HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE CARAPARÍ

REGIÓN AUTÓNOMA DEL GRAN CHACO

CONSTRUCCIÓN REORGANIZACIÓN MERCADO MUNICIPAL

CARAPARÍ

1. DATOS DEL PROYECTO

1 EMPRESA CONSTRUCTORA TECOSUR S.R.L.

2 REPRESENTANTE LEGAL SRA. ZULMA ROSARIO BEJARANO MARTÍNEZ
3 DIRECTOR DE OBRA ING. WILFREDO MARIO VALDEZ GUTIÉRREZ
4 RESIDENTE DE OBRA ING. DANIEL GUACHALLA CONDORI
5 ESPECIALISTA EN EDIFICACIONES ARQ. EDGAR NELSON BALDERRAMA MAMANI
6 ESPECIALISTA AMBIENTAL ING. DENISE JENNY CASTRO MERCADO
7 MONTO CONTRATO ORIGINAL 14.840.140,40 BS.
8 MONTO CONTRATO MODIFICATORIO N°1 1.482.035,11 BS.
9 MONTO TOTAL DE CONTRATO 16.322.175,51 BS.
1 FECHA ORDEN DE PROCEDER 26 DE SEPTIEMBRE DE 2016
1 PLAZO DE EJECUCIÓN SEGÚN 400 DÍAS CALENDARIO
1 FECHA CONCLUSIÓN SEGÚN CONTRATO 30 DE OCTUBRE DE 2017
13 AMPL. DE PLAZO CONTRATO MODIF. N°1 130 DÍAS CALENDARIO
14 NUEVO PLAZO DE EJECUCIÓN 530 DÍAS CALENDARIO
1 FECHA DE CONCLUSIÓN FINAL 09 DE MARZO DE 2018
16 CONTRATO MODIFICATORIO N°1 ÍTEMS NUEVOS, REAJUSTE DE VOLÚMENES DE OBRA
C/INCREMENTO Y AMPLIACIÓN DE PLAZO N°1
1 FISCALIZACIÓN G.A.M.C. – ING. JESÚS ABRAHAM GUZMÁN FERNÁNDEZ
1 SUPERVISIÓN G.A.M.C. – SUPERVISIÓN INTERNA
19 SUPERVISOR ING. JOSÉ LUIS MIRANDA HUANCA
20 ESPECIALISTA EN EDIFICACIONES ARQ. MARCELA GUADALUPE RAMALLO TERCEROS
21 ESPECIALISTA AMBIENTAL ING. ROSMERY PUMA QUISPE

INFORME TÉCNICO
2.

En fecha 18 de Enero de 2017 se realizó la tercera visita de fiscalización al proyecto “Construcción

Reorganización Mercado Municipal Caraparí”, dicha fiscalización contó con la participación de los C.

Marcelino Tapia Ortega, C. Estela Irahola Vedia y C. Florinda Ortiz Vega. También estuvo presente el director de

obra Ing. Wilfredo Mario Valdez Gutiérrez.

2.1. ITINERARIO DE LA FISCALIZACIÓN

A continuación se detalla el itinerario realizado en el proceso de inspección a las obras correspondientes al

proyecto mencionado.

Primeramente se realizó una reunión general informativa entre las partes concernientes a la presente
1)

fiscalización sobre el avance actual de obra, metodología de trabajo empleada y explicación general del

procedimiento constructivo utilizado en el mejoramiento de suelo.

Se procede a la inspección general de las obras y trabajos ejecutados correspondientes al proyecto de

2)

referencia.

3) Revisión de las zapatas vaciadas correspondiente al Módulo 02 Nueva Estructura.

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4) Inspección de los muros de hormigón armado correspondiente al Módulo 03 Obras Complementarias.

Verificación de las armaduras de los muros de hormigón armado correspondientes al Módulo 03 Obras
5)

Complementarias.

6) Inspección a los trabajos de relleno y compactado con material granular correspondiente al Módulo 01

Obras Preliminares.

2.2. CONSIDERACIONES GENERALES Y OBSERVACIONES

A continuación se menciona las consideraciones y observaciones expuestas en la presente fiscalización, las

cuales deben ser subsanadas y/o tomar las medidas necesarias del caso.

