ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

REPOSICION DEFINITIVA DE TRES AULAS

LICEO JAVIERA CARRERA A-1

COMUNA DE SANTIAGO

ABRIL 2012

DIRECCIÓN DE EDUCACIÓN · ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO

ACLARACIONES MAYO 2012

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I. IDENTIFICACION DE LA OBRA:

PROYECTO: LICEO A-1 – JAVIERA CARRERA

UBICACIÓN: CALLE COMPAÑIA Nº 1484
COMUNA: SANTIAGO
SOSTENEDOR: MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
R.B.D.: 8487
COMUNA: SANTIAGO
SUPERFICIE REMODELACION: 348,89 m2
PROPIETARIO: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
ARQUITECTO: ALVARO SALAS ROJAS
FECHA: ABRIL DE 2012

II- CONTENIDO ESPECIFICACIONES TECNICAS

II.1 Complemento de Especificaciones y Reglamentación

Se tendrán como complemento de las especificaciones técnicas los siguientes documentos:

1. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

2. Plan Regulador Comunal de la I. Municipalidad de Santiago.
3. Ley General de Urbanismo y Construcción.
4. Reglamento de Proyectos y Construcciones de redes de distribución de energía eléctrica
en alta y baja tensión.
5. Reglamento de instalaciones de alumbrado, fuerza motriz y gas de la Superintendencia de
Electricidad y Combustible.
6. Reglamentación del Código Sanitario.

Estas especificaciones técnicas se refieren a los materiales y elementos que integran la obra
definitiva, los que serán de buena calidad, procesados de acuerdo a las instrucciones del
fabricante. Las cotas y niveles indicados en este proyecto son nominales y deberán ser
rectificados en obra.

II.2. De los Planos

Las cotas predominan sobre el dibujo. Los planos de detalle sobre los planos generales, las
especificaciones sobre los planos.

En caso de aparente error, discrepancia u omisión, sea en planos o especificaciones, se debe

consultar al arquitecto e ITO para su aclaración.

II.3. Contenido y Alcance de Especificaciones Técnicas

Las siguientes especificaciones técnicas se refieren a las Obras de Reposición Definitiva de Tres
Aulas en el Liceo Javiera Carrera A-1, requiriéndose para esto el retiro y demolición de elementos
menores de edificaciones existentes, módulos de prefabricados y todos los elementos que
intervengan con el nuevo trazado de las construcciones proyectadas, que considerar la
construcción de un volumen nuevo de 2 pisos, en hormigón armado y estructura metálica, con
sectores vistos y otros estucados, losas de piso con sobrelosas y techumbres de cerchas
metálicas.

Se considera además la intervención puntual sobre el patio existente como obra exterior, donde se
incluye pavimento e iluminación. En la edificación existente se considera el retiro parcial de la

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baranda existente de forma parcial y la instalación de junta de dilatación entre el edificio nuevo y el
existente.

La obra se ejecutará en estricto acuerdo con los planos y con este documento de especificaciones
técnicas.

El contratista está obligado a llevar un libro de obras, en el cual se anotará toda modificación,
rectificación o corrección de los detalles constructivos de parte del arquitecto de la obra o para su
aprobación. Es también su obligación mantener en obra 1 ó 2 juegos de planos de todas las
especialidades lo suficientemente protegidos para evitar su pronto deterioro.

Los Planos, Especificaciones Técnicas y otros documentos deberán entenderse como una
definición del alcance de los trabajos y responsabilidades técnicas a que estará obligado el
contratista, así como de la especificación de materiales, sistemas constructivos, equipos y
requisitos mínimos de calidad que deberán cumplirse en las faenas.

Ellas no eximen al contratista de su responsabilidad técnica y conocimiento de las reglas del arte y
la buena construcción, que lo obligan a la terminación completa y correcta de todas las obras y
suministro de los materiales correspondientes.

III.- GENERALIDADES

III.1 Entrega del Terreno

Se considerará la entrega del terreno como el día 0 de la obra, en virtud de los plazos establecidos.
Se dejará constancia y acta en el libro de obra. La entrega del terreno establecerá el inicio de las
faenas propiamente tal y la ocupación por parte de la empresa constructora de los espacios libres.

III.2 Empalmes de Agua y Electricidad

Los consumos originados por este concepto serán de cargo de la empresa constructora. Ello
implica un máximo cuidado en el gasto o consumo excesivo por parte del personal de la obra,
medidores, conectores y empalmes deberán ser protegidos y conservados adecuadamente. Será
responsabilidad de la empresa constructora las eventuales deficiencias que se originen y los
accidentes con daños a terceros.
De no ser factible usar energía eléctrica del establecimiento, deberá considerar la provisión de un
generador, de utilizarse se deberá instalar un remarcador de obra.

III.3 Conservación del Legajo de planos, Permiso y documentos de Obra

Los planos que se mantengan en la obra, sean de arquitectura o de cualquier otra especialidad
deberán estar vigentes. Para ello la empresa constructora fechará cada uno de los planos para su
correcta aplicación. Los planos nulos o inutilizados podrán conservarse en un archivo secundario y
sólo servirán como documento anterior.

Se marcarán con la palabra “Obsoleto” en lugar visible.

Los documentos con fechas vigentes deberán guardarse separadamente diferenciando planos
generales de planos de detalles. Para ello se confeccionará un archivador de planos y se
dispondrán estos ordenadamente según numeración.

Se tomará en cuenta el artículo 5.1.16 de la O.G.U.C. que dice lo siguiente:

El cartón identificatorio del “Permiso de Edificación” deberá ubicarse, debidamente protegido, en un

lugar visible en el frente de la obra.

Será de responsabilidad del constructor mantener en el lugar de la obra, durante todo el tiempo de
ejecución de ésta, a disposición de los profesionales competentes y de los inspectores de la

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D.O.M., un legajo completo de antecedentes, la copia de la boleta del permiso, el Libro de obras y
el documento en que conste la formulación de las medidas de gestión y control de calidad que se
adoptarán durante la construcción de la obra.

1- INSTALACIÓN DE FAENAS

1.1- Limpieza, Despeje y Emparejamiento

Se consulta la limpieza del terreno en el sector de la obra.

El contratista deberá obtener todos los permisos para las excavaciones, demoliciones, extracción
de especies vegetales (Dirección de Aseo y Ornato) y otros, que sean necesarios y debe
considerarlo en su presupuesto. Todos los escombros y material proveniente de nivelación,
excavaciones, demoliciones y limpieza de terreno deberán ser extraídos del terreno y llevado a
botadero autorizado conservando la guías de despacho y recepción de botadero.

Se ejecutarán los trabajos necesarios que permitan un adecuado emplazamiento del futuro edificio,
liberándolo de todo elemento orgánico, escombros u otros elementos que impidan el trazado
general del proyecto y de las instalaciones y construcciones provisionales. Durante la ejecución
del trabajo, la obra deberá mantenerse razonablemente limpia y ordenada.

Los materiales de terminación, muebles y equipos incluidos en el contrato, deberán ser

adecuadamente protegidos de tráfico de personas o movimiento de materiales, de golpes,
proyecciones de materiales o pinturas y riesgos similares. Materiales, muebles y equipos
deteriorados no serán aceptados y deberán ser reemplazados por el contratista, a su costo.

