pate de la vida en Lima.
Calle
El proyecto se resuelve como una
dualidad con una escalera de tres
tramos en el eje central. Todo el
edif icio se encuentra Ievantado medio
piso para usar el sótano como
estacionamiento.
En el primer piso se accede a dos
duplex y dos triplex de tres
dormltorios, en ambos casos. En el
tercer nivel se accede a dos duplex de
dos dormitorios, y en el cuaño nivel al
pent-house, de tres dormitorios.
El edificio plantea una alternativa para
la media densidad que permite un
modo de vida a sus habitantes, más
cercano al anterior modo unif amiliar
que actualmente representa a la
Parque
mayorÍa de la población limeña.
Corle B
 É- 11"

Planta 1e nivel Planla 6q nivel

{aúa rr4 !^rL r sc .?5¡

d rÉqc¡:a
! colimi 0ac§ e BAno
 La Casa Gezzi

Arq. Juvenal Baracco

La Barca es una caleta ubicada a Esto es posible por el reducido

cuarenta y cinco kilómetros al sur de programa de áreas y la informalidad
Lima, en el límite del desierto y el de la vida del balneario que se
valle del río LurÍn, al iniciarse el desarrolla f undamentalmente en la
risco de la Iínea costera en la punta lerraza techada en la tradición de los
Jaguay del Tablazo de LurÍn. recreos costeños típicos.
La playa es alargada y estrecha y el La terraza def ine también la escala de
mar movido y ruidoso. El ámbito las vistas y está propuesto como un
está definido por un talúd de arena marco estructural a la perspectiva
de veinte metros de altura de f uerte natural de las islas de Pachacamac.
pendiente que delimita y dificulta el
EI grupo familiar consta de padres y
acceso, protege la privacidad del
tres hijos pequeños; la casa está
lugar y explica Ia escasa concurren- preparada para una intensa vida social
cia pública, a pesar de su belleza
y el alojamiento temporal de seis
paisajística.
personas más.
La casa se ubica a media ladera
El sistema c-onstructivo es de muros
entre el tablazo y la playa, incrusta-
de ladrillo solaqueado y pintado de
da en la arena del talúd, mimetizada
ocre rosa, techos planos de madera,
con el entorno desértico y su escala,
caña, estera y barro con ladrillo
en términos muy modestos y
pastelero de protección final.
simples.
Dimensionalmente Ia casa está for-
Consta de cinco habitaciones y de
mada por un sistema de cubos de
servicios d¡stribuidos formando una
3.20m de lado, que asegura techos al-
"U" abierta al mar, alrededor de una
tos para evitar la radiación del calor en
estructura virtual mayor que techa
el verano, que se disipa por ventilacio-
una terraza central de uso múltiple
nes altas en todos los ambientes
abierta al paisaje.
según el método tradicional usado en
Se trata de relomar algunas ense- las casas coloniales y republicanas.
ñanzas ancestrales de la vivienda
La carpintería es de madera con
precolombina para el desierto: su
vidrios pequeños pintada del verde
escala, simplicidad y adecuación al
tradicional limeño, y lalerraza es una
medio natural con la máxima
estructura de palos de eucaliptos que
economía de medios y ajustado a
sostienen una cubierta de carrizo sin
las formas contemporáneas de
traslapar lo que produce sombras de
disponibilidad de materiales y
m ucha riqueza.
exigencias de uso.
 Co¡te A-A
C}
o