MÓDULO 01 OBRAS PRELIMINARES

 Se tiene concluido los trabajos de excavación del subsuelo referente al Ítem 3 Excavación de Terreno con

Maquinaria.

 Se procedió a efectuar los trabajos de relleno y compactado con material granular y maquinaria

referente al Ítem 4 Relleno y Compactado C/Maquinaria y C/Mat. Granular.

 Debe procederse a verificar el volumen de corte procedente de la excavación del subsuelo, con el fin de

controlar adecuadamente el movimiento de tierras ejecutado y verificar el replanteo inicial y final, con el

fin de cuantificar exactamente el volumen de corte, para reajustar volúmenes del movimiento de tierras.

 Debe cuantificarse el volumen de relleno con material granular ejecutado en el subsuelo, a través del

replanteo inicial y final, con el objeto de controlar y verificar dicho volumen, para un posterior reajuste.

 Debe controlarse el replanteo inicial y final tanto para volúmenes de corte como relleno, con el fin de

cuantificar el volumen de corte-relleno ejecutado de acuerdo al avance de obra.

 Según información proporcionada en la primera fiscalización por parte del director de obra Ing. Wilfredo

Mario Valdez Gutiérrez y plasmada en el Contrato Modificatorio N°1, hace referencia que la excavación

de terreno se efectuaría en toda el área general de emplazamiento por debajo del desplante de las

zapatas; pero en la presente fiscalización se pudo evidenciar que este trabajo no fue realizado como lo

mencionado, sino que la excavación llego al nivel por encima de las zapatas y arranques, para luego

proceder a excavar desde dicho nivel hacia abajo de un 1 metro en cada elemento estructural (zapatas);

por lo que es de suma importancia que se verifique el volumen de corte ejecutado para corroborar y

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cerciorase al respecto, con el fin de reajustar volúmenes excedentes expuestos en el Contrato

Modificatorio N°1, generando presupuesto adicional para otros ítems.

 El material granular utilizado para relleno presenta gran cantidad de arcilla, y no así mezcla con mayor

proporción de partículas gruesas del tipo A-1-a, A-1-b y A-2-4, como estaba previsto utilizar; por lo cual

debe verificarse las condiciones requeridas en las especificaciones técnicas, con el fin de cerciorase y

corroborar si dicho material cumple con las mismas, caso contrario, debe procederse a retirar el

material de relleno y reemplazarse por otro que cumpla con lo requerido, o por el contrario debe

controlarse y mejorarse la calidad del material reduciendo la presencia de arcilla.

 No se cuenta con el respectivo ensayo de suelos del material granular a emplear en el relleno ni tampoco

con el ensayo de proctor T-180 para determinar el grado de compactación requerido, con el fin de

seleccionar y utilizar el tipo de material granular a escoger; ya que no se proveyó de dicho documento

cuando fue requerido al director de obra.

 El material granular utilizado para relleno cuenta con la presencia de sobretamaño, los cuales se

encontraban alrededor o cercanos a los arranques de las columnas; por lo que deben ser retirados

inmediatamente, antes de proceder al compactado del material, con el fin de que los mismos dañen o en

todo caso destruyan los arranques mencionados, cuando sea aplicada la carga de vibración por el

compactador a rodillo, además cabe recalcar que en futuros transporte de material se controle el

carguío de material desechando dichos sobretamaño.

 El material granular de relleno cargado en un sector del subsuelo no se encontraba compactado.

MÓDULO 02 NUEVA ESTRUCTURA

 Cuando ocurra precipitaciones, debe tomarse las medidas necesarias en la excavación del terreno para

la fundación de las zapatas, con el fin de evitar la saturación del suelo y por ende el esponjamiento del

suelo, con el fin de garantizar la estabilidad de la estructura.

 Presenta 24 zapatas hormigoneadas, las cuales se encuentran vaciadas adecuadamente; por lo que se

recomendó que se proceda de manera paulatina al respectivo curado de dichos elementos estructurales.

 Según explicación vertida por el director de obra, el procedimiento llevado a cabo para el mejoramiento

de la base de las fundaciones y desplante de las zapatas, consta de una excavación de 1 metro, seguido

de un mejoramiento de suelo con material granular de relleno a una altura de 50 cm y por encima una

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estabilización de suelo-cemento de 50 kg/m3 a una altura también de 50 cm, para posteriormente

emplazar las zapatas.