Una vez finalizada la obra, deberá ejecutarse una limpieza general de la misma, retirando
escombros, instalaciones, etc. Los pisos deberán quedar limpios y encerados donde corresponda,
la quincallería aceitada y en perfecto funcionamiento, los vidrios y revestimientos limpios, etc.
Se deberá entregar la obra con una presentación que permita al propietario su inmediata
ocupación.

1.2- Construcciones e Instalaciones Provisionales

Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el período de faenas deberán
considerarse las instalaciones que a continuación se indican:

Red eléctrica para proveer de energía y alumbrado, ejecutada por instalador autorizado. Se
deberán tomar todas las precauciones que resguarden la seguridad del personal.

Agua potable, con empalme y distribución según necesidades, ejecutada por instalador autorizado.

Aguas servidas, ejecutada por instalador autorizado. Se deberá alquilar baño químico para la
utilización del personal de construcción.

Construcciones provisorias que se estimen necesarias: bodegas, talleres, baños, duchas y

vestidores, oficina, comedor y cerramientos, éste último podrá ser provisorio, se realizará con
tablas y pilares de madera de pino o tableros según estime conveniente el contratista.

Letrero de obra, según se indique en las bases de licitación de obras.

Letrero del Ministerio de Educación, según se indique en las bases de licitación de obras.

De acuerdo a la cantidad de personal que trabajará en la obra será la habilitación de los baños y
vestidores. Respecto de las bodegas, se considerarán necesarias las siguientes:

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1. Bodega de cemento, yeso, cal y planchas de yeso
2. Bodega para carpintería de madera
3. Bodega para materiales de terminación envasados
4. Bodega para materiales o elementos metálicos
5. Bodega para vidrios y ventanas
6. Bodega pañol de herramientas

También será necesaria una zona de taller cubierta, con los requisitos de seguridad mínimo para su
buen funcionamiento.

La oficina será necesaria para la conservación de los antecedentes de la obra, tales como planos y
especificaciones de cada una de las especialidades involucradas, como para la coordinación con
los especialistas, deberá contar con una mesa de trabajo.

Una vez concluidos los trabajos, el Contratista deberá ordenar el retiro de todos los empalmes
provisorios.

Se adoptarán las medidas necesarias y se ejecutarán las obras para evacuar las aguas servidas de
servicios higiénicos etc. durante el período de la faena de manera que se eviten olores y
contaminación, durante y después del período de construcción.

1.3- Trazados y Niveles

El contratista realizará el trazado de todas las obras de estructura de acuerdo a los planos de
arquitectura y estructura específicos de la obra y confirmará su exactitud sometiendo la
implantación a la aprobación del arquitecto y durante la ejecución de niveles en obra.

Para el efecto de trazado de ejes y determinación de los niveles de la edificación, se construirán

cercos de madera separados 2mt. al exterior de la línea de construcción según proceda, estos se
construirán con tabla de 1”x 5” y pie derecho cada 3mt. de 3”x3” en madera de pino, estos se
montarán a lienzo paralelos al perímetro de la edificación, de tal forma que el canto superior de la
tabla quede por lo menos a 1 m sobre el nivel de terreno.

Los puntos que determinan ejes y cotas, se marcarán con clavos y se marcará con pintura
resistente a la intemperie, el clavo y la fijación deberán resistir la tensión de la lienza de trazado.

La ubicación verificada a lienza será perfectamente paralela al contorno de la edificación y el nivel

de la tabla superior se ubicará a 1mt. de altura sobre el nivel 0.00 fijado en planos, o según sean
posible dadas las características del terreno.

La recepción del trazado será solicitada a la I.T.O. y arquitecto de la obra, quien aprobará los
trazados indicados en el replanteo dejando constancia en el libro de obra. En esta recepción se
incluyen los niveles de obra.

1.4- Replanteos
En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto
emplazamiento de los distintos elementos de la obra.

Para el replanteo de las excavaciones se tomará como base los ejes trazados de acuerdo a lo ya
indicado, se diseñarán en el terreno los contornos de las excavaciones sean estas corridas o
aisladas, este se realizará con cal o tiza molida sobre el terreno previamente raspado a pala.

El replanteo de las fundaciones se ejecutará en el fondo de las excavaciones, sobre un

emplantillado de hormigón h-10 y de espesor 10 cm., se marcarán con lienza a tensión y tiza los
ejes proyectados desde el plano superior.

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Para el replanteo de plantas de pisos, sobre la rasante superior de los sobrecimientos y
posteriormente sobre cada piso, se marcarán en la forma señalada, los ejes determinantes en la
ubicación de los elementos de obra de obra gruesa. Sobre estos ejes se trazará la ubicación
exacta de pilares, muros, tabiques, vanos de puertas, antepechos, etc., que se construirán sobre
dicha superficie.

1.5- Demoliciones
El proyecto considera para su cabida y desarrollo la demolición de los siguientes elementos:

1.5.1.- La demolición del sector remanente de cubierta existente sobre pasillo.

1.5.2.- La sección de barandas de pasillos cubierto correspondiente a la unión entre la losa de

pasillo existente y la losa de nueva del edificio.

1.5.3.- Demolición de radier existente en el sector de futuro patio cubierto.

Se deberá tener cuidado al momento de desmontar y almacenar: todo material, sea éste
escombros, artefactos, maderas u otros se retirarán de la obra a bodega o botadero autorizado
según defina y autorice la ITO.

Las superficies involucradas exteriores, así como también, la fachada interior del volumen
adyacente al la edificación se deberán preparar correctamente para recibir pintura esmalte al agua
de terminación color similar al existente una vez terminadas las obras.

1.6- MOVIMIENTO DE TIERRA

1.6.1- Excavaciones
Se ejecutarán las excavaciones requeridas por los planos de fundaciones, ciñéndose al perfil
diseñado y las profundidades mínimas indicadas necesarias para satisfacer las cotas de nivel
establecidas en los planos de cálculo. Será responsabilidad de la Empresa Constructora la
verificación de los niveles del terreno natural y el excavado. Se considerará como cota 0.00 el
NPT existente en patio cubierto adyacente en el punto que deberá ser indicado por la ITO en el
momento de efectuarse el replanteo.

Las excavaciones para fundaciones se ejecutarán de acuerdo a los planos en cuanto a ubicación,
dimensiones y niveles, consultándose las entibaciones, moldajes provisorios y apuntalamientos
que eviten el desmoronamiento del terreno de fundaciones de edificaciones existentes y otorguen
la debida seguridad a los trabajos y garanticen la geometría de las fundaciones.

El fondo de toda excavación será horizontal y sin alteraciones de la constitución natural del terreno,
no se aceptarán rellenos por errores de cota o nivel y los excesos de excavaciones en fundaciones
se corregirán con hormigón pobre de 170kg/cm2, estos rellenos en hormigón pobre por sobre-
excavación no serán financiados por el mandante, debiendo ejecutarse a costo del la Empresa
Constructora.

Las excavaciones deberán mantenerse limpias, secas y en caso de filtraciones o que sobrepasen
napas de aguas subterráneas se utilizarán sistemas que aseguren un agotamiento permanente
(bombas, drenes, etc.).

Las excavaciones para redes de instalaciones y otros elementos que aparezcan en planos y a fin
de evitar cualquier trabajo de demolición posterior a la ejecución de las fundaciones o muros de
hormigón, se ejecutarán siguiendo estrictamente las indicaciones de los planos de proyectos
respectivos y las instrucciones anteriormente indicadas.