Corle B-B
 La Posada del Puente, Arequipa
Arqs. AIvaro Pastor y José Carpio
El sitio, un relo paisajista a aprove-
char, cruce de dos grandes ejes a
escala urbana... El río con su valle, eje
paisajista y único gran pulmón
urbano... El puente un reto histórico a
respetar, canal por el cual la ciudad
atraviesa el río. El Puente Grau por su
pasado histórico y nobleza formal, se
le concede primacía para cualquier
intervención que comprometa dicho
Monumento Histórico.
La Posada se ubica en este lugar
histórico-monumental de la ciudad de
Arequipa y conjuntamente con el
Complejo Multifuncional Quinta DarÍa
a ubicarse al otro lado del puente en la
misma ribera... conformarían un
conjunto arquitectónico de gran
jerarquía urbana para Ia ciudad.
El respeto al paisaje, sus formas, ele-
mentos arquitectónicos, inspiración de
una pasada arquitectura arequipeña...
y el modo de ordenarlos, le dan su
propia escritura.
La escala urbana...los pabellones de
dormitorios, con sus rítmicos
contraf uertes, conjuntamente con el
Puente Grau, conforman un telón de
fondo para el resto del conjunto.
Lalerraza, el retaurante con sus
arquerías puestas a modo de
bambalina, juegan el rol de zócalo,
sobre el cual los demás elementos
están puestos.
La Plazuela de ingreso, una grilla cua-
drada, la lerraza mirador otra gran .
grilla que se pierde en el verdor, el
cilindro de ingreso al restauranle, la
pileta alta, la pileta ba1a, la unión con
un pequeño canal, un eje... eje
ordenador del conjunto.
La escalera de ingreso, las arquerías,
el pilar a f ranjas, elementos puestos
en la plazuela, ordenados para el
diálogo entre sÍ, para el descubri-
miento poco a poco de la arquitectura
y paisaje...el mismo criterio existe en
el ingreso al restaurante, un recuerdo
de la forma "medieval" de ver y
descubrir arquitectura y naturaleza a
través de algo...una forma de
arqu¡tecturar "el orden en el desorden",
El corte diagonal de una bóveda, por
un espacio virtual...la plazuela...
evidencia una tecnología, un material,
vidrio, concreto, sillar, como elemento
estructural. Un pilar, cilindro rayado,
pibot de visuales... las arquerías,
membranas de concreto armado que a
modo de biombos cubren, remalan y
evidencian los espesores de esta
arquitectura.
Un cilindro, un circulo contenido y éste
dentro de otro desfasado conforman
espacios de lectura clara netas,
inesperadas...
Todo esto y más es parle de la poética
arquitectónica de La Posada.
 m!!
tI
'-C¡¡¡¡¡

Planta reslaurante

Habitat Las Malvinas
Arqs. Eliseo Guzmán - Emilio Luisoni-prada
Nuestra propuesta es el resultado de
una experiencia concrela actual dentro
del concepto del desarrollo integrado
de la c-omunidad.Esta experiencia está
ligada a condiciones sociales y
geográficas precisas.
Se ubica en una zona tropical seca, en
un asentamiento humano de 3.000
habitantes que migraron a raíz de una
catástrofe natural el año 1983.
Las soluciones a nivel de vivienda son
el resultado de estas condiciones
sociales y geográficas, no son gene-
ralizables pero sí aplicables en gran
escala en áreas con condiciones
similares.
Si bien se ha realizado en esta área
tanto el proyecto urbanístico como di-
versos locales de equipamiento social,
nos concentraremos en la vivienda.
Se ha analizado las viviendas existen-
tes con la finalidad de comprender los
usos, costumbres, deseos y necesida-
des de la población en cuanlo a utiliza-
ción de áreas, funciones, slstemas
constructivos, orientación, asolea-
miento, etc.
Se ha concluido que se requiere un
sistema óonstructivo adaptable a los
espaclos tipicos de las viviendas, su
crecimiento y las necesidades
familiares.
Los diseños finales son individuales y
buscan racionalizar y armonizar la mo-
dulación estructural con los usos y
necesidades de los usuarios.
Se ha trabajado con materiales de la
zona: bambú; armazón de paredes y
techo; caña brava y carrizo, trenzados
ffi
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rr.§
I!
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Planta generat -r.{
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como soporte de tarrajeo; cáscara de
I
arroz, pata la consistencia del adobe; {
conchuela o yapato, para la base de i
,l
los pisos: tierra, para tarrajeos y '¿
x
adobes; cal, como estabilizador de ,
mezclas con tierra; yeso, para tarrajeos I
de techos y paredes. L
Las viviendas se realizan por auto- .ji
construcción con el apoyo de un fondo i
rotatorio amortizable con dinero, con __¡ i
mano de obra aplicada a las pequeñas
empresas o con especies (artesanía,
rj
I
productos agrícolas, etc.)
En general la construcción se rige por:
- dar una respuesta económica y de i
calidad a la problemática de los l
asentamientos populares, en la
vivienda y en el equipamiento social.
- Utilización de materiales locales fácil-
mente accesibles optimizando su uso.
- Uso de técnicas constructivas locales
Planla vivienda
mejorando sus procedim ientos.
- Posibilitar la autoconstrucción con
mano de obra local mediante un corto
proceso de capacitación.
- Hacer posible, a parlir de la
producción de materiales aplicables a
la construcción, la creación de f uentes
de trabajo.
El resultado de estos principios es una
vivienda con posibilidad de crecimiento
progresivo, antisismica, con muy bue-
nas caracterÍsticas lérmicas y de habi-
tabilidad, con un carácler definido,
variado y acogedor, y a un costo Colaboradores: José Sandoval, Gon-
reducido. Paralelamente estas zalo Urday, Miguel Huertas, Alejandro
viviendas se ubican dentro de un Santin, Alberlo Soto, Pablo Coveñas,
hábilat en permanente desarrollo hacia Mariano Rivas, Andrés lpanaqué, y
el logro de una vida digna. otros.
Elevación lateral
 Elevación frontal

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Corte A-A

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