“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN LA COMISARIA

PNP PAMPACHIRI, DISTRITO DE PAMPACHIRI, PROVINCIA DE

ANDAHUAYLAS, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC” CONSORCIO CONSULTING
PERU AFC

MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ARQUITECTURA
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN LA COMISARIA PNP PAMPACHIRI, DISTRITO

DE PAMPACHIRI, PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC”

CÓDIGO SNIP N° 317284

CONTENIDO

1. NOMBRE DEL PROYECTO

2. . UBICACIÓN DEL PROYECTO
3. CARACTERISTICA DEL TERRENO
4. CARACTERISTICAS ESPACIALES
5. CARACTERISTICAS FUNCIONALES
6. CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE INFRAESTRUCTURA
7. CARACTIRISTICAS DE LOS MATERIALES A EMPLEAR
8. PLANTEAMIENTO GENERAL DEL PROYECTO
9. RELACION DE PLANOS
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ASPECTOS GENERALES
ASPECTOS ARQUITECTONICOS

1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN LA COMISARIA PNP PAMPACHIRI,

DISTRITO DE PAMPACHIRI, PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS, DEPARTAMENTO DE
APURÍMAC”

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

La zona del proyecto se encuentra ubicada en:

 País : Perú
 Departamento : Apurímac
 Provincia .: Andahuaylas
 Distrito : Pampachiri
 Latitud sur : 74.73°
 Latitud Oeste : 11.14°
 Altura Promedio : 3,362 m.s.n.m
 Región : Sierra

3. CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

La zona del proyecto se constituye en el distrito de Pampachiri y tiene las siguientes

características:

Vías de acceso vehiculares: el distrito de Pampachiri, se articula con la ciudad de

Andahuaylas por la vía de afirmado, se realizó el siguiente trayecto desde lima.

DESDE HASTA DISTANCIA (m) TIEMPO TIPO DE VIA

LIMA AYACUCHO 564 Km. 9 hrs. ASFALTADO

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AYACUCHO ANDAHUAYLAS 237 km. 4 hrs y 45 min ASFALTADO

ANDAHUAYLAS PAMPACHIRI 110 km. 3 hrs y 20 min AFIRMADO

 Vías de acceso peatonales: por las calles Av. Apurímac y Jr. Simón Bolívar.

 Entono:

De construcciones existentes: no hay construcción alguna, es un terreno baldío.

De construcciones colindantes:

 Las edificaciones existentes vecinas son de material rustico (adobe), de muchos

años de antigüedad.
 La edificación que está en la Av. Apurímac tiene una pared perimetral de adobe y
colinda con el terreno de la comisaria; y por el lado que está en el Jr. simón
bolívar colinda con el lote 1 que tiene un cerco de mampostería de piedra.
 La edificación que está en la Av. Apurímac funciona como un hostal; y por el lado
que está en el Jr. simón bolívar colinda con el lote 15 que es parte del terreno de
la comisaria, ya que la donación hecha para la construcción de la comisaria son
los lotes 1 y 15.
 Colindante al lote 15 en el Jr. Simón Bolívar se encuentra el comedor popular de
Pampachiri construido de adobe cuyo estado es regular.

4.2 Características Espaciales:

El proyecto contempla la construcción de una Comisaria tipo E, que constará de 2

niveles (1er piso, 2do piso), y cuenta con un área techada total de 452.09 m2 y un área
intervenida de proyecto de 645.83 m2.