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Las excavaciones para fundaciones deberán ser recibidas por el ingeniero calculista y el mecánico
de suelos, quienes determinarán el sello de fundación.

1.6.2- Rellenos
Construidas las fundaciones y previa autorización de la I.T.O., se procederá a efectuar los rellenos
necesarios para alcanzar los niveles señalados en los planos.

Estos rellenos se terminarán con un estabilizado con áridos y ripio no mayor de 2” de diámetro. Se
compactará mecánicamente, tanto base como sub-base. Deben ser compactados en capas de no
más de 20 cm. de espesor, agregando el agua necesaria, hasta lograr una compactación de un 95
% del proctor modificado, S.I.C. Los radieres de piso deberán fundarse sobre rellenos granulares
compactados en capas de 10 cm. de espesor utilizando compactadores vibratorios mecánicos y
aprobados por la I.T.O.

En los casos que sea necesario regularizar los niveles de terreno se compactará previamente el
terreno remanente, mediante riego y pisón mecánico, insertando en dicho terreno, chancado o
canto rodado de piedra granítica. A continuación se esparcirán capas sucesivas de material de
empréstito de no más de 15 cm de espesor de cada capa, las cuales serán compactadas mediante
riego y compactaciones mecánicas que se practicaran sobre cada capa esparcida, hasta alcanzar
la cota prescrita.

El material de empréstito a emplear, deberá estar constituido en general, por materiales de suelo
libre de desperdicios, de escombros, raíces u otros elementos extraños. Deberá contener
adecuada proporción de arcilla ligante y alrededor de 30% de canto rodado o chancado de piedra
granítica.

Se rellenará con los materiales que a continuación se indican:

El excedente de excavaciones, construidas las fundaciones y con autorización del arquitecto, la

sub-base de pavimentos interiores, ejecutadas y probadas las instalaciones subterráneas y hasta
las cotas y niveles que se indican en planos o determinados por espesores de los tipos de
pavimentos que se especifiquen, lo mismo en el caso de los pavimentos e instalaciones exteriores.
El material proveniente de excavaciones libre de materias orgánicas, desechos y escombros, se
podrá mejorar por adición de áridos (ripio, arena), que aseguren un compactado homogéneo,
siempre y cuando sea autorizado por la I.T.O., este será colocado en capas horizontales sucesivas
de un espesor no mayor a 10 cm. y con la humedad necesaria antes de compactar, hasta
completar el nivel necesario.

Después se rematará el relleno con 10 cm. de grava compactada de igual manera con la suficiente
humedad antes de compactar.

Sólo los rellenos exteriores podrán ejecutarse con escombros libres de materias orgánicas y
basuras, previa autorización del arquitecto.

Para la compactación se utilizará cualquier sistema sea este manual o mecánico para garantizar la
compactación requerida por las especificaciones técnicas, además se aplicará el regadío
suficiente.

1.6.3- Emplantillados

Una vez alcanzado la cota de sello de fundaciones, según se indica en los planos de estructura y
en el inciso precedente, se construirá un emplantillado de hormigón pobre, cuya dosificación y
espesor se incluye en los planos de cálculo, al cual se dará una terminación horizontal de
platachada. Esta faena se realizará tan pronto como se haya ejecutado la excavación. Los

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emplantillados se ejecutarán en un espesor constante de 10 cm. de hormigón h.10 según lo
indicado en planos de cálculo y serán recibidos por la I.T.O y el ingeniero calculista.

2.- OBRA GRUESA

2.1.- Hormigón Armado:

Los aspectos técnicos de la estructura de hormigón armado, están referidos en detalle en las
especificaciones de cálculo. Los hormigones a utilizar en obras de hormigón armados y sus
correspondientes resistencias a la compresión a los 28 días serán las indicadas en planos y
especificaciones de cálculo. Los hormigones cuyos ensayos no cumplan con la resistencia o que a
juicio de la I.T.O. no cumplan con lo estipulado en las especificaciones y/o planos, serán demolidos
y rehechos a entero costo y responsabilidad del contratista.

Los ensayos de todos los hormigones se ejecutaran en el DICTUC o IDIEM, o en laboratorio

calificado. Para los ensayos de hormigón deberán tomarse tres muestras en cada una de las
siguientes etapas:

a) Fundaciones
b) Pilares y muros (por piso)
c) Vigas y losas (por piso)

Los hormigones se harán dosificados por peso en obra, o en su defecto serán contratados a una
empresa proveedora de hormigones premezclados, previamente aprobada por la I.T.O. En cuyo
caso esta empresa tramitara los certificados de los testigos de hormigón.

El constructor deberá revisar permanentemente la fiel correspondencia entre planos de arquitectura

y cálculo, tanto generales como de detalles y las eventuales interferencias que pudieran aparecer
se someterán a la revisión de la I.T.O siempre antes de ejecutar. Si eventualmente se ejecutara
algún elemento con error de concordancia entre cálculo y arquitectura, éste deberá ser
reconstruido por el constructor, a su cargo, sin que ello signifique aumento de plazo del contrato.

El constructor coordinará a los subcontratistas de instalaciones en las zonas en que se verterá

concreto con el objeto de impedir futuras demoliciones, rupturas, etc. Del mismo modo, deberá
preverse la colocación de insertos, pasadas de ductos y otros elementos que deben quedar
embutidos o anclados en la obra gruesa, en consecuencia es el constructor quien deberá
responder por cualquier error o negligencia producida por este concepto.

El hormigón a las 24 horas de fraguado deberá ser regado con abundante agua por lo menos dos
veces al día durante 7 días como mínimo y se deberá cubrir con arpillera permanentemente
mojada aquellas zonas expuestas al sol.

El proceso de vaciado de hormigones no deberá sobrepasar los 30 minutos después de ejecutada

la mezcla, evitando segregación y en capas no mayores de 30 cm para obtener un adecuado
vibrado.

No se podrá proceder con el hormigonado sin la previa aprobación de encofrados y enfierraduras

por parte del ingeniero calculista.

Se considerarán hormigones a la vista, hormigones estucados y pintados y hormigones afinados,

según se indica en planos. Las superficies inferiores de losas serán todas vistas. Las losas y
losetas exteriores recibirán sello o pintura según se indique para cada caso en el ítem pinturas y
barnices de las presentes especificaciones.

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Se solicita especial cuidado con las canterías proyectadas, las que deberán quedar incorporadas
en el moldaje, por ej., zócalo de las columnas, franja superior taza de árbol, etc. Se han establecido
distintas alturas y profundidades, indicadas todas en los planos de detalle de arquitectura o, en su
defecto, a definir en obra.

Cimientos: Según cálculo. En general las fundaciones se ejecutaran conforme a las dimensiones,
dosificaciones y armaduras señaladas en los planos de cálculo respectivos.

Elementos de Hormigón Armado: Los elementos de hormigón armado (vigas y muros) se

construirán en conformidad a lo señalado en los planos de cálculo.

Se solicita especial cuidado con los hormigones afinados en fresco (en el caso en que estos sean
utilizados en reemplazo de la sobrelosa), respecto de sus cantos y su perfecta terminación.

Elementos de Hormigón a la vista: Los hormigones vistos deberán quedar perfectamente

terminados y sin reparaciones posteriores.

Los hormigones vistos sin pintura se refieren a todos los pilares y vigas que estructura el patio
cubierto inferior.

