1.

Defina Planeamiento Urbano

Es una disciplina que se ocupa del estudio de todos los aspectos de la problemática urbana, Opera mediante
el enfoque integral de los aspectos económico, financiero, social, físico, tecnológico y administrativo legal a
fin de producir una propuesta tendiente a resolver en forma conjunta las situaciones anómalas detectadas.

2. Cuáles son los tres aspectos que se deben tener en cuenta para el análisis de la morfología urbana.
- La tipología edificatoria (densidad)
- La forma de la trama urbana
- Los usos de suelo

3. Mencione y Explique los cuatro tipos de trama Urbana

- Malla radio céntrica
Cuando desde el centro de la ciudad parten múltiples calles en todas direcciones a modo de radios,
mientras que otras circulares las cortan y rodean por completo al centro urbano
- Malla ortogonal
Cuando el plano de la ciudad sigue una estructura cuadriculada, con calles que se cruzan en ángulo recto

- Malla lineal
Cuando la ciudad es alargada a lo largo de un eje longitudinal que puede ser un camino, rio, etc.,
constituyendo las ciudades lineales

- Malla irregular
Que contiene calles estrechas y sinuosas, muchas de ellas sin salida, originadas por la inexistencia de
planificación previa a la construcción

4. Mencione las tres políticas de crecimiento de las ciudades que existe

- Intensificación
- Expansión
- Multiplicación

5. los beneficios del uso mixto

USO MIXTO BENEFICIOS

- Preservar áreas ambientales
- Crear comunidades peatonales
- Ampliar alternativas de costos de viviendas
- Variedad de opciones de transporte publico

21/09

1. Es correcto decir que Trujillo Tiene una trama malla octogonal, padrón fragmentado, y política de crecimiento
de intensificación. O cómo lo definiría Ud.
Trujillo tiene una malla radio céntrica ya que tiene un eje de cual parten las calles en distintos radios y el
patrón fragmentado ya que es una ciudad de alta densidad y mono funcionales

2. Que Incluye o define el Plan Urbano Distrital.

 2.1. La compatibilidad del Índice de Usos para ubicación de actividades urbanas en las zonas residenciales,
comerciales e industriales del distrito.
2.2. Los retiros de las edificaciones.
2.3. La dotación de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales
2.4. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
2.5. Identificación de las áreas públicas aptas para la inversión privada.

3. Que Incluye o define el Plan de Desarrollo Urbano.

3.1. El modelo de desarrollo urbano del Ámbito de Intervención del plan que contribuya a fortalecer y
mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la
conforman.
3.2. Lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano.
3.3. La Clasificación del Suelo, para orientar las intervenciones urbanísticas.
3.4. La zonificación de usos del suelo urbano y de su área circundante, así como su normativa.
3.5. El plan vial y de transporte y su normativa respectiva.
3.6. La sectorización urbana y la determinación del nivel de servicio, la localización y dimensionamiento de
los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, otros usos y otros servicios
complementarios, acorde con los requerimientos actuales y futuros de la población.
3.7. La proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas de expansión
urbana y/o programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.
3.8. La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
3.9. Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de servicios
básicos.
3.10. La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental;
3.11. La identificación de áreas de protección, conservación, prevención y reducción de riesgos, o
recuperación y defensa del medio ambiente.
3.12. La programación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de
desastres.
3.13. El Programa de Inversiones Urbanas y la identificación de las oportunidades de negocios, a fin de
promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.
3.14. Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el Plan de Desarrollo
Urbano.
3.15. Los mecanismos de seguimiento y evaluación de los resultados de la ejecución del Plan de Desarrollo
Urbano.

4. Menciona los 4 tipos de clasificación general del suelo y las 11 zonas de uso de suelo definidas por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

Clasificación general del suelo:

- Rural
- Urbano
- Área de protección
- Zona de expansión urbana

Zonas de uso del suelo

- Residencial
- Vivienda taller
 - Zona agrícola
- Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental

29/SEP…..*oct

1. Mencione al menos 10 de los 15 aspectos que Incluye o define el Plan de Desarrollo Urbano.
1.1. El modelo de desarrollo urbano del Ámbito de Intervención del plan que contribuya a fortalecer y
mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la
conforman.
1.2. Lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano.
1.3. La Clasificación del Suelo, para orientar las intervenciones urbanísticas.
1.4. La zonificación de usos del suelo urbano y de su área circundante, así como su normativa.
1.5. El plan vial y de transporte y su normativa respectiva.
1.6. La sectorización urbana y la determinación del nivel de servicio, la localización y dimensionamiento de
los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, otros usos y otros servicios
complementarios, acorde con los requerimientos actuales y futuros de la población.
1.7. La proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas de expansión
urbana y/o programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.
1.8. La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
1.9. Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de servicios
básicos.
1.10. La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental;
1.11. La identificación de áreas de protección, conservación, prevención y reducción de riesgos, o
recuperación y defensa del medio ambiente.
1.12. La programación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de
desastres.
1.13. El Programa de Inversiones Urbanas y la identificación de las oportunidades de negocios, a fin de
promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.
1.14. Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el Plan de Desarrollo
Urbano.
1.15. Los mecanismos de seguimiento y evaluación de los resultados de la ejecución del Plan de Desarrollo
Urbano.

2. Indique los 05 aspectos de la Planificación Urbana que Incluye o Norma el Plan Urbano Distrital.
2.1. La compatibilidad del Índice de Usos para ubicación de actividades urbanas en las zonas residenciales,
comerciales e industriales del distrito.
2.2. Los retiros de las edificaciones.
2.3. La dotación de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
2.4. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
2.5. Identificación de las áreas públicas aptas para la inversión privada.
 3. Menciona los 4 tipos de clasificación general del suelo y las 11 zonas de uso de suelo definidas por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

Clasificación general del suelo:

- Rural
- Urbano
- Área de protección
- Zona de expansión urbana

Zonas de uso del suelo

- Residencial
- Vivienda taller
- Zona agrícola
- Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental

05.oct/2017

1. Según el Reglamento de Acondicionamiento Territorial, quienes pueden formular una propuesta de cambio
de zonificación. Quien la aprueba?

Los cambios de zonificación pueden ser propuestos de oficio por la municipalidad interesada o pueden ser
tramitados por sus propietarios y/o promotores ante la municipalidad distrital.
Quien aprueba el cambio de zonificación es la Municipalidad Provincial

2. Según la Norma TH-010, como se clasifican las habilitaciones residenciales.

- Uso de vivienda y urbanizaciones
- Uso de vivienda tipo club
- Uso de vivienda taller
- Construcción urbana especial

3. Según la Norma TH-030, según los usos permisibles como se clasifican las habilitaciones industriales.
- Liviana
- Industria pesada básica
- Elemental y complementaria
- Gran industria

4. Según el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como se clasifican las zonas de uso de suelo para
comercio, según el nivel de servicio.
- Residencial
- Vivienda taller
- Zona agrícola
 - Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental

5. Según el Reglamento de Edificaciones Cuales son los aportes de habilitación urbana, según sus fines.

Siendo su área mínima la siguiente:

- Recreación publica 800 mt2
- Parques y jardines Lote normativo
- Educación Lote normativo
- Otros fines Lote normativo

6. ¿Cuál es la clasificación de las vías urbanas?

- Vías locales
- Vías expresas
- Vías arteriales
- Vías colectoras

28.oct

1. Cuáles son los requisitos que conforman el expediente para presentar una solicitud de aprobación de Licencia
de Proyecto de Habilitación Urbana.
- F.U.H.U
- Plano de ubicación
- Plano de lotización
- Certificado de zonificación y vías
- Factibilidad de servicios
- Estudio de impacto ambiental, CIRA
- Plano de ornamentación y jardines
- Plano de pavimentos
- Memoria descriptiva
- Certificado de propiedad
- Declaración de habilidad

2. En qué casos es obligatoria la Modalidad C para obtener una Licencia de Edificación.

3. En qué casos es obligatoria la Modalidad A para obtener una Licencia de Edificación

4. En qué casos es obligatoria la Modalidad B para obtener una Licencia de Habilitación Urbana.

5. Cuáles son los pasos para iniciar un obra después de Aprobado el Proyecto de Habilitación Urbana
1. Defina Riesgo, Peligro, Vulnerabilidad

RIESGO

Es la tendencia que se tiene a desastres naturales o causados por el hombre, ya sea perdidas de vida,
infraestructuras, es el factor que mide el peligro y la vulnerabilidad de un elemento.

PELIGRO

El peligro, es la probabilidad de ocurrencia de un fenómeno natural o inducido por la actividad del hombre a
una magnitud dada, en una zona o localidad conocida

VULNERABILIDAD

Es el grado de debilidad o exposición de un elemento o conjunto de elementos frente a la ocurrencia de un

peligro natural o antrópico de una magnitud dada.

2. Mencione los tipos de vulnerabilidad que existe.

- ambiental
- ecológica
- física
- económica
- social
- educativa
- cultural e ideológica
- política e institucional
- científica y tecnológica

3. Que entiende por Gestión de riesgo

Es el conjunto de conocimientos, medidas, acciones y procedimientos que, conjuntamente con el uso
racional de recursos humanos y materiales, se orientan hacia la planificación de programas y actividades para
evitar o reducir los efectos de los desastres.

4. Mencione y explique todos los tipos de peligro que existen y su clasificación.

PELIGROS DE ORIGEN NATURAL

a. GENERADOS POR PROCESOS EN EL INTERIOR DE LA TIERRA
i. Sismo
Es la liberación súbita de energía mecánica generada por el movimiento de grandes columnas de
rocas en el interior de la Tierra
ii. Maremoto
Son ondas marinas producidas por un desplazamiento vertical del fondo marino como resultado de
un terremoto superficial, por una actividad volcánica o por el desplazamiento de grandes
volúmenes de material de la corteza en las pendientes de la fosa marina.
iii. Actividad Volcánica
Es la expulsión por presión de material concentrado en estado de fusión, desde la zona magmática
en el interior de la Tierra a la superficie.
b. GENERADOS POR PROCESOS EN LA SUPERFICIE DE LA TIERRA
i. Deslizamiento de tierra
 Es el desplazamiento lento y progresivo de una porción de terreno, más o menos en el mismo
sentido de la pendiente, que puede ser producido por diferentes factores como la erosión del
terreno o filtraciones de agua.
ii. Aluvión o huayco
Es el desprendimiento de grandes masas de nieve y rocas de la cima de grandes montañas. Se
desplazan con gran velocidad a través de quebradas o valles en pendiente, debido a la ruptura de
diques naturales y/o artificiales o desembalses súbito de lagunas o intensas precipitaciones en las
partes altas de valles y quebradas.
iii. Derrumbe
Es la caída de una franja de terreno, porción del suelo o roca que pierde estabilidad o la de una
estructura construida por el hombre, ocasionada por la fuerza de la gravedad, socavamiento del pie
de un talud inferior, presencia de zonas de debilidad (fallas o fracturas), precipitaciones pluviales e
infiltración del agua, movimientos sísmicos y vientos fuertes, entre otros. No presenta planos y
superficie de deslizamiento.
iv. Alud
Es el desprendimiento violento en un frente glaciar y pendiente abajo, de una gran masa de nieve
o hielo, acompañado en algunos casos de fragmentos rocosos de diversos tamaños y sedimentos
de diferente granulometría.
v. Erosión Fluvial/de Laderas
La erosión es la desintegración, desgaste o pérdida de suelo y/o rocas como resultado de la acción
del agua y fenómenos de intemperismo.
c. HIDROLÓGICO, METEOROLÓGICO Y OCEANOGRÁFICO
i. Inundación
Es el desborde lateral del agua de los ríos, lagos, mares y/o represas, cubriendo temporalmente los
terrenos bajos, adyacentes a sus riberas, llamadas zonas inundables.
ii. Viento
El viento es el movimiento del aire en sentido horizontal, debido a las diferencias de temperaturas
existentes al producirse un desigual calentamiento de las diversas zonas de la Tierra.
iii. Lluvia
Es la precipitación de partículas de agua, en forma líquida, que cae de la nube.
Para una determinada región existe una precipitación promedio, cuando supera dicho promedio y
genera daños, se tipifica como una lluvia intensa.
iv. Helada
Se produce cuando la temperatura ambiental disminuye a valores cercanos o debajo de cero
grados.
v. Sequía
La sequía es considerada como un fenómeno climático cíclico provocado por una reducción en la
precipitación, que se manifiesta en forma lenta y afecta a personas, actividades económicas, a la
agricultura, al ambiente e incluso puede interferir en el desarrollo social y económico de los
pueblos.
vi. Granizada
El granizo es el agua congelada que cae en forma de granos de hielo traslúcidos, de estructura
hojosa en capas concéntricas.
vii. Nevada
Es un fenómeno atmosférico que consiste en la precipitación de agua helada, en forma de cristales
agrupados en copos blancos que provienen de la congelación de vapor de agua atmosférica.
viii. Friaje
 Invasión de masas de aire de origen Antártico generan heladas y se presentan en las partes altas de
la sierra.
PELIGROS DE ORIGEN TECNOLÓGICO (INDUCIDOS POR LA ACTIVIDAD DEL HOMBRE)
i. Incendio
Es la propagación libre y no programada del fuego (véase Anexo Nº 02: Terminología Básica),
produciendo la destrucción total o parcial de las viviendas (casas o edificios) o establecimientos,
existentes en las ciudades o centros poblados. Se pueden dividir en urbanos o domésticos,
industriales y forestales.
ii. Explosión
Es el fenómeno originado por la expansión violenta de gases de combustión, manifestándose en
forma de liberación de energía y da lugar a la aparición de efectos acústicos, térmicos y mecánicos.
iii. Derrame de Sustancias Químicas Peligrosas
Es la descarga accidental o intencional (arma química) de sustancias tóxicas, al presentarse una
característica de peligrosidad: corrosiva, reactiva, explosiva, toxica, inflamable o biológico
infeccioso.
iv. Contaminación Ambiental
Es la cantidad de partículas sólidas suspendidas o gases presente en un volumen de aire, partículas
disueltas o suspendidas, bacterias y parásitos acumulados en el agua, concentraciones de
sustancias incorporadas en los alimentos o acumuladas en un área específica del suelo de medios
permeables.
v. Fuga de Gases
Es el escape de una sustancia gaseosa que, por su naturaleza misma, puede producir diferentes
efectos y consecuencias en el hombre y el ambiente.

Control de Lectura

1. Conocedores que le Corresponde a las Municipalidades. planificar el desarrollo integral de sus

circunscripciones, qué planes deben servirle de guía o referencia
Se debe tener en cuenta:
- Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)
- Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

Control de Lectura

1. Respecto al PLAN ESPECIFICO y al PLANEAMIENTO INTEGRAL. Cuál es su respectiva definición, donde se

aplican estos instrumentos del ordenamiento territorial y cuáles son las principales diferencias.

El Plan Específico es el instrumento técnico-normativo cuyo objetivo es complementar la planificación urbana

de las localidades, facilitando la actuación u operación urbanística, en un área urbana o de expansión urbana,
cuyas dimensiones y condiciones, ameriten un tratamiento integral especial:

El Plan Específico se desarrolla en aquellas áreas identificadas y delimitadas en el Plan de Desarrollo

Metropolitano y/o Plan de Desarrollo Urbano, como Zonas de Reglamentación Especial, a fin de ser
intervenidas mediante acciones de reajuste de suelos, de reurbanización
 El Planeamiento Integral es un instrumento técnico-normativo mediante el cual se complementan lo
dispuesto por el PDM y/o el PDU, en los procesos de habilitación urbana y en la parcelación o Independización
de terrenos rústicos.

En las localidades que carezcan de PDU, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Sólo
en estos casos deberá aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial
correspondiente siguiendo el procedimiento establecido para la aprobación de los PDU, en concordancia con
las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

2. Qué es el Plan Urbano Distrital y Cuál es su Contenido

El Plan Urbano Distrital es el instrumento técnico-normativo mediante el cual se desarrollan disposiciones

del PDM y del PDU, en los distritos que pertenecen a Áreas Metropolitanas o a áreas conurbadas.

El Plan Urbano Distrital debe considerar los siguientes aspectos:

1) La compatibilidad del Índice de Usos para ubicación de actividades urbanas en las zonas residenciales,
comerciales e industriales del distrito.
2) Los retiros de las edificaciones.
3) La dotación de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
4) Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
5) Identificación de las áreas públicas aptas para la inversión privada.

CONTROL DE LECTURA

- Cuáles son los grupos sociales que interactúan en los centros históricos.
o Residentes tradicionales del centro:
o Trabajadores del centro:
o Población periférica:
o Agentes económicos externos (inmobiliarios, etc.):
o Turistas nacionales e internacionales:
o Involucrados en los procesos informales:
o Clase creativa:
o Los gobiernos locales:

- Explique los modelos de revitalización de centros históricos

o Modelos de Intervención. Desarrollar, consolidar y llevar a la práctica nuevas modalidades de
intervención y tratamiento integral de los centros históricos, que los afiancen como centros vivos de
la ciudad, inductores de la acción concertada de los actores públicos y privados para lograr la
sustentabilidad de su rehabilitación y valoración.
o Marcos de Gestión y Administración: La preservación y revitalización de los centros históricos por la
complejidad de su problemática, exige de una visión integral que los interprete e inserte como parte
del sistema urbano en su conjunto.
o Mecanismos de Financiamiento. Los modelos de intervención deben poner énfasis en el desarrollo
de mecanismos de financiamiento mediante la aplicación de fondos públicos, nacionales e
internacionales, fondos mixtos y comunales, así como la promoción de la inversión privada.
 o Participación y Solidaridad. Nos comprometemos alentar y fortalecer, para la sostenibilidad de la
puesta en valor de los centros históricos, la institucionalización de la participación vecinal y
ciudadana.
o Calidad del Hábitat. Las crisis por la que atraviesan los centros históricos compromete al conjunto
del hábitat. Los urgentes procesos de intervención serán legitimados y sostenibles si se incorporan,
desde el principio, medidas y programas de renovación urbana, destugurización, recuperación
ambiental, prevención de desastres, seguridad ciudadana, generación de oportunidades de empleo
y otras acciones que apunten a elevar la calidad de vida.
o Unidad en la diversidad. Igualmente, para la legitimidad consensual y sostenibilidad del patrimonio
recuperado, es indispensable reconocer, respetar y aceptar la diversidad de identidades y culturas,
foráneas, locales y regionales que residen, actúan o transitan en los centros históricos.
o Investigación, Comunicación y Capacitación. Los procesos de recuperación y revitalización de los
centros históricos generan y requieren de un renovado andamiaje, tanto conceptual como
metodológico, así como de tecnologías pertinentes.

- Mencione y Explique los Requisitos y Pasos necesarios para el Inicio de una Obra de Construcción de
Edificaciones y/o Habilitaciones Urbanas