 Debe controlarse la altura de excavación para el mejoramiento de la base de fundación, además de

verificarse en el cálculo de volúmenes de excavación por zapata; ya que en la obra se aprecia que dicha

altura no es mayor a 80 cm, con el fin de reajustar volúmenes.

 No se cuenta con el adecuado respaldo técnico a través de un estudio de suelos, para sustentar la

altura de fundación, el cual muestre el bulbo de presiones existente en cada fosa, con el fin de

determinar el nivel de desplante o la altura de carga adecuada para el mejoramiento del terreno, con el

fin de garantizar la fundación de las zapatas.

 No se cuenta con el ensayo de la estabilización de suelo-cemento para el mejoramiento del terreno de

fundación, el cual indique la altura de carga y la cantidad de cemento a utilizar por metro cúbico de

material estabilizado, con el fin de tener un sustento técnico para el cálculo correcto del cemento y no

así optar por una estabilización arbitraria, con el fin de lograr mejoras las características mecánicas del

material al menor costo posible, obteniéndose la tensión admisible requerida en el diseño estructural.

 Presenta piedras con sobretamaño en varios sectores alrededor de las zapatas, las cuales deben ser

retiradas, antes de proceder al respectivo compactado, para así evitar la destrucción de las zapatas, con

el fin de garantizar la funcionalidad de las mismas.

MÓDULO 03 OBRAS COMPLEMENTARIAS

 Se está ejecutando paralelamente los dos muros de hormigón armado del subsuelo de manera

adecuada, correspondiente al Ítem 118 H°A° para Muros.

 Se recomienda que se proceda de manera paulatina al respectivo curado de dichos elementos

estructurales.

 Según explicación vertida por el director de obra, el procedimiento llevado a cabo para el mejoramiento

de la base de los muros de hormigón armado, consta de una altura de pedraplén de 1,50 metros;

seguido de un material de descarte de partículas medianas, luego el mejoramiento con material

granular y por último una estabilización de suelo-cemento.

 Se verificó solamente el diámetro de la armadura correspondiente al muro 2, ya que no se

proporcionaron los planos de armaduras requeridos, en vista de que no se encontraban físicamente en

la obra en el momento de la presente fiscalización.

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 Cabe mencionar que los pelos para la continuación de la armadura del muro 2, se encontraban cortos

entre 20 a 40 cm aproximadamente, por lo que se recomienda que en posteriores armados debe

considerarse este detalle constructivo para los respectivos anclajes, los cuales deben ser de 50 cm como

mínimo, para garantizar la transferencia de carga.

 El pedraplén empleado debe garantizar el control del ascenso de humedad por tensión superficial a los

muros de hormigón armado, ya que el mismo debió de ser compactado correctamente antes de

proceder con las demás cargas de material para el mejoramiento de la fundación; ya que el director de

obra indicó que en el momento de la excavación se encontró el nivel freático a poca profundidad.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
3.

 En la presente fiscalización se pudo constatar que existen falencias constructivas de relativa magnitud

en cuanto al proceso constructivo y sobre todo con respecto a los respaldos técnicos para el

mejoramiento con material granular y la estabilización suelo-cemento; por lo que deben tomarse en

cuenta estos aspectos y subsanar estos inconvenientes por parte de la empresa constructora a la

brevedad posible.

 Según la verificación efectuada se concluyó que las observaciones y recomendaciones referentes a la

ejecución del proyecto expuestas en la anterior fiscalización no fueron consideras; salvo el proceso

constructivo de excavación por zapatas y no así de manera global como se estipulaba en el Contrato

Modificatorio N°1.

 Es necesario que se considere todas las recomendaciones y observaciones expuestas en la anterior

fiscalización, para el correcto desarrollo del proceso constructivo.

 Es imprescindible que todas las observaciones y recomendaciones expuestas en este informe sean

subsanadas y consideradas por la empresa constructora, logrando verificar de manera eficiente los

volúmenes de corte y relleno con material granular, con el fin de reajustar volúmenes excedentes,

optimizando presupuesto para ser distribuido en otros ítems; además de lograr una adecuada ejecución

de los mismos y mejorar sobre todo el proceso constructivo, para culminar el proyecto de manera

óptima y en las condiciones exigidas.