Los moldajes que se usen deberán ser de una calidad tal que permita su descimbre, es decir
metálicos o de madera en planchas de placa fenolica, no se aceptaran correcciones posteriores.

Cualquier rebarba será galleteada inmediatamente luego de efectuado el descimbre.

El Contratista deberá prestar atención preferencial a la ejecución de los de base rectangular del
patio, teniendo en cuenta que no se aceptarán picados de ninguna especie para perforaciones,
arreglos de superficie o rasgos, fijación de instalaciones o terminaciones, etc.

En caso que estos hormigones presenten desperfectos que a juicio del arquitecto y/o ingeniero
sean inaceptables, la ITO podrá ordenar la demolición del elemento rechazado.

No se permitirá de ninguna manera la reparación del desperfecto (como nidos o vacíos) en los
hormigones a la vista, sin la revisión previa del arquitecto e ingeniero.

No se aceptarán estucos como estrategia de reparación, ni la colocación de “Pasticen”.

2.2.- Moldajes:
Las disposiciones de esta partida establecen la forma y condiciones en que se construirán y
descimbrarán los moldajes destinados a las obras estructurales de hormigón, no obstante serán
también de aplicación obligatoria a los moldajes para obras no estructurales.

Todos los moldajes deberán resistir sin deformación las presiones del vaciado del hormigón y el
vibrado u otro sistema para distribución y compactado. Los refuerzos, amarras, alzaprimas, etc. se
ejecutarán con miras a asegurar esta absoluta indeformabilidad, desde el momento de su
construcción hasta el descimbramiento. Previo al hormigonado los moldajes serán limpiados y los
pilares soplados a fin de que se eliminen cualquier elemento que pueda afectar la unión de
hormigón de pilares con hormigón de losas, o cualquier hormigonado que se efectué en dos fases.

Los diferentes elementos constitutivos de los moldajes deberán ser bien ajustados por calce entre
ellos o por uso de sellantes fáciles de controlar a fin de evitar la pérdida de lechada de cemento.

Se deberán considerar en todos los casos las Normas Inditecnor: INN 173, 174, 175, 176, 177,
178, 206, 208 Y 227.

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En la construcción de los moldajes para cualquier tipo de obra, si se consideran piezas o partes de
piezas de madera, éstas deberán reunir los requisitos estipulados para la primera clase
especificada en la norma INN 173.

Todos los moldajes se dejarán con las contraflechas prescritas en los planos de cálculo.

En los moldajes se dejarán insertados los elementos de anclaje y alzamiento. Para las pasadas de
tuberías a través de perforaciones en los muros estructurales, se dejaran los moldes necesarios,
los cuales podrán consistir en tuberías de cemento comprimido de una o más vais, en tubos o en
cuerpos de poliestireno expandido que al retirarse por expansión o fusión, dejarán el hueco
practicado en la sección, ubicación y dirección requeridas. Se prestará preferentemente atención al
revisar los moldajes, antes de autorizar el hormigonado, respecto de la correcta y completa
ejecución de estas obras complementarias.

No se permitirán las ulteriores picaduras o perforaciones.

Para los efectos de permitir el uso sucesivo de los moldajes, en la cara de contacto de éstos con el
elemento de hormigón se pintará con desmoldante que asegure un descimbrado lo más fácil
posible. Después de cada uso se repararan los moldajes hasta ponerlos en su estado original.

Para las faenas de descimbramiento se aplicarán como mínimo las disposiciones de la tabla en
INN172. Si se usa cemento corriente y sin aditivos especiales, el desencofrado deberá hacerse
respetando los siguientes plazos mínimos:

Pilares no soportantes ............................. 3 días

Pilares soportantes ............................. 8 días
Losa (3 mts. de luz) ............................. 8 días
Losa (3 a 6 mts. de luz) ............................. 15 días
Losa ( de 6 mts.) ............................. 21 días
Vigas (lados laterales) ............................. 3 días
Vigas (lado inferior menor de 6 mts.) ............................ 21 días
Vigas (lado inferior mayor de 6 mts.) …………............. 28 días

Moldajes para hormigones ocultos o guarnecidos: Los moldajes deberán ser metálicos, pero si es
necesario usar piezas de madera, se podrá emplear pino en bruto sea tablas o partes, no obstante,
teniendo presente los espesores prescritos para los estucos y revestimientos, se prestará atención
a las alineaciones, plomos y niveles, a la solidez de las estructuras y a la sección del material de
reemplazo. En todo caso, se deberá cumplir con lo señalado en el párrafo segundo de este ítem.

Moldajes para hormigones a la vista: Se consulta para las columnas del primer piso.

Para producir superficies lisas de hormigón, el contratista deberá usar moldajes metálicos de
curvatura perfecta, reforzados con costillas metálicas según proceda. El sistema a usar deberá
contar con el VºBº del ingeniero, el arquitecto de la obra e ITO.

Las caras interiores del moldaje deberán ir recubiertas con desmoldante que no manche el
hormigón y tener las características necesarias para lograr la textura lisa indicada.

No se aceptarán descuadres superiores a 5 mm. y ondulaciones o diferencias de plomo superiores

a 1/300 de la luz.

El constructor tendrá la obligación de presentar, previo a la ejecución y con suficiente antelación,

un plano con las uniones de moldajes que quedarán a la vista, para V°B° del arquitecto. Las
uniones verticales deberán quedar ocultas desde la fachada oriente.

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El arquitecto verificará en obra la correspondencia con el proyecto. No obstante, cualquier
diferencia detectada posterior al vaciado será de total responsabilidad del constructor.

Los moldajes de los hormigones a la vista de las columnas se afianzarán a través de las costillas
metálicas o sistema alternativo indicado por el proveedor.

Se solicita especial cuidado con el zócalo rehundido inferior de las columnas, que deberá quedar
incorporado en el moldaje y cuya profundidad será constante 1 cm. Esta profundidad no podrá, en
ningún caso, ser sobrepasada, para no afectar el recubrimiento de la enfierradura solicitada por
cálculo.

Losas: Se construirán en conformidad con lo señalado en los planos de cálculo correspondientes.

En su cara inferior, se usarán moldajes metálicos que eviten, posterior al descimbre, tener que
efectuar correcciones.

Las caras inferiores de losas serán a la vista y deberán quedar perfectamente terminados para
recibir la pintura de terminación.

Las caras superiores deberán considerar las sobrelosas indicadas en arquitectura. Ver
escantillones

Se deberá cubicar y presupuestar de forma independiente el Moldaje para Hormigón según lo

siguiente:

a) Fundaciones
b) Vigas, Muros y Losas
c) Pilares

2.3.- Acero Estructural

Se incluirán en esta partida todos los elementos de acero que se señalen en los planos de
arquitectura, estructura y demás especialidades.

Todas las barras, excepto diámetros menores de 6 mm, llevarán resaltes. Los tipos y clasificación
de aceros se indican en los planos y menoría de cálculo.

Los recubrimientos entre la superficie del concreto y la enfierradura más próxima serán los
indicados en el proyecto de cálculo.

Durante la colocación y fraguado del hormigón, las armaduras deberán mantenerse en las
posiciones indicadas en planos, evitando los desplazamientos y vibraciones. Para ello deberán
disponerse los elementos adecuados: para sostener o separar las armaduras se emplearán
espaciadores de mortero (calugas) o de material plástico, no podrán emplearse trozos de ladrillos,
piedras ni trozos de madera. Los separadores de mortero serán paralelepípedos de cemento y
arena 1:4 de 25 x 25mm de base y 20mm de altura, amarrados al fierro de la losa con alambre Nº
18. Se colocarán como mínimo 8 de estos apoyos x m2.