DETALLE ÁREA M2

ÁREA DEL TERRENO 544.09 m2

ÁREA TECHADA 1er PISO 219.04 m2

ÁREA TECHADA 2do PISO 254.46 m2

ÁREA TECHADA 3er PISO 183.64 m2

ÁREA TECHADA 459.37 m2

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ÁREA TOTAL 657.14m2

ÁREA DE MUROS 58.59 m2

ÁREA LIBRE 203.80 m2

La configuración espacial del edificio toma como referencia dos ingresos principales uno
peatonal y el segundo de ingreso a personas discapacitadas, teniendo como recibo un hall
configurado por zonas de información y salas de espera, la configuración del edificio toma como
relevancia mantener una circulación central – pública por la cual se configuran las áreas
policiales – judiciales. Se consideran vacíos y dobles alturas para mantener integración espacial
entre ambos niveles, los ambientes de retención y zonas de servicios fueron desarrolladas en el
primer nivel, logrando así un óptimo aprovechamiento de la topografía que ofrece el terreno, las
actividades propiamente del servicio policial se configuran a lo largo del segundo nivel. Se
consideró la división de ambientes de descanso, ocio y servicio en el tercer nivel, buscando
evitar el contacto de estas zonas con personas ajenas a la actividad policial.
En cuanto a las características de distribución espacial, se plantea de la siguiente forma:

PRIMER PISO

En el primer piso se plantea 219.04 m2 de área techada: construcción de nueva

infraestructura para servicio de sala de meditación hombres y mujeres , grupo electrógeno,
especies recuperadas y patio de formación.
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2DO PISO
En el segundo piso se plantea 254.46 m2 de área techada: construcción de nueva
infraestructura para servicio de prevención y atención, mesa de partes que cuentan con una
sala de espera para el público. Despacho de comisario, dormitorio de comisario, ss.hh de
comisario, armería, comunicaciones, ss.hh mujeres, ss.hh discapacitados, ss.hh hombres,
oficina de participación ciudadana, oficina de violencia familiar y sección delitos y faltas.
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3ER PISO
En el tercer piso se plantea un área techada de 183.64 m2 conformada por: comedor,
cocina, alacena, dormitorio oficiales mujeres, ss.hh oficiales mujeres, dormitorio oficiales
hombres, ss.hh oficiales hombres, y lavandería.

ENTRE PISO
En el entre piso del tercer nivel se plante la colocación de una escale de gato que servirá
para el acceso a los tanques elevados para futuras reparaciones y mantenimiento.

EN EXTERIORES
Se está considerando la pavimentación de los estacionamientos vehiculares así como las
veredas peatonales que configuran el proyecto
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EN INTERIORES
Se consideró:
- Pisos:
Cemento Semi Pulido con Impermeabilizante: para zonas exteriores, zonas de
mantenimiento, salas de meditación y estacionamientos.
Cerámico 60x60 / 30x30: Para ambientes de Servicios Higiénicos, cocina, alacena,
comedor, escaleras, lavandería y pasillos principales de distribución.
Piso de Madera Machihembrada: Para ambientes de oficinas y dormitorios buscando
solucionar el tema de Asoleamiento y climas fríos que presenta la ciudad.
- Muros: Los acabados de muros varían entre muros tarrajeados en las salas de
meditación, pintados y acabado látex en oficinas y dormitorios y enchapes de cerámico
de 40x40 en cocinas y baños.
- Ventanas: La perfilaría de las ventanas y puerta principal es de Aluminio, se usó cristal
laminado insulado de 22mm para resolver el tema de ambientes fríos dentro del
establecimiento policial, en su mayoría son proyectantes hacia exteriores y corredizas
para sala de secretaria y mesa de partes.
- Puertas: Los acabados de puertas en su mayoría son de madera maciza acabado en
caoba y puertas de acero para ambientes de mantenimiento y estacionamientos.
- Cielo raso en las superficies con tarrajeo y pintado a látex en el primer piso y segundo
piso, mientras que en el nivel superior se consideró cielo raso de baldosa de fibra
mineral debido a las alturas generadas por el sistema de techos inclinados para lluvias,
facilitando el confort policial.

VISTA INTERIOR MÓDULO DE PREVENCION Y MESA DE

PARTES
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VISTA INTERIOR SALA DE ESPERA

VISTA INTERIOR DESPACHO COMISARIO

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VISTA INTERIOR PASILLO PRINCIPAL

VISTA INTERIOR DORMITORIO SUBOFICIALES

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EN EXTERIORES
Se consideró:
- Fachadas de muro tarrejado y pintado de color institucional, colocación de letras y
escudo de PNP NACIONAL, piedra laja para gruta y cemento para placa recordatoria,
rejas de acero para cerramiento de perímetro, muro cortina en sala de espera y
ventanas proyectantes en oficinas y otros.

