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edificio de
oficinas
c.c.d.h.
Acassuso, Buenos Aires, Argentina
Ignacio Montaldo+Eugenio Ottolenghi
2005-2007

obras
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Se trata de un pequeño edificio de Hemos puesto especial cuidado en las

oficinas para renta ubicado en la
localidad de Acassuso en la Provincia
de Buenos Aires en un terreno de 26m
x 14,45m de lados con una superficie
de 372 m2 en la esquina de las calles
Dardo Rocha y Tres Sargentos dentro
de un entorno suburbano donde pre-
dominan las casas bajas.
El destino del edificio, el rendimiento
del lote y los códigos de planeamien-
to urbano y de edificación definen la
volumetría del edificio, un prisma de
7,70m x 18,80m x 8,50m más la utili-
zación de todo el terreno en subsuelo
para cocheras y salas de máquinas que
recuperamos en la superficie como
cubierta jardín.
medidas de las juntas entre ladrillos y
la profundidad de las mismas: las jun-
tas horizontales son de 1cm de espesor
mientras las horizontales de 2 cm
están tomadas en 2,5cm de profundi-
dad quedando de esta manera oculto
el mortero de asiento.
Los paños vidriados se protegieron
con cortinas de enrollar exteriores de
tela de vinilo y poliéster de color negro
microperforada con la cual no se pier-
den las vistas ni la ventilación cruzada
y se reduce la ganancia térmica por
radiación solar.

La decisión principal es ubicar la plan-

ta libre sobre la esquina para aprove-
char al máximo las amplias visuales
sobre el parque lineal y el hipódromo,
desplazando el núcleo de circulación
vertical y el acceso al edificio hacia el
fondo del lote sobre la calle Tres Sar-
gentos; en la planta baja se cede parte
del terreno ampliando la vereda para
invitar al acceso desde la esquina.
Trabajamos una estructura de hormi-
gón armado con una viga perimetral
de 65 cm de alto y losas casetonadas
de 25 cm de altura que resuelven luces
aproximadas de 7x 8mts. El cerramien-
to del edificio se realizó con ladrillo
el cual se utilizó cuidadosamente de
acuerdo a la función que debía cumplir
en cada paramento. Así el ladrillo
funciona como �cortina de baño� en el
núcleo, como parasol en la caja de es-
calera y como cerco en la planta baja.

Todo el proyecto se moduló de acuerdo

a las medidas del ladrillo para evitar
en lo posible los cortes del mismo.
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Planta baja
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Planta tipo: oficinas

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Alzado Oeste

Sección longitudinal
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Sección transversal por oficinas

Sección transversal por escalera

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Junta tomada 3cm

de profundidad
Ladrillo media
máquina tomasella
Terminación Hormigón
a la vista

Detalle: muro de escalera

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Obra: Edificio de oficinas

para alquiler C.C.D.H.

Arquitecto: Ignacio Montaldo

Arquitectos+

Eugenio Ottolenghi

Colaboradores: Juan Manuel

Munari,

Silvia Colombo, María Sol Imaz

Año: 2005-2007

Emplazamiento: Acassuso,

Buenos Aires, Argentina

Fotografías: Daniela Mac Adden,

Ignacio Montaldo

Maquetación: Borja López Cotelo