Deberán consultarse los dispositivos ó amarras que aseguren el control de los recubrimientos
especificados, las tolerancias máximas serán las indicadas en el proyecto de cálculo.

Las barras de acero de refuerzo para hormigones estructurales serán del tipo que indiquen los
planos de cálculo. Las amarras de armadura se practicarán con alambre negro nuevo Nº 18 que
deberá cumplir con INN. 203.

Para su almacenamiento, deberá protegerse el fierro a fin de evitar su contacto con el agua, no
aceptándose óxidos en los mismos.

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Se deberá cubicar y presupuestar de forma independiente el Moldaje para Hormigón según lo
siguiente:
a) Fundaciones
b) Pilares y muros
c) Vigas y Losas

2.4.- Estructura Metálica

Las estructuras metálicas serán las que determinen los planos de arquitectura, cálculo y detalles
específicos, tanto en el diseño como en espesores y se deberá tener en cuenta el cumplimiento de
protección contra el fuego establecido por la norma para este tipo de edificaciones, F-90, indicado
en el punto 6.20. de este documento.

Según proceda, todas las soldaduras en elementos de espesor mayor a 8mm. se ejecutaran sin
aporte de material, las soldaduras en P.R.T. no deberán ser intervenidas con posterioridad a su
ejecución y deben ser testeadas según indicación de la ITO, quien puede considerar si lo requiere
ensayes destructivos. Todas las soldaduras estructurales serán ejecutadas por personal calificado
cuya documentación debe permanecer en los documentos de obra.

Se deberán proteger todos los elementos metálicos estructurales (cerchas y paramentos verticales)
con anticorrosivo industrial y pintura intumescente, según se describe en el punto 6.20.

Las cerchas metálicas serán ejecutadas todas con perfiles según planos de estructuras y
respetando rigurosamente las pendientes indicadas en los planos de arquitectura.

2.4.1.- Sub-Estructura de Cerramiento

Todos los paramentos verticales que conforman los recintos se encuentran confinados entre los
elementos estructurales de acero serán conformados en carpintería de acero cintac o similar
galvanizado o metalcom de 90 mm. mínimo según lo indicado en los planos de calculo, aparte de la
estructura principal se debe considerar una trama secundaria de 60x60 cm, de volcometal de 60
mm. para recibir las plancha de promuro o sistema EIFS.

3.- TERMINACIONES

3.1 Revestimiento Promuro o similar técnico (EIFS)

Todo el revestimiento exterior de los volúmenes construido en segundo nivel considera la
aplicación de promuro, compuesta por el siguiente esquema de tabique: sobre placa de fibro
cemento instalada sobre volcomental en trama de 60x60 cm. revestido con fieltro blanco
corrugado, las capas de poliuretano de alta densidad 30 kgr./m3 se instalarán pegadas de manera
traslapadas con un espesor mínimo de 40 mm. Las láminas de fibra de vidrio irán también
traslapadas y con capsula inferior y superior de al menos 50 cm. tanto en el extremo superior como
inferior, debiendo considerar doble rejilla de fibra de vidrio hasta 1.2 m de altura sobre nivel de piso
terminado de segundo piso.

3.2- Revestimiento Volcanita (interior)

Todos los cerramientos interiores se ejecutarán en dos placas de volcanita de 10 mm . instadas
traslapadas. La terminación será pintura esmalte al agua mate según punto 10 siguiente
tratamiento de uniones con cinta tipo Joint Gard y empaste tipo Joint C o equivalentes técnicos. El
canto inferior se deberá proteger con esquinero metálico galvanizado típico y empaste.

3.3.- Zócalos de madera

Todas las aulas consideran zócalo de madera de 95 cm. de altura ejecutado en terciado de 6mm.
de espesor enchapado en coigue con canterias de 5 mm. con fondo de liston de raulí, se

11
consideran listones de 2x1” cepillado de raulí u otra madera noble en la parte superior y un
guardapolvo inferior retranqueado de 3”x1” de igual madera, estos deberán ser dispuesto según se
indica en el detalle correspondiente al escantillón.

4.- CUBIERTAS

La techumbre se realizará en estructura metálica con revestimientos de planchas de acero según

se indica en el proyecto de arquitectura y cálculo, teniendo presente lo siguiente:

4.1- Plancha PV4 prepintada.

Se consulta cubierta PV4 0.5 mm. prepintada color blanco o gris perla, según muestra que será
presentada por el contratista para aprobación de la ITO, El blanco exacto se definirá en obra, para
lo cual, el contratista deberá presentar el catálogo correspondiente al arquitecto autor e ITO.

La techumbre irá apoyada en un costanereado Fe, de acuerdo a plano de cálculo. Sobre dicha
estructura considerada por calculo, irán apoyadas placas de terciado fenólicas de 12 mm, con una
separación entre cada una de ellas de 2mm.

Sobre las placas se instalará fieltro tipo Dynal 15 libras, el cual se instalará en líneas horizontales
desde abajo hacia arriba, con traslapado de 20 cms. Luego Alusa térmica 1mm tipo Alte.

Los terminales, forros, limahoyas, limatesas, cumbreras u otros elementos propios del
revestimiento de la cubierta, los detalles la techumbre deben ser de la misma línea, tipo y espesor
de la cubierta especificada.

El traslapo entre planchas de cubierta deberá constituir un calce perfecto, no permitiéndose

aberturas por deformación o pliegues forzados para calce.

No se permitirá ninguna perforación de la plancha; cualquier perforación constituirá causa

suficiente de rechazo de la plancha completa, de la misma forma que no se aceptará ningún tipo
de abolladura.

Para transitar por la cubierta, deberán tomarse todas las medidas a fin de no producir abolladuras o
hundimientos de la plancha, disponiéndose tablones sobre ésta para repartir las cargas del
personal de montaje.

4.2- Cubierta Traslucida en Pasillo de Circulación.

Se consulta cubierta de policarbonato albeolar Dampalone de 20 mm. con perfiles de aluminio
omega, sobre vigas de soporte. Ver escantillón correspondiente. ESCANTILLON N°2 entregado por
aclaraciones-

4.3.- Hojalatería.

4.3.1.- Canales de Aguas Lluvias

Se ejecutarán en planchas de Fe galvanizado 0.8, conforme a planos correspondiente, las aguas
provenientes de la cubierta deberán ser dirigidas a pozo drenante subterráneo, conformado por
una cámara decantadora registrable y un volumen de “cubodren” dimensionado de acuerdo al
mato absorbente calculado en situ.

Todas las canales de aguas lluvia deberán considerar como base tableros de apoyo irán
protegidos con fieltro de 25 lb. y 15 cm. de traslapo mínimo. La pendiente de las canales de agua
deberá ser mínimo de 5/000 o 0,5 % hacia el punto de drenaje.

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Las uniones irán soldadas y remachadas, canal entregará a cubetas, de acuerdo a planos de
arquitectura y proyecto de evacuación de aguas lluvias.

Los forros traslapados con las canales, que cubren y rematan los muros perimetrales, deberán ser
todo pintado color similar al color final del muro, con pintura según punto 6.15.

Todos los canales de aguas lluvia deben ser recibidos por pozo drenante.

