SOLICITA AUDIENCIA DE CONCILIACION

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACION "…………".

S.D.

Don ………, identificado con D.N.I. N° …………… y Doña

………………., identificada con DNI N°07275158, con teléfono 3680578,
domiciliados en la Av. Miguel Grau Mz. A Lote 22, Huertos de Manchay Distrito
de Pachacamac, provincia de Lima, en nuestra condición de legítimos
propietarios del terreno de uso agrícola ubicado en el Proyecto Manchay Alto
Lote Z Lima Sur Valle de Lurín Numero de parcela H-11B del Distrito de
Pachacamac con Código Catastral ………….., lima sur Valle de Lurín del
Distrito de Pachacamac debidamente inscrito en la partida registral N°…………
del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de lima a Ud.
Digo:

Que, en uso de mi legítimo derecho de petición

contemplado en el artículo 13º de la Ley 26872 – Ley de Conciliación, recurro a
vuestro Despacho en busca de sus buenos oficios para lograr una solución
armoniosa a nuestro conflicto de intereses, para cuyo efecto: SOLICITO se
notifiquen a ………………… EIRL, debidamente representado por
…………….., en su domicilio Fiscal ubicado en la…………….., por las
consideraciones que a continuación expongo:

HECHOS:
Primero.- Que, mediante Contrato Compra venta, celebrado con don
…………….., con fecha …………., cuya copia se acompaña, los recurrentes
adquirimos el predio del terreno de uso agrícola ubicado en el
…………………………………………..
Segundo.- Que, a la fecha de adquirir la propiedad antes mencionada, no
podemos tener un libre acceso al mismo por que ha sido bloqueado el ingreso
al haberse hecho un canal de regadío rudimentario que impide el ingreso al
mismo, como además cercos perimétricos realizados por los propietarios de los
predios colindantes y la acumulación de desmonte por encima del área de
servidumbre de paso de la vía Carrozable.
Tercero.- Que, esta aptitud negativa de los propietarios y poseedores de los
predios colindantes al área de servidumbre de paso de la vía Carrozable, pese
a existir un declaración jurada firmada por los emplazados, cuya copia se
acompaña, en el que suscriben que desde tiempos de la hacienda que
posteriormente fue cooperativa y finalmente parcela de propiedades
independientes , la parcela ……….. del Lote ………….ha tenido como acceso
carrozable entre la carretera rumbo a pachacamac y la Av. Malasquez
Chacaltana en el camino que bordea la sequia caña hueca, por lo que han
circulado camiones y maquinaria de uso agrícola.

PRETENSION:
Por la presente solicitud, pretendemos que los
emplazados cumplan con respetar con la vía Carrozable (servidumbre de paso)
que da acceso a mi propiedad conforme consta en las modificaciones de las
unidades catastrales realizadas por COFOPRI y en la información registral que
figura en la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE REGISTROS PUBLICOS
(SUNARP), y me permitan el libre acceso a mi Propiedad, en caso contrario y
muy a mi pesar nos veremos obligados a recurrir a la vía judicial.

FUNDAMENTACION JURIDICA:
Amparo la presente solicitud en lo dispuesto en la
Ley 26872 – Ley de Conciliación y su Reglamento Aprobado por Decreto
Supremo Nº 001-98-JUS, y en la Ley 27398 que establece que el
procedimiento conciliatorio es un requisito de admisibilidad para pretensiones
determinadas que versen sobre derechos disponibles de las partes.

ANEXOS:
1.- Copia simple del Contrato de Arrendamiento celebrado por la recurrente con
la emplazada con fecha ………….
2.- Copia simple de mi Documento Nacional de Identidad

Por Tanto:
A Usted pido Señor Director, se sirva admitir a
trámite la presente solicitud y tramitarla conforme a su naturaleza, convocando
en su oportunidad a la recurrente y a la emplazada a la Audiencia de
Conciliación respectiva.
Lima, 28 de enero del 2,017.