INSTRUÇÃO PARA PREENCHIMENTO DE PROPOSTA

Prezado (a) Senhor (a),

Não apresente fiador profissional, pois temos a relação de todos.

Seja bem-vindo a nosso escritório. Ficamos satisfeitos com sua visita.

Agradecemos a opção pelo nosso imóvel.
A partir deste momento passaremos a ter uma relação que pretendemos seja harmoniosa, cordial e
fraternal.

PARA EVITAR PERDA DE TEMPO DE SUA PARTE, LEIA E OBSERVE O SEGUINTE:

PREENCHA A PROPOSTA CORRETAMENTE - SEM OMISSÃO
Não trabalhamos com depósito ou Seguro-Fiança.

Não há cobrança pela elaboração do contrato.

DOCUMENTOS A SEREM ANEXADOS

Do inquilino (em fotocópias)

1 . Carteira de Identidade e C.P.F.
2 . Comprovante de Renda (contracheque, recibo de salário, ou notificação do ,imposto de renda)
= a 3 vezes o valor do aluguel e encargos.
3 . Uma conta de luz, gás ou telefone.
4 . Três últimos recibos de aluguel.
5 . Podem ser anexados comprovantes de renda suplementar (ganhos extras ou de parentes que vão
residir no imóvel.

Do fiador (em fotocópias)

1 . Carteira de Identidade e C.P.F.
2 . Comprovante de renda (contracheque, recibo de salário, ou notificação do ,imposto de renda)
= a 3 vezes o valor do aluguel e encargos.
3 . Escritura do imóvel (de que é proprietário) registrada no Cartório de Registro de Imóveis.
Serve também Formal de Partilha.
Não serão Aceitas
PROMESSAS DE COMPRA E VENDA
ESCRITURA DE CESSÃO DE DIREITOS
CONTRATOS PARTICULARES
IMÓVEIS HIPOTECADOS AO S.F.H. OU
GRAVADOS COM USUFRUTO
4 . Última guia de IPTU.
5 . Se o Fiador for comerciante poderá apresentar a notificação do imposto de renda e o contrato
da firma da qual faça parte (em fotocópia).
Obs. A idade limite do fiador é de 62 anos.

Vide verso

Av. Rio Branco, 185 Gr. 319, 320, 321 e 322 – Tel: 2533-1271/2533-1678/2533-1890/2533-7600 – CEP 20045-900 – Rio de Janeiro
Horário: 09:00 às 12:30 e 13:30 às 17:00 hs.
E-mail: faleconosco@jorgealmirimoveis.com.br
 RECEBIDA A PROPOSTA, EM NOSSO ESCRITÓRIO ELA SERÁ EXAMINADA POR
ORDEM DE CHEGADA ATÉ 24 HORAS.
SE A PROPOSTA FOR ACEITA, O CANDIDATO SERÁ CONVIDADO A EXAMINAR
E LER AS CLÁUSULAS DO CONTRATO, SENDO SOLICITADA A FICHA CADASTRAL.

PEDIMOS LER ATENTAMENTE O MODELO DE CONTRATO

 O VENCIMENTO DO ALUGUEL SERÁ NO DIA 30 DE CADA MÊS.

 SERÃO COBRADOS OS ENCARGOS (CONDOMÍNIO,IPTU,TAXA DE SEGURO),
JUNTAMENTE COM O ALUGUEL.
 AO CONTRATO SERÁ ANEXADA UMA FIXA DE VISTORIA DO IMÓVEL E CD DE FOTOS.
 AO CONTRATO SERÁO ANEXADAS INSTRUÇÕES PARA A MUDANÇA.

Obs: o valor do aluguel é estimado de acordo com condições do imóvel.

Se o imóvel é novo e está em perfeito estado o valor é mais alto.
Se o imóvel é antigo e precisa de reparos o valor é mais baixo.
Portanto, pequenos reparos e consertos serão de responsabilidade do inquilino.

Os pedidos de religação de luz e gás são da alçada do locatário. Em caso de demora não dão direito
a desconto no aluguel.

OS CONTRATOS ENTREGUES DEVERÃO SER DEVOLVIDOS DENTRO DE 24 HORAS,

SOB PENA DE O IMÓVEL PODER SER ALUGADO A OUTREM.

O ESCRITÓRIO RESERVA-SE O DIREITO DE RECUSAR A PROPOSTA

SEM ESCLARECER OS MOTIVOS.

Declaro que estou de acordo com a presente e de que a mesma fará parte integrante do contrato.

Rio de Janeiro,____de_________________de_________

______________________________________________
ASSINATURA DO PROPONENTE

Proposta aprovada em :_____/_____/_____por___________________________

Valor Ajustado: ___________________

Data do Início: _____/_____/_____
Data do Término: _____/_____/_____
Prazo para pagamento do aluguel: _____/_____/_____

Contrato entregue em _____/_____/_____ às _____ horas