4.3.2.- Remate de muros y aleros

Se realizarán con plancha de Fe galvanizado Nº26, se ubicarán en todos los remates de muros y
aleros ( ver escantillón 2) como protección contra la lluvia.

4.3.3.- Bajadas de Aguas Lluvias

Se consultan bajadas de aguas lluvias en PVC, conforme a planos, por shafts y por el exterior del
edificio, adosadas al muro con abrazaderas galvanizadas sobre tacos de pino.

Las bajadas a la vista irán pintadas según se indica en Lámina Planta de Cubierta

El emboquillado entre la bajada y respectivas cubetas de Fe Galvanizado Nº 24, será aislado con
O-ring de PVC.

En todos los casos que la canal desagüe en bajantes, se colocará una cubeta (idem color
bajadas), también de Fe galvanizado Nº 24, como registro, con dimensiones, características y
ubicación según se detalle en el proyecto de evacuación de aguas lluvias, cuyo detalle deberpa
aportar el contratista como planos as-built.

Deberán preverse las pasadas de ductos tanto de las redes de aguas lluvia como de futuro
alcantarillado que necesarias, antes de hormigonar sobrecimientos y pavimentos, a fin de no tener
que romper elementos construidos en la segunda etapa que será la construcción de los baños.

Las aguas que aporte la cubierta de las nuevas aulas se dividirán en dos: media canal conducirá
las aguas hacia el poniente y la otra hacia el oriente. La cubierta liviana considerara canales de pvc
y baja de aguas lluvia independiente al resto de la cubierta.

4.3.4 Membrana Impermeabilizante

a) Se considera Membrana a sol directo para cubierta sobre las puertas
b) Se considera Membrana Impermeabilizante SIKAPLANT 15g, para la superficie bajo
las baldosa del patio cubierto

5.- Impermeabilización

La impermeabilización de hormigones en cimientos, radier, morteros se aplicara hasta los primeros

70 cm desde el NNT, hormigones afinados y vistos, y todos los estucos se realizarán con aditivo
especial para hormigones tipo Sika 1. Este se utilizará diluido en el agua de amasado tanto para
mortero como para hormigón:

a) En estucos: debe diluirse en agua en una proporción 1:12, 1:15 (Sika1: agua), dependiendo de
la cantidad de cemento que se utiliza. Por cada 1 cm. de espesor se requieren 130 gr/m2.
En hormigones: se utiliza diluido en el agua de amasado una dosis de 2% con respecto al peso
del cemento (850 gr/saco) o en una dilución aproximada de 1:29 (Sika1: agua).

b) La impermeabilización de cimientos y muros de hormigón que estén en contacto con la tierra se

realizará con Igol denso u otro impermeabilizante asfáltico equivalente técnicamente, aplicado
con brocha o rodillo, mínimo dos manos.

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c) La impermeabilización del radier, además de la que contiene el propio hormigón, se instalará
antes del hormigonado láminas de polietileno 0,3mm., considerando con traslapes mín. 20 cm.
en la cara de contacto con el suelo, los radieres se dilatarán del perímetro mediante la
instalación previa al hormigonado de una franja de aislapol denso de 10 mm.

6.- Sobre Losas, Morteros Exteriores

6.1.- Morteros Exteriores: El estuco interior y exterior se realizará con mortero en proporción 1:3
con un espesor de 2,5 cm. En los muros interiores, se empastará con pasta muro tipo F-15.

6.2.- Morteros de Sobrelosa y Afinado de Radier: Para el afinado de radier se utilizará un

mortero en proporción 1:3 este deberá quedar completamente nivelado y sin rugosidades, se
recomienda afinar los pisos al mismo tiempo que se funde el radier para evitar desprendimientos y
quebraduras posteriores.

Todos los estucos y morteros después de colocados deben ser mojados abundantemente, como
mínimo durante 7 días, 2 veces al día.

6.3 Cielos y enlucidos de Yeso

6.3.1.- Cielos de Hormigón: Los cielos de primer piso irán todos con pintura directamente sobre
losa vista, según punto 6.15.

6.3.2 Cielos de Volcanita: Los cielos interiores horizontales se ejecutarán planchas de volcanita
pintada de 10 mm. Incluye el cielo sobre puertas de acceso salas.

6.3.2.1 Cielos de Terciado Coigue: Los cielos interiores inclinados se ejecutaran planchas de
terciado de 10 mm. enchapados en terciado enchapado en coigue.

6.3.3.- Enlucidos de Yeso: Los cielos y elementos de planchas de volcanita se deberán enlucir
para su correcta terminación.

6.3.4.- Aislación Térmica y acústica

Se consulta aislación poliestireno expandido de alta densidad de 80 mm. o según zona térmica, en
el interior de los tabiques, considerando doble aislamiento en el tabique que se ubica entre las
aulas. Se debe considerar adicionalmente lámina de poliestireno expandido de 10 cm. entre las
superficies de contacto entre los módulos de aulas.

6.3.5.- Aislación bajo Cubierta

La aislación de cubierta se ejecutará en poliuretano expandido de 80 mm. de densidad de
30Krg./m3. adherido a las cara inferior de las planchas de terciado fenolito, mediante adhesivo de
latex.

6.3.5.1.- Poliuretano de Inyección: La aislación térmica de en los sectores de las vigas y

elementos que puedan actuar como puentes térmicos deberá ser efectuada mediante capa de
poliuretano de inyección de 40mm. de espesor continuo.

7. Pavimentos

7.1.- Pavimentos Cerámicos

Se consulta pavimento cerámico MK sedra taupe 40x40 beige antidelizante o similar en calidad,
para el 2do nivel completo.

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Para instalar cerámicos en sobrelosa, deberán haber transcurrido como mínimo 7 días desde su
confección en tiempo caluroso y 10 días en tiempo frío. Si se colocan antes, se restringen los
movimientos derivados de cambios dimensionales. Las tensiones pueden superar la resistencia o
la tracción del hormigón produciendo grietas en la sobrelosa y rotura del pavimento. El cerámico
será colocado por personal especializado, previo visto bueno del arquitecto, se deberán considerar
elementos de juntas de dilatación en las áreas que corresponda según recomendación del
fabricante.

Las partidas serán indicadas en obra por el arquitecto.

El cerámico será de primera calidad, se pegará con pasta tipo Bekron de alta resistencia o
equivalente técnico. No se aceptará rectificar niveles con pegamento, éste deberá cubrir el 100 %
de la superficie.

Para el sello de las junturas se utilizará fragüe impermeable, similar color a la baldosa. El
contratista deberá tener presente las indicaciones del fabricante para su instalación.

7.1.1.- Baldosas microvibradas en pasillos

Para el pasillo superior se debe considerar baldosas microvibradas de 40x40cm. y espesor de 20
mm. de budnick o similar técnico, estas se instalarán sobre mortero de cemento incluyendo las
juntas de dilatación mediante elementos de fibra de vidrio. Los fragües se harán con fragüe de
similar color al pavimento. Las baldosas a instalar deben contar con visto bueno de la ITO.

7.2.- Radier de 10 cm. de espesor

Sobre rellenos, debidamente nivelados y compactados, se colocará una capa de ripio de 10 cm
como mínimo de espesor, que será igualmente compactada y nivelada. El radier tendrá una
dosificación mínima de 225 Kg/cem/m3, a rectificar según cálculo y primando éste sobre
arquitectura y se colocará sobre una barrera de humedad, capa de ripio con un espesor de 10cm.