VISTA EXTERIOR FACHADA PRINCIPAL

VISTA EXTERIOR FACHADA LATERAL

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PERSPECTIVA EXTERIOR

CARACTERISTICAS FUNCIONALES

El edificio está diseñado para ser un elemento funcional que responda perfectamente al programa de una
comisaria TIPO E, diferenciando los espacios de uso público de los de uso restringido y privado.
Potenciando sus elementos de relación para que la infraestructura brinde el mejor servicio y confort de los
usuarios.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA INFRAESTRUCTURA

La infraestructura se plantea distribuida en 3 niveles proyectados de material noble, mediante un sistema

estructural sismo-resistente: Dual (combinación de pórticos de concreto armado y Muros estructurales de
albañilería confinada), con una estructura de altura promedio de piso a cielo raso de 2.95 y 2.60
considerando ambientes ventilados, techo aligerado plano e inclinado, revestido con ladrillo pastelero en los
techos del ultimo nivel y con acabado de cuelo raso en baldosas de fibra mineral.

Respecto a las Instalaciones Sanitarias y eléctricas, las tuberías de agua, desagüe y energía eléctrica serán
de PVC, las mismas que correrán empotradas en los muros.
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El suministro de agua del edificio se da a través de una cisterna de concreto armada debajo de la zona de
jardín en el primer nivel, provista con un sistema de impulsión de agua mediante electrobombas hacia los
tanques elevados situados en el nivel más alto del techo los mismos que surtirán de agua al edificio por
gravedad.

Se considera asimismo la ejecución de los trabajos de conexión domiciliaria al edificio desde las redes
públicas de energía eléctrica y suministro correspondiente.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA INFRAESTRUCTURA

Las principales características técnicas de la infraestructura son las siguientes:

- Estructura: sistema aporticado con columnas y vigas de concreto armado

- Cobertura: Losa Aligerada y recubrimiento de teja andina
- Mampostería: Los muros confinados propuestos será de ladrillo de 18 huecos
- Pisos: Pisos de cerámico en ambientes de cocina, ss.hh y lavandería, piso de cemento
pulido en salas de meditación y ambientes de mantenimiento así como
estacionamientos, madera machihembrada en oficinas y dormitorios.
- Cielo raso: Tarrajeado y pintado y baldosas de fibra mineral
- Pintura: Pintura en paredes y en cielo raso con pintura látex lavable.
- Puertas: Puestas de Madera contraplacada, puertas de cristal laminado insulado con
perfilarías de aluminio, puertas con rejas metálicas y puertas de aluminio.
- Ventajas: Sistema corredizo, sistema proyectante (ventanas altas, bajas y muro cortina)

PLANTEAMIENTO GENERAL DEL PROYECTO

La propuesta de Edificación Nueva consta de tres niveles. El primer Nivel destinado a los ambientes de
detención y zonas de servicio para el efectivo policial, el segundo nivel cuenta con ambientes de
funcionamiento principal y de uso público para la comisaria, el tercer piso está destinado a los ambientes de
descanso y uso restringido así como ambientes complementarios de servicio. Así mismo, en exteriores del
Primer Piso, tenemos un patio de formación, áreas de estacionamiento de los vehículos y Jardines.
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PLANTEAMIENTO GENERAL DEL PROYECTO:

El Programa Arquitectónico fue modificado debido a la mínima área que contempla el terreno, se trabajaron
áreas mínimas en cada ambiente de acuerdo al PIP, respetando funcionalidad y antropometría.

El Programa Propuesto para la Comisaria PNP Pampachiri, es el resultado de la evaluación y el diagnostico

de las necesidades espaciales y de infraestructura que la Comisaria pudiera necesitar, En él se detalla por
función la alternativa de solución de ambientes estipuladas de acuerdo a la Directiva de Normas para la
Construcción de Comisarias PNP.

