Precio del m2 para viviendas

en Lima varía entre S/ 2,340 y

S/ 7,747
Del 19 al 22 de abril se realizará la octava edición de la Feria
Inmobiliaria del Perú. En Lima la oferta es de 14,640 unidades de
vivienda; mientras que en provincias es de 694.

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MÍA RÍOS / 17.04.2018 - 01:28 PM

La Feria Inmobiliaria del Perú – FIP presentará en su octava edición más
de 327 proyectos en Lima y provincias valorizadas en S/ 6,294 millones,
ubicadas en más de 35 distritos de todo Lima.

“Seis bancos participarán en la feria y les brindarán a los asistentes

asesoramiento financiero, y tasas de interés competitivas para quienes
decidan adquirir su departamento, a su vez los asistentes participarán en
sorteos de un auto nuevo y electrodomésticos”, Piero Bengoa, director
FIP.

Por su parte, el viceministro de Vivienda, Jorge Arévalo, precisó que se

ofertará 14 proyectos con bono verde; así como 14,640 unidades de
vivienda en Lima y 694 en provincias.

Según el precio del m2 para departamentos en Lima, Carabayllo es el

más económico con un valor de S/ 2,340; le sigue San Martín de Porres
(S/ 2,497) y Comas (S/ 2,523); mientras que los distritos con mayor
precio por m2 son: Miraflores (S/ 7,106); Barranco (S/ 7,675) y San
Isidro (S/ 7,747).

Para el segmento de oficinas, el precio del m2 más económico está en

Cercado de Lima, con S/ 5,876 seguido por Lince y Pueblo Libre, con S/
5,963 y S/ 6,455 respectivamente. El m2 de mayor valor está en Santiago
de Surco, con S/ 8,343; Miraflores con S/ 8,389 y Barranco con S/ 9,019
en promedio.
(Fuente: ASEI)

Dato
La FIP organizada por ASEI se realizará entre el 19 al 22 de abril en la
Explanada del Parque de la Exposición, ubicado en el Centro de Lima.
En sus ediciones anteriores, la FIP ha recibido más de 90 mil familias
generando más de 2,400 separaciones de vivienda que equivalen a más
de S/ 1,268 millones; y más de 10,000 personas ya tienen vivienda
gracias a FIP.

El precio promedio del metro cuadrado en los distritos de Lima Metropolitana

varió entre los 2,207.89 soles y los 8,671.39 soles en enero último, según
información de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
Las comunas con los precios promedio de metro cuadrado más altos son San
Isidro (8,671.39 soles), Barranco (8,633.41 soles) y Miraflores (7,766.05 soles).
Le siguen los distritos de San Borja, La Molina, Surco y Jesús María.

En tanto que entre los distritos con los precios promedio de metro cuadrado más
bajos se encuentran Comas (2,304.88 soles) y Ancón (2,207.89 soles).

El precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana se ubicó en

4,904.16 soles en enero de este año, según información de ADI Perú.

Si desea conocer más al detalle los precios promedio del metro cuadrado en los
demás distritos de Lima Metropolitana con la finalidad de conocer cuánto cuesta
comprar una vivienda en la capital puede ver el siguiente cuadro:
Precio promedio del metro cuadrado en Lima Metropolitana en soles (Enero
2018)
1. San Isidro S/ 8.671,39

2. Barranco S/ 8.663,41

3. Miraflores S/ 7.766,05

4. San Borja S/ 7.012

5. La Molina S/ 6.644,12

6. Surco S/ 6.323,93

7. Jesús María S/ 6.028,51

8. Surquillo S/ 6.022,58

9. Lince S/ 5.959,59

10. Magdalena S/ 5.823,81

11. La Victoria S/ 5.375,15

12. Pueblo Libre S/ 5.193,48

13. Lima S/ 4.877,74

14. San Miguel S/ 4.724,18

15. Breña S/ 4.323,52

16. Chorrillos S/ 3.986,26

17. Ate S/ 3.689,49

18. Callao S/ 3.441,53

19. El Agustino S/ 3.168,97

20. San Martín de Porres S/ 2.899,18

21. Puente Piedra S/ 2.615,57

22. Villa El Salvador S/ 2.574,05

23. Carabayllo S/ 2.386,89

24. Comas S/ 2.304,88

25. Ancón S/ 2.207,89

Promedio Lima Metropolitana 4.904,16

Autorización para la Ejecución de Obras en

Fuentes Naturales de Agua o en la Infraestructura
Hidráulica Multisectorial
Es el documento que otorga la Autoridad Nacional del Agua, a través de la Autoridad
Administrativa del Agua, a solicitud de parte, autorizando la ejecución de obras en fuentes
naturales de agua o infraestructura hidráulica multisectorial0.

Base Legal:

 Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, artículo 113

(11/04/2001).
 Ley Nº 29338, Ley de Recursos Hídricos, artículos 7; 15, numeral 12; 104 y 106
(31/03/2009).
 Decreto Legislativo N° 1246, Aprueba diversas medidas de simplificación
administrativa, artículo 5 (10/11/2016).
  D.S. Nº 001-2010-AG, Aprueba el Reglamento de la Ley N° 29338, Ley de Recursos
Hídricos, artículos 212.2 y 224 (24/03/2010).
 D.S. Nº 006-2010-AG, Aprueba el Reglamento de Organización y Funciones de la
Autoridad Nacional del Agua - ANA, artículo 38 literal e (08/07/2010).

Requisitos:

1. Solicitud dirigida a la Autoridad Administrativa del Agua.

2. Copia de la Certificación ambiental, cuando corresponda en el marco del Sistema
Nacional de Evaluación Ambiental.
3. Documento de aprobación del estudio emitido por la autoridad sectorial competente,
que contenga como anexo el expediente técnico o su resumen ejecutivo. En su
defecto Memoria Descriptiva de acuerdo al Formato anexo 11, 12, 13, 14 ó 15 del
Reglamento* según corresponda, con la conformidad de ingeniero colegiado y
habilitado.
4. Compromiso de pago por derecho de inspección ocular, según formulario.
5. Pago por derecho de trámite.

Calificación del Procedimiento:

 Evaluación previa negativa.

Dependencia Donde Se Inicia el Tramité:

 Ventanilla Única de la Administración Local de Agua.

Autoridad Que Resuelve el Trámite:

 Director de la Autoridad Administrativa del Agua.

Tiempo Promedio de Duración del Tramité:

 Treinta (30) días hábiles.