Los radieres deberán considerar malla ACMA C131, central, para retracciones de fraguado.

Después de 24hr de fraguado deberá regarse con abundante agua por lo menos dos veces al día
durante 7 días mínimo.

El radier deberá quedar completamente nivelado y aplomado. Se terminará con un afinado en

fresco. Debiendo quedar con la rugosidad necesaria para la instalación de la sobrelosa afinada.

Las pendientes se indican en los planos de arquitectura.

Se solicita al contratista presentar previamente una muestra de al menos 1m2 de la terminación

solicitada para V°B° del arquitecto autor.

Se cortarán las juntas transversales con máquina y según la modulación que indique el arquitecto
en obra.

La I.T.O. podrá pedir ensayes o testigos.

El contratista deberá proveer los medios para proteger el pavimento, tanto de sus propios equipos
como de personas. Además, podrá utilizar una emulsión del tipo antisol, aplicada con fumigador
sobre el radier fresco, de tal manera de asegurar un perfecto curado.

7.2.1.- Sobrelosa de 5 cm. de espesor

Toda las áreas de proyecto consideran una sobrelosa afina gruesa de mortero con gravilla,
considerando las juntas de dilatación cada 9m3.

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7.3.- Solerillas
Las solerillas delimitarán todos los radieres exteriores. Se consultan solerillas prefabricadas de
hormigón, canto recto, a nivel con el NPT del radier.

7.4.- Guardapolvos

7.4.1.- Guardapolvos interiores:

En las aulas interior se considerará guardapolvos de aluminio 8 cms., del mismo color Titanio
utilizado en ventanas. Ver escantillón de detalle zócalo.

7.4.2.- Guardapolvos Exteriores:

En los muros exteriores de las aulas en las áreas de contacto con el pavimentos se considerará
guardapolvos de cerámico de 10 cm,, del mismo color que el pavimento utilizado

7.5.- Cubrejuntas
En cambios de material de pavimento nuevo con pavimento antiguo de segundo piso se colocará
cubrejuntas de acero inoxidable plegada o equivalente técnico, según dimensión adecuada para
unión entre circulación existente y propuesta, en 2do nivel. El contratista deberá presentar
muestras según lo solicitado por el arquitecto en obra, para definición de tipo y color.

8.- Pasamanos

Se considera pasamanos de tubos de espesor 3 mm. u diámetro 80 mm. y pletinas de Fe de 10

mm x 50 mm. formando el marco y 36 mm. x 8mm. según dimensiones y ubicación señaladas en
los planos de arquitectura.

Las soldaduras propias de la instalación deberán quedar perfectamente lisas, sin burbujas ni
salpicaduras y rematadas siempre; imperfecciones menores podrán ser repasadas con masilla
mágica tipo automotriz.

El anticorrosivo y pintura de terminación serán epóxico compatible con la pintura de terminación

creizet de 140 micras.

9.- Ventanas, Tabiques Acristalados y Puertas

9.1.- Ventanas de Exterior Fijas y Practicables

Se ejecutarán de acuerdo a planos de detalles de arquitectura que indican su ubicación, apertura,
dimensiones y características de cada una considerando lo necesario para permitir un cierre y
funcionamiento normal.

Las puertas-ventana, ventanas y tabiques acristalados de fachada, serán confeccionadas con

perfiles de aluminio anodizado del tipo INDALUM, Serie Xelentia o equivalente técnico, color
Titanio. Se deberán considerar todos los elementos de cerrajería y quincallería propios de la línea.

Se adjunta plano de detalle, indicando dimensión, encuentros y otros. Los proponentes podrán
presentar alternativas equivalentes o de mejor calidad, para el V°B° del arquitecto.

Deberá tenerse especial cuidado en los paños de mayor superficie, respecto de considerar la
perfilería adecuada a los refuerzos necesarios con la finalidad de evitar deformaciones mayores de
5 mm. en el sentido perpendicular al paño en cuestión.

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La cantidad y detalle de las puertas-ventana, ventanas y tabiques acristalados, incluidos sus
marcos, serán las contenidas en planos y detalles de arquitectura.

Se consulta la colocación por el contratista, de todos los cristales que cubran las ventanas,
puertas vidriadas, y otros elementos acristalados que aparecen en los planos.

Las medidas que aparecen en los planos son referenciales y todas deberán ser rectificadas en
obra.

El contratista será el único responsable del cumplimiento de dichas disposiciones, debiendo

considerar todos los elementos de colocación y fijación además de proporcionar todos los cristales
aún cuando algunos puedan haber sido omitidos y no figuren en planos.

El contratista será el responsable y reemplazará a su costo los cristales quebrados o con defectos.
No se aceptará cristales rallados o que deformen la visión.

El contratista deberá considerar toda la quincallería de aluminio necesaria para este ítem.

Protemax o equivalente técnico.

Serán conforme a los planos de detalle respectivos, en aluminio color titanio, tipo serie Xelentia de
Indalum o equivalente técnico, vidrio par incoloro. Las ventanas llevarán cerraduras especificadas
en los mismos planos.

9.2. Tabiques Acristalados

Serán conforme a los planos de detalle respectivos, en aluminio color titanio, tipo serie Xelentia de
Indalum o equivalente técnico, vidrio par incoloro. Las ventanas llevarán cerraduras especificadas
en los mismos planos.

Se incluyen los 3 tabiques (TV3) que conforman la parte superior acristalada de las aulas.

9.3.- Puertas de Aulas

Las puertas de aulas se realizarán con terciado o mdf enchapado en coigue natural de 6 Mm., el
espesor total de la puerta es de 4,5 cm., el terciado deberá tener un espesor no inferior a 6 Mm.
por lado y deberá llevar en la parte inferior de la puerta un peinazo metálico pintado de altura 20
cm. Además llevará una mirilla de vidrio según detalle en planos. Recibirán sello de terminación y
laca a la Piroxilina, color a definir por el arquitecto.

Los marcos de puertas serán de coihue 1 3/4” x 4” e irán fijados a los paramentos verticales con
tarugos fisher, cuando corresponda y con sus respectivos tornillos. El marco deberá quedar
absolutamente firme, libre de toda vibración y centrado en el vano, llevando como unión con las
hojas cuatro bisagras de 3 ½ “ de bronce.

No se aceptaran marco unidos tipos Finger Joint,

Los vidrios de las mirillas serán de cristal transparente, espesor de acuerdo a las normas y según
tamaño de paños, no deberán tener deformaciones, ralladuras, trizaduras o sopladuras.
.
9.4.- Celosías de madera
Se debe considerar los paños de celosía de madera de raulí considerados en el proyecto, estos
están conformados por palillos de raulí de 25x45 mm. estructurados en base a un bastidor de metal
de 20x20 mm. Todas las maderas recibirán terminación en pintura de poliuretano. Todas las
maderas deberán ser ensambladas mediante caja y espiga.

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9.5.- Quincallería
Se consulta cierro hidraúlico tipo CPH, tipo Dorma MA3 y tipo Yale 3301 Heavy Duty o similar para
todas las salas.

10.- Pinturas, Anticorrosivos, Lacas y Sellos

En general deberá limpiarse, lijarse y eliminar todas las asperezas y/o pinturas existentes, se
tomarán especiales precauciones para evitar el polvo, manchas de cemento, aceites, grasas, etc.
en caso de existir clavos a la vista, las cabezas deberán botarse y enmasillarse.