CUADRO DE AREAS

FUNCION DENOMINACION DEL AMBIENTE

PERFIL ANTEPROYECTO VARIACION

1.01 SALA DE MEDITACIÓN DE HOMBRES 6.05 7.00 0.95

1.02 SALA DE MEDITACIÓN DE MUJERES 6.35 8.43 2.08

1.03 GRUPO ELECTROGENO 7.35 8.41 1.06

PRIMER PISO

1.04 ALMACEN DE ESPECIES INCAUTADAS 8.25 7.42 -0.83

1.05 PASILLO PRINCIPAL (Primer Piso) 34.55 30.76 -3.79

1.06 PATIO DE SERVICIO 0.00 2.34 2.34

1.06 ESCALERA 0.00 7.65 7.65

MUROS DE ANTEPROYECTO 11.76% 0.00 9.60 9.60

2.01 SALA DE ESPERA 12.40 8.70 -3.70

2.02 PREVENCION 11.05 6.17 -4.88

SECRETARIA - MESA DE PARTES -COPIA

2.03 13.25 4.70 -8.55
CERTIFICADA

2.04 DESPACHO COMISARIO 9.00 9.94 0.94

2.05 DORMITORIO COMISARIO 8.10 8.63 0.53

SEGUNDO PISO

2.06 S.H. COMISARIO 4.05 4.78 0.73

2.07 COMUNICACIONES 13.20 13.42 0.22

2.08 ARMERIA 5.90 6.98 1.08

2.09 S.H DISCAPACITADOS 4.35 4.52 0.17

2.10 S.H DAMAS 5.45 7.45 2.00

2.11 S.H VARONES 9.40 7.13 -2.27

2.13 SECCION VIOLENCIA FAMILIAR 13.25 13.97 0.72

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2.14 SECCION DELITOS Y FALTAS 18.85 9.49 -9.36

2.15 OFICINA PARTICIPACIÓN CIUDADANA 13.85 15.07 1.22

2.16 PASILLO PRINCIPAL (Segundo Piso) 24.85 44.07 19.22

2.17 ESCALERA 0.00 7.57 7.57

MUROS DE ANTEPROYECTO 11.80 % 0.00 23.10 23.10

3.01 COCINA 7.95 11.50 3.55

3.02 ALACENA 5.10 5.77 0.67

3.03 COMEDOR 16.80 25.92 9.12

3.04 DORMITORIO DE SUBOFICIALES VARONES 30.35 36.53 6.18

3.05 SH. SUB OFICIALES VARONES 15.00 16.38 1.38

TERCER PISO

3.06 DORMITORIO DE SUBOFICIALES DAMAS 9.40 15.48 6.08

3.07 S.H. SUBOFICIALES DAMAS 3.00 7.43 4.43

3.08 PASILLO PRINCIPAL (Tercer Piso) 0.00 18.08 18.08

3.09 LAVANDERIA 0.00 12.57 12.57

3.10 ESCALERA 0.00 8.54 8.54

MUROS DE ANTEPROYECTO 9.49 % 0.00 16.59 16.59

AREA TECHADA 317.10 452.09 134.99

4.01 PATIO DE FORMACION 45.15 122.05 76.90

4.02 LAVANDERIA 13.05 0.00 -13.05

4.03 ESTACIONAMIENTO 38.35 30.22 -8.13

EXTERIORES

4.04 JARDINES 32.95 8.67 -24.28

4.05 VIAS PEATONALES 45.25 10.71 -34.54

4.06 GRADAS 0.00 2.16 2.16

4.07 CISTERNA 0.00 3.74 3.74

4.08 TANQUE ELEVADO 0.00 12.50 12.50

4.09 PATIO DE SERVICIO 0.00 3.69 3.69

AREA TOTAL 478.80 645.83 32.04

TOTAL AREA LIBRE 161.7 193.74

AREA DEL TERRENO 544.09

MURO PERIMETRICO 0.00 78.30 ml

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CUADRO DE ACABADOS PDF