N° 398 -2017-VIVIENDA Lima, 22 AGO. 2017 VISTO, el Informe N° 343-2017-VIVIENDA/VMVU-DGPPVU, de la Direccién General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo, sustentado en el Informe Técnico-Legal N° 001-2017-DGPPVU-ealiaga-msantos; CONSIDERANDO: Que, mediante Ley N° 27829, se cred el Bono Familiar Habitacional - BFH, como parte de la politica sectorial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, el Mo que se otorga por una sola vez a los beneficiarios, sin cargo de restitucién por te de éstos y, que constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y esfuerzo constructor; el cual se destina exclusivamente a la adquisicion: construccién en sitio propio o mejoramiento de una vivienda de interés social, Que, con Resolucién Ministerial N° 054-2002-VIVIENDA, se declara de utilidad publica, la creacién y desarrollo del Proyecto Techo Propio, con el objetivo de promover, facilitar y/o establecer los mecanismos adecuados y transparentes que permitan el acceso de los sectores populares a una vivienda digna; asi como, estimular la participacién del sector privado en la construccién masiva de viviendas de interés social; Que, mediante Decreto de Urgencia N° 004-2017 se dispuso la atencién prioritaria de la poblacién damnificada cuya vivienda se encuentre colapsada o inhabitable a causa de las emergencias generadas por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados en las zonas deciaradas en estado de emergencia, disponiéndose para dicha atencién el otorgamiento del BFH, entre otro, en la modalidad de aplicacién de Construccién en Sitio Propio, para las viviendas colapsadas o inhabitables que se encuentren en zona de i riesgo mitigable; Que, por Decreto de Urgencia N° 010-2017, se aprueban medidas extraordinarias para el otorgamiento de subsidios destinados a la reconstruccién en las zonas declaradas en emergencia por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados de! 2017; disponiéndose en el parrafo 5.1 del articulo 5, que mediante Resolucién Ministerial se establecen las condiciones técnicas minimas para la ejecucién de obras de edificacién con el BFH en la modalidad de aplicacién de construccién en sitio propio; Que, por Resolucién Ministerial N° 304-2017-VIVIENDA, se aprueba el procedimiento para el otorgamiento del BFH en la modalidad de aplicacién de Construccién en Sitio Propio a la poblacién damnificada con viviendas colapsadas 0 inhabitables debido a la ocurrencia de lluvias y peligros asociados en las zonas declaradas en emergencia; siendo que, el citado procedimiento dispone que el Ministeriode Vivienda, Construccién y Saneamiento convoca a las las Entidades Técnicas con registro vigente, a participar en el proceso de reconstruccién; Que, con informe N° 343-2017/VIVIENDAVVMVU-DGPPVU, la Direccién General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo, en atencién a lo sustentado en el Informe Técnico-Legal N° 001-2017-DGPPVU-ealiaga-msantos, propone las Condiciones Técnicas Minimas que las Entidades Técnicas con registro vigente deben cumplir en la ejecucién de las obras de edificacién realizadas con el BFH, en la modalidad de aplicacién de Construccién en Sitio Propio, en el marco de Io dispuesto en el Decreto de Urgencia N° 010-2017; sefialando que estas resultan viables técnica y legalmente, por lo que resulta necesario aprobar las mismas, las cuales seran aplicadas en forma conjunta con las normas técnicas vigentes; De conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 30156, Ley de Organizacion y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento; el Decreto Supremo NN? 010-2014-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones de! Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento, modificado por Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA; los Decretos de Urgencia N° 004-2017 y 010-2017 y la Resolucién Ministerial N° 304-2017-VIVIENDA; ‘SE RESUELVE: Articulo 1.- Aprobacién de Condiciones Técnicas Minimas para obras de acién con el BFH en la modalidad de aplicacién de Construccién en Sitio ‘Aprobar las Condiciones Técnicas Minimas que deben cumplir las Entidades Técnicas con registro vigente, en la ejecucién de obras de edificacién con el Bono Familiar Habitacional - BFH en la modalidad de aplicacién de Construccién en Sitio Propio, en el marco de lo dispuesto en el Decreto de Urgencia N° 010-2017, que como anexo forma parte integrante de la presente Resolucion Ministerial Articulo 2.- Publicacién Disponer la publicacién de la presente Resolucién Ministerial en el portal institucional del Ministerio de Vivienda,_Construccin_~_y_ Saneamiento (www vivienda.gob.pe), el mismo dia de su publicacién en el diario oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y publiquese Ministro de Vivien Consteueclén y SaneamiontoANEXO VIVIENDA DE INTERES SOCIAL — BFH - CONSTRUCCIONEMsITIO PROPIO CUADRO DE CONDICIONES TECNICAS MINIMAS AREA CONSTRUIDA Elarea minima es de 35 men ol cual se debe Considerar os siguiente ambiertes (1 sala comedor 01 cocina 02 dormitories 2 _O1 senvcioigiénico SISTEMA ‘CONSTRUCTIVO \ ‘Abafilria confined 2 Abbafieria armaca, Piacas ce concrete armada Con proyeccién a futura amplacion en segundo nivel. em, ELEMENTOS ESTRUCTURALES CERRAMIENTOS Ts zapates, colurnas, vigas y losas deberan tener acevo de | una resistencia minma de fo= 210 kglem* {La nidad Ge albaileria debera tener una carga minima de rotura ala BOOKER | compresion de fm= 55 kglem2, — 'Muros de albaileia confnada, albtilria armada o placas de concrete. VERTICALES. Lesa aligerada n= 0.20 mo losa armada, impemeabilzada. Acero de ee fy=4200kgIem2. Deberd contar con sistema de evacuacion de aguas de livia Cemento puido Pisos ——. En bafos:losetavitrficada, inclu fondo de duchs y sardine ecaieey En fachada: tarrajeo con pintua oladilo caravsta, PINTURA CCerdmico en servicios ngiénicos: A=1.80m en duche y 1.20m resto, _caRPInTeRIA Puerta principat: madera tio tablero e=4.5 em minime Interiores:contraplacada e= 4 em minima, Ventanas con marco de madera o meal y visto 6mm. CERRAJERIA 29% 2s en puerta principal y tipo perila en puerta interores. YGRIFERIA APARATOS SANITARIOS. ‘Servicio Higiérico.Inodoro y lavatorio de loza blanca nacional Cocina: lavadero de acero inoxidable Exterior: lavacero de ropa de granito, | Gateria cromada metalice 6 similar en aparatos santarios, INSTALACIONES: ELECTRICAS TTablera general con minimo 3 laves termomagnéticas tuberia PVC SEL pesado, luber'a empotrada, placas en lomacorrentese inerruptores de Daquellay wall sockets en sala de uz con artefacto de lumimacion tipo ahocrador INSTALACIONES. SANITARIAS, Red de desague de tuberia PVC SAL con cala de registo que evacuard a la red publics o en su defecto a un sistema de tratamiento de aguas residuales. Red e agua tuberia PVC SAP, roscada