Todas las imperfecciones deberán enmasillarse y pulirse hasta perderse, a excepción de los
hormigones vistos.

La pasta de muro a colocarse deberá quedar perfectamente aplomada y nivelada sin desperfectos.
Se consulta para todos los efectos pinturas tipo SIPA o equivalente técnico.

Se consultan barnices y sellos tipo Chilcorrofin o equivalente técnico.

Se consulta para todas las pinturas y barnices presentación del catálogo por parte del contratista
para definición de color. Lo anterior se escogerá dentro de una terna de al menos 1m2 cada color y
en el lugar que el arquitecto determine.

a) Esmalte al agua mate: muros interiores estucados de la biblioteca y muros interiores, cielos
hormigón visto 1er nivel. Mínimo dos manos de pintura y su aplicación podrá hacerse con brocha,
rodillo o pistola.

b) Esmalte al agua semibrillo: carpintería metálica de pasamanos y sus soportes, color metálico,
igual al titanio consultado para los aluminios. Mínimo dos manos de pintura y su aplicación podrá
hacerse con brocha rodillo o pistola, previa aplicación de al menos dos manos de anticorrosivo
industrial de distinto color recibidos por la ITO.

c) Pintura poliuretano mate para concreto: muros exteriores que contemplen estucos, aplicado
con brocha, rodillos o pistola, mínimo dos manos.

d) Laca Tipo Milesi Mate: Se considera para el cielo de coigüe indicado en el proyecto, al menos
cuatro manos con lijados al agua intermedios, poro sellado, aplicado con pistola.

e) Pintura mate para hojalatería: Se consulta para las hojalatas a la vista, cubetas y forros, donde
se requiere color blanco igual al muro base y aplicación con brocha o rodillo. Las cumbreras serán
blancas similar al prepintado de la plancha tipo zinc-alum.

f) Pintura intumescente: Se consulta para todas los elementos estructurales del pilares y cerchas
metálicas de cubiertas y para la estructuración de paramentos verticales de las aulas, previa
aplicación con pistola de al menos dos manos de anticorrosivo industrial epóxico de distinto color
recibidos por la ITO.

Debe cumplir con la normativa F-90

El constructor deberá entregar a la ITO el certificado de cumplimiento de resistencia al fuego.

g) Pintura blanca mate para PVC: se considera para las bajadas de aguas lluvias y ductos de
PVC en general que queden a la vista. Deberá cumplir con una perfecta adherencia y
homogeneidad, así como también, un excelente comportamiento al exterior.

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h) Sello: Se consulta para todos los muros del edificio que estén en contacto con jardines, dos
manos de silicona QH 172 o similar, por el exterior, aplicado según indicaciones del fabricante.
Como terminación de todos los hormigones vistos y afinados (columnas, pavimentos, etc.), se
aplicará sello tipo CONCRETE SEAL, de acuerdo a especificaciones del fabricante.

i) Finisher: Se considera finisher PROMURO o LITO ESTUCO – EIFS, BASS, EUROTECH o

similar técnico, para aplicar en todas las caras exteriores, granulometría a definir contra muestra.

11.- INSTALACIONES

Generalidades
La captación y evacuación de aguas lluvias, corrientes débiles y computación, se ejecutarán
conforme a proyectos de especialidades.

Las instalaciones eléctricas deberán estar libres de halógenos. El sistema completo deberá
considerar bajo consumo, fluorescentes compactos mastercolor, 3500°, para lograr una adecuada
lectura.

11.1.- Instalación Eléctrica

11.1.1.- Redes y Tableros Eléctricos

El proyecto eléctrico será de cargo del Contratista y deberá ser elaborado por un profesional
idóneo. Debiendo entregar el plano As built al término de la obra. La instalación eléctrica deberá
ser inscrita y declara de la SEC por el profesional Ingeniero eléctrico del contratista, debiendo
entregar a la inspección técnica de obras el Anexo TE1.

11.1.2.- Equipos eléctricos.

Todos los elementos y accesorios eléctricos serán de primera calidad Marissio similar técnico color
titanio. Los interruptores se ubicaran a 95 cm. y los enchufes a 35 cm. de altura.

11.1.3.- Lampistería
Se ejecutarán de acuerdo a requerimientos eléctricos y de iluminación que se indican en plano
eléctrico. Las alturas definitivas de todos los artefactos eléctricos serán rectificadas en obra y
deberán trazarse en terreno para V°B° del arquitecto, previo a su ejecución.

11.1.4.- Las corrientes Débiles

Corrientes débiles de alarma, telefonía y computación deberán considerarse todas embutidas. La
operación específica sobre la cual se definirán líneas independientes, anexos, centrales, enlaces,
tipos de sensores, bocinas, etc., se definirán con el mandante, usuario y arquitecto.

Se deberá considerar WiFi, de tal manera de iluminar biblioteca y sala multimedia. La ubicación
exacta será propuesta por el especialista y aprobada por el arquitecto.

11.2.- Pozos Drenantes

El Contratista deberá considerar pozos y/o drenes con celdas Tipo Emin o tipo CUBODREN, dentro
del sistema de evacuación de aguas lluvia, para lograr mayor eficiencia y asegurar la vida útil del
sistema. El cual será visado por la ITO antes de su ejecución. Las bajadas de aguas lluvia se
considerar en cubierta.

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11.3. Elementos de Seguridad y Señalética
a) Se consulta gabinete y manguera semirígida contra incendios de acuerdo a norma, en el
machón ubicado en Eje 2 con Eje D a su instalación específica, el contratista deberá presentar
gabinete y extintores para V°B° del arquitecto, tanto de los elementos como de su ubicación.

b) Se consulta señalética básica de emergencia indicando escapes, extintores (2), etc, según
normas internacionales.

Su tramitación y aprobación en los Servicios respectivos, así como la generación de los planos as
built, serán de exclusiva responsabilidad del contratista. Los planos as built serán entregados al
final de la ejecución de obras a la ITO.

Todos los materiales a utilizar serán de primera calidad previa aprobación del arquitecto e ITO,

Todas las instalaciones: eléctricas, sanitarias, agua potable, especiales; se ejecutarán con
instaladores autorizados de acuerdo a norma y reglamentos vigentes.

11.4. Ordenar Cables Existentes

Ordenar y poner flejes a cables eléctricos y de corrientes débiles existentes, al costo de donde se
adosara el nuevo edificio. Ver escantillón Nº 2 y poner flejes

12.- Remodelación

Se consulta la remodelación del actual pasillo, de tal manera de generar un espacio amplio
incluyendo el pasillo que se amplia

Se consulta el remplazo de la baranda existente y la inclusión de junta de dilatación en lamina de

acero inoxidable.

13.- Aseo de la Obra

La obra se entregará perfectamente limpia y las instalaciones probadas. Los manuales

correspondientes a equipos e instalaciones en general serán entregados a la ITO.
Los exteriores deberán estar libres de basuras y desperdicios de cualquier naturaleza.

14.- Traslado de Aulas Modulares

Se deberá realizar el desmontaje y el retiro de todos los elementos de las aulas modulares, los que
deberán ser dispuestos ordenadamente en un lugar dentro de la comuna de Santiago, según
indicaciones de la ITO

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I. Municipalidad de Santiago ALVARO SALAS ROJAS
PROPIETARIO ARQUITECTO

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