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 Es necesario que el fiscal haga conocer al supervisor las observaciones y recomendaciones expuestas,

para que el mismo exija y coordine con la empresa constructora, el mejoramiento del procedimiento y

desarrollo constructivo.

 Es imprescindible que la supervisión controle la ejecución de las obras con eficacia y eficiencia para que

a corto y largo plazo no ocurra problemas constructivos, además de verificar el replanteo de volúmenes

de corte y relleno de material granula ejecutado, como así exigir los respectivos ensayos de suelos

mencionados con anterioridad, para obtener el sustento técnico necesario para el empleo del material

granular utilizado y la dosificación adecuada de la estabilización suelo-cemento, para así mejorar la

calidad y optimizar presupuesto, además de verificar el material empleado en ambos casos.

 Es importante que la empresa constructora prosiga con el normal desarrollo del proyecto y la ejecución

de los ítems restantes, ya que se tiene un avance de obra considerable; pero siempre y cuando se tenga

el sustento técnico para las actividades que se están ejecutando y las que se desarrollarán

posteriormente.

 Se recomienda que la empresa constructora realice una correcta ejecución y desenvolvimiento en las

obras, con el fin de que no ocurra falencias constructivas de gran magnitud.

 Es necesario que se tome las medidas necesarias cuando se proceda a realizar los trabajos de

excavación en zapatas y muros, con el fin de evitar la saturación del suelo a causa de las

precipitaciones.

 Se recomienda que la empresa constructora conjuntamente con el supervisor realicen el control y

verificación del replanteo, con el fin de reajustar volúmenes excesivos tanto en corte, como en relleno

con material granular, generados en el Contrato Modificatorio N°1, optimizando de esta manera

presupuesto.

 Debe controlarse la granulometría requerida para el material granular a emplear y sobre todo verificar el

suelo utilizado, según las especificaciones técnicas, para aprobar el dicho material o en todo caso ser

reemplazado, ya que contiene gran cantidad de arcilla.

 Debe obtenerse el fundamento técnico necesario a través del ensayos de suelos efectuado al material

granular a emplear en el relleno para mejoramiento del terreno, indicando el tipo de material a utilizar, y

además obtener el ensayo de la estabilización suelo-cemento, para determinar la cantidad necesaria de

dosificación de cemento a emplear por metro cúbico de material estabilizado.

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 Es necesario contar con el bulbo de presiones existente en cada fosa, determinado y respaldado

técnicamente a través del estudio de suelos, con el fin de obtener el adecuado nivel de desplante y altura

de carga adecuada para fundar las zapatas y los muros, garantizando la fundación de la estructura y

optimizando volúmenes de corte y relleno.

 Debe retirarse el material con sobretamaño en el relleno, antes de proceder al compactado del mismo,

para así proteger los arranques de las zapatas.

 Se recomienda seleccionar el sobretamaño correctamente del material de relleno antes de ser cargado

en obra, una vez verificado con anterior el tipo de material granular a emplear.

 Se recomienda dejar los pelos de anclaje para la continuación de la armadura en los muro, a una

distancia de 50 cm como mínimo, para garantizar la transferencia de carga.

 El pedraplén empleado debió ser compactado antes de proceder a los posteriores carguíos de material

de mejoramiento, para así garantizar el control del ascenso de humedad por tensión superficial a los

muros de hormigón armado.

 Se recomienda a que se proceda de manera paulatina y constante al respectivo curado de todos los

elementos estructurales.

 Es primordial que se proceda al respectivo compactado de las capas del mejoramiento de suelo con

material granular, en función a la altura de carga establecida por el análisis de suelos y sobre todo

garantizar la densidad seca y el grado de compactación determinados por el Proctor Modificado T-180.

 Es necesario que se coordine los trabajos y modificaciones a la obra entre la empresa constructora y los

responsables del proyecto, con la finalidad de que se concluya el proyecto satisfactoriamente y no se

tenga ningún inconveniente al respecto, en cuanto a ampliaciones de plazo y sobre todo al posterior

incremento